Vuokranantajat harmistuneita nykytilasta: "Ala oli hyvä vielä 20 vuotta sitten"

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietysti vuokrat lähtökohtaisesti nousevat inflaation mukana suunnilleen samaa tahtia muidenkin kustannusten kanssa. Jos vuokrat eivät nouse, vuokraustoiminnasta tulee ennen pitkää tappiollista, uudisrakentaminen pysähtyy kannattamattomana ja vuokra-asuntojen heikentynyt tarjonta korjaa ajan kanssa hinnat taas sellaiselle tasolle että asuntosijoittaminen kannattaa. Ellei valtio rakennuta veronmaksajien piikkiin halpoja vuokrakämppiä, mutta ne on sitten neukkukuutioita, ihan turha luulo että valtio rakentelee teille puoli-ilmaiseksi jotain tilavia rivareita.

Asuntoja ei pidä ostaa sijoitukseksi vaan asumiseen.

Jos asunnosta on lainaa, siihen ei voi ottaa asumistukea saavaa vuokralaista.

Tietenkin voi ottaa. Mistä tuollaista olet päähäsi saanut? Ei Kelaa kiinnostaa pätkääkään miten asunto on rahoitettu muuta kuin se onko arava vuokra asunto vai yksityinen laina takana. Suurin osa sijoituasunnoista on velkaisia.

Niin. Nykyään voi, mutta voi olla, että jossain vaiheessa veronmaksajat kyllästyy maksamaan sijoituslainojaja asumistuessa.

Ai niin, eli asuntosijoittamisella saisi sinun mielestäsi rikastua vain ne, jotka ovat valmiiksi riittävän rikkaita ostaakseen asunnot käteisellä? Eli viedään keskiluokalta yksi harvoista mahdollisuuksista vaurastumiseen?

Tottakai. Naapurin pärjääminen kismittää. Mikä sekin luulee olevansa.

Naapurissa voi asua myös 170 cm pikkumies.

Naapuri kysyy sen vaimolta, että joko olet vaihtanut pikkumiehen pitkään mieheen?

Eilen oli nolo pariskunta kaupassa, nainen oli pidempi kuin mies. Ei siinä omistusasunnon osto auta, pariskunta pysyy nolona.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietysti vuokrat lähtökohtaisesti nousevat inflaation mukana suunnilleen samaa tahtia muidenkin kustannusten kanssa. Jos vuokrat eivät nouse, vuokraustoiminnasta tulee ennen pitkää tappiollista, uudisrakentaminen pysähtyy kannattamattomana ja vuokra-asuntojen heikentynyt tarjonta korjaa ajan kanssa hinnat taas sellaiselle tasolle että asuntosijoittaminen kannattaa. Ellei valtio rakennuta veronmaksajien piikkiin halpoja vuokrakämppiä, mutta ne on sitten neukkukuutioita, ihan turha luulo että valtio rakentelee teille puoli-ilmaiseksi jotain tilavia rivareita.

Asuntoja ei pidä ostaa sijoitukseksi vaan asumiseen.

Jos asunnosta on lainaa, siihen ei voi ottaa asumistukea saavaa vuokralaista.

Tietenkin voi ottaa. Mistä tuollaista olet päähäsi saanut? Ei Kelaa kiinnostaa pätkääkään miten asunto on rahoitettu muuta kuin se onko arava vuokra asunto vai yksityinen laina takana. Suurin osa sijoituasunnoista on velkaisia.

Niin. Nykyään voi, mutta voi olla, että jossain vaiheessa veronmaksajat kyllästyy maksamaan sijoituslainojaja asumistuessa.

Ai niin, eli asuntosijoittamisella saisi sinun mielestäsi rikastua vain ne, jotka ovat valmiiksi riittävän rikkaita ostaakseen asunnot käteisellä? Eli viedään keskiluokalta yksi harvoista mahdollisuuksista vaurastumiseen?

Tottakai. Naapurin pärjääminen kismittää. Mikä sekin luulee olevansa.

Naapurissa voi asua myös 170 cm pikkumies.

Naapuri kysyy sen vaimolta, että joko olet vaihtanut pikkumiehen pitkään mieheen?

Eilen oli nolo pariskunta kaupassa, nainen oli pidempi kuin mies. Ei siinä omistusasunnon osto auta, pariskunta pysyy nolona.

