Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miten Mervi Tapolan 80-luvulla rakennetun miljoonatalon käyttöikä voi jo olla "pikkasen päätöksessään"?
13.08.2021 |
IS juttu: "Mervi Tapolan hulppea talo myynnissä – kuntotarkastus vaikutti hintapyyntöön"
"Matti Nykäsen puolisona tunnetuksi tulleen, syksyllä 2019 kuolleen Mervi Tapolan omakotitalo on tullut myyntiin. Tapolan perikunta myy Ylöjärven Teivaalassa, aivan Tampereen rajan tuntumassa sijaitsevaa kiinteistöä hintaan 1,29 miljoonaa euroa."
"Myynti-ilmoituksen mukaan rakennuksen kunto on tyydyttävä."
"– Vaihtoehtona on rakentaa kokonaan uusi talo, sillä talon tekninen käyttöikä alkaa olla pikkasen päätöksessään."
Samassa jutussa on linkki artikkeliin vuodelta 2014, jossa kerrotaan, että "Mervi Tapolan koti remontoitiin lattiasta kattoon", eli jotain remonttia siellä on ilmeisesti kuitenkin vuosien saatossa tehty? Onko tuo tavallistakin, että talon käyttöikä on vain n. 40v?
Kommentit (317)
No jos kuntotarkastuksessa on huomattu erilaisia juttuja, jotka johtuvat kunnossapidon laiminlyönnistä. Esimerkiksi salaojien tukkeutuminen ja kosteusongelmat. Ja talo on ruma kun mikä. Kasarityyliä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kylpyhuone ja wc-tilat näyttää ihan uusilta ja vastikään remontoiduilta. Keittiö kaipaa päivittämistä ja puulattian voisi hioa ja lakata, seinät maalata tai/ja tapetoida. Ei tuo nyt mikään järkyttävä pommi ole, jos nyt rakenteissa ei ole jotain merkittäviä vaurioita.
Vierailija kirjoitti:
No jos kuntotarkastuksessa on huomattu erilaisia juttuja, jotka johtuvat kunnossapidon laiminlyönnistä. Esimerkiksi salaojien tukkeutuminen ja kosteusongelmat. Ja talo on ruma kun mikä. Kasarityyliä.
Kasari on nyt just trendi.
Talosta en sano mitään, mutta onhan tuo tontti nyt hyvällä paikalla. Nössyn rannalla, rauhallinen, hiljainen melkein maaseutumainen alue, mutta Lielahteen mistä löytyy kaikki isoimmat kaupat ja pirusti palveluita vain joku kilsa matkaa. Monen monta kertaa tullut lenkkeiltyä tuon talon ohi. Tienvieressä olevassa postilaatikossakin lukee vielä Mervi Tapolan nimi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kasari tai ei niin tuolla talolla luulisi olevan kyllä ottajia, sen verran tuota "historiaa" talolla on. Ja on upealla paikalla, tunnen nuo seudut hyvin. Pelkkä tonttikin toki jees, mutta kyllähän tuollainen talo pitäisi saada mieluummin pelastettua. Jos tuon purkaa ja rakentaa uuden niin siitä lähtee koko hohto.
En sinänsä ollut mikään nykäs- tai tapola-fani, mutta ei tuollaisia uniikkeja kohteita usein tule myyntiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omat veikkaukseni:
Valesokkeli
Puuttuvat tai tukkeutuneet salaojat
Puuttuvia vesieristyksiä kylppärissä
Ilmanvaihdossa ongelmia
Asbestia lattiassa/seinissä jne
Ikkunat kaksinkertaiset - lämpövuotoja
Vanha energiaratkaisu
Huonolaatuiset vesi- ja viemariputket (jotkut 80-luvun putkilaadut kestää vain 30 v)
Jne.
Vierailija kirjoitti:
Kyllähän talotekniikka ja ennen kaikkea vaatimukset on aika paljon kehittynyt sitten 1980-luvun. Jos talon hinta olisi 300.000 euroa niin 1980-luvun taso varmaankin monelle riittäisi, mutta ei tuon hintaisessa talossa (jossa tontti ilmeisen hyvä). Tosin vähän hankala tuota on purkukuntoisenakaan myydä.
