Miten lasketaan rahoitusvastike?

Laina määrä, korot ja takaisinmaksu aika, jaetaan yhtiön kokonais osakemäärällä ja se kerrotaan kuinka monta osaketta x-huoneisto omistaa.

Jos laina korkoineen on 100.000€ maksuaika vuosi ja kokonaisosakemäärä 1000 saadaan yhden osakkeen velka eli 100€

Ja jos huoneiston hallintaan oikeuttaa 30 osaketta, se kerrotaam velka/osake 100€

niin rahoitusvelka 3000€ eli 250€/kk

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kiitos mitään vinoilukommentteja, osaan kyllä paljon muuta, vaikka laskeminen onkin vaikeaa. 🙂 Siis neliöitä oikeasti 18. 6, mutta yhtiöjärjestyksessä pyöristetty ilmeisesti lukuja, joten 19. Vastikeyksikkö nousi (ainoastaan minulla!!) 3.0. Uuteen laskuun on laitettu summa 114. 

No, sitten jaat sen vastikkeen 114e sillä neliottelun määrällä ja saat paljonko vastike on neliötä kohden.

Miksi vain sinulla nousi?

No en tiedä. Tässä on muutenkin vastikekerroin kaksinkertainen, ollut joskus liikehuoneisto. Yritän muuttaa sitä, ja sain jopa yhtiökokouksen, siis ylimääräisen, aikaiseksi (en tiedä milloin), mutta kai mun täytyy osata laskea tuo summa ennen kuin edes kehtaan mennä sinne??

Jos olisit laittanut olennaiset luvut heti ensimmäiseen viestiin, olisit saanut heti vastauksen, jossa olisi kerrottu, miten vastikkeesi on laskettu: asuntosi vastikekerroin 38 kertaa 3,0 tuottaa tuloksesi suoraan 114. Onko siis niin, että muiden asäuntojen vsstikekerroin on niiden pinta-ala? Vai onko niillä tuon 3,0:n sijaan jotain muuta?

Muilla on laskettu samalla lailla, mutta tässä kaksinkertainen vastikekerrroin. Esim pinta-ala 40, niin vastikekerroin 40 tai pinta-ala 22, niin vastikekerroin 22.

Ihan mielenkiinnosta kysyn. Missä on näin pieniä "vanhoja" asuntoja?

Vierailija kirjoitti:

Laina määrä, korot ja takaisinmaksu aika, jaetaan yhtiön kokonais osakemäärällä ja se kerrotaan kuinka monta osaketta x-huoneisto omistaa.

Jos laina korkoineen on 100.000€ maksuaika vuosi ja kokonaisosakemäärä 1000 saadaan yhden osakkeen velka eli 100€

Ja jos huoneiston hallintaan oikeuttaa 30 osaketta, se kerrotaam velka/osake 100€

niin rahoitusvelka 3000€ eli 250€/kk

No joo, en noita jaksa, vaan halusin vaan tietää, mistä se summa koostuu. 🙂 Olisi pitänyt heti kysyä täältä, eikä pähkäillä montaa tuntia. 😂

Vierailija kirjoitti:

Ihan mielenkiinnosta kysyn. Missä on näin pieniä "vanhoja" asuntoja?

Helsingissä, -47 rakennettu. 

Ethän nyt sekoita yhtiövastiketta ja rahoitusvastiketta?

Rahoitusvastike on yleensä asuntoon kohdistuva laina talossa tehdystä remontista. Se voidaan laskea neliöiden mukaan mutta myös osakkeiden mukaan. Samankokoisissakin asunnoissa voi olla eri määrä osakkeita, esim. kerroksesta riippuen. Jos kyseessä on vaikka 20 vuoden julkisivuremonttilaina, jota omistaja ei ole maksanut heti, jyvitetään se asuntokohtaisesti joka kuukaudelle yhtiövastikkeen lisäksi. Summa pienenee vuosittain sitä mukaa kun sitä on maksettu pois, myös lainan korot vaikuttavat summan suuruuteen.

Taloyhtiön kirjanpito laskee vuosittain rahoitusvastikkeen määrän. Se näkyy myös yhtiön tuloslaskelmassa ja talousarviossa. Isännöitsijätodistuksesta näet asuntoon kohdistuvan lainan määrän ja kuukausilyhennyksen.

