Lue keskustelun säännöt.
Mies ei haluaisi asuntolainaa vaan asua ikuisesti vuokralla :(
12.08.2014 |
Huoh, mä en jaksa. Meillä on miehen kanssa keskustelut menossa asumiskuvioista. Asutaan nyt vuokralla 50 neliöisessä kaksiossa ja meille on ensimmäinen lapsi syntymässä syksyllä. Isompaan olisi siis tarvetta vaihtaa. Nyt on aloitettu keskustelut omistuasunnosta ja asuntolainan hakemisesta. Olemme molemmat vakituisessa työpaikassa ja kuukausitulot yhteensä n. 7500. Miehellä isommat tulot kuin minulla, mutta minulla varma työpaikka tästä ikuisuuteen, miehellä paljon epävarmempaa. Säästöjä on kertynyt useampi kymmenen tuhatta, suurin osa niistä on miehen kerryttämiä, koska hän on ollut työelämässä pidempään.
Nyt ongelmana se, että ajatus omistusasunnosta ja asuntolainasta ahdistaa miestä tosi paljon, ja hän ei siien haluaisi ryhtyä. Aina kun otan asian puheeksi, mies silmin nähden ahdistuu ja hermostuu mulle. Hän kokee sen liian isoksi riskiksi, pelkää että koko Suomi menee konkurssiin ja hänelle ei ole täällä enää töitä, pitää muuttaa ulkomaille ja kämpästä ei pääsisikään eroon. Miehellä on mielestäni täysin vääristynyt kuva rahasta ja sen omistamisesta, siis paljonko ihmiset tienaa/saa säästöön/omistaa/millaisilla summilla ihmiset elää. Meinaa hermo mennä näihin keskusteluihin miehen kanssa, sen kommentit ovat sitä luokkaa, että asumismenojen kasvattamisen sijaan niitä pitäisikin pienentää. Häh miten, muuttamalla yksiöön pienen vauvan kanssa??? Mies haluaisi asua vuokralla, koska siinä on pienempi riski, vuokrakämpästä pääsee aina eroon ja voi muuttaa johonkin... katuojaan. Jos muutamme isompaan vuokrakämppään asumismenomme olisivat suuremmat kuin vastaavan kokoisessa omassa (=laina+vastike).
Mitä mä tuon tähän keskusteluun miehelle, jotta saan sen pään kääntymään ja tipahtamaan ulos tuosta hyvosaisuuden kuplasta? Pankkiin hän on luvannut lähteä lainatarjousta kysymään, mutta ei sekään mitään vielä tarkoita...
Kommentit (155)
Voi apua! :D Teillä ei ole mitäääääääään riskiä, jos ostatte Helsingista kolmion. Ne saa aina, korostan aina myytyä. Hesa on suomen ainoa metropoli. Siellä on rakentaminen jäässä. Vaikka olisi millainen lama, suomen ainoassa suurkaupungissa hinnat jatkavat nousuaan. Näin on käynyt kaikkialla maailmassa kaikissa suurkaupungeissa. Niihin on niin paljon tulijoita ja niin vähän asuntoja. Olette nyt molemmat vähän hupsuja pelkoinenne. Kuukausitulonne ovat yhteensä laskettuna erittäin hyvät, ja työpaikkasi varmuus on valtti. Lainamäärä sitä paitsi vähenee, joten jossain vaiheessa maksatte jo vähemmän kuussa.
Jossain vaiheessa ostatte kuitenkin asunnon. Siinä vaiheessa harmittelette kun ette tehneet sitä aiemmin, silloin kun asunnot olivat paljon halvempia ja korot ja marginaalitkin todella pientä luokkaa.
Näitä harmittelee aina jälkikäteen. Tehkää rohkea päätös, etenkin kun se ei ole rohkea vaan tavallinen arkinen juttu. Kun olette sen tehneet, nauratte niille peloille, joita teillä oli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:16"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:09"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:33"]Fiksu mies, oikeesti.
[/quote]
Perustelut? Rahat vuokralla menevät hukkaan
[/quote]
No mun miehen perustelu vuokralla asumiselle on se, että siinä saamme samalla kerättyä rahaa säästöön. Siis sellaista rahaa, joka on tarpeen tullen käytettävissä heti kun vain mahdollista ja jonka arvo on melko muuttumaton ja ennustettavissa. Siis puhdasta käteistä. Jos maksisimme asuntolainaa, omistuksemme olisi sen asunnon muodossa. Ja tämän hetkisessä taloustilanteessa ei ole takeita, että muutamien vuosien päästä asunnon arvo on enää sama, kuin se mitä olaan siitä itse maksettu. Suuren romahduksen tullessa asunto voi olla täysin arvoton.
