Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Mies ei haluaisi asuntolainaa vaan asua ikuisesti vuokralla :(
12.08.2014 |
Huoh, mä en jaksa. Meillä on miehen kanssa keskustelut menossa asumiskuvioista. Asutaan nyt vuokralla 50 neliöisessä kaksiossa ja meille on ensimmäinen lapsi syntymässä syksyllä. Isompaan olisi siis tarvetta vaihtaa. Nyt on aloitettu keskustelut omistuasunnosta ja asuntolainan hakemisesta. Olemme molemmat vakituisessa työpaikassa ja kuukausitulot yhteensä n. 7500. Miehellä isommat tulot kuin minulla, mutta minulla varma työpaikka tästä ikuisuuteen, miehellä paljon epävarmempaa. Säästöjä on kertynyt useampi kymmenen tuhatta, suurin osa niistä on miehen kerryttämiä, koska hän on ollut työelämässä pidempään.
Nyt ongelmana se, että ajatus omistusasunnosta ja asuntolainasta ahdistaa miestä tosi paljon, ja hän ei siien haluaisi ryhtyä. Aina kun otan asian puheeksi, mies silmin nähden ahdistuu ja hermostuu mulle. Hän kokee sen liian isoksi riskiksi, pelkää että koko Suomi menee konkurssiin ja hänelle ei ole täällä enää töitä, pitää muuttaa ulkomaille ja kämpästä ei pääsisikään eroon. Miehellä on mielestäni täysin vääristynyt kuva rahasta ja sen omistamisesta, siis paljonko ihmiset tienaa/saa säästöön/omistaa/millaisilla summilla ihmiset elää. Meinaa hermo mennä näihin keskusteluihin miehen kanssa, sen kommentit ovat sitä luokkaa, että asumismenojen kasvattamisen sijaan niitä pitäisikin pienentää. Häh miten, muuttamalla yksiöön pienen vauvan kanssa??? Mies haluaisi asua vuokralla, koska siinä on pienempi riski, vuokrakämpästä pääsee aina eroon ja voi muuttaa johonkin... katuojaan. Jos muutamme isompaan vuokrakämppään asumismenomme olisivat suuremmat kuin vastaavan kokoisessa omassa (=laina+vastike).
Mitä mä tuon tähän keskusteluun miehelle, jotta saan sen pään kääntymään ja tipahtamaan ulos tuosta hyvosaisuuden kuplasta? Pankkiin hän on luvannut lähteä lainatarjousta kysymään, mutta ei sekään mitään vielä tarkoita...
Kommentit (155)
Kolmiot ja varsinkin neliöt menevät kyllä tosi heikosti kaupaksi pääkaupunkiseudulla. Kaikkein vaikeiten. Olen itsekin seurannut Oikotietä ja siellä on hirveä määrä isoja perheasuntoja myynnissä, joista ei päästä näköjään mitenkään eroon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:14"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:10"][quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:02"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:58"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:54"]
Voit ajatella seuraavanlaisesti:
- Maksat vuokraa kolmannelle osapuolelle. Et enää ikinä tule näkemään näitä rahoja eivätkä ne jää mihinkään ulottuvillesi.
TAI
- Maksat asuntolainan lyhennystä koko ajan pankille ja sitä kautta ostat taloa itsellesi. Rahaa menee siis itselleen "säästöön", asuntoon kiinnitettynä.
Kumpi on kannattavampaa?
[/quote]
Aivan samantekevää. Käärinliinoissa ei ole taskuja.
[/quote]
Eläkkeelle jäädessään ei tarvitse maksaa vuokraa vaan tokkopa sun ikäinen kykenee niin pitkälle ajattelemaan?
[/quote]
Olen lyhytikäistä sukua, ei tarvitse murehtia eläkkeelle pääsemisestä. Mikä ongelma muuten on maksaa vuokraa eläkkeestä?
[/quote]
:-) Jos yhtiövastike on 300e ja vuokra 1300e, tulot eläkkeelle jäädessä 80 prosenttia palkasta, voit miettiä sitä sitten, kumpi oli kannattavampaa.
[/quote]
Mistä hatusta vedit nuo luvut?
Jos ja kun vanhuksena on aivan turha miettiä enää mitään kannattavuutta ja säästämistä, koska kohta kuolee kuitenkin. Mutta jotkut eivät käsitä millään sitä ettei täältä saa mitään mukaansa. Ehkä se rahojen laskeminen loppuun asti pitää heidät kiinni elämässä. Ei se siinä tapauksessa ole huono juttu.
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:14"][quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:08"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:01"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:58"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:31"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:09"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:33"]Fiksu mies, oikeesti.
[/quote]
Perustelut? Rahat vuokralla menevät hukkaan
[/quote]
Miten niin menevät hukkaan? Saahan sen rahan vastineeksi asua siinä asunnossa + lisäksi palvelut: joku huolehtii jätteistäni, auraa ja hiekoittaa pihan, taloyhtiön huoltomies käytettävissä tarvittaessa jne.
Yhtä lailla voi sanoa minkä tahansa muunkin palvelun käytöstä että rahat menevät hukkaan. Menevätkö hotelliyöpymisessä rahat hukkaan?
[/quote]
Mitään ei jää säästöön, verrattuna omistusasuntoon.
[/quote]
Mikä ihmeen elämäntarkoitus se säästäminen on? Tuolla periaatteella ei voi kuluttaa mihinkään. Ruoankin oltava sitten sitä halvinta makaronimössöä ja kanannahkalihapullia vain.
[/quote]
Kuka idiootti ottaa lainaa niin paljon, ettei kykene maksamaan tai elämään hyvin siitä huolimatta? Eivät ole toisiaan poissulkevia
Lainan lyhentämiseksi voi saada samalla tai jopa pienemmällä mitä maksaisi vuokraa
Ja säästöön saa rahaa samalla.
[/quote]
Aika moni idiootti ei osaa ennustaa mitä elämä tuo tullessaan. Voi mennä työpaikka alta, sairastua, joutua onettomuuteen ja vammautua, tulla avioero tai vedenpaisumus. Hyvä sulle jos sä osaat varautua kaikkeen.
[/quote]
Edelleen- jos lainan maksu on mitoitettu oikein, ei avioero, vammautuminen ole este. Jossakin silloinkin on asuttava. Lapsen hankkiminen on riskialttiimpaa hommaa tällä hetkellä. Mutta jos ei ole vakituista työtä tai onalalla, jossa työllistyy huonosti, on kovin nuori ja pienituloinen, voi olla viisaampi asua vuokralla, kunnes tilanne toisenlainen.
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:23"][quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:14"][quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:08"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:01"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:58"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:31"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:09"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:33"]Fiksu mies, oikeesti.
[/quote]
Perustelut? Rahat vuokralla menevät hukkaan
[/quote]
Miten niin menevät hukkaan? Saahan sen rahan vastineeksi asua siinä asunnossa + lisäksi palvelut: joku huolehtii jätteistäni, auraa ja hiekoittaa pihan, taloyhtiön huoltomies käytettävissä tarvittaessa jne.
Yhtä lailla voi sanoa minkä tahansa muunkin palvelun käytöstä että rahat menevät hukkaan. Menevätkö hotelliyöpymisessä rahat hukkaan?
[/quote]
Mitään ei jää säästöön, verrattuna omistusasuntoon.
[/quote]
Mikä ihmeen elämäntarkoitus se säästäminen on? Tuolla periaatteella ei voi kuluttaa mihinkään. Ruoankin oltava sitten sitä halvinta makaronimössöä ja kanannahkalihapullia vain.
[/quote]
Kuka idiootti ottaa lainaa niin paljon, ettei kykene maksamaan tai elämään hyvin siitä huolimatta? Eivät ole toisiaan poissulkevia
Lainan lyhentämiseksi voi saada samalla tai jopa pienemmällä mitä maksaisi vuokraa
Ja säästöön saa rahaa samalla.
[/quote]
Aika moni idiootti ei osaa ennustaa mitä elämä tuo tullessaan. Voi mennä työpaikka alta, sairastua, joutua onettomuuteen ja vammautua, tulla avioero tai vedenpaisumus. Hyvä sulle jos sä osaat varautua kaikkeen.
[/quote]
Edelleen- jos lainan maksu on mitoitettu oikein, ei avioero, vammautuminen ole este. Jossakin silloinkin on asuttava. Lapsen hankkiminen on riskialttiimpaa hommaa tällä hetkellä. Mutta jos ei ole vakituista työtä tai onalalla, jossa työllistyy huonosti, on kovin nuori ja pienituloinen, voi olla viisaampi asua vuokralla, kunnes tilanne toisenlainen.