Yhtiövastike on sitten vuosittain vahvistettava maksu taloyhtiön juoksevista hoitokuluista ja määräytyy myös neliöiden tai asunnon osakkeiden lukumäärän mukaan per kuukausi.

Vierailija kirjoitti:

Ethän nyt sekoita yhtiövastiketta ja rahoitusvastiketta?

Rahoitusvastike on yleensä asuntoon kohdistuva laina talossa tehdystä remontista. Se voidaan laskea neliöiden mukaan mutta myös osakkeiden mukaan. Samankokoisissakin asunnoissa voi olla eri määrä osakkeita, esim. kerroksesta riippuen. Jos kyseessä on vaikka 20 vuoden julkisivuremonttilaina, jota omistaja ei ole maksanut heti, jyvitetään se asuntokohtaisesti joka kuukaudelle yhtiövastikkeen lisäksi. Summa pienenee vuosittain sitä mukaa kun sitä on maksettu pois, myös lainan korot vaikuttavat summan suuruuteen.

Taloyhtiön kirjanpito laskee vuosittain rahoitusvastikkeen määrän. Se näkyy myös yhtiön tuloslaskelmassa ja talousarviossa. Isännöitsijätodistuksesta näet asuntoon kohdistuvan lainan määrän ja kuukausilyhennyksen.

Yhtiövastike on sitten vuosittain vahvistettava maksu taloyhtiön juoksevista hoitokuluista ja määräytyy myös neliöiden tai asunnon osakkeiden lukumäärän mukaan per kuukausi.

Tämän kirjoittaja sekoittaa itse yhtiövastikkeen ja hoitovastikkeen. Tuo mitä tuossa sanotaan yhtiövastikkeeksi, on oikeasti hoitovastike. Yhtiövastike saadaan laskemalla yhteen hoitovastike ja rahoitusvastike.

Esim. Meillä korjausvastke 0,007 €/os/kk. Eli osakkeiden lkm. Lukumäärät täsmää laskettuna neliöihin jokaisessa kymmenessä huoneistossa. Kerätään rahaa tulevaan remonttiin. (Yksiössä reilu 40€/kk)

Vierailija kirjoitti:

Ethän nyt sekoita yhtiövastiketta ja rahoitusvastiketta?

Rahoitusvastike on yleensä asuntoon kohdistuva laina talossa tehdystä remontista. Se voidaan laskea neliöiden mukaan mutta myös osakkeiden mukaan. Samankokoisissakin asunnoissa voi olla eri määrä osakkeita, esim. kerroksesta riippuen. Jos kyseessä on vaikka 20 vuoden julkisivuremonttilaina, jota omistaja ei ole maksanut heti, jyvitetään se asuntokohtaisesti joka kuukaudelle yhtiövastikkeen lisäksi. Summa pienenee vuosittain sitä mukaa kun sitä on maksettu pois, myös lainan korot vaikuttavat summan suuruuteen.

Taloyhtiön kirjanpito laskee vuosittain rahoitusvastikkeen määrän. Se näkyy myös yhtiön tuloslaskelmassa ja talousarviossa. Isännöitsijätodistuksesta näet asuntoon kohdistuvan lainan määrän ja kuukausilyhennyksen.

Yhtiövastike on sitten vuosittain vahvistettava maksu taloyhtiön juoksevista hoitokuluista ja määräytyy myös neliöiden tai asunnon osakkeiden lukumäärän mukaan per kuukausi.

En sekoita, en. Olen lukenut lakia pari päivää, yhtiöjärjestyksestä yms, asuntovastike pysyy samana, se on tohon vielä laskettuna päälle + 209. Noita lainajuttuja.. Ne on jo niin vaikeita.. Ei niitä ole otettu kuitenkaan "aikoihin" lisää. 

Vierailija kirjoitti:

Asunnon neliömäärät kerrotaan rakoitusvastilkkeen kertoimella. Jos vaikka rahoitusvastike on2e per neliö, niin kerrot 2 eurolla asuntosi neliöt vaikka 50m2

niin rahoitusvastike on 2ex50m2 eli 100e. Yleensä se ilmoitetaan kuukaudessa. Eli rahoitusvastike tuossa tapauksessa on 100e kuukaudessa.

