82 neliötä liikaa yhdelle ihmiselle?

[quote author="Vierailija" time="20.10.2014 klo 09:21"]

Oot kateellinen siitä että joku saa viettää loppuelämänsä yksin. Ok.

[/quote]

Niin, tuolla 35-v poikamiehellä olisi vientiä vaikka millä mitalla (koulutettu, hyvätuloinen, pitää itsensä kunnossa jne) ja käyttää tilannetta härskisti hyväkseen, koko ajan useampi neito "hoidossa".Miksi ottaa lehmä jos haluaa joskus lasillisen maitoa?

Kuulemma aikoo tehdä niin, että jos jonkun naisen kanssa aikoo olla pidemmän aikaa niin homma järkätään siten että nainen asuu omassa asunnossaan ja hän tuossa OK-talossaan.

Kieltämättä kateeksi käy, "takapihagrillijengin" äijistä jokainen on jossain määrin kateellinen ja kyseessä ns keskiluokkaisia kunnon perheenisiä. Eikä heppu ole lapsivihamielinen, päinvastoin, kulmakunnan pikkukundit tykkää potkia sen kanssa futista ja ihailemassa prätkää yms. Hän ei vaan halua omia lapsia ja naista sotkemaan muuten hyvää elämää.

Itse olen hänelle myös kateellinen. Hän elää juuri sitä elämää mikä olisi ollut minullekin ihan mahdollista, ellen höllämielisyyksissäni olisi jäänyt säälisuhteeseen sillä se olisi tuhonnut vaimoni mielenterveyden pitkäksi aikaa. Nyt ei enää tottumuksen/laiskuuden ja lasten vuoksi pääse eroon...

[quote author="Vierailija" time="20.10.2014 klo 10:05"]

[quote author="Vierailija" time="20.10.2014 klo 09:49"]

[quote author="Vierailija" time="20.10.2014 klo 09:03"]

Mikäköhän tossa yhtiövastikkeessa sitten voisi olla? Rivarinpätkä, oma tontti.

Rahoitusvastike 315 €, hoitovastike 256 €, yht. 571 €. 

[/quote]

Jos olet osatamassa asunnon velattomana, niin ei sun sitten enää tarvitse rahoitusvastiketta maksaa.

Jos taas aiot jättää asunnon yhtiölainan osuuden maksamatta eli maksaa lainaa rahoitusvastikkeena, niin tuo on todennäköisesti vasta se korkojen osuus. Yleensä uusissa taloissa pari ekaa vuotta maksetaan yhtiölainasta pelkkiä korkoja, ja sen jälkeen rahoitusvastike pompsahtaa reilusti kun lainan lyhennykset alkaa.

Mikä siis on asunnon velaton hinta, ja aiotko maksaa sen kokonaan? Jos et, niin mikä on myyntihinta eli paljonko jää yhtiölainaa?

[/quote] Tossa on myyntihinta 98 400 € ja velaton myyntihinta 275 300 €. Olen tuon 275 300 € maksamassa, joten käytännössä yhtiövastike olisi sitten mun kohdalla 256 €/kk? Kunnes sitten tulevaisuudessa tulee remppaa tms yhtiövastiketta kohottavaa, mutta rahoitusvastiketta ei pidä enää maksaa (edes korkojen jälkeen) jos maksaa velattoman myynthinnan kerralla?

- ap

[/quote]

Juuri näin. Ei sun tartte enää rahoitusvastiketta maksaa, kun sulla ei ole yhtiölainaakaan.

Otappa tuo rahoitusvastike henkilökohtaiseksi lainaksi. Saat vielä hieman asunnon korkovähennysetua verrattuna tuohon rahoitusvastikkeeseen.

2

[quote author="Vierailija" time="20.10.2014 klo 09:03"]

Mikäköhän tossa yhtiövastikkeessa sitten voisi olla? Rivarinpätkä, oma tontti.

Rahoitusvastike 315 €, hoitovastike 256 €, yht. 571 €. 

