Lue keskustelun säännöt.
Puoliso omistaa talon, kuinka jaatte asumiskulut?
Tiidu186
03.06.2021 |
Kuinka muut ovat jakaneet asumiskulut missä vain toinen omistaa kiinteistön?
Kuinka sitten kun avopuolisolla ei ole edes asumisoikeutta kiinteistöön jos puoliso esim kuolee vaan puolison ja tämän exän lapset ja huoltaja olisivat oikeutettuja muuttamaan/myymään kiinteistön?
Mahdollisen eron tullessa mitään taloon tai tonttiin sijoitettuja rahoja ei saