Kuuluuko vuokralaisen siivota asuntonäyttöä varten?

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 22:06"]

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:51"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:45"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:43"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:38"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:37"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:32"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:31"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:29"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:28"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:27"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:26"] Niin pitääkö? [/quote] Ei tarvii edes suostua näyttöön. [/quote] Voi hitto, kyllä nyt vaan tarvii suostua [/quote] Ei tarvii. Lopettakoot sopparin ja näytelkööt sen jälkeen miten paljon tahtoo.   [/quote] Hassua, että laissa ollaan toista mieltä. Tosin jos ei vuokralainen suostu, niin aina voi pitää vakuudet itsellään. 2 kk vuokra on pieni hinta ällittelystä. [/quote] Ei olla. Samaa mieltä ollaan, ettei tarvitse. Sopparin voi aina lopettaa ja tehdä näyttöjä niin paljon kuin sielu sietää.   [/quote] Sinähän pälli olet, minulla avaimet asuntoo olen käynyt näyttämässä asunnon. En edes ilmoita [/quote] Se on yksiselitteisesti laitonta se. [/quote] Mitä sitten! [/quote] Toivottavasti jäät kiinni. Sulla ei ole mitään oikeutta mennä toisen kotiin ilmoittamatta, vaikka omistaisitkin kyseisen asunnon. [/quote] Meillä ainakin jää kiinni, hampaat meinaan persuksiin, on sellanen vahtikoira kotona. [/quote] Minun asunnoissa ei saa pitää lemmikkejä, niin eivät haittaa liikumistani

[/quote]

Ei saa myöskään liikkua niissä, joten ainahan sitä voi lemmikin hommata sopparinkin jälkeen.

Tarvitsee siivota, mutta pyykinkuivausteline kuivuvine vaatteineen pitää asettaa näkyvälle paikalle, jotta av-mammoille tulee kotoinen olo.

Saa järjestää näyttöjä ja viisas ihminen tekee ainakin normaalin siivouksen, eli järjestää tavarat paikalleen ja siivoaa tiskipöydän.

Mielestäni kaksi viikkoa ennen näyttöä tulisi ilmoittaa/sopia näyttöaika, ja ehkä kaksi kerralla. Tämä on ns. sopiva aika ja mahdollista järjestää. Jos ei kaksi näyttöä riitä, niin sitten sovitaan uudelleen.

Itse olemme olleet paikalla kun näyttö on ollut, emme halunneet lähteä pois kotoa ja se oliihan ok välittäjällekin.

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:54"]

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:52"]

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:48"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:41"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:34"]Jättää 2 viimeistä vuokraa vain maksamatta .. ;)   [/quote] Sitte ovat maksaneet korkojen kanssa, sopii minulle ei ole niin euron päälle [/quote] Eipä ole tuloja, että tuskin saat korkojasi. Lisäksi kun ne vuokravakuudet on maksettu, niin niistähän sinä voit ne kätevästi vähentää, vai vaaditko korkeineen ja palautat vakuudet? :)   [/quote] Lähdet ensi ennekä kissaa kerkiät sanoon, jos on vuokra myöhässä. Heippa

[/quote]

Väärin .. pitkä prosessi. Jotkut kestäneet jopa puoli vuotta.

[/quote]

Ihmeen moni vuokralainen lähtee, kun asuntoon ei tule vettä.

Meidän ei tarvinnu siivota koska asuttiin halutulla alueella, välittäjä sanoi että tämä menee heti ekan näytön jälkeen ja jopa ilman näyttöä. Mutta kyllä mä näyttöä varten paikat siistin siksi että kyllä siinä ovessa minun nimi lukee, en halua että ihmiset pällistelevät tavaroitani tai hallittua kaaostani. :D

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:36"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:33"]Vuokranantaja: Oikeus päästä asuntoon asuntoesittelyä vartenOnko vuokranantaja päästettävä asuntoon? Pitääkö esittelyjä sietää?

Vuokranantajalla on oikeus päästä asuntoon huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten. Vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon.

Myytävänä tai uudelleen vuokrattavana olevaa vuokrahuoneistoa vuokranantajalla on oikeus näyttää halukkaille sellaisena aikana, joka on sopiva sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle. Mielivaltaisesti ei vuokranantaja saa asuntoon tulla. Vierailusta täytyy etukäteen vuokralaiselle ilmoittaa ja tapaamisajoista on pyrittävä sopimaan molempia tyydyttävästi.

http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokranantajaesittely/

[/quote]Niin mutta pitääkö minun siivota -ap
[/quote]

Mikään pakko ei ole. Jos ilkeät näyttää kotisi sellaisena kuin pommi olisi räjähtänyt niin siitä vain!

Itse olen aina pitänyt kotini siistinä. Mutta viimeemmäksi meillä oli hieman sekaista kun oltiin viikon päästä muuttamassa. Oli siis pahvilaatikoita siellä täällä, mutta ehkä ymmärrettävääkin.

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 22:11"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:54"]

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:52"]

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:48"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:41"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:34"]Jättää 2 viimeistä vuokraa vain maksamatta .. ;)   [/quote] Sitte ovat maksaneet korkojen kanssa, sopii minulle ei ole niin euron päälle [/quote] Eipä ole tuloja, että tuskin saat korkojasi. Lisäksi kun ne vuokravakuudet on maksettu, niin niistähän sinä voit ne kätevästi vähentää, vai vaaditko korkeineen ja palautat vakuudet? :)   [/quote] Lähdet ensi ennekä kissaa kerkiät sanoon, jos on vuokra myöhässä. Heippa

[/quote]

Väärin .. pitkä prosessi. Jotkut kestäneet jopa puoli vuotta.

[/quote]

Ihmeen moni vuokralainen lähtee, kun asuntoon ei tule vettä.
[/quote]
Olen nähnyt että on otettu ulko-ovi pois, siis huoneiston

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 22:10"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 22:06"]

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:51"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:45"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:43"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:38"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:37"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:32"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:31"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:29"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:28"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:27"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:26"] Niin pitääkö? [/quote] Ei tarvii edes suostua näyttöön. [/quote] Voi hitto, kyllä nyt vaan tarvii suostua [/quote] Ei tarvii. Lopettakoot sopparin ja näytelkööt sen jälkeen miten paljon tahtoo.   [/quote] Hassua, että laissa ollaan toista mieltä. Tosin jos ei vuokralainen suostu, niin aina voi pitää vakuudet itsellään. 2 kk vuokra on pieni hinta ällittelystä. [/quote] Ei olla. Samaa mieltä ollaan, ettei tarvitse. Sopparin voi aina lopettaa ja tehdä näyttöjä niin paljon kuin sielu sietää.   [/quote] Sinähän pälli olet, minulla avaimet asuntoo olen käynyt näyttämässä asunnon. En edes ilmoita [/quote] Se on yksiselitteisesti laitonta se. [/quote] Mitä sitten! [/quote] Toivottavasti jäät kiinni. Sulla ei ole mitään oikeutta mennä toisen kotiin ilmoittamatta, vaikka omistaisitkin kyseisen asunnon. [/quote] Meillä ainakin jää kiinni, hampaat meinaan persuksiin, on sellanen vahtikoira kotona. [/quote] Minun asunnoissa ei saa pitää lemmikkejä, niin eivät haittaa liikumistani

[/quote]

Ei saa myöskään liikkua niissä, joten ainahan sitä voi lemmikin hommata sopparinkin jälkeen.

 
[/quote]
Joo ja voi toivoa että löytää pian uuden vuokra-asunnon. Lemmikki riittä irtisanomiseen ja maksat siivouksen

Ei tarvii siivota jos on muutenkin siistiä (kuten meillä)

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 22:20"]Ei tarvii siivota jos on muutenkin siistiä (kuten meillä)
[/quote]
Ihme porukka täällä asuvat sikolätissä

Huomaa ekasivun peukutuksista, että AV on vuokralla asuvien "Minulla on vain oikeuksia!" elämäm  koululaisten pyhiinvaelluskohde.

Meillä siivotaan joka tapauksessa päivittäin ja pidetään koti siistinä, eli ei tarvitsisi erikseen siivota tuollaiseen tilanteeseen. Mutta me asutaankin omaa kuten muutkin siistit ihmiset.

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:34"]

Jättää 2 viimeistä vuokraa vain maksamatta .. ;)

[/quote]

Ja saa haasteen, häviää oikeudessa ja maksaa vuokrat korkojen kera, sekä oikeudenkäyntikulut. Ohessa tietenkin ottaa lopputilin, hassaa omaisuutensa ja saa karenssin puoleksi vuodeksi :)

Ihme tyyppejä täällä kyllä. Vänkyttäviä vuokralaisia, jotka luulee omistavansa toisen ihmisen asunnon ja tekevänsä sillä mitä haluaa. Kannattaa vähän miettiä miten elää, jotta voi jatkossakin jatkaa asumista vuokratussa kodissaan. Tai ainahan voi ostaa oman asunnon, jos halajaa enemmän oikeuksia..

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:37"]

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:32"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:31"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:29"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:28"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:27"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:26"] Niin pitääkö? [/quote] Ei tarvii edes suostua näyttöön. [/quote] Voi hitto, kyllä nyt vaan tarvii suostua [/quote] Ei tarvii. Lopettakoot sopparin ja näytelkööt sen jälkeen miten paljon tahtoo.   [/quote] Hassua, että laissa ollaan toista mieltä. Tosin jos ei vuokralainen suostu, niin aina voi pitää vakuudet itsellään. 2 kk vuokra on pieni hinta ällittelystä. [/quote] Ei olla. Samaa mieltä ollaan, ettei tarvitse. Sopparin voi aina lopettaa ja tehdä näyttöjä niin paljon kuin sielu sietää.   [/quote] Sinähän pälli olet, minulla avaimet asuntoo olen käynyt näyttämässä asunnon. En edes ilmoita

[/quote]

Tiedostatko rikkoneesi vuokralaisesi yksityisyydensuojaa? Ennalta sopimatta sinulla ei ole mitään menemistä asuntoon, vaikka omistatkin sen.

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:34"]

Jättää 2 viimeistä vuokraa vain maksamatta .. ;)

[/quote]

Vuokrat haetaan tarvittaessa perinnän kautta. Takuuvuokra kun ei ole sitä varten, että sillä maksestaan viimeiset vuokrat.

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:37"]

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:32"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:31"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:29"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:28"] [quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:27"][quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:26"] Niin pitääkö? [/quote] Ei tarvii edes suostua näyttöön. [/quote] Voi hitto, kyllä nyt vaan tarvii suostua [/quote] Ei tarvii. Lopettakoot sopparin ja näytelkööt sen jälkeen miten paljon tahtoo.   [/quote] Hassua, että laissa ollaan toista mieltä. Tosin jos ei vuokralainen suostu, niin aina voi pitää vakuudet itsellään. 2 kk vuokra on pieni hinta ällittelystä. [/quote] Ei olla. Samaa mieltä ollaan, ettei tarvitse. Sopparin voi aina lopettaa ja tehdä näyttöjä niin paljon kuin sielu sietää.   [/quote] Sinähän pälli olet, minulla avaimet asuntoo olen käynyt näyttämässä asunnon. En edes ilmoita

[/quote]

Näitä pällejä varten minulla on kämpässä kameravalvonta, joka tallentaa poissa ollessani jokaisen tulijan ja tallentaa otokset pilvipalveluun. Voin luvata, että tulisi vuokranantajalle mielenkiintoinen prosessi, jos tulisi omin lupinsa kämppään.

[quote author="Vierailija" time="10.05.2015 klo 21:38"]

no jos lain mukaan mennään, niin vuokralainen ei voi kieltäytyä näytöstä. Vuokranantajalla on oikeus järjestää näyttöjä asunnossa  vuokrasuhteen aikana. Vuokralaisen ei asiasta tarvitse tykätä eikä hänen tarvitse näyttöä varten siivota, toki fiksua se olisi.

[/quote]

Jos välit vuokralaiseen eivät ole täysin poikki, niin fiksu vuokralordi toki järjestää asian siten, että vuokralaisella on motivaatiota laittaa asunto esittelykuntoon. Kämpän yleisellä siisteydellä on yllättävän suuri vaikutus saatuun mielikuvaan, vaikka käytännössä kämpän kalusteet lähtisivät vuokralaisen vaihtuessa vuokraajan mukaan ja moni tekee perusteellisen siivouksen muuttaessaan uuteen kämppään.