Lue keskustelun säännöt.
Näin lähti yli varojen rakentaneelta lapsiperheeltä koti!
25.09.2006 |
Tehtiin talokaupat viikonloppuna. Ollaan kyttäilty uudehkoa omakotitaloa jonkin aikaa ja nyt se napsahti kohdalle. Vuoden vaihteessa valmistunut Kastelli-talo, sisustus viimeisen päälle ja lähes 2000 neliön oma tontti. On parkettia ja laattaa, rosteria ja Puustellin kiinteät kalusteet. Saatiin melkeinpä unelmatalo ilman rakentamisen vaivaa ja vieläpä sopuhintaan.
Pikkuisen kuitenkin mietityttää myyjien puolesta. Kahden lapsen lapsiperhe, jonka unelma unelmakodista mureni kesällä äidin jäätyä työttömäksi ja rakentamiskustannusten paisuttua yli suunnitellun. Piti saada kaikki viimeisen päälle, tv:kin oli niin iso, etten ole kellään nähnyt. Eivät olleet mitään hyvätuloisia, mutta tuli väkisinkin tunne, että sellaisia tämän ajan uhreja, jossa kaikki pitää saada ja muille näyttää. Velkaahan niille jäi, kun suostuivat lopulta tiputtamaan pyyntiä monen tunnin neuvottelujen jälkeen useita kymmeniä tuhansia. Muuttavat nyt vuokralle.
Toivon vain, etteivät ole katkeria meille. Tämä oli meillekin opettava kokemus.
Kommentit (50)
Auto maksoi 20 tuhatta euroa (vähän käytetty diesel). Varmasti joo auton hinta lainaa pienempi, auto ostettiinkin ajoon eikä myytäväksi.
Yhdistetystä remontti- ja autolainasta auton osuus on noin 230 euroa kuussa. Auton hinnan olisi saanut säästettyä noin viidessä ja puolessa vuodessa (300 euroa/kk). Harmi vain kun ei ollut aikaa odottaa viittä ja puoli vuotta auton ostamista. Auto tarvittiin tämän vuoden alusta. Säästäminen ei myöskään olut mahdollista aikaisemmin, johtuen erinäisitä syistä.
Se miksi ostettiin " kallis" uudehko auto --> ajan vuodessa noin 50 tkm ja silloin auton on oltava luotettava ja vaatia suhteellisen vähän huoltoa. Jollain muutaman tonnin vanhalla pommilla kaikki paljon kalliimpaa , tulee korjattavaa, enemmän huollettavaa, polttoaineen kulutus suurempi ja auto ei välttämättä kovin varma toiminen.
Kokonaisuutta ajatellen tulimme siihen tulokseen että parempi on maksaa vähän enemmän luotettavasta ja uudehkosta autosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otit 200000 eur lainan 25 vuodeksi OP:sta 1.3.2006 ja sidoit sen OP-primeen, joka oli silloin 2,5%. Marginaali oli 0,6% eli kokonaiskorko 3,1%. Kuukausieräsi oli 958,86 euroa.
Sinulla olisi laina-aikaa jäljellä 1.10.2006 24v 4 kk. OP on kuitenkin nostanut primekorkonsa sinä aikana 3,25%:iin eli kokonaiskorko onkin nyt 3,85%. Sinun laina-aikasi onkin nyt 29v 10kk! Ja suurin piirtein sama pätee euribor -korolla, joskin pienellä viiveellä, koska korontarkistuspäiväsi on 1.3.2007!
Asu vuokralla. Hyvä. Lainat nousee ja kaikki asuntovelalliset on kohta kusessa. So? Pakkoko sitä on julistaa täällä joka jumalan päivä?
En usko tuota tarinaa.
Ihan uusi Kastelli-talo tuollaisella varustuksella. Paljonkohan mahtaa olla rakennuskustannukset? Pääkaupunkiseudulla tuollaisesta talosta saisi väh 300 000¿, eikä talon tarvitse edes olla Helsingissä, vaan ihan Vantaallakin maksetaan tuollaisia hintoja.
Talon rakentaminen ei taatusti ole tullut maksamaan niin paljoa, että valmis talo menee niin halvalla, että perheelle jää velkaa.
täällä päivästä toiseen haluaa pelotella ihmisiä. itse en kuulu isolainaisten joukkoon mutta silti tämä vauhkoaminen menee äärimmäisyyksiin. nuo todella ylivelkaantuneet taloudet ovat kuitenkin vähemmistössä. suurin osa asuntoa hankkivista on oikeasti sen tarpeessa ja mitähän suomen taloudell kävisi, jos asuntokauppa lakkaisi täysin (ja samaten autokauppa, koska kukaan ei enää uskaltaisi ostaa velaksi...)?!
tuloihin nähden ylisuuret lainat ovat eri asia kuin normaali asuntolaina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
minä usko ap:n tarinaa eli provo on varmasti!
Kuvitteletteko todella elämänne säilyvän niillä sijoillaan, joihin ne 27-vuotiaina iskette?
Itse olen vaihtanut jo paikkakuntaakin kaksi kertaa sen jälkeen. Olen ostanut asuntoja ja myynyt niitä, asunut vuokralla ja omistusasunnossa aina tilanteen mukaan. Kyllä elämä opettaa, että pysyvyyttä ei ole eikä tarvitsekaan olla.
Nyt minulla on iso asuntolaina, jonka turvin asun unelmakodissani. Tiedostan oikein hyvin, että tämäkin on vain väliaikaista. Olen jo kerran esim. myynyt kotini pienempään hintaan kuin millä sen ostin, eikä se silloinkaan kirpaissut yhtään. Sain nimittäin tuplakokoisen toiselta paikkakunnalta sillä " surkealla" hinnalla.
Joustavuus on se mikä rulettaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta me olemme ostaneet talon pilkkahinnalla myyjälle huonoin ehdoin myyjäperheen rahatilanteen vuoksi. Eiköhän se ole yksi syy miksi taloja myydään?
Meidän tilanteessamme talo ostettiin seitsemänlapsiselta perheeltä, jossa äiti oli ollut viimeiset 10 vuotta kotona joko raskaana, äitiysvapaalla tai hoitovapaalla ja isä yksityisyrittäjä. Miehen firma meni konkurssiin ja perheen oli myytävä talo.
Talosta oli tullut meidän tarjoamaamme isompikin tarjous, mutta koska toisella perheellä oli tarjouksessaan rahoitusehto ja meillä rahat olivat valmiina, me voitimme tämän tarjouskilvan.
Sellaista elämä on.
Nyt myyjillä on uusi firma ja uusi, hieman pienempi talo.
Hinnat romahtavat jos korot pomppaavat taivaisiin tai talous syöksyy pohjille. Korkojen nousu nostaa kaikkien lainakustannuksia ja lama lisää meidän kaikkien (ja meidän lähimmäisten) työttömyysriskiä. Kumpaa te haluatte?
Vierailija:
lainasummaa vastaavan määrän + lisäksi saan rahaa elämiseen työttömyyskassasta.
Ja jos kannattavuudesta puhutaan, niin esim. autoa ei kannata ostaa, mikäli ei ole rahaa ilman lainaa...Onko teillä esim. käsitystä, kuinka lähelle lainaa on autonne arvo, todennäköisesti ei likimainkaan. tässä voidaan käydä ikuisuuskysymystä siitä, mikä on kannattavaa ja mikä ei ja sitäpaitsi, vakuutusyhtiöiden vakuutuksia on erittäin hankala verrata.