Kun kirjoitn näitä miehen ajatuksia näin ylös, ne alkaa toisaalta kuulostaa ihan järkeviltä :P
ap
[/quote]
Asuntojen hinnat pk-seudulla eivät tule romahtamaan ja kauppa on aina käynyt hyvin. Asunto olisi sijoitus säästämisen sijaan.
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:12"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:09"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:33"]Fiksu mies, oikeesti.
[/quote]
Perustelut? Rahat vuokralla menevät hukkaan
[/quote]
Perustelut tälle?
[/quote]
En ole edellinen kirjoittaja, mutta onhan vuokralla asuminen ihan perseestä. Harvalla on varmaan UNELMANA asua KOKO elämänsä vuokralla. Tai jos on, niin vähän omituista... Omistusasunnossa remppaat niin paljon kuin sielu sietää, vuokralla elät jatkuvasti lupia kysellen eikä asunto ole ikinä ikiomasi.
Ja kuten joku jossain sanoi, niin lainanmaksu loppuu joskus, vuokranmaksu ei ikinä. Vastike toki jää maksettavaksi mutta se on mitätön summa se.
Minusta vuokralla voi hyvin asua, jos haluaa, mutta miksi ei maksaisi samalla summalla omaa pois. Saahan asunnon myytyä ja rahat siitä irroitettua, jos haluaa. Meillä on suunnilleen samat tulot kuin teillä ja 190 000 laina, ja se on väljästi mitoitettu eli noin kolmannes tuloista menee asumiseen (vastike mukana, vastike on iso, joten pienellä vastikkeella laina voisi olla isompikin.
Totta, nyt säästötilien korot eivät korvaa edes inflaatiota. Asunto on varma sijoitus. Myös osakkeita voi ajatella, mutta juuri tällä hetkelläkin ne heiluvat niin lujaa, että siinä vasta hermoja tarvitaan. Asunto on tämän hetken varmin sijoitus, etenkin jos se on Hesassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiire teillä ei ole vielä isompaan.
Mutta miettikää nyt sitäkin, meinaatteko jättää lapselle jotain perintöä. Siitä on kysymys. Ja pakko teidän on kumminkin jossain asua. Työttömänäkin.
Riskin kannalta iso merkitys on sillä, missä ostettava asunto sijaitsee. Tietyiltä alueilta asunnon saa aina myydyksi.
Sen käteisen arvo siellä tilillä maatessa voi romahtaa myös.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täähän tätä meidän taloutta just lamauttaa... että jengi ei tee päätöksiä, kaikki junnaa paikallaan. Nyt asuntokaupoille kaikki mars, niin saadaan talouttakin samalla nousuun!! eli miehes tavallaan työntää puukkoa omaan haavaansa.
Ei kannata uskoa noita viestejä, joiden mukaan helsingissä saa aina myytyä, metropoli jne.
Tälläkin hetkellä jää koko ajan enemmän ja enemmän myymättä asuntoja, helsingissä, monet yrittävät saada niihin vuokralaisia, kun eivät saa myytyä. Edes pienet asunnot ei myy enää itsestäänselvästi.
Voit tarkkailla myyntilannetta esim. oikotien kautta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:44"]
Ymmärrän itsekin, että riskejä on, tällä hetkellä en todellakaan uskaltaisi ostaa asuntoa/taloa jostakin kuolevasta maakunnasta. Omat vanhempani ovat yrittäneet myydä omakotitaloaan kymenlaaksossa melkein kaksi vuotta, mutta sen arvo on ihan nolla. Asumme nyt Helsingissä, ja jostakin pk-seudulta asuntoa olisi tarkoitus katsoa. Ei siis taloa vaan kolmiota tai max. neliötä. Uskon, että pk-seudulta ostettu kohtuuhintainen perheasunto on se, mistä jossain vaiheessa on mahdollisuus päästä eroon, jos jostakin. Tällä hetkellä tod. näk. tyydyn nyt siihen, että käydään pankissa kysymässä lainatarjoukset ja aletaan pikkuhiljaa katselemaan tarjontaa, ainakin nyt ensi kevääseen asti asutaan varmaan tässä.
ap
Ps. 50 neliöinen kämppä on oikeasti tosi pieni, varsinkin kun tämä on uudehko talo eli täällä on standardien mukainen pyörätuolin mentävä vessa ja sauna. Makuuhuone on niin pieni, että kun parisänky ja pinnasänky on vierekkäin, vaatekaapin ovia ei saa kokonaan auki :p
[/quote]
50 neilötä pieni? Minä asuin siskon kanssa 16-vuotta tuon kokoisessa asunnossa vanhempieni kanssa. Meilä oli yhteinen huone kerrossängyllä, ja vanhemmat nukkui olkkarissa. Myönnän että oma huone olis ollu ihan jees, etenkin sitten kun isosisko rupesi seurustelemaan. Mutta kyllä me pärjättiin ihan kohtuullisesti. Ihmiset on vaan tottunut hillittömiin lukaaleihin? En ymmärrä kun kolmihenkinen perhe ostaa +100 neliöisiä asuntoja, harva pariskuntakaan taitaa ostaa kaksiota vaan vähintään kolmion..? Miksi?
