Lue keskustelun säännöt.
Mistä voi ostaa pienen pellon?
12.09.2021 |
Voiko jostakin ostaa pienen peltopläntin mihin sitten voisi istuttaa oman perunamaan ja esim. omenapuita? Siirtolapuutarhat taitaa olla yleensä vuokratontteja, sellaisen ihan oman haluaisin. Tai pikkuisen metsäpläntin mihin raivata oma pelto, kasvimaa ja puita.
Kommentit (192)
Hakisin potut joltain maatilalta
Voisit kysyy vuokralle jonkun pellonkulman
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ostajahan ne lohkomiskulut yleensä maksaa. Kolme rajapyykkiä on aika minimi. Hkntaluokka jossain 900,- plus varainsiirtoverot toteutuneen hinnan mukaan noin lähtökohtaisesti. Plus vuotuinen kiinteistövero, jos siis kaupunkialueelta tonttimaata eikä ole rakentamisvelvoitetta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maanomistajan harvoin haluavat myydä noin pieniä alueita (500-1000 neliötä?). Pelkkään byrokratiaan ja lohkominen menee enemmän rahaa, kuin mitä peltopläntin ostaja on yleensä halukas maksamaan.
Mutta voihan sitä kysellä. Meilläkin on miehen vanhan mummolan pihapiirissä kaksi hehtaaria vanhaa peltoa, jossa kasvaa suurimmaksi osaksi pajua ja lupiinia. Ei siinä mitään kotitarveviljelyä kummempaa voi harrastaa, kiitos EU-byrokratian.Eikö suvusta löydy ketään maanviljelijää tai koulutusvaatimukset täyttävää nuorta viljelijää (alle 40-vuotiasta)?
Eipä löydy. Aiotaan kyllä raivata ja kyntää nuo pellot, mutta ei niistä mitään tuottoa meille tule. Tästä on 10 kilometriä lähimpään kaupunkiin, joten en usko että esim. Siirtolapuutarhatoiminta olisi kannattavaa, kun julkisia ei juuri viikonloppuna kulje kouluaikanakaan, saati sitten kesällä. Harmi sinänsä, Viljavaa ja hyvämultaista peltoa kun ovat.
Kannattaisiko edes selvittää, mitä ne koulutusvaatimukset ovat?
Vierailija kirjoitti:
Kaupungin monivuotisesta viljelypalstasta kannattaa aloittaa, jos ei aiempaa kokemusta viljelystä. Kiva harrastus, naapuriapua ja voi löytyä läheltä.
Täällä päin niitä arvotaan halukkaille, kun kaikille ei riitä. Lisäksi, mitä aikaisemmin saisin puut ja pensaat istutettua, sen nopeammin saisin hedelmää ja marjaa. Lapsuudenkodissa äidin kanssa ja myöhemmin yksin viljelin ainakin perunaa ja mansikkaa, joten kokemusta on jo vähän:)
-Ap
Vierailija kirjoitti:
Kiitos kommenteista! Polkupyörällä sinne kulkisin, joten naapurikunnat ei ole vaihtoehto. Omakotitalotontit on tosi kalliita plänttitarkoitukseen...
-Ap
Sinulle on jo vastattu: kiinteistövälittäjältä. Jos omassa kunnassasi ei juuri nyt ole myynnissä, niin ei kukaan sellaista voi sinne loihtia, mutta kaikki eivät suinkaan ole etuovessa. Ota siis yhteyttä kiinteistönvälittäjiin.
Sinulle on myös kerrottu, että harva on valmis ihan pienen alueen takia lähtemään lohkomisiin ja lainhuudatuksiin ja kaikkeen, mitä määräalan myynti edellyttää. Mutta voithan olla yhteydessä maajusseihin ja kysellä ryhtyisivätkö kaupoille.