[/quote]
Jatkaa
Eikä lainaakaan saa ilman vakituista tai sen kaltaista työsuhdetta.
Vuokralla eläminen ei itseasiassa ole mitenkään kamalan kannattamatonta.
Esim. Ostat neliön pääkaupunkiseudulla, jossa hinta on ok, mutta remontteja tehty taloyhtiössä: Vastike 400e/kk, lainan korot 100e/kk =500e/kk jo näihin, puhumattakaan jos korot nousevat esim. 200-300e/kk tai muita remontteja tulee.
Vuokralla kaupungin kolmiossa Helsingissä 700e/kk, yksityisellä 1000e/kk, jäät häviölle 200-500e/kk. Eli 2400-6000e/vuodessa. Asut huolettomana etkä menetä yöuniasi. Laitat joka kuukausi rahaa säästöön. Ei yhtään huonompi diili tässä taloustilanteessa. Esim. putkiremppaan menee helposti 50 000e pääkaupunkiseudulla eikä se kuitenkaan nosta asunnon arvoa samassa suhteessa, varsinkaan suurten perheasuntojen, joiden vastikekin suuren suuri.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:58"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:54"]
Voit ajatella seuraavanlaisesti:
- Maksat vuokraa kolmannelle osapuolelle. Et enää ikinä tule näkemään näitä rahoja eivätkä ne jää mihinkään ulottuvillesi.
TAI
- Maksat asuntolainan lyhennystä koko ajan pankille ja sitä kautta ostat taloa itsellesi. Rahaa menee siis itselleen "säästöön", asuntoon kiinnitettynä.
Kumpi on kannattavampaa?
[/quote]
Aivan samantekevää. Käärinliinoissa ei ole taskuja.
[/quote]
Nykyhetken ja käärinliinojen välillä on kuitenkin monenlaista tilannetta, joissa säästöt voivat olla avuksi.
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:25"]
Vuokralla eläminen ei itseasiassa ole mitenkään kamalan kannattamatonta.
Esim. Ostat neliön pääkaupunkiseudulla, jossa hinta on ok, mutta remontteja tehty taloyhtiössä: Vastike 400e/kk, lainan korot 100e/kk =500e/kk jo näihin, puhumattakaan jos korot nousevat esim. 200-300e/kk tai muita remontteja tulee.
Vuokralla kaupungin kolmiossa Helsingissä 700e/kk, yksityisellä 1000e/kk, jäät häviölle 200-500e/kk. Eli 2400-6000e/vuodessa. Asut huolettomana etkä menetä yöuniasi. Laitat joka kuukausi rahaa säästöön. Ei yhtään huonompi diili tässä taloustilanteessa. Esim. putkiremppaan menee helposti 50 000e pääkaupunkiseudulla eikä se kuitenkaan nosta asunnon arvoa samassa suhteessa, varsinkaan suurten perheasuntojen, joiden vastikekin suuren suuri.
[/quote]
Ja ottakaa vielä huomioon, että Oikotiellä on monia perheasuntoja Helsingissä, joissa vastike veden kanssa on 500-600e/kk. Tällöin on ihan sama lähestulkoon asutko vuokralla, jos laitat rahaa vaan säästöön esim. saman verran kuin maksaisit lainaa pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:19"][quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:14"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:10"][quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:02"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:58"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:54"]
Voit ajatella seuraavanlaisesti:
- Maksat vuokraa kolmannelle osapuolelle. Et enää ikinä tule näkemään näitä rahoja eivätkä ne jää mihinkään ulottuvillesi.
TAI
- Maksat asuntolainan lyhennystä koko ajan pankille ja sitä kautta ostat taloa itsellesi. Rahaa menee siis itselleen "säästöön", asuntoon kiinnitettynä.
Kumpi on kannattavampaa?
[/quote]
Aivan samantekevää. Käärinliinoissa ei ole taskuja.
[/quote]
Eläkkeelle jäädessään ei tarvitse maksaa vuokraa vaan tokkopa sun ikäinen kykenee niin pitkälle ajattelemaan?
[/quote]
Olen lyhytikäistä sukua, ei tarvitse murehtia eläkkeelle pääsemisestä. Mikä ongelma muuten on maksaa vuokraa eläkkeestä?
[/quote]
:-) Jos yhtiövastike on 300e ja vuokra 1300e, tulot eläkkeelle jäädessä 80 prosenttia palkasta, voit miettiä sitä sitten, kumpi oli kannattavampaa.