Sitten on erikseen hoitovastike lasketaan samalla lailla.

Neliömäärällä ei ole mitään merkitystä hoito- ja rahoitusvastikkeessa, vaan osakkaiden määrällä.

Jos on 70m2 asunto, ensimmäisen kerroksen asunnon osakemäärä (asunnon arvo) on alhaisempi, kuin 70m2 asunto 7krs. Osakemäärän ero voi olla jopa satoja osakkeita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kiitos mitään vinoilukommentteja, osaan kyllä paljon muuta, vaikka laskeminen onkin vaikeaa. 🙂 Siis neliöitä oikeasti 18. 6, mutta yhtiöjärjestyksessä pyöristetty ilmeisesti lukuja, joten 19. Vastikeyksikkö nousi (ainoastaan minulla!!) 3.0. Uuteen laskuun on laitettu summa 114. 

No, sitten jaat sen vastikkeen 114e sillä neliottelun määrällä ja saat paljonko vastike on neliötä kohden.

Miksi vain sinulla nousi?

No en tiedä. Tässä on muutenkin vastikekerroin kaksinkertainen, ollut joskus liikehuoneisto. Yritän muuttaa sitä, ja sain jopa yhtiökokouksen, siis ylimääräisen, aikaiseksi (en tiedä milloin), mutta kai mun täytyy osata laskea tuo summa ennen kuin edes kehtaan mennä sinne??

Jos olisit laittanut olennaiset luvut heti ensimmäiseen viestiin, olisit saanut heti vastauksen, jossa olisi kerrottu, miten vastikkeesi on laskettu: asuntosi vastikekerroin 38 kertaa 3,0 tuottaa tuloksesi suoraan 114. Onko siis niin, että muiden asäuntojen vsstikekerroin on niiden pinta-ala? Vai onko niillä tuon 3,0:n sijaan jotain muuta?

  

Muilla on laskettu samalla lailla, mutta tässä kaksinkertainen vastikekerrroin. Esim pinta-ala 40, niin vastikekerroin 40 tai pinta-ala 22, niin vastikekerroin 22.

Tuo selittyy sillä, että asuntosi on ennen ollut liikehuoneisto, josta on peritty pinta-alaan nähden korkeampaa vastiketta kuin asunnoista. Mutta toisessa viestissä sanoit, että sinun vastikeyksikkösi on 3,0 euroa, kun se muilla on 2,2 euroa. Mistä tämä johtuu?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kiitos mitään vinoilukommentteja, osaan kyllä paljon muuta, vaikka laskeminen onkin vaikeaa. 🙂 Siis neliöitä oikeasti 18. 6, mutta yhtiöjärjestyksessä pyöristetty ilmeisesti lukuja, joten 19. Vastikeyksikkö nousi (ainoastaan minulla!!) 3.0. Uuteen laskuun on laitettu summa 114. 

No, sitten jaat sen vastikkeen 114e sillä neliottelun määrällä ja saat paljonko vastike on neliötä kohden.

Miksi vain sinulla nousi?

No en tiedä. Tässä on muutenkin vastikekerroin kaksinkertainen, ollut joskus liikehuoneisto. Yritän muuttaa sitä, ja sain jopa yhtiökokouksen, siis ylimääräisen, aikaiseksi (en tiedä milloin), mutta kai mun täytyy osata laskea tuo summa ennen kuin edes kehtaan mennä sinne??

Jos olisit laittanut olennaiset luvut heti ensimmäiseen viestiin, olisit saanut heti vastauksen, jossa olisi kerrottu, miten vastikkeesi on laskettu: asuntosi vastikekerroin 38 kertaa 3,0 tuottaa tuloksesi suoraan 114. Onko siis niin, että muiden asäuntojen vsstikekerroin on niiden pinta-ala? Vai onko niillä tuon 3,0:n sijaan jotain muuta?

  

Muilla on laskettu samalla lailla, mutta tässä kaksinkertainen vastikekerrroin. Esim pinta-ala 40, niin vastikekerroin 40 tai pinta-ala 22, niin vastikekerroin 22.

Tuo selittyy sillä, että asuntosi on ennen ollut liikehuoneisto, josta on peritty pinta-alaan nähden korkeampaa vastiketta kuin asunnoista. Mutta toisessa viestissä sanoit, että sinun vastikeyksikkösi on 3,0 euroa, kun se muilla on 2,2 euroa. Mistä tämä johtuu?

Jouduin taas selailemaan papereita. En tiedä. RL 4. Noin lapussa lukee. Siis vastikeyksikköä  3.0 ennen. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laina määrä, korot ja takaisinmaksu aika, jaetaan yhtiön kokonais osakemäärällä ja se kerrotaan kuinka monta osaketta x-huoneisto omistaa.

Jos laina korkoineen on 100.000€ maksuaika vuosi ja kokonaisosakemäärä 1000 saadaan yhden osakkeen velka eli 100€

Ja jos huoneiston hallintaan oikeuttaa 30 osaketta, se kerrotaam velka/osake 100€

niin rahoitusvelka 3000€ eli 250€/kk

No joo, en noita jaksa, vaan halusin vaan tietää, mistä se summa koostuu. 🙂 Olisi pitänyt heti kysyä täältä, eikä pähkäillä montaa tuntia. 😂

Jos Asunto Oy "kauppaa" tehdään osakkeiden määrällä, kuinka moneen osakkeeseen huoneen hallinta oikeuttaa, eikä neliöillä, huoneen määrällä.

Ratkaisevaa kuinka monta osaketta huoneen hallinta oikeuttaa.

Rahoitusvatikkeissa/taloyhtiön lainoissa sinun pitää tietää taloyhtiön osakekanta ja kuinka monta osaketta on sinun hallinnassa. Sekä lainan pääoma, korkoineen ja maksuaika.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ethän nyt sekoita yhtiövastiketta ja rahoitusvastiketta?

Rahoitusvastike on yleensä asuntoon kohdistuva laina talossa tehdystä remontista. Se voidaan laskea neliöiden mukaan mutta myös osakkeiden mukaan. Samankokoisissakin asunnoissa voi olla eri määrä osakkeita, esim. kerroksesta riippuen. Jos kyseessä on vaikka 20 vuoden julkisivuremonttilaina, jota omistaja ei ole maksanut heti, jyvitetään se asuntokohtaisesti joka kuukaudelle yhtiövastikkeen lisäksi. Summa pienenee vuosittain sitä mukaa kun sitä on maksettu pois, myös lainan korot vaikuttavat summan suuruuteen.

Taloyhtiön kirjanpito laskee vuosittain rahoitusvastikkeen määrän. Se näkyy myös yhtiön tuloslaskelmassa ja talousarviossa. Isännöitsijätodistuksesta näet asuntoon kohdistuvan lainan määrän ja kuukausilyhennyksen.

Yhtiövastike on sitten vuosittain vahvistettava maksu taloyhtiön juoksevista hoitokuluista ja määräytyy myös neliöiden tai asunnon osakkeiden lukumäärän mukaan per kuukausi.

Tämän kirjoittaja sekoittaa itse yhtiövastikkeen ja hoitovastikkeen. Tuo mitä tuossa sanotaan yhtiövastikkeeksi, on oikeasti hoitovastike. Yhtiövastike saadaan laskemalla yhteen hoitovastike ja rahoitusvastike.

Yhtiövastike = hoitovastike. Lienee joskus vaan sanottu "yhtiövastike"

Hoitovastike

Korjausvastke

Vesimaksu

Saunamaksu

Ylimääräinen saunavuoro

Autopaikkamaksu

Näin ainakin mulla listattu maksun perusteet. € / os/ kk. Tuleeko noista yhteensä yhtiövastike. Tiedä häntä mutta joka kuukautinen kumminkin. Korjausvastike poistuu kun suunniteltu remontti tehty.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laina määrä, korot ja takaisinmaksu aika, jaetaan yhtiön kokonais osakemäärällä ja se kerrotaan kuinka monta osaketta x-huoneisto omistaa.

Jos laina korkoineen on 100.000€ maksuaika vuosi ja kokonaisosakemäärä 1000 saadaan yhden osakkeen velka eli 100€

Ja jos huoneiston hallintaan oikeuttaa 30 osaketta, se kerrotaam velka/osake 100€

niin rahoitusvelka 3000€ eli 250€/kk

No joo, en noita jaksa, vaan halusin vaan tietää, mistä se summa koostuu. 🙂 Olisi pitänyt heti kysyä täältä, eikä pähkäillä montaa tuntia. 😂

Rahoitusvastike koostuu lainan lyhennyksestä, koroista ja lainanhoitokuluista.

