Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Mikä näitä nykyasuntoja vaivaa
Miten rakentajat kehtaa ja miksi nämä kelpaa ihmisille?
Siis että sanotaan esim 2h+k, mutta totuus on se että ulko-ovesta tullaan suoraan olohuoneeseen ja keittiö on vain yksi seinä siinä huoneessa. Ja juuri näin ilmoituksen, missä luki selvästi 2h+k, mutta se "toinen huone" oli alkovi olohuoneessa. Ja siinäkin keittiö käsitti kaappirivin olohuoneen seinällä. Oli sentään eteinen, sekin näyttää unohtuvan aika monesta asunnosta nykyään.. Tämä on Suomi, täällä tarvitaan paikka kurakengille ja märille takeille vuoden ympäri!
Kommentit (704)
Vierailija kirjoitti:
25 sivua länkytystä. Eihän kenenkään ole pakko ostaa tai vuokrata tällaista asuntoa. Menkää eteenpäin ja etsikää teille sopiva.
En ostanutkaan, vaan ostin tilavan remontoidun isoikkunaisen 70-luvun asunnon muualta kuin Helsingistä, mutta mielestäni jokainen ansaitsee asua tilavasti ja edullisesti koska Suomessa on kyllä riittävästi lääniä, ja mielestäni on hyvä tuoda esiin että ihmisiä yritetään suoraan sanotusti kusettaa ostamaan paskaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se sellainen "open concept" avokeittiö toimii vain jos niitä neliöitä oikeasti on niin paljon että olohuone on erillinen. Ei sellaista saa pieneen "kaksioon". Olohuone voi olla vaikka pienellä tasanteella erotettuna keittiön ruokailutilasta.
Suunnittelun kannalta tulee oikein ikävä 70- ja 80-lukujen aravataloja, joissa ei ollut huoneistokohtaisia saunoja, mutta kylläkin kunnon kellarivarastot, vaatehuoneet ja oikeat keittiöt. Totetuksiin kyllä tuli ääniongelmia, mutta pohjat hakkasivat nykyasunnot mennen, tullen.
Vierailija kirjoitti:
Suunnittelun kannalta tulee oikein ikävä 70- ja 80-lukujen aravataloja, joissa ei ollut huoneistokohtaisia saunoja, mutta kylläkin kunnon kellarivarastot, vaatehuoneet ja oikeat keittiöt. Totetuksiin kyllä tuli ääniongelmia, mutta pohjat hakkasivat nykyasunnot mennen, tullen.
Jossain näissäkin ääniongelmat aika vähäisiä. 80-luvulla tehtiim tuossa suhteessa ihan hyviäkin taloja. Pohjat on valovuosia paremmat kuin uusissa. Itse asuin 20 vuotta 80-luvun kerrostalossa, ja oli aika shokki muuttaa uuteen. Nyt haikailen taas vanhemman perään, vaikka tässä onkin sauna ja tosiaan vähemmän ääniongelmia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suunnittelun kannalta tulee oikein ikävä 70- ja 80-lukujen aravataloja, joissa ei ollut huoneistokohtaisia saunoja, mutta kylläkin kunnon kellarivarastot, vaatehuoneet ja oikeat keittiöt. Totetuksiin kyllä tuli ääniongelmia, mutta pohjat hakkasivat nykyasunnot mennen, tullen.
Jossain näissäkin ääniongelmat aika vähäisiä. 80-luvulla tehtiim tuossa suhteessa ihan hyviäkin taloja. Pohjat on valovuosia paremmat kuin uusissa. Itse asuin 20 vuotta 80-luvun kerrostalossa, ja oli aika shokki muuttaa uuteen. Nyt haikailen taas vanhemman perään, vaikka tässä onkin sauna ja tosiaan vähemmän ääniongelmia.