Muista huolehtia, että sinulla on sinne tontille sitten myös tienkäyttöoikeus. Vaikka itse kuljet fillarilla, niin multakuormat yleensä tuodaan autolla, eikä lannoitesäkitkään ihan tarakalla kulje. Vettäkin olisi hyvä jostakin saada, vaikka Suomen kesät usein sateisia ovatkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hakisin potut joltain maatilalta
Voisit kysyy vuokralle jonkun pellonkulman
Haluaisin istuttaa myös puita ja pensaita ja saada niistä satoa seuraavat 50v.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiitos kommenteista! Polkupyörällä sinne kulkisin, joten naapurikunnat ei ole vaihtoehto. Omakotitalotontit on tosi kalliita plänttitarkoitukseen...
-Ap
Sinulle on jo vastattu: kiinteistövälittäjältä. Jos omassa kunnassasi ei juuri nyt ole myynnissä, niin ei kukaan sellaista voi sinne loihtia, mutta kaikki eivät suinkaan ole etuovessa. Ota siis yhteyttä kiinteistönvälittäjiin.
Sinulle on myös kerrottu, että harva on valmis ihan pienen alueen takia lähtemään lohkomisiin ja lainhuudatuksiin ja kaikkeen, mitä määräalan myynti edellyttää. Mutta voithan olla yhteydessä maajusseihin ja kysellä ryhtyisivätkö kaupoille.
Muista huolehtia, että sinulla on sinne tontille sitten myös tienkäyttöoikeus. Vaikka itse kuljet fillarilla, niin multakuormat yleensä tuodaan autolla, eikä lannoitesäkitkään ihan tarakalla kulje. Vettäkin olisi hyvä jostakin saada, vaikka Suomen kesät usein sateisia ovatkin.
Metsähallituksella on muutaman sadan neliön tontteja melkein joka kunnassa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
n.m kirjoitti:
Todellisuudessa jäljelle jää vaan työntekemisen "ilo"..valkoposkihanhet syövät kaiken.
Myös puput,kirvat, ,hirvet,myyrät,linnut.:) mutta älä langistu.
Vierailija kirjoitti:
Ostajahan ne lohkomiskulut yleensä maksaa. Kolme rajapyykkiä on aika minimi. Hkntaluokka jossain 900,- plus varainsiirtoverot toteutuneen hinnan mukaan noin lähtökohtaisesti. Plus vuotuinen kiinteistövero, jos siis kaupunkialueelta tonttimaata eikä ole rakentamisvelvoitetta.
Ostaja maksaa kuten maksaa lainhuudonkin ja ainakin puolet kaupanvahvistuksesta, mutta edelleen se on myyjän näkökulmasta turhauttavan iso prosessi myydä jotain maatilkkua, josta saa ehkä muutaman tonnin, jos sitäkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiitos kommenteista! Polkupyörällä sinne kulkisin, joten naapurikunnat ei ole vaihtoehto. Omakotitalotontit on tosi kalliita plänttitarkoitukseen...
-Ap
Sinulle on jo vastattu: kiinteistövälittäjältä. Jos omassa kunnassasi ei juuri nyt ole myynnissä, niin ei kukaan sellaista voi sinne loihtia, mutta kaikki eivät suinkaan ole etuovessa. Ota siis yhteyttä kiinteistönvälittäjiin.
Sinulle on myös kerrottu, että harva on valmis ihan pienen alueen takia lähtemään lohkomisiin ja lainhuudatuksiin ja kaikkeen, mitä määräalan myynti edellyttää. Mutta voithan olla yhteydessä maajusseihin ja kysellä ryhtyisivätkö kaupoille.
Muista huolehtia, että sinulla on sinne tontille sitten myös tienkäyttöoikeus. Vaikka itse kuljet fillarilla, niin multakuormat yleensä tuodaan autolla, eikä lannoitesäkitkään ihan tarakalla kulje. Vettäkin olisi hyvä jostakin saada, vaikka Suomen kesät usein sateisia ovatkin.
Pitää laittaa sana kiertämään puskaradiossa! Kiitos muistutuksista, ne oli tärkeitä. Ootte huippuja!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiitos kommenteista! Polkupyörällä sinne kulkisin, joten naapurikunnat ei ole vaihtoehto. Omakotitalotontit on tosi kalliita plänttitarkoitukseen...