Välittäjä soittaa muutenkin tänään, vinkkejä mitä muuta voisi kysellä? Ekaa omistusasuntoa ostamassa ja vaikka lukenut kyllä juttuja että mitä pitää ottaa huomioon, niin silti aika pihalla olen. :)

- ap

[/quote]

Aika jännä juttu, että uudiskohteessa on noin iso rahoitusvastike. Käsitin, että asunto olisi ollut ihan pari vuotta vanha, mutta ilmeisesti nyt on kyse sellaisesta uudiskohteesta, jolla on jo ikää useampi vuosi? Miksi taloyhtiö kerää noin korkeaa rahoitusvastiketta, mitä taloyhtiö on rempannut tai mihin taloyhtiö on keräämässä rahaa? Kuinka paljon kalliimmaksi asunto tulee, jos maksat lainaosuuden pois? Alkuperäiseen kysymykseen, 80m2 ei ole yhdelle liian pieni, olohuone, keittiö, työhuone, kylpyhuone ja makkari, siinä on kaikki, mitä yksi ihminen tarvitsee ja jos myöhemmin löydät seurusteluumppanin, ei heti tarvitse muuttaa isompaan ja jopa vauvan kanssa mahtuisit tuohon asuntoon. Sinuna miettisin kuitenkin, onko järkevää ostaa asuntoa, jossa on noin korkea rahoitusvastike. Mainitsit, ettei asuntoon tule pitkiin aikoihin remppoja, mutta jotain sinne kyllä tulee, jos rahoitus vastike on yli 300 euroa. Jos asunto ei ole elämäsi tilaisuus, katsele vielä muita, vertaile hintoja ja erityisesti niitä yhtiövastikkeita. Jos saat asunnon "superedullisesti" eli säästät siinä kymppitonneja ja tiedät, että asunto on helposti myytävissä pois, osta. 

Nyt asunnon menevät huonosti kaupaksi ja tuolainen yhtiölaina pelottaa ihmisiä. Muista tingata hintaa eli älä hölmönä maksa sitä, mitä pyydetään. Jos pyyntihinta on 89 400€, niin tarjoa 80 000@, se on vielä todella reilu hinta.

Osta ihmeessä! Mukava myös koirallesi, että on enemmän tilaa temmeltää :)

Onnellisen parisuhteen edellytys on se että molemmilla käytössä 100 neliötä, ja minulla ja miehellä on 220 neliön asunto, ja erinomaisesti meenee :) Jos joutuisin nyt vaikkapa yksin luukkuun joka n. 50 neliötä niin ahdistuisin kuin vankilassa. Jos sinulla on koira niin onhan tuo hyvä tila luksusta sillekin. Koira ei ahdistu eikä masennu jos joutuu olemaan päivät yksin kotona.

Miksi suomalaiset asuu erittäin mielellään AHTAASTI vaikka tämä maa on ihan helvetin harvaan asuttu?

Valitaan mieluummin pieni kaksio Helsingin keskustasta keskeltä pakokaasuna, kuin sadan neliön 3h + keittiö saunoineen jne. 10 km päästä keskustasta, vaikka omistettaisi auto?

Eri asia asua jossain Lontoossa tai Amsterdamissa jossa paljon asukkaita ja tila loppuu kesken.

Tuo pienessä tilassa asuminen saattaa olla yksi osatekijä suomalaisten ahdistuneisuuteen ja masentuneisuuteen, tulee sellainen rottaefekti kun kaikki on naamalla koko ajan.

Olohuone, makuuhuone, työhuone, keittiö, khh, kylppäri, vessa, autotalli, varastotilaa.

Jos nuo kaikki saa ängettyä 82 neliöön niin siitä vain. Omasta mielestäni tuo olisi kyllä ahdasta asumista, mutta makuasiahan tämäkin on.

50 korj: pakokaasuja

[quote author="Vierailija" time="19.10.2014 klo 21:01"]

Haluaisin muttaa rivarinpätkään yksinäni ison koiran kanssa. Kävin tänään katsomassa yhtä ihanaa, mutta onko toi turhan iso yhdelle ihmiselle? Tiedän, että riippuu ihmisestä jne, mutta eikö yksinasuvan pitäisi asua jossain pienissä kerrostaloluukuissa eikä tommosissa idyllisissä rivareissa? Espoosta kyse. 

Tuntuisi niin tyhmältä muuttaa ton kokoseen perheasuntoon yksin. :D

[/quote]

Minä olen asunut yksin 76 neliön asunnossa yksin ja nyt asun miehen kanssa kaksistaan 86 neliöisessä. Minä tarvitsen erikseen työhuoneen harrastuksiani varten. On ompelukonetta, saumuria jne ja on hyvä kun saa jättää työt levälleen ja vetää oven kiinni perässä. Ellei tällaista erillistä tilaa olisi, pitäisi aina kaikki siivota pois vaikka keittiön pöydältä, kun on vähän ommellut.

Itse asun 80 neliössä yksin ja en tunne että olisi liikaa, toisaalta myös pohjaratkaisuni on hyvin ei-suomalainen. Vierasvessa-avokeittiö-olohuone, melkein puolet kämpästä on sitten makuuhuone-vaatehuone - master bathroom. Paras pohjaratkaisu ikinä :)