Joissain 70-luvun kämpissä vielä vähän korkeampi huonekorkeus, tuo avaruutta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suunnittelun kannalta tulee oikein ikävä 70- ja 80-lukujen aravataloja, joissa ei ollut huoneistokohtaisia saunoja, mutta kylläkin kunnon kellarivarastot, vaatehuoneet ja oikeat keittiöt. Totetuksiin kyllä tuli ääniongelmia, mutta pohjat hakkasivat nykyasunnot mennen, tullen.
Jossain näissäkin ääniongelmat aika vähäisiä. 80-luvulla tehtiim tuossa suhteessa ihan hyviäkin taloja. Pohjat on valovuosia paremmat kuin uusissa. Itse asuin 20 vuotta 80-luvun kerrostalossa, ja oli aika shokki muuttaa uuteen. Nyt haikailen taas vanhemman perään, vaikka tässä onkin sauna ja tosiaan vähemmän ääniongelmia.
Vaihtelua taitaa tosiaan olla näissä 70- ja 80-lukujen kerrostalojen äänieristyksissä.
Asun puolisoni kanssa 70-luvun alun kerrostalossa. Yläpuolellamme asuu monilapsinen perhe, samoin alapuolellamme. Emme ole kokeneet erityistä häiriötä naapureista kantautuvien äänten takia, vaikka etätöissä olemmekin olleet 1,5 vuotta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Parvekkeistakin tehdään lasisia umpinaisia akvaaroita. Ei voi enää mennä alkkareilla istuskelemaan, ei tee mieli mennä edes kaikki vaatteet päällä.
No toi on onneksi aika helppoa hoitaa eli laitat vaan sälekaihtimet/verhot/tms vastaavaa parvekelaseihin. Jos kaiteen alaosakin on lasia ja läpinäkyvä, siihen voi sitten vaikka liimata pahvia/verkkoa/muovia, tms
Jep, se onkin sitten kadulle päin kivan näköistä kun jokainen on laittanut parvekkeisiinsa omanlaisia verhovirityksiä ja muita näkösuojia, paitsi ne jotka käyttää sitä romuvarastona ja siellä näkyy iloisesti auton renkaat ja pahvilaatikkopinot kaikelle kansalle. En oikeasti tajua kenen mielestä on hyvä idea tehdä koko parvekkeen seinä lasista 😅
Jaupungolta voi tulla määräyksiä noista verhoista sun muista, mitä aaa mihinkin ripustaa.
Vierailija kirjoitti:
Uudet rivitalot ja osa omakotitaloista muistuttaa lähinnä sähkömuuntoasemia.
(Korkeita, kapeita, ilman räystäitä, mustia)
Ovat kyllä kolkon näköisiä nämä mustat ja harmaan sävyiset puutalot. Itse en kyllä pidä myöskään jätti ikkunoilla varustetuista kantti kertaa kantti muotoisista valkoisista kivitaloistakaan.
Eniten kuitenkin kauhistelen tuota räystäättömyyttä.
Meillä kun ilmastonmuutoksen seurauksena tulevina talvina entistä suurempi osa sateista tulee myös talviaikaan silkkana vetenä, niin mitä tuo räystäättömyys mahtaa tehdä rakenteille?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä kans yks tyypillinen ”kaksio” tällä nykyisellä mallilla: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16347837
Joo, parvekkeella mahtuu pitämään pyörätuolien kokoontumisajot ja vessassakin, mut mites tuo muu? Miten sijoittaisit ruokapöydän, TV:n, kirjahyllyn yms. jotka nyt yleensä on mahdollista kaksioon saada mahtumaan? Sängyllehän ei toki ole kuin se yksi vaihtoehto, jossa tilaa jää vain sivuille, ei kumpaankaan päätyyn, eli molemmilla nukkujilla oltava oma uloskäyntinsä ”makuuhuoneesta” 😅 Ai kauhia. Mut ilmeisesti noi sit menee kaupaksi?
J ä r k y t t ä v ä!
Miten tuollaista kehdataan edes sanoa kaksioksi?
Toinen juttu: nykyään kai on pakko rakennusmääräysten mukaan tehdä se huussi tietyn kokoiseksi mukamas invakäyttöön.