-Ap
Sinulle on jo vastattu: kiinteistövälittäjältä. Jos omassa kunnassasi ei juuri nyt ole myynnissä, niin ei kukaan sellaista voi sinne loihtia, mutta kaikki eivät suinkaan ole etuovessa. Ota siis yhteyttä kiinteistönvälittäjiin.
Sinulle on myös kerrottu, että harva on valmis ihan pienen alueen takia lähtemään lohkomisiin ja lainhuudatuksiin ja kaikkeen, mitä määräalan myynti edellyttää. Mutta voithan olla yhteydessä maajusseihin ja kysellä ryhtyisivätkö kaupoille.
Muista huolehtia, että sinulla on sinne tontille sitten myös tienkäyttöoikeus. Vaikka itse kuljet fillarilla, niin multakuormat yleensä tuodaan autolla, eikä lannoitesäkitkään ihan tarakalla kulje. Vettäkin olisi hyvä jostakin saada, vaikka Suomen kesät usein sateisia ovatkin.
Metsähallituksella on muutaman sadan neliön tontteja melkein joka kunnassa...
Veikkaanpa ettei ap ole tyytyväinen niihinkään. Tässä linkki siitä huolimatta: https://www.laatumaa.fi/
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helppo ratkaisu olisi siirtolapuutarhapalsta.
Vierailija kirjoitti:
Maanomistajan harvoin haluavat myydä noin pieniä alueita (500-1000 neliötä?). Pelkkään byrokratiaan ja lohkominen menee enemmän rahaa, kuin mitä peltopläntin ostaja on yleensä halukas maksamaan.
Mutta voihan sitä kysellä. Meilläkin on miehen vanhan mummolan pihapiirissä kaksi hehtaaria vanhaa peltoa, jossa kasvaa suurimmaksi osaksi pajua ja lupiinia. Ei siinä mitään kotitarveviljelyä kummempaa voi harrastaa, kiitos EU-byrokratian.
Miten niin? EU-byrokratia ei ulotu harrasteviljelyyn,voit kasvattaa ihan huoleti vaikka maitohorsmaa ja ruiskukkia ilman, että kukaan tai mikään estää. Tai laittaa 2 ha ohralle. EU ei kiellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaupungin monivuotisesta viljelypalstasta kannattaa aloittaa, jos ei aiempaa kokemusta viljelystä. Kiva harrastus, naapuriapua ja voi löytyä läheltä.
Täällä päin niitä arvotaan halukkaille, kun kaikille ei riitä. Lisäksi, mitä aikaisemmin saisin puut ja pensaat istutettua, sen nopeammin saisin hedelmää ja marjaa. Lapsuudenkodissa äidin kanssa ja myöhemmin yksin viljelin ainakin perunaa ja mansikkaa, joten kokemusta on jo vähän:)
-Ap
Ymmärrän. Kannattaa ehkä kuitenkin osallistua arvontaan, jos omaa tonttia ei kevääseen mennessä löydy. Siellä palstalla voi hyvällä tuurilla olla joku puska jo valmiina edelliseltä viljelijältä. Nykyään itsellä yksivuotinen palsta, ja kiertelen kaupunkia omenapuukatseella syksyisin, eli tiedän, missä kasvaa villinä tai puistossa omenapuita, ja kerään niistä omiin tarpeisiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiitos kommenteista! Polkupyörällä sinne kulkisin, joten naapurikunnat ei ole vaihtoehto. Omakotitalotontit on tosi kalliita plänttitarkoitukseen...
-Ap
Sinulle on jo vastattu: kiinteistövälittäjältä. Jos omassa kunnassasi ei juuri nyt ole myynnissä, niin ei kukaan sellaista voi sinne loihtia, mutta kaikki eivät suinkaan ole etuovessa. Ota siis yhteyttä kiinteistönvälittäjiin.
Sinulle on myös kerrottu, että harva on valmis ihan pienen alueen takia lähtemään lohkomisiin ja lainhuudatuksiin ja kaikkeen, mitä määräalan myynti edellyttää. Mutta voithan olla yhteydessä maajusseihin ja kysellä ryhtyisivätkö kaupoille.