No jaarijaa. Talossa on tuolle ajalle epätyypillisesti ilmanvaihtokone, kosteuseristys on päivitetty ajan tasalle 2012 tehdyssä kylpyhuoneiden rempassa. Tykkäsin tuosta talosta ja tontista. Nuo portaat olisi voitu maalauttaa tai vaihtaa ja vähän tarvii pinnoille tehdä jotain, mutta eihän tuo talo ollut mikään pommi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nopeasti menee huonoon kuntoon. Eikö Mervikin remontoinut taloa satojen tuhansien edestä. Miten voi olla jo nyt purku kunnossa lähes
Kyllä menee kaupaksi. Joku varakas sen ostaa.
Eikä tuota pienellä rahalla kuntoon laiteta. Lasit saa varmasti myös pois.
Ei ole köyhien asuinaluetta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omat veikkaukseni:
Valesokkeli
Puuttuvat tai tukkeutuneet salaojat
Puuttuvia vesieristyksiä kylppärissä
Ilmanvaihdossa ongelmia
Asbestia lattiassa/seinissä jne
Ikkunat kaksinkertaiset - lämpövuotoja
Vanha energiaratkaisu
Huonolaatuiset vesi- ja viemariputket (jotkut 80-luvun putkilaadut kestää vain 30 v)
Jne.
Siinäpä luulet. Osaatko edes lukea sitä ilmoitusta? Tuskin rinnetalossa on valesokkelia. Ikkunat on uusittu, samoin vesikatto ja kylppärit, joten unohda. Ilmanvaihtokone näyttää olevan, samoin ilmalämpöpumppu. Lämmitys sähköllä.
Lukeminen on näköjään NIIN vaikeaa.
Maanvarainen betonilaatta on ainakin tuossa talossa ja se on riskirakenne
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyllä menee kaupaksi. Joku varakas sen ostaa.
Eikä tuota pienellä rahalla kuntoon laiteta. Lasit saa varmasti myös pois.
Ei ole köyhien asuinaluetta.
Ne ikkunalasithan on just vaihdettu. 2012 luki tuossa esitteessä? Ettekö te osaa lukea?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä menee kaupaksi. Joku varakas sen ostaa.
Eikä tuota pienellä rahalla kuntoon laiteta. Lasit saa varmasti myös pois.
Ei ole köyhien asuinaluetta.Ne ikkunalasithan on just vaihdettu. 2012 luki tuossa esitteessä? Ettekö te osaa lukea?
Tosi paljon näkyy kaikkea tehdyn. Siksi onkin omituista, että myyjän edustaja väläyttelee purkamista?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikista asioista voi väittää ihan mitä tahansa. Puhe on halpaa...
Joo, mutta eikö myyjän nimenomaan kannattaisi hehkuttaa taloa? Mikä järki ostaa yli miljoonan talo pelkästään purkuun, kun tuossa sitä vaihtoehtoakin mainostetaan?
Se pelkkä tontti on kokolailla miltsin luokkaa.
Vierailija kirjoitti:
Maanvarainen betonilaatta on ainakin tuossa talossa ja se on riskirakenne
Hä? Lämmöneristys on alapuolella.
Tuosta, että välittäjä vihjailee sen olevan purkukunnossa, tulee fibat, että hänellä on tuttavapiiristään joku ostaja, jolle haluaisi myydä halvalla ja puhumalla noin julkisuudessa oikeuttaa sen. Perikunnan jäsenten kannattaa teettää kuntotarkastus itse valitsemallaan tekijällä.
Vierailija kirjoitti:
Siis meneekö 80-luvun talo purkukuntoon oikeasti jos sitä ei ole rempattu? Näytti kuitenkin ihan hyvältä, mutta minähän en siis mitään tiedä rakennustekniikasta tms.
80-luvun alun taloja on mennyt purkuun pilvin pimein.
Tai myyty purkukuntoisena remonttia pelkäämättömille.
Oliko tämä jollekin uutinen?
Alue: Aihe vapaa
Jotenkin levottoman näköinen tuo olohuone kaksine portaikkoineen ja kamala tuo lasihökötys. Onhan tuossa tilaa mutta ei ole sen näköinen että ihastuisin.