Hyvä aihe työpaikan kahvitauoilla, voi kysyä lyhyiltä miehiltä paljonko olet pitkä. Ja voidaan nauraa naisia joilla on 170 cm pikkumies.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietysti vuokrat lähtökohtaisesti nousevat inflaation mukana suunnilleen samaa tahtia muidenkin kustannusten kanssa. Jos vuokrat eivät nouse, vuokraustoiminnasta tulee ennen pitkää tappiollista, uudisrakentaminen pysähtyy kannattamattomana ja vuokra-asuntojen heikentynyt tarjonta korjaa ajan kanssa hinnat taas sellaiselle tasolle että asuntosijoittaminen kannattaa. Ellei valtio rakennuta veronmaksajien piikkiin halpoja vuokrakämppiä, mutta ne on sitten neukkukuutioita, ihan turha luulo että valtio rakentelee teille puoli-ilmaiseksi jotain tilavia rivareita.

Asuntoja ei pidä ostaa sijoitukseksi vaan asumiseen.

Jos asunnosta on lainaa, siihen ei voi ottaa asumistukea saavaa vuokralaista.

Tietenkin voi ottaa. Mistä tuollaista olet päähäsi saanut? Ei Kelaa kiinnostaa pätkääkään miten asunto on rahoitettu muuta kuin se onko arava vuokra asunto vai yksityinen laina takana. Suurin osa sijoituasunnoista on velkaisia.

Niin. Nykyään voi, mutta voi olla, että jossain vaiheessa veronmaksajat kyllästyy maksamaan sijoituslainojaja asumistuessa.

Ai niin, eli asuntosijoittamisella saisi sinun mielestäsi rikastua vain ne, jotka ovat valmiiksi riittävän rikkaita ostaakseen asunnot käteisellä? Eli viedään keskiluokalta yksi harvoista mahdollisuuksista vaurastumiseen?

Tottakai. Naapurin pärjääminen kismittää. Mikä sekin luulee olevansa.

Naapurissa voi asua myös 170 cm pikkumies.

Naapuri kysyy sen vaimolta, että joko olet vaihtanut pikkumiehen pitkään mieheen?

Eilen oli nolo pariskunta kaupassa, nainen oli pidempi kuin mies. Ei siinä omistusasunnon osto auta, pariskunta pysyy nolona.

Hyvä aihe työpaikan kahvitauoilla, voi kysyä lyhyiltä miehiltä paljonko olet pitkä. Ja voidaan nauraa naisia joilla on 170 cm pikkumies.

Nolo pariskunta, 170 cm pikkumies.

Ottaako joku asuntovelkaa 170 cm pikkumiehen kanssa?

170 cm pikkumies sijoittajana, pikkuinen vuokraisäntä.

Vierailija kirjoitti:

170 cm pikkumies sijoittajana, pikkuinen vuokraisäntä.

Meillä on mimimies vuokraisäntänä, kaikki nauraa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

170 cm pikkumies sijoittajana, pikkuinen vuokraisäntä.

Meillä on mimimies vuokraisäntänä, kaikki nauraa.

170 cm minimies esittää kovis vuokraisäntää töissä.

Sanokaapa nyt suoraan, että mihin te meinaatte myydä hyvällä hinnalla nuo tuhannet ja tuhannet pikkuyksiöt, joita nyt suolletaan sijoittajille? Juu, uuteen saa vuokralaisen, mutta ne vuokralaiset haluaa hetken päästä uudemman tai ostaa oman isomman tai vuokraa isomman. Vuokralaisvaihtuvuus on kovaa ja siinähän maksetaan 25 vuoden yhtiölainaa, kun asunto on jo 15 vuoden päästä kulahtanut kuten koko taloyhtiö, koska ketään ei kiinnosta. Vuokralaiset ei ole kiinnostuneita kiinteistöstä ja sijoittajat minimoi kaikki "viihtyisyyskulut". Sitten vuokrattavana on jo vähän kälyinen pikkuyksiö ja vuokralaisten taso vaan laskee, jos jonkun saakin. Nyt trendikäs alue ei ole enää 10 vuoden päästä nuorten ihmisten trendialue. NE yksiöitä hakevat tykkää taas mennä muualle, ne parhaat niistä, jotka saa valita asuntonsa vuokramarkkinoilta.

Ja kuka ostaa 22m2 yksiön itselleen käyttöön? Ei kukaan. Satunnainen tyyppi, joka tarvii kaupunkikämppää, mutta ei niitäkään paljoa ole. Kuka on siis se, joka ostaa sen kulahtaneen minikämpän kovalla hinnalla ja vuokrausarvokin on jo mennyt huonoksi. Hyvällä sijainnilla toki saa aina kaupaksi hyvällä hinnalla, mutta entäs tuolla tusinalähiöissä.