Vierailija kirjoitti:

Ihan mielenkiinnosta kysyn. Missä on näin pieniä "vanhoja" asuntoja?

Helsingissä on paljon tällaisia pieniä asuntoja hienoissa vanhoissa kerrostaloissa esim. Kruununhaassa, Eirassa ja Ullanlinnassa. Erotettu aikanaan isosta huoneistosta, joissa on ollut 2 sisäänkäyntiä, usein nämä ovat korkeita huoneita, jopa 3 m. Muualla asuvien voi olla vaikea ymmärtää, että joku asuu alle 20m2 asunnossa, mutta sijainnilla on suuri merkitys Helsingissä, pikku yksiö Ullanlinnassa on tosi haluttu ja voi remontoituna olla todella viihtyisä. Moni valitsee sellaisen paljon mieluummin kuin samanhintaisen 50m2 Vantaalta tai Espoosta. .

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Laina määrä, korot ja takaisinmaksu aika, jaetaan yhtiön kokonais osakemäärällä ja se kerrotaan kuinka monta osaketta x-huoneisto omistaa.

Jos laina korkoineen on 100.000€ maksuaika vuosi ja kokonaisosakemäärä 1000 saadaan yhden osakkeen velka eli 100€

Ja jos huoneiston hallintaan oikeuttaa 30 osaketta, se kerrotaam velka/osake 100€

niin rahoitusvelka 3000€ eli 250€/kk

No joo, en noita jaksa, vaan halusin vaan tietää, mistä se summa koostuu. 🙂 Olisi pitänyt heti kysyä täältä, eikä pähkäillä montaa tuntia. 😂

Jos Asunto Oy "kauppaa" tehdään osakkeiden määrällä, kuinka moneen osakkeeseen huoneen hallinta oikeuttaa, eikä neliöillä, huoneen määrällä.

Ratkaisevaa kuinka monta osaketta huoneen hallinta oikeuttaa.

Rahoitusvatikkeissa/taloyhtiön lainoissa sinun pitää tietää taloyhtiön osakekanta ja kuinka monta osaketta on sinun hallinnassa. Sekä lainan pääoma, korkoineen ja maksuaika.

No mutta tässähän toi kaksinkertainen rahoitusvastike on minusta kyllä väärin. Ei ole enää liikehuoneisto ollut 15 vuoteen eikä mitään erikoista, mistä olisi etua. Yritän muuttaa sitä, mutta eivät kai suostu, jos he joutuvat sitten vastaavasti maksamaan jonkun euron enemmän. Yritän kuitenkin, se ei ole oikein. Mutta nyt ainakin tiedän, miten laskettu, kai se pitää osata, jos ylimääräisen yhtiökokouksen saanut aikaiseksi. 🙂

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ethän nyt sekoita yhtiövastiketta ja rahoitusvastiketta?

Rahoitusvastike on yleensä asuntoon kohdistuva laina talossa tehdystä remontista. Se voidaan laskea neliöiden mukaan mutta myös osakkeiden mukaan. Samankokoisissakin asunnoissa voi olla eri määrä osakkeita, esim. kerroksesta riippuen. Jos kyseessä on vaikka 20 vuoden julkisivuremonttilaina, jota omistaja ei ole maksanut heti, jyvitetään se asuntokohtaisesti joka kuukaudelle yhtiövastikkeen lisäksi. Summa pienenee vuosittain sitä mukaa kun sitä on maksettu pois, myös lainan korot vaikuttavat summan suuruuteen.

Taloyhtiön kirjanpito laskee vuosittain rahoitusvastikkeen määrän. Se näkyy myös yhtiön tuloslaskelmassa ja talousarviossa. Isännöitsijätodistuksesta näet asuntoon kohdistuvan lainan määrän ja kuukausilyhennyksen.

Yhtiövastike on sitten vuosittain vahvistettava maksu taloyhtiön juoksevista hoitokuluista ja määräytyy myös neliöiden tai asunnon osakkeiden lukumäärän mukaan per kuukausi.