Voin itse pyörätuoli-invana sanoa, että tuossa kylppärissä en pystyisi asioimaan. Samoin parvekkeelle ei olisi toivoakaan päästä.
Näiden suunnittelijoilla ei ole hajuakaan mitä esteettömyys oikeasti tarkoittaa.
Tuohan on yksiö alkovilla, ja sellaisena olisi ihan kivakin kämppä. Tuossa ei esim. ole sitä ongelmaa, että keittiö vie koko olohuoneen, vaan keittiön eteen saisi halutessaan jopa jonkin pienen näköesteenkin. Sen sijaan sohvaa ja telkkaria ei saa sijoiteltua oikein mitenkään päin, kun neliöitä on niin vähän, eikä tuota makuuhuonetta voi huoneeksi laskea. Mutta saman tyyppinen pohja niin että sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen olisi enemmän neliöitä ja kunnon ovi välissä, voisi toimiakin.
Mulle kelpais. Sohva keskelle olkkaria, kirjahylly seinustalle ja ruoka pöytä keittiön vieteen. Mikä ongelma?
Jokainen maapläntti pitää rakentaa täyteen pääkaupunkiseudulla ja tällainen sitten lopputulos. Rakentaisivat kehyskuntiin ja kunnollisen kokoisia asuntoja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä kans yks tyypillinen ”kaksio” tällä nykyisellä mallilla: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16347837
Joo, parvekkeella mahtuu pitämään pyörätuolien kokoontumisajot ja vessassakin, mut mites tuo muu? Miten sijoittaisit ruokapöydän, TV:n, kirjahyllyn yms. jotka nyt yleensä on mahdollista kaksioon saada mahtumaan? Sängyllehän ei toki ole kuin se yksi vaihtoehto, jossa tilaa jää vain sivuille, ei kumpaankaan päätyyn, eli molemmilla nukkujilla oltava oma uloskäyntinsä ”makuuhuoneesta” 😅 Ai kauhia. Mut ilmeisesti noi sit menee kaupaksi?
J ä r k y t t ä v ä!
Miten tuollaista kehdataan edes sanoa kaksioksi?
Toinen juttu: nykyään kai on pakko rakennusmääräysten mukaan tehdä se huussi tietyn kokoiseksi mukamas invakäyttöön.
Voin itse pyörätuoli-invana sanoa, että tuossa kylppärissä en pystyisi asioimaan. Samoin parvekkeelle ei olisi toivoakaan päästä.
Näiden suunnittelijoilla ei ole hajuakaan mitä esteettömyys oikeasti tarkoittaa.
Tuohan on yksiö alkovilla, ja sellaisena olisi ihan kivakin kämppä. Tuossa ei esim. ole sitä ongelmaa, että keittiö vie koko olohuoneen, vaan keittiön eteen saisi halutessaan jopa jonkin pienen näköesteenkin. Sen sijaan sohvaa ja telkkaria ei saa sijoiteltua oikein mitenkään päin, kun neliöitä on niin vähän, eikä tuota makuuhuonetta voi huoneeksi laskea. Mutta saman tyyppinen pohja niin että sekä olohuoneeseen että makuuhuoneeseen olisi enemmän neliöitä ja kunnon ovi välissä, voisi toimiakin.
Mulle kelpais. Sohva keskelle olkkaria, kirjahylly seinustalle ja ruoka pöytä keittiön vieteen. Mikä ongelma?
Se että siinä ei sitten paljon olikaan tilaa liikkua jos sulla on sohva keskellä huonetta ja ruokapöytä heti siinä vieressä.
Mikä vaan kelpaa, jos on ok äänieristys
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jokainen maapläntti pitää rakentaa täyteen pääkaupunkiseudulla ja tällainen sitten lopputulos. Rakentaisivat kehyskuntiin ja kunnollisen kokoisia asuntoja
Kyllähän ne tänne kehyskuntiinkin rakentavat paljon uudistuotantoa, mutta ihan samanlaisia kaninkoppeja ne täälläkin ovat.