Muista huolehtia, että sinulla on sinne tontille sitten myös tienkäyttöoikeus. Vaikka itse kuljet fillarilla, niin multakuormat yleensä tuodaan autolla, eikä lannoitesäkitkään ihan tarakalla kulje. Vettäkin olisi hyvä jostakin saada, vaikka Suomen kesät usein sateisia ovatkin.
Harva myy pientä länttiä ja siihen päälle ottaa riesakseen tierasitteen etenkin jos maan pitää sijaita jonkun kaupungin liepeillä fillarimatkaetäisyydellä ap:n asunnosta. Vaaranahan on, että ap ryhtyy samantien poikkeuslupaprosessiin ja rakentaa tontille jotain naapurustolle epämukavaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maanomistajan harvoin haluavat myydä noin pieniä alueita (500-1000 neliötä?). Pelkkään byrokratiaan ja lohkominen menee enemmän rahaa, kuin mitä peltopläntin ostaja on yleensä halukas maksamaan.
Mutta voihan sitä kysellä. Meilläkin on miehen vanhan mummolan pihapiirissä kaksi hehtaaria vanhaa peltoa, jossa kasvaa suurimmaksi osaksi pajua ja lupiinia. Ei siinä mitään kotitarveviljelyä kummempaa voi harrastaa, kiitos EU-byrokratian.Eikö suvusta löydy ketään maanviljelijää tai koulutusvaatimukset täyttävää nuorta viljelijää (alle 40-vuotiasta)?
Eipä löydy. Aiotaan kyllä raivata ja kyntää nuo pellot, mutta ei niistä mitään tuottoa meille tule. Tästä on 10 kilometriä lähimpään kaupunkiin, joten en usko että esim. Siirtolapuutarhatoiminta olisi kannattavaa, kun julkisia ei juuri viikonloppuna kulje kouluaikanakaan, saati sitten kesällä. Harmi sinänsä, Viljavaa ja hyvämultaista peltoa kun ovat.
Kannattaisiko edes selvittää, mitä ne koulutusvaatimukset ovat?
Koulutusvaatimus koskee maataloustukien hakemista ja maatalouden korkotukilainoja ja investointitukia.
Kai nyt joutomaata saa omiĺaan ostaa ja viljellä ilman koulutustakin, jos ei em. apuja ole vailla...
Raivaat metsään kasvimaan ja puita🤔. Kannabisviljelmä ja pontikkapannu kuusipuskaan?
Unohda. Tulee niin kalliit perunat ettei mitään järkeä. Saat pelkkiä kuluja palkaksi. Asunnon vaihto järkevämpään ratkaisuun ja siihen oheen se puutarha. Niitä pieniä palstoja ei ole myytävänä koska niitä ei ole järkeä ostaa eikä myydä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostajahan ne lohkomiskulut yleensä maksaa. Kolme rajapyykkiä on aika minimi. Hkntaluokka jossain 900,- plus varainsiirtoverot toteutuneen hinnan mukaan noin lähtökohtaisesti. Plus vuotuinen kiinteistövero, jos siis kaupunkialueelta tonttimaata eikä ole rakentamisvelvoitetta.
Ostaja maksaa kuten maksaa lainhuudonkin ja ainakin puolet kaupanvahvistuksesta, mutta edelleen se on myyjän näkökulmasta turhauttavan iso prosessi myydä jotain maatilkkua, josta saa ehkä muutaman tonnin, jos sitäkään.
Jooh. Bisnesmielessä kannattaisi myydä sato-osuuksia > ottaa rahoitus halukkailta keväällä tuotantopanosten hankintaan. Kumppanuusmaataloudeksi myös kutsutaan.
Mutta kun jokaisella pitää olla oma palsta!!!
Eipä löydy. Aiotaan kyllä raivata ja kyntää nuo pellot, mutta ei niistä mitään tuottoa meille tule. Tästä on 10 kilometriä lähimpään kaupunkiin, joten en usko että esim. Siirtolapuutarhatoiminta olisi kannattavaa, kun julkisia ei juuri viikonloppuna kulje kouluaikanakaan, saati sitten kesällä. Harmi sinänsä, Viljavaa ja hyvämultaista peltoa kun ovat.