[/quote]
Mistä hatusta vedit nuo luvut?
Jos ja kun vanhuksena on aivan turha miettiä enää mitään kannattavuutta ja säästämistä, koska kohta kuolee kuitenkin. Mutta jotkut eivät käsitä millään sitä ettei täältä saa mitään mukaansa. Ehkä se rahojen laskeminen loppuun asti pitää heidät kiinni elämässä. Ei se siinä tapauksessa ole huono juttu.
[/quote]
Vuokrat ovat kalliita ja eläkkeet eivät kovin suuria. Saattaa harmittaa siinä vaiheessa elämää, kun voisi matkustaa tai tarvitsee terveydenhuollon kustannuksiin rahaa, voi syödä hyvin. Tavallista elämää sä silloinkin elät vanhana.
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:25"]Vuokralla eläminen ei itseasiassa ole mitenkään kamalan kannattamatonta.
Esim. Ostat neliön pääkaupunkiseudulla, jossa hinta on ok, mutta remontteja tehty taloyhtiössä: Vastike 400e/kk, lainan korot 100e/kk =500e/kk jo näihin, puhumattakaan jos korot nousevat esim. 200-300e/kk tai muita remontteja tulee.
Vuokralla kaupungin kolmiossa Helsingissä 700e/kk, yksityisellä 1000e/kk, jäät häviölle 200-500e/kk. Eli 2400-6000e/vuodessa. Asut huolettomana etkä menetä yöuniasi. Laitat joka kuukausi rahaa säästöön. Ei yhtään huonompi diili tässä taloustilanteessa. Esim. putkiremppaan menee helposti 50 000e pääkaupunkiseudulla eikä se kuitenkaan nosta asunnon arvoa samassa suhteessa, varsinkaan suurten perheasuntojen, joiden vastikekin suuren suuri.
[/quote]
Mistä saa noin edullisia asuntoja vuokralle Helsingissä? Maksan itse kolmiosta lainaa saman verran, kuin sä vuokraa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:30"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:25"]Vuokralla eläminen ei itseasiassa ole mitenkään kamalan kannattamatonta.
Esim. Ostat neliön pääkaupunkiseudulla, jossa hinta on ok, mutta remontteja tehty taloyhtiössä: Vastike 400e/kk, lainan korot 100e/kk =500e/kk jo näihin, puhumattakaan jos korot nousevat esim. 200-300e/kk tai muita remontteja tulee.
Vuokralla kaupungin kolmiossa Helsingissä 700e/kk, yksityisellä 1000e/kk, jäät häviölle 200-500e/kk. Eli 2400-6000e/vuodessa. Asut huolettomana etkä menetä yöuniasi. Laitat joka kuukausi rahaa säästöön. Ei yhtään huonompi diili tässä taloustilanteessa. Esim. putkiremppaan menee helposti 50 000e pääkaupunkiseudulla eikä se kuitenkaan nosta asunnon arvoa samassa suhteessa, varsinkaan suurten perheasuntojen, joiden vastikekin suuren suuri.
[/quote]
Mistä saa noin edullisia asuntoja vuokralle Helsingissä? Maksan itse kolmiosta lainaa saman verran, kuin sä vuokraa
[/quote]
Asumme Käpylässä kaupungin vuokra-asunnossa, kolmio ja vuokra 710e/kk sis. veden. Meillä ei ole halua ostaa omaa tässä taloustilanteessa. Esim. Oikotiellä on monia kolmioita yksityisiltä vuokranantajilta pääkaupunkiseudulla, jossa vuokra noin 1000e/kk.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:28"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:19"][quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:14"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:10"][quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:02"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:58"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:54"]
Voit ajatella seuraavanlaisesti:
- Maksat vuokraa kolmannelle osapuolelle. Et enää ikinä tule näkemään näitä rahoja eivätkä ne jää mihinkään ulottuvillesi.
TAI
- Maksat asuntolainan lyhennystä koko ajan pankille ja sitä kautta ostat taloa itsellesi. Rahaa menee siis itselleen "säästöön", asuntoon kiinnitettynä.
Kumpi on kannattavampaa?
[/quote]
Aivan samantekevää. Käärinliinoissa ei ole taskuja.
[/quote]
Eläkkeelle jäädessään ei tarvitse maksaa vuokraa vaan tokkopa sun ikäinen kykenee niin pitkälle ajattelemaan?