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:09"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:33"]Fiksu mies, oikeesti.
[/quote]
Perustelut? Rahat vuokralla menevät hukkaan
[/quote]
Miten niin menevät hukkaan? Saahan sen rahan vastineeksi asua siinä asunnossa + lisäksi palvelut: joku huolehtii jätteistäni, auraa ja hiekoittaa pihan, taloyhtiön huoltomies käytettävissä tarvittaessa jne.
Yhtä lailla voi sanoa minkä tahansa muunkin palvelun käytöstä että rahat menevät hukkaan. Menevätkö hotelliyöpymisessä rahat hukkaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:31"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:44"]
Ymmärrän itsekin, että riskejä on, tällä hetkellä en todellakaan uskaltaisi ostaa asuntoa/taloa jostakin kuolevasta maakunnasta. Omat vanhempani ovat yrittäneet myydä omakotitaloaan kymenlaaksossa melkein kaksi vuotta, mutta sen arvo on ihan nolla. Asumme nyt Helsingissä, ja jostakin pk-seudulta asuntoa olisi tarkoitus katsoa. Ei siis taloa vaan kolmiota tai max. neliötä. Uskon, että pk-seudulta ostettu kohtuuhintainen perheasunto on se, mistä jossain vaiheessa on mahdollisuus päästä eroon, jos jostakin. Tällä hetkellä tod. näk. tyydyn nyt siihen, että käydään pankissa kysymässä lainatarjoukset ja aletaan pikkuhiljaa katselemaan tarjontaa, ainakin nyt ensi kevääseen asti asutaan varmaan tässä.
ap
Ps. 50 neliöinen kämppä on oikeasti tosi pieni, varsinkin kun tämä on uudehko talo eli täällä on standardien mukainen pyörätuolin mentävä vessa ja sauna. Makuuhuone on niin pieni, että kun parisänky ja pinnasänky on vierekkäin, vaatekaapin ovia ei saa kokonaan auki :p
[/quote]
50 neilötä pieni? Minä asuin siskon kanssa 16-vuotta tuon kokoisessa asunnossa vanhempieni kanssa. Meilä oli yhteinen huone kerrossängyllä, ja vanhemmat nukkui olkkarissa. Myönnän että oma huone olis ollu ihan jees, etenkin sitten kun isosisko rupesi seurustelemaan. Mutta kyllä me pärjättiin ihan kohtuullisesti. Ihmiset on vaan tottunut hillittömiin lukaaleihin? En ymmärrä kun kolmihenkinen perhe ostaa +100 neliöisiä asuntoja, harva pariskuntakaan taitaa ostaa kaksiota vaan vähintään kolmion..? Miksi?
[/quote]
juu aivan... ja hiihditte kouluun kesät talvet, joten miksi IKINÄ kukaan tarvitsisi muuta kuin maakuopan kodiksensa.
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:36"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:31"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:44"]
Ymmärrän itsekin, että riskejä on, tällä hetkellä en todellakaan uskaltaisi ostaa asuntoa/taloa jostakin kuolevasta maakunnasta. Omat vanhempani ovat yrittäneet myydä omakotitaloaan kymenlaaksossa melkein kaksi vuotta, mutta sen arvo on ihan nolla. Asumme nyt Helsingissä, ja jostakin pk-seudulta asuntoa olisi tarkoitus katsoa. Ei siis taloa vaan kolmiota tai max. neliötä. Uskon, että pk-seudulta ostettu kohtuuhintainen perheasunto on se, mistä jossain vaiheessa on mahdollisuus päästä eroon, jos jostakin. Tällä hetkellä tod. näk. tyydyn nyt siihen, että käydään pankissa kysymässä lainatarjoukset ja aletaan pikkuhiljaa katselemaan tarjontaa, ainakin nyt ensi kevääseen asti asutaan varmaan tässä.
ap
Ps. 50 neliöinen kämppä on oikeasti tosi pieni, varsinkin kun tämä on uudehko talo eli täällä on standardien mukainen pyörätuolin mentävä vessa ja sauna. Makuuhuone on niin pieni, että kun parisänky ja pinnasänky on vierekkäin, vaatekaapin ovia ei saa kokonaan auki :p
[/quote]
50 neilötä pieni? Minä asuin siskon kanssa 16-vuotta tuon kokoisessa asunnossa vanhempieni kanssa. Meilä oli yhteinen huone kerrossängyllä, ja vanhemmat nukkui olkkarissa. Myönnän että oma huone olis ollu ihan jees, etenkin sitten kun isosisko rupesi seurustelemaan. Mutta kyllä me pärjättiin ihan kohtuullisesti. Ihmiset on vaan tottunut hillittömiin lukaaleihin? En ymmärrä kun kolmihenkinen perhe ostaa +100 neliöisiä asuntoja, harva pariskuntakaan taitaa ostaa kaksiota vaan vähintään kolmion..? Miksi?