Väitän, että asuntosijoituksena sellainen, jossa työssäkäyvä ihminen voisi itsekin asua, on nyt järkevämpi pitkällä aikavälillä kuin maksimoida tuotto ottamalla hirveällä yhtiölainalla uusi miniasunto.

Kun töissä joku kysyy asutko vuokralla, voi kysyä asutko 170 cm minimiehen kanssa tai kauanko olet asunut läskissä vartalossasi.

Vierailija kirjoitti:

Kun töissä joku kysyy asutko vuokralla, voi kysyä asutko 170 cm minimiehen kanssa tai kauanko olet asunut läskissä vartalossasi.

Töissä voi olla yli 170 cm kirahvi nainenkin

Vierailija kirjoitti:

Kun töissä joku kysyy asutko vuokralla, voi kysyä asutko 170 cm minimiehen kanssa tai kauanko olet asunut läskissä vartalossasi.

Oletko aina ollut läski. Ihmiset tykkää kun kysytään kunnolla kysymyksiä.

Minkä ikäisenä sulle tuli tuo ryppykaula?

kannattaa muuttaa mettään puron viereen telttaan niin pärjää oikein hyvin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi yrittämiselle, tässä tapauksessa asuntosijoittamisella, ei saisi tehdä voittoa? Ei tästä hirveitä tuottoja tule, on isot riskit ja omaa pääomaa kiinni, työtäkin niiden eteen tehdään ja välillä ihan remontoidaan. Meillä on 5 sijoitusasuntoa ja kaikissa on nuoria työssäkäyviä aikuisia, jotka omien sanojensa mukaan eivät tarvitse asumistukea eli ihan omasta palkastaan maksavat vuokransa. Ovatpa vielä tyytyväisiä asuntoihin ja vuokriin, siistejä, remontoituja, hyvällä sijainnilla, vuokra kohtuullinen.

Enkä ole rikkaasta suvusta, ihan on omalla työllä ansaittua rahaa sijoitettu, ei eletä muuten kalliisti ja näyttävästi, meistä tämä oli näin päin järkevämpää. Miksi Suomessa varallisuuden hankkimista paheksutaan? ja yrittämistä?

Vaikka sun vuokralaiset sais vuokrat maksettua palkastaan, niin se ei poista sitä faktaa että todella monen palkka ei riitä kalliiden vuokrien maksuun vaan asumistukea tarvii. "Yleistä asumistukea sai vuoden 2021 joulukuussa 391 611 ruokakuntaa" (findikaattori.fi)

Onko missään tilastoa tai tietoa, kuinka suuri osuus vuokralla asuvista saa asumistukea? Perstuntumalla arvaan, että ylivoimainen enemmistö.

Ne, jotka ei tarvitse asumistukea, ostavat yleensä oman.

Hankala laskea, kun Kela tilastoi asumistuen saajat ruokakunnan mukaan, ja Tilastokeskus puolestaan asunnon hallintaperusteen asuntojen lukumäärään suhteutettuna. Yhdessä vuokra-asunnossa voi kuitenkin olla useampi ruokakunta, jos kyseessä on esim. opiskelija-asunto tai kommuuni.

Täältä löytyy tuorein Kelan asumistukitilasto: https://helda.helsinki.fi/bitstream/handle/10138/337918/Kelan_asumistuk…

TIlastokeskuksen asumisen tilastot: https://www.tilastokeskus.fi/tup/suoluk/suoluk_asuminen.html

Asumistukea saaneiden ruokakuntien kehitys 2017-2021: https://findikaattori.fi/fi/110 - määrä oli vähemmän vuoden 2021 lopussa verrattuna vuoteen 2020.

Meillä yksi nainen sanoi töissä yhdestä miehestä että vuokralla sekin asuu. Kyseinen nainen on asunut läskissä vartalossaan jo vuosikaudet.

Mikä tässä nyt siis mättää? Vuokrathan ovat nousseet aivan järkyttävästi viimeisten 20 vuoden aikana, osittain asumistukijärjestelmän mahdollistamana. On alueita esim. Helsingissä, joissa vuokrat ovat jopa kaksinkertaistuneet 20 vuoden takaisesta.