[/quote]
Olen lyhytikäistä sukua, ei tarvitse murehtia eläkkeelle pääsemisestä. Mikä ongelma muuten on maksaa vuokraa eläkkeestä?
[/quote]
:-) Jos yhtiövastike on 300e ja vuokra 1300e, tulot eläkkeelle jäädessä 80 prosenttia palkasta, voit miettiä sitä sitten, kumpi oli kannattavampaa.
[/quote]
Mistä hatusta vedit nuo luvut?
Jos ja kun vanhuksena on aivan turha miettiä enää mitään kannattavuutta ja säästämistä, koska kohta kuolee kuitenkin. Mutta jotkut eivät käsitä millään sitä ettei täältä saa mitään mukaansa. Ehkä se rahojen laskeminen loppuun asti pitää heidät kiinni elämässä. Ei se siinä tapauksessa ole huono juttu.
[/quote]
Vuokrat ovat kalliita ja eläkkeet eivät kovin suuria. Saattaa harmittaa siinä vaiheessa elämää, kun voisi matkustaa tai tarvitsee terveydenhuollon kustannuksiin rahaa, voi syödä hyvin. Tavallista elämää sä silloinkin elät vanhana.
[/quote]
En ymmärrä, ajatteletko että vuokralla ihminen ei laita rahaa säästöön? Meidän bruttotulot 2800+2500 kuussa pääkaupunkiseulla, nettotulot 4000e ja meillä menee joka kuukausi 500-1000e säästään. Isovanhemmillamme ja vanhemmillamme on yhteensä neljä omistusasuntoa Helsingissä. Eiköhän meidän vuokralla asujien tulevaisuus ole ihan turvattu.
Ootteko säästänyt noita useampia tonneja käteisellä? :) missä muuten asutte? :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:28"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:19"][quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:14"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:10"][quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:02"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:58"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:54"]
Voit ajatella seuraavanlaisesti:
- Maksat vuokraa kolmannelle osapuolelle. Et enää ikinä tule näkemään näitä rahoja eivätkä ne jää mihinkään ulottuvillesi.
TAI
- Maksat asuntolainan lyhennystä koko ajan pankille ja sitä kautta ostat taloa itsellesi. Rahaa menee siis itselleen "säästöön", asuntoon kiinnitettynä.
Kumpi on kannattavampaa?
[/quote]
Aivan samantekevää. Käärinliinoissa ei ole taskuja.
[/quote]
Eläkkeelle jäädessään ei tarvitse maksaa vuokraa vaan tokkopa sun ikäinen kykenee niin pitkälle ajattelemaan?
[/quote]
Olen lyhytikäistä sukua, ei tarvitse murehtia eläkkeelle pääsemisestä. Mikä ongelma muuten on maksaa vuokraa eläkkeestä?
[/quote]
:-) Jos yhtiövastike on 300e ja vuokra 1300e, tulot eläkkeelle jäädessä 80 prosenttia palkasta, voit miettiä sitä sitten, kumpi oli kannattavampaa.
[/quote]
Mistä hatusta vedit nuo luvut?
Jos ja kun vanhuksena on aivan turha miettiä enää mitään kannattavuutta ja säästämistä, koska kohta kuolee kuitenkin. Mutta jotkut eivät käsitä millään sitä ettei täältä saa mitään mukaansa. Ehkä se rahojen laskeminen loppuun asti pitää heidät kiinni elämässä. Ei se siinä tapauksessa ole huono juttu.
[/quote]
Vuokrat ovat kalliita ja eläkkeet eivät kovin suuria. Saattaa harmittaa siinä vaiheessa elämää, kun voisi matkustaa tai tarvitsee terveydenhuollon kustannuksiin rahaa, voi syödä hyvin. Tavallista elämää sä silloinkin elät vanhana.
[/quote]
Nuo nyt ovat noita kliseitä. Vaikka käänteinen asuntolaina onkin ollut tapetilla viime vuosina, aika harva sitä ottaa ja vielä harvempi myy asuntonsa, muuttaa vuokralle ja panee rahansa haisemaan. Yleisemmin sitä asutaan siinä omistusasunnossa hautaan tai laitospaikkaan asti, eikä siinä kiinni olevista koko elämän säästöistä ole sen kummempaa iloa tai hyötyä. Tietysti jos yhtiövastike (+ rempat) on merkittävästi pienempi kuin vuokra olisi, niin sitten toki saattaa vanhuksen sopassa olla enempi sattumia kuin vuokratuhnun.