[/quote]
juu aivan... ja hiihditte kouluun kesät talvet, joten miksi IKINÄ kukaan tarvitsisi muuta kuin maakuopan kodiksensa.
[/quote]
Itseasiassa hiidettiin kyllä, mutta ei kouluun. Muutenkin oltiin paljon poissa kotoa, kesäisin mökillä ja talvisin ulkomailla matkoilla. ;) Nykyisin jengi nyhjää vaan kotona, ja kirjottelee jonnekin vauva.fi sivuille.. :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No tarviihan se mies oman huoneen, minne mennä.. Kun emäntä suuttuu.. :'D
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:16"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:12"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:09"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:33"]Fiksu mies, oikeesti.
[/quote]
Perustelut? Rahat vuokralla menevät hukkaan
[/quote]
Perustelut tälle?
[/quote]
Maksamalla omaa säästät itsellesi ja asumiskustannukset ovat joskus yhtiövastikkeen verran. Ja lapset saavat perintöä. Vuokra on pelkkä kulu.
[/quote]
Entäs jos se neukkukuutio on joskus purkukunnossa ja jyrätään maan tasalle?
Oletteko naimisissa?
Pelottaako miestä oikeasti muuttuva taloustilanne... vai muuttuva parisuhdetilanne.
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:46"]
Oletteko naimisissa?
Pelottaako miestä oikeasti muuttuva taloustilanne... vai muuttuva parisuhdetilanne.
[/quote]
ollaan naimisissa.
ap
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:16"]
Voi apua! :D Teillä ei ole mitäääääääään riskiä, jos ostatte Helsingista kolmion. Ne saa aina, korostan aina myytyä. Hesa on suomen ainoa metropoli. Siellä on rakentaminen jäässä. Vaikka olisi millainen lama, suomen ainoassa suurkaupungissa hinnat jatkavat nousuaan. Näin on käynyt kaikkialla maailmassa kaikissa suurkaupungeissa. Niihin on niin paljon tulijoita ja niin vähän asuntoja. Olette nyt molemmat vähän hupsuja pelkoinenne. Kuukausitulonne ovat yhteensä laskettuna erittäin hyvät, ja työpaikkasi varmuus on valtti. Lainamäärä sitä paitsi vähenee, joten jossain vaiheessa maksatte jo vähemmän kuussa.
Jossain vaiheessa ostatte kuitenkin asunnon. Siinä vaiheessa harmittelette kun ette tehneet sitä aiemmin, silloin kun asunnot olivat paljon halvempia ja korot ja marginaalitkin todella pientä luokkaa.
Näitä harmittelee aina jälkikäteen. Tehkää rohkea päätös, etenkin kun se ei ole rohkea vaan tavallinen arkinen juttu. Kun olette sen tehneet, nauratte niille peloille, joita teillä oli.
[/quote]
"Lainamäärä sitä paitsi vähenee, joten jossain vaiheessa maksatte jo vähemmän kuussa." Entäs jos korot nousevat? Taloyhtiöön tulee pukiremppaa tms?
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:31"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:09"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:33"]Fiksu mies, oikeesti.
[/quote]
Perustelut? Rahat vuokralla menevät hukkaan
[/quote]
Miten niin menevät hukkaan? Saahan sen rahan vastineeksi asua siinä asunnossa + lisäksi palvelut: joku huolehtii jätteistäni, auraa ja hiekoittaa pihan, taloyhtiön huoltomies käytettävissä tarvittaessa jne.
Yhtä lailla voi sanoa minkä tahansa muunkin palvelun käytöstä että rahat menevät hukkaan. Menevätkö hotelliyöpymisessä rahat hukkaan?
[/quote]
No pointti lienee, että omassa asunnossa saa tuon kaiken saman ja lisäksi kartuttaa omaa omaisuuttaan. Ei sillä, ymmärrän kyllä vuokralla asumisen idean myös.
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:12"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:09"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:33"]Fiksu mies, oikeesti.
[/quote]
Perustelut? Rahat vuokralla menevät hukkaan
[/quote]
Perustelut tälle?
[/quote]
Maksamalla omaa säästät itsellesi ja asumiskustannukset ovat joskus yhtiövastikkeen verran. Ja lapset saavat perintöä. Vuokra on pelkkä kulu.