Lue keskustelun säännöt.
Mistä syistä takuuvuokran voi jättää palauttamatta?
23.02.2015 |
Meillä on taloudellisesti todella tiukka tilanne ja pitäisi palauttaa vuokralaiselle maanantaina melkein 900€ takuuvuokraa... Miten pienestä tuon voi jättää maksamatta?
Kommentit (30)
Takuuvuokralla, kuten nimestäkin voi päätellä, saa kattaa ainoastaan vuokralaisen maksamatta jättämiä vuokria.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="23.02.2015 klo 18:38"]
Jätä vaan takuumaksu maksamatta ja oikeudessa kun sut on todettu syylliseksi maksamattomuuteen maksat korot summalle ja vielä toisen osapuolen oikeudenkäyntikulutkin
[/quote]Kauanko menee aikaa ennenkuin tuo juttu on oikeudessa?
[quote author="Vierailija" time="23.02.2015 klo 18:40"]
Takuuvuokralla, kuten nimestäkin voi päätellä, saa kattaa ainoastaan vuokralaisen maksamatta jättämiä vuokria.
[/quote]Entä jos käytössä onkin vuokravakuus eikä takuuvuokra?
[quote author="Vierailija" time="23.02.2015 klo 18:42"]
[quote author="Vierailija" time="23.02.2015 klo 18:40"]
Takuuvuokralla, kuten nimestäkin voi päätellä, saa kattaa ainoastaan vuokralaisen maksamatta jättämiä vuokria.
[/quote]Entä jos käytössä onkin vuokravakuus eikä takuuvuokra?
[/quote]
itseasiassa kyse ei ole rahan nimestä, vaan siitä, onko vuokasopimuksssaa todettu sen olevan vuokran vai vuokasopimuksen ehtojen takuuna. Ensimmäisessä tapauksessa vakuussummaa voi käyttää vain maksamattomiin vuokriinjölimmöisessä tapauksessa myös muihin vuokraisen aiheuttamiin kuluihin.
Jos käytät vuokralaisen rahat niin sinua syytetään petoksesta. Ne rahat ovat vuokralaisen rahoja, ei sinun.
Jos vuokrat on maksettu ja asunto kunnossa, rahat on palautettava. Ulosoton kautta ne viimeistään otetaan sinulta ja huomaa, että korkojen kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikö noin persaukisten kannattaisi myydä koko sijoitusasunto?
Toiseen ketjuun viitaten; bongaa lattiasta kastiketahra ja eväät takuuvuokran maksun :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="23.02.2015 klo 18:41"]
[quote author="Vierailija" time="23.02.2015 klo 18:38"]
Jätä vaan takuumaksu maksamatta ja oikeudessa kun sut on todettu syylliseksi maksamattomuuteen maksat korot summalle ja vielä toisen osapuolen oikeudenkäyntikulutkin
[/quote]Kauanko menee aikaa ennenkuin tuo juttu on oikeudessa?
[/quote]
Se voi kestää, mutta meinaatko ilman asianajajaa pärjätä? Asianajaja laskuttaa kyllä heti. Tulet myös häviämään jutun, oletko valmis tuhansien eurojen kustannukseen siitä? Vuokralaisesi on voinut vaikka nähdä tämän ketjun...
Ei saa olla ilkeä. Kai sillä vuokralaisellakin on rahasta tiukkaa.
Jätä vaan takuumaksu maksamatta ja oikeudessa kun sut on todettu syylliseksi maksamattomuuteen maksat korot summalle ja vielä toisen osapuolen oikeudenkäyntikulutkin