jos pankin välitysliike, ajatteletko että asunto pakkomyynnissä?

Ei ole tullut mieleenkään, enkä ole koskaan noita edes pankkien välitysliikkeinä ajatellut, vaan itsenäisinä yrityksinä. Jos pankki myy uudiskohteita, niin mitä sitten ajattelette? 

[quote author="Vierailija" time="10.09.2014 klo 07:25"]

Ei ole tullut mieleenkään, enkä ole koskaan noita edes pankkien välitysliikkeinä ajatellut, vaan itsenäisinä yrityksinä. Jos pankki myy uudiskohteita, niin mitä sitten ajattelette? 

[/quote]

Ei siis pankki vaan "pankin" välitysliike

No ei kyllä Kiinteistömaailmasta ja Huoneistokeskuksesta tule sellainen kuva, että olisi pakkomyynnissä, kyllähän heitä käytetään ihan yleisesti muutenkin. Mutta OPKK:sta kieltämättä tuli kerran mieleen, että onkohan pakkomyynnissä.

Eiköhän se ole yksittäissestä välittäjästä kiinni. Pitää olla laillistettu LKV!

En, eipä ole tullut mieleenkään.

Taitaa ap olla vain hieman yksinkertainen tapaus. Pakkomyynti toimii ihan eri tavalla. Tietenkään ei ihminen kaikkea tiedä, mutta vois pitää omat kuvitelmat irti todellisuudesta., niin ei katsele maailmaa ihan väärin.

Opkk hoitaa? Laittoi puolet välittäjistään pihalle!

Höpöhöpö!

Kaikkia ulosmitattuja asuntoja EI tosiaankaan myydä pakkohuutokaupalla. Suurin osa myydään ns.vapasehtoisella kaupalla, jonka hoitaa välittäjä. Fakta!

[quote author="Vierailija" time="11.09.2014 klo 19:09"]

[quote author="Vierailija" time="10.09.2014 klo 22:48"]

Opkk hoitaa? Laittoi puolet välittäjistään pihalle!

[/quote]Jos asuntokauppa on laskenut 10%, se tarkoittaa, että 90% kaupoista tehdään edelleen EI, että kauppa on hiipunut olemattomiin! Remax ei ole  yksityinen välitysliike, vaan amerikkalainen ketju, jossa toimii yksittäisiä yrittäjiä. Pankkisidonnainen se ei kuitenkaan ole. Kannattaa selvittää yrityksen omistustausta, jotta rahat jäävät Suomeen!

Niin. Kuinka olet voinut välttyä siltä tiedolta, että asuntokauppa on hiipunut lähes olemattomiin?

Melko ymmärrettävää, että kiinteistövälittäjille ei kaikille enää riitä töitä...

[/quote]

Opkk:n etuhinta ei kilpaile muiden välittäjien tarjousten kanssa.

osa selvästi ajattelee näin, itse en ottaisi riskiä ja leimautuisi

[quote author="Vierailija" time="09.09.2014 klo 00:03"]

Lukuisia yksityisiä! Esim. Habita jja Jya Housing suurimpina pääkaupunkiseudulla

[/quote]

Habitan pomot saivat vankeustuomiot veronkierrosta.

Hämmästyttävää, miten av:lta oppii päivittäin uusia (ja sangen erikoisiakin) ajattelumalleja.

Vastaus alkuperäiseen kysymykseen: En ole näin ajatellut, enkä tulevaisuudessakaan.

Heh

Ihanko oikeasti joku kuvittelee noin?  Ettekö ymmärrä, että kiinteistövälitysfirmoja pankit ovat perustaneet siksi, että se on erinomainen bisnes. Tottakain pankissa tulee ymmärtää, mikä on kannattavaa liiketoimintaa.

Huoneistokeskus lienee maamme vanhimpia ja arvostetuimpia kiinteistövälitystoimistoja. Aktia viimeisenä pankkina alkoi samaan liiketoimintaan. 

Kyllä se on vouti, joka myy näitä ulosmitattavia asuntoja. Huutokaupat.com

Itse en antaisi näille pienemmille kiintövälitysfirmoille asuntoani myyntiin. Olen seurannut tätä toimintaa kymmenen vuoden ajan ja on enemmän sääntö kuin poikkeus, että pikkufirma (juuri nämä yksityiset) saa asunnon myyntiin lupaamalla siitä saatavan hinnan korkeammalle. No, vähän ajan kuluttua asunnon hintaa lasketaan, sillä seurauksella, että ostajaehdokkaat alkavat pohtia, mitähän vikaa siinä asunnossa on. Loppujen lopuksi asunto myydään vieläkin alhaisemmalla hinnalla.

Jokaisen, joka laittaa asuntonsa myyntiin, kannattaisi pyytää hinta-arvio asunnosta ja tarjous välityskustannuksista vähintään kolmelta eri kiinteistövälitysliikkeeltä. Sitten voi itse tehdä vertailuja.

Valitettavasti monet ostajat suhtautuvat negatiivisesti ja epäilevästi, kun omistaja itse myy asuntoaan, vaikka siihen ei ole mitään syytä. Paperit kannattaa tehdä aina pankissa. Kiinteistövälitysfirmojen vastuu on oikeasti aika ohut, se on aika helposti tienattua rahaa.

[quote author="Vierailija" time="10.09.2014 klo 22:48"]

Opkk hoitaa? Laittoi puolet välittäjistään pihalle!

[/quote]

Niin. Kuinka olet voinut välttyä siltä tiedolta, että asuntokauppa on hiipunut lähes olemattomiin?

Melko ymmärrettävää, että kiinteistövälittäjille ei kaikille enää riitä töitä...

Ulosmitattuja asuntoja myy ensisijaisesti välittäjä, jos ns.vapaaehtoisella kaupalla myydään. Pakkohuutokauppa on juridisesti hyvin erilainen ostajankin kannalta ja kaikken etu on saada paras mahd.hinta. Välittäjän työ ei ole helpoimmasta päästä tosiaan, sen kertoo jo suuri vaihtuvuus åkalla.

Hahah sain hyvät naurut! Kerrankin hyvä provo!