Vierailija kirjoitti:
Mikä vaan kelpaa, jos on ok äänieristys
Minä taas en tingi tilasta enää mistään hinnasta.
Opiskelu aikojen 7 vuotta 24 neliön yksiössä yhteen suuntaan antavilla 2 ikkunalla riitti minulle. Etenkin talviaikaan kun vietti enemmän aikaa kotosalla, meinasi seinät kaatua välillä niskaan, tai siltä se ainakin ajoittain tuntui.
Asuntoa ostaessani ensin määrittelen riittävät neliöt, sitten tutkitaan taloyhtiön tiedot, lopuksi varmistetaan onko asunnossa kohtuullinen äänieristys.
Yksin vaadin tilaa 50m2, puolison kanssa täytyi olla jo yli 70 neliötä ja kun lapsi syntyi muutimme suosiolla 100 neliön asuntoon.
Omakohtaisina kokemuksina 1950-luvun asunnossani kantautuivat naapurien wc äänet asuntooni varsin estoitta. 1970-luvun asunnossa taas kuului hissin äänet asuntoon. 2000-luvun asunnossa porraskäytävän äänet kaikuu asuntoon.
Kaikissa on kyllä pystynyt asumaan ihan ok, mutta täysin äänetön ei ole mikään näistä ollut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä kans yks tyypillinen ”kaksio” tällä nykyisellä mallilla: https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/16347837
Joo, parvekkeella mahtuu pitämään pyörätuolien kokoontumisajot ja vessassakin, mut mites tuo muu? Miten sijoittaisit ruokapöydän, TV:n, kirjahyllyn yms. jotka nyt yleensä on mahdollista kaksioon saada mahtumaan? Sängyllehän ei toki ole kuin se yksi vaihtoehto, jossa tilaa jää vain sivuille, ei kumpaankaan päätyyn, eli molemmilla nukkujilla oltava oma uloskäyntinsä ”makuuhuoneesta” 😅 Ai kauhia. Mut ilmeisesti noi sit menee kaupaksi?
Haluaisin nähdä todelliset kuvat tästä 32 neliön kaksiosta, enkä tuollaisia venytettyjä. Asuin vuosia sitten 32 neliön YKSIÖSSÄ ja se ei näyttänyt lähellekään noin tilavalta.
Tämä tuntuu tosiaan olevan nykyajan tyyli uudiskohteitten markkinoinnissa.
Kuvia venytetään ja ylivalotetaan, sitten siihen venytettyyn super valoisaan olohuone/makuuhuone/keittiö-yhdistelmään sijoitetaan vain vaalean värinen siro sohva ja pieni 2-3 hengen ruokaryhmä.
Kyllä näyttääkin tilavalta ja avaralta tämä 35 m2 tilaihme kaksio :)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinnittäkää myös huomiota siihen yhtiölainan määrään! Ja ymmärtäkää se, että jos joku / jotkut osakkaista eivät maksa omaa osuuttaan, te loput maksatte ne rahat niidenkin puolesta. Jos myyntihinnasta on suuri osa yhtiölainaa, niin kuin tilanne nykyään yleensä on, te otatte sen riskin että osakkaista maksattaa osuutensa teillä.
Sitten asunto myydään, jos ei suoriuduta lainoistaan.
Ylempänä varmaan tarkoitetaan tilannetta, kun talossa on monta sijoitusasuntoa, jotka sijoittajat ovat ostaneet velaksi. Jos sijoittajat ja heidän lisäkseen omassa asunnossa asuvat joutuvat rahavaikeuksiin, maksamattomat velat kaatuvat muiden omistajien päälle. Velkaantunut voi toki myydä asuntonsa. Jos nimittäin saa sen myytyä. Mutta kuka ostaa asunnon, johon jo valmiiksi liittyy pakko maksaa toisten ihmisten velkoja? Omat velat, omat vastikkeet ja niiden päälle siis tulee vieraiden ihmisten velat, joita nämä eivät ole maksaneet.