Tämän kirjoittaja sekoittaa itse yhtiövastikkeen ja hoitovastikkeen. Tuo mitä tuossa sanotaan yhtiövastikkeeksi, on oikeasti hoitovastike. Yhtiövastike saadaan laskemalla yhteen hoitovastike ja rahoitusvastike.[/quote

Yhtiövastike on edelleen yleisesti käytetty termi hoitovastikkeesta. Hoitovastike nimeä ei olla käytetty kuin reilut parikymmentä vuotta.

Jossakin virallisissa tilinpäätöstiedoissakin puhutaan yhtiövastikkeesta.

Minusta yhtiövastike on ihan ymmärrettävä, siinähän katetaan yhtiön memoja.

Ja rahoitusvastike on aina ollut rahoitusvastike, koska se voittaa taloyhtiön rahoitukseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ethän nyt sekoita yhtiövastiketta ja rahoitusvastiketta?

Rahoitusvastike on yleensä asuntoon kohdistuva laina talossa tehdystä remontista. Se voidaan laskea neliöiden mukaan mutta myös osakkeiden mukaan. Samankokoisissakin asunnoissa voi olla eri määrä osakkeita, esim. kerroksesta riippuen. Jos kyseessä on vaikka 20 vuoden julkisivuremonttilaina, jota omistaja ei ole maksanut heti, jyvitetään se asuntokohtaisesti joka kuukaudelle yhtiövastikkeen lisäksi. Summa pienenee vuosittain sitä mukaa kun sitä on maksettu pois, myös lainan korot vaikuttavat summan suuruuteen.

Taloyhtiön kirjanpito laskee vuosittain rahoitusvastikkeen määrän. Se näkyy myös yhtiön tuloslaskelmassa ja talousarviossa. Isännöitsijätodistuksesta näet asuntoon kohdistuvan lainan määrän ja kuukausilyhennyksen.

Yhtiövastike on sitten vuosittain vahvistettava maksu taloyhtiön juoksevista hoitokuluista ja määräytyy myös neliöiden tai asunnon osakkeiden lukumäärän mukaan per kuukausi.

Tämän kirjoittaja sekoittaa itse yhtiövastikkeen ja hoitovastikkeen. Tuo mitä tuossa sanotaan yhtiövastikkeeksi, on oikeasti hoitovastike. Yhtiövastike saadaan laskemalla yhteen hoitovastike ja rahoitusvastike.

Yhtiövastike on edelleen yleisesti käytetty termi hoitovastikkeesta. Hoitovastike nimeä ei olla käytetty kuin reilut parikymmentä vuotta.

Jossakin virallisissa tilinpäätöstiedoissakin puhutaan yhtiövastikkeesta.

Minusta yhtiövastike on ihan ymmärrettävä, siinähän katetaan yhtiön memoja.

Ja rahoitusvastike on aina ollut rahoitusvastike, koska se voittaa taloyhtiön rahoitukseen.

Katsopa muutama asuntojen myynti-ilmoitus esim. Etuovesta, niin huomaat, että niissä on ilmoitettu erikseen yhtiövastike, hoitovastike ja rahoitusvastike. Ja yhtiövastike saadaan laskemalla hoito- rahoiutusvastikkeet yhteen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan mielenkiinnosta kysyn. Missä on näin pieniä "vanhoja" asuntoja?

Helsingissä on paljon tällaisia pieniä asuntoja hienoissa vanhoissa kerrostaloissa esim. Kruununhaassa, Eirassa ja Ullanlinnassa. Erotettu aikanaan isosta huoneistosta, joissa on ollut 2 sisäänkäyntiä, usein nämä ovat korkeita huoneita, jopa 3 m. Muualla asuvien voi olla vaikea ymmärtää, että joku asuu alle 20m2 asunnossa, mutta sijainnilla on suuri merkitys Helsingissä, pikku yksiö Ullanlinnassa on tosi haluttu ja voi remontoituna olla todella viihtyisä. Moni valitsee sellaisen paljon mieluummin kuin samanhintaisen 50m2 Vantaalta tai Espoosta. .

No tää ei kyllä keskustassa, mutta ei kovin kaukanaan, ei kyllä mikään de luxe. 🙂