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:16"]
Voi apua! :D Teillä ei ole mitäääääääään riskiä, jos ostatte Helsingista kolmion. Ne saa aina, korostan aina myytyä. Hesa on suomen ainoa metropoli. Siellä on rakentaminen jäässä. Vaikka olisi millainen lama, suomen ainoassa suurkaupungissa hinnat jatkavat nousuaan. Näin on käynyt kaikkialla maailmassa kaikissa suurkaupungeissa. Niihin on niin paljon tulijoita ja niin vähän asuntoja. Olette nyt molemmat vähän hupsuja pelkoinenne. Kuukausitulonne ovat yhteensä laskettuna erittäin hyvät, ja työpaikkasi varmuus on valtti. Lainamäärä sitä paitsi vähenee, joten jossain vaiheessa maksatte jo vähemmän kuussa.
Jossain vaiheessa ostatte kuitenkin asunnon. Siinä vaiheessa harmittelette kun ette tehneet sitä aiemmin, silloin kun asunnot olivat paljon halvempia ja korot ja marginaalitkin todella pientä luokkaa.
Näitä harmittelee aina jälkikäteen. Tehkää rohkea päätös, etenkin kun se ei ole rohkea vaan tavallinen arkinen juttu. Kun olette sen tehneet, nauratte niille peloille, joita teillä oli.
[/quote]
"Ei mitääääääääään riskiä"
http://www.stat.fi/til/ashi/2014/06/ashi_2014_06_2014-07-28_kuv_005_fi.html
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:30"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:25"]Vuokralla eläminen ei itseasiassa ole mitenkään kamalan kannattamatonta.
Esim. Ostat neliön pääkaupunkiseudulla, jossa hinta on ok, mutta remontteja tehty taloyhtiössä: Vastike 400e/kk, lainan korot 100e/kk =500e/kk jo näihin, puhumattakaan jos korot nousevat esim. 200-300e/kk tai muita remontteja tulee.
Vuokralla kaupungin kolmiossa Helsingissä 700e/kk, yksityisellä 1000e/kk, jäät häviölle 200-500e/kk. Eli 2400-6000e/vuodessa. Asut huolettomana etkä menetä yöuniasi. Laitat joka kuukausi rahaa säästöön. Ei yhtään huonompi diili tässä taloustilanteessa. Esim. putkiremppaan menee helposti 50 000e pääkaupunkiseudulla eikä se kuitenkaan nosta asunnon arvoa samassa suhteessa, varsinkaan suurten perheasuntojen, joiden vastikekin suuren suuri.
[/quote]
Mistä saa noin edullisia asuntoja vuokralle Helsingissä? Maksan itse kolmiosta lainaa saman verran, kuin sä vuokraa
[/quote]
Varmaan ihan samasta paikasta, josta löysit niin halvan omistusasuntosi, että voi maksaa lainaa saman verran kuin vuokraa. (Tai taisit sittenkin laittaa "pikkaisen" omarahoitusta, joka olisi siis voinut vuokralla-asujalla olla sijoitettuna)
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:51"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:40"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:30"] minulla varma työpaikka tästä ikuisuuteen
[/quote]
Yritin miettiä, että mikä työpaikka voi olla varma tästä ikuisuuteen? Kerrotko mikä se on, mäkin haluun?! Ei tullut muuta mieleen kuin "maailman vanhin ammatti" mutta sitä työtä en haluaisi kuitenkaan tehdä ;-)
[/quote]
Joo okei, ei mikään työpaikka ole varma tästä ikuisuuteen. Mutta on varmempia ja epävarmempia ammatteja. Olen puheterapeutti. Jotta en tästä maasta saisi töitä, pitää lainsäädäntöä muutta melko radikaalisti ja puheterapia poistaa lakisääteisistä palveluista. Ennemminkin pulmaa tuottaa se, että jos miehen työn perässä on jossain vaiheessa muutettava ulkomaille, niin siellä minulle ei ole töitä.
ap
[/quote]
Mikä se ukkosi työ sitten on?
En jaksanut lukea koko ketjua läpi. Ehkä jo kerroitkin.