Vielä pitäisi saada enemmän? Minkä takia asuntosijoittamista markkinoidaan nykyään jonain helppona rahana? Ei se ole, eikä sen kuulukaan olla. Se on ammattimaista toimintaa, jossa vuokranantajalla on vastuu asunnon kunnosta, remonteista ja kodinkoneista sekä niiden uusimisesta. Joku kuvittelee, että vaan ostaa kämpän ja rahaa tulee ovista ja ikkunoista? Ei tavallisen pienituloisen ihmisen rahat riitä sellaiseen, että jokaisesta asuntosijoittajasta tehdään miljonääri. Asuminen on kuitenkin elämän välttämättömyys.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi yrittämiselle, tässä tapauksessa asuntosijoittamisella, ei saisi tehdä voittoa? Ei tästä hirveitä tuottoja tule, on isot riskit ja omaa pääomaa kiinni, työtäkin niiden eteen tehdään ja välillä ihan remontoidaan. Meillä on 5 sijoitusasuntoa ja kaikissa on nuoria työssäkäyviä aikuisia, jotka omien sanojensa mukaan eivät tarvitse asumistukea eli ihan omasta palkastaan maksavat vuokransa. Ovatpa vielä tyytyväisiä asuntoihin ja vuokriin, siistejä, remontoituja, hyvällä sijainnilla, vuokra kohtuullinen.

Enkä ole rikkaasta suvusta, ihan on omalla työllä ansaittua rahaa sijoitettu, ei eletä muuten kalliisti ja näyttävästi, meistä tämä oli näin päin järkevämpää. Miksi Suomessa varallisuuden hankkimista paheksutaan? ja yrittämistä?

Vaikka sun vuokralaiset sais vuokrat maksettua palkastaan, niin se ei poista sitä faktaa että todella monen palkka ei riitä kalliiden vuokrien maksuun vaan asumistukea tarvii. "Yleistä asumistukea sai vuoden 2021 joulukuussa 391 611 ruokakuntaa" (findikaattori.fi)

Onko missään tilastoa tai tietoa, kuinka suuri osuus vuokralla asuvista saa asumistukea? Perstuntumalla arvaan, että ylivoimainen enemmistö.

Ne, jotka ei tarvitse asumistukea, ostavat yleensä oman.

Hankala laskea, kun Kela tilastoi asumistuen saajat ruokakunnan mukaan, ja Tilastokeskus puolestaan asunnon hallintaperusteen asuntojen lukumäärään suhteutettuna. Yhdessä vuokra-asunnossa voi kuitenkin olla useampi ruokakunta, jos kyseessä on esim. opiskelija-asunto tai kommuuni.

Täältä löytyy tuorein Kelan asumistukitilasto: https://helda.helsinki.fi/bitstream/handle/10138/337918/Kelan_asumistuk…

TIlastokeskuksen asumisen tilastot: https://www.tilastokeskus.fi/tup/suoluk/suoluk_asuminen.html

Asumistukea saaneiden ruokakuntien kehitys 2017-2021: https://findikaattori.fi/fi/110 - määrä oli vähemmän vuoden 2021 lopussa verrattuna vuoteen 2020.

200 000 eläkeläistä saa asumistukea.

Toimeentulotuessa yhtiölaina/rahoitusvastike ei ole lasku eli ei saa maksusitoumusta apteekkiin.

Vierailija kirjoitti:

Meillä yksi nainen sanoi töissä yhdestä miehestä että vuokralla sekin asuu. Kyseinen nainen on asunut läskissä vartalossaan jo vuosikaudet.

Kun ihmiset puhuu töissä vuokralla asuvista ja omistusasuvista niin täytyy heti alkaa puhua pikkumiehistä ja läskeistä naisista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi yrittämiselle, tässä tapauksessa asuntosijoittamisella, ei saisi tehdä voittoa? Ei tästä hirveitä tuottoja tule, on isot riskit ja omaa pääomaa kiinni, työtäkin niiden eteen tehdään ja välillä ihan remontoidaan. Meillä on 5 sijoitusasuntoa ja kaikissa on nuoria työssäkäyviä aikuisia, jotka omien sanojensa mukaan eivät tarvitse asumistukea eli ihan omasta palkastaan maksavat vuokransa. Ovatpa vielä tyytyväisiä asuntoihin ja vuokriin, siistejä, remontoituja, hyvällä sijainnilla, vuokra kohtuullinen.

Enkä ole rikkaasta suvusta, ihan on omalla työllä ansaittua rahaa sijoitettu, ei eletä muuten kalliisti ja näyttävästi, meistä tämä oli näin päin järkevämpää. Miksi Suomessa varallisuuden hankkimista paheksutaan? ja yrittämistä?