Open concept tyyliä on käytetty hyväksi juuri siinä et on voitu tehdä vielä pienempiä asuntoja kuin entisaikaan. Jos teet sen vaikka 60m2 kaksioon ja 30m2 kaksioon on ero huomattava. Meillä 60m2 kaksio puoliavaralla ratkaisulla ja olen todella tyytyväinen sen avaruuteen mut joo, ruuan käry tietää seinien, katon ja lattian pesua vähän väliä tai koko huoneisto alkaa haista pilaantuneelle rasvalle ja omaa tilaa löytyy vain makkarista tai vessasta silloin kun vapaita.
Uudet asunnot koneellisella ilmanvaihdolla, jota ei edes itse pysty säätämään, ovat vetoisia, kuivia ja kylmiä+ jos/kun veto vähenee tai loppuu vähäksi aikaa alkavat haista tosi pahalle vaikka kuin siivoaisi kun rakenne ei yhtään hengitä.
Paras ratkaisu olisi hirsirakenne, ei liimapuusta ja tarpeeksi paksulla hirrellä, jossa ei olisi yhtään allergisoivaa kipsilevyä ja tarpeeksi korkea sisätila. Aa että siellä kelpais elellä. Niissä nukkuukin aivan erilailla ja sikeämmin kun vetävissä muovitetuissa leipälaatikoissa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinnittäkää myös huomiota siihen yhtiölainan määrään! Ja ymmärtäkää se, että jos joku / jotkut osakkaista eivät maksa omaa osuuttaan, te loput maksatte ne rahat niidenkin puolesta. Jos myyntihinnasta on suuri osa yhtiölainaa, niin kuin tilanne nykyään yleensä on, te otatte sen riskin että osakkaista maksattaa osuutensa teillä.
Sitten asunto myydään, jos ei suoriuduta lainoistaan.
Ylempänä varmaan tarkoitetaan tilannetta, kun talossa on monta sijoitusasuntoa, jotka sijoittajat ovat ostaneet velaksi. Jos sijoittajat ja heidän lisäkseen omassa asunnossa asuvat joutuvat rahavaikeuksiin, maksamattomat velat kaatuvat muiden omistajien päälle. Velkaantunut voi toki myydä asuntonsa. Jos nimittäin saa sen myytyä. Mutta kuka ostaa asunnon, johon jo valmiiksi liittyy pakko maksaa toisten ihmisten velkoja? Omat velat, omat vastikkeet ja niiden päälle siis tulee vieraiden ihmisten velat, joita nämä eivät ole maksaneet.
Vielä jos näistä uusista ylikalliista osakemalleista alkaa tulla monesta talosyhtiöstä ylitarjontaa, ostajia ei ole ja hinnat alkavat painua alaspäin. Velat jää sijoittajalle ja kun tarpeeksi on näitä joilla ei ole varaa maksaa lyhennyksiä alkaa korot nousemaan.
Tänäpäivänä en missään nimessä ostaisi osaketta rakenteilla tai suunnitteilla olevasta talosta tämän päivän rakennuskulttuurista johtuen jossa rakennusyhtiö ei käytännössä ota mitään vastuuta mistään, rakennustarkastajista puhumattakaan. Aivan uskomatonta sontaa rakentavat ulkomaisella työvoimalla, ehkä osittain siitä johtuenkin. Työmaa voi pahimmillaan jäädä jopa kesken ja mistä saat lainarahasi takaisin? Edessä voi olla rakennusliikkeen konkurssi, vuosien oikeustaistelut yms. Siinä ajassa ehtii lainakin kasvaa kivasti korkoa ja vaikkei olisi edes iso summa niin varmaan tympii maksaa tyhjästä muiden asuinkulujen päälle.
Alue: Aihe vapaa
Tämä on totta, nykyään mainostetaan entisajan itsestäänselvyyksiä tyyliin "tässä asunnossa mahdut jopa olemaan!"