Markkinat ovat aaltoliikettä. Hinnat menevät ylös ja alas. Vuokrat harvemmin laskevat. Mun isä ei ostanut kymmeneen vuoteen kännykkää, kun aina oli uusi malli tulossa... Onhan se loogista, mutta ei se kännykkä siellä kupanhyllyssä auttanut kun vanhus tarvitsi puhelinta ihan turvallisuudenkin vuoksi.
Ei tietenkään kannata maksaa ylihintaa, mutta kyllä sitä hintojen laskua odotellessa saattaa muutaman euron menettääkin. Optimaalista osto- tai myyntiaikaa on mahdoton ennustaa. Elämä kuitenkin on tässä ja nyt ja se kannattaisi muistaa. Aina on romahduksen ennustajia (asuvatko muuten vuokralla vai omistavat olisi jännä selvittää) ja maailmanlopun odottajia. Ei se syöminenkään loppujen lopuksi kannata, kun kuollaan kuitenkin kaikki.
Itseäni ei ainakaan huoleta talousnäkymät, vaikka yksinäni asun 60 neliön kaksiota Tampereen vieruskunnassa. Tulot nettona noin 1600 ja 100 menee säästöön joka kk. Enkä edes elä kovin säästeliäästi, joten tosi paikan tullen on vielä mahdollisuus kiristää menoista. Asuin 12 vuotta vuokralla ja sen sanoma oli selvä - ihan sama onko lama vai nousukausi, mutta vuokraa korotetaan, milloin minkäkin syyn takia. En todellakaan vaihtaisi tätä kotia mihinkään muuhun, jollei sitten mahdollisesti tule omaa perhettä hankituksi. Silloinkin ehkä laittaisin tämän asunnon vuokralle ;)
Jokainen tehköön niin kuin lystää, mutta kyllä kahden ihmisen kohtuu tuloilla saa ihan mukavan asunnon pienelle perheelle. Itse harkitsisin tosin pääkaupunkiseudun ulkopuolelta, koska hinnat tod. näk. alempia. Mun vanhemmat asuivat aika pienessä, mutta omassa kämpässä silloin, kun vasta yksi lapsi oli tullut. Sitten 5 vuoden päästä vaihtoivat isompaan ja eri kaupunkiin, josta pystyi hyvin käymään töissä Helsingissä. Toiset viisi vuotta myöhemmin työpaikat löytyi vähän pohjoisemmasta ja täällä ostivat sitten 100 neliön omakotitalon, jossa tilaa pihalla meille lapsille oli ihan riittävästi. Monet perheet haluavat heti siihen loppuelämän lukaaliin, vaikka siinähän se riski on suurin, kun ei ole edellistä kämppää saatu juurikaan lyhennettyä.
Alue: Aihe vapaa
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:08"]
[quote author="Vierailija" time="13.08.2014 klo 00:01"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:58"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:31"][quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 23:09"]
[quote author="Vierailija" time="12.08.2014 klo 22:33"]Fiksu mies, oikeesti.
[/quote]
Perustelut? Rahat vuokralla menevät hukkaan
[/quote]
Miten niin menevät hukkaan? Saahan sen rahan vastineeksi asua siinä asunnossa + lisäksi palvelut: joku huolehtii jätteistäni, auraa ja hiekoittaa pihan, taloyhtiön huoltomies käytettävissä tarvittaessa jne.
Yhtä lailla voi sanoa minkä tahansa muunkin palvelun käytöstä että rahat menevät hukkaan. Menevätkö hotelliyöpymisessä rahat hukkaan?
[/quote]
Mitään ei jää säästöön, verrattuna omistusasuntoon.
[/quote]
Mikä ihmeen elämäntarkoitus se säästäminen on? Tuolla periaatteella ei voi kuluttaa mihinkään. Ruoankin oltava sitten sitä halvinta makaronimössöä ja kanannahkalihapullia vain.
[/quote]
Kuka idiootti ottaa lainaa niin paljon, ettei kykene maksamaan tai elämään hyvin siitä huolimatta? Eivät ole toisiaan poissulkevia
Lainan lyhentämiseksi voi saada samalla tai jopa pienemmällä mitä maksaisi vuokraa
Ja säästöön saa rahaa samalla.
[/quote]
Aika moni idiootti ei osaa ennustaa mitä elämä tuo tullessaan. Voi mennä työpaikka alta, sairastua, joutua onettomuuteen ja vammautua, tulla avioero tai vedenpaisumus. Hyvä sulle jos sä osaat varautua kaikkeen.