Vaikka sun vuokralaiset sais vuokrat maksettua palkastaan, niin se ei poista sitä faktaa että todella monen palkka ei riitä kalliiden vuokrien maksuun vaan asumistukea tarvii. "Yleistä asumistukea sai vuoden 2021 joulukuussa 391 611 ruokakuntaa" (findikaattori.fi)

Onko missään tilastoa tai tietoa, kuinka suuri osuus vuokralla asuvista saa asumistukea? Perstuntumalla arvaan, että ylivoimainen enemmistö.

Ne, jotka ei tarvitse asumistukea, ostavat yleensä oman.

Hankala laskea, kun Kela tilastoi asumistuen saajat ruokakunnan mukaan, ja Tilastokeskus puolestaan asunnon hallintaperusteen asuntojen lukumäärään suhteutettuna. Yhdessä vuokra-asunnossa voi kuitenkin olla useampi ruokakunta, jos kyseessä on esim. opiskelija-asunto tai kommuuni.

Täältä löytyy tuorein Kelan asumistukitilasto: https://helda.helsinki.fi/bitstream/handle/10138/337918/Kelan_asumistuk…

TIlastokeskuksen asumisen tilastot: https://www.tilastokeskus.fi/tup/suoluk/suoluk_asuminen.html

Asumistukea saaneiden ruokakuntien kehitys 2017-2021: https://findikaattori.fi/fi/110 - määrä oli vähemmän vuoden 2021 lopussa verrattuna vuoteen 2020.

200 000 eläkeläistä saa asumistukea.

Toimeentulotuessa yhtiölaina/rahoitusvastike ei ole lasku eli ei saa maksusitoumusta apteekkiin.

Tuo muutos tuli 2 vuotta sitten.

Vuokralla saa maksusitoumuksen apteekkiin.

Niin, mökkiä ei saa tietenkään olla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä yksi nainen sanoi töissä yhdestä miehestä että vuokralla sekin asuu. Kyseinen nainen on asunut läskissä vartalossaan jo vuosikaudet.

Kun ihmiset puhuu töissä vuokralla asuvista ja omistusasuvista niin täytyy heti alkaa puhua pikkumiehistä ja läskeistä naisista.

Voi kauhistella, että mistä sulle toi kaksoisleuka on tullut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietysti vuokrat lähtökohtaisesti nousevat inflaation mukana suunnilleen samaa tahtia muidenkin kustannusten kanssa. Jos vuokrat eivät nouse, vuokraustoiminnasta tulee ennen pitkää tappiollista, uudisrakentaminen pysähtyy kannattamattomana ja vuokra-asuntojen heikentynyt tarjonta korjaa ajan kanssa hinnat taas sellaiselle tasolle että asuntosijoittaminen kannattaa. Ellei valtio rakennuta veronmaksajien piikkiin halpoja vuokrakämppiä, mutta ne on sitten neukkukuutioita, ihan turha luulo että valtio rakentelee teille puoli-ilmaiseksi jotain tilavia rivareita.

Asuntoja ei pidä ostaa sijoitukseksi vaan asumiseen.

Jos asunnosta on lainaa, siihen ei voi ottaa asumistukea saavaa vuokralaista.

Tietenkin voi ottaa. Mistä tuollaista olet päähäsi saanut? Ei Kelaa kiinnostaa pätkääkään miten asunto on rahoitettu muuta kuin se onko arava vuokra asunto vai yksityinen laina takana. Suurin osa sijoituasunnoista on velkaisia.

Niin. Nykyään voi, mutta voi olla, että jossain vaiheessa veronmaksajat kyllästyy maksamaan sijoituslainojaja asumistuessa.

Ai niin, eli asuntosijoittamisella saisi sinun mielestäsi rikastua vain ne, jotka ovat valmiiksi riittävän rikkaita ostaakseen asunnot käteisellä? Eli viedään keskiluokalta yksi harvoista mahdollisuuksista vaurastumiseen?

Tottakai. Naapurin pärjääminen kismittää. Mikä sekin luulee olevansa.

No tämähän se on suomalaisen naapurikateuden ydin. Ei se haittaa että rikkaat rikastuu entisestään, vaan se haittaa että naapurin keskiluokkainen tavis on saanut kerrytettyä edes pienen omaisuuden lapsilleen jätettäväksi. Jos naapuri ajautuu ongelmiin ja joutuu myymään sijoituskämppänsä pilkkahintaan superrikkaalle suursijoittajalle, niin suomalainen on innoissaan, nytpä sai inha porvari opetuksen.

Parasta on, että otetaan keskiluokan omaisuus ja annetaan Juuri Minulle. Toisiksi parasta on antaa se ennestään superrikkaille, jotka on niin kaukana omasta elämästä ettei niitä tarvitse kadehtia, toisin kuin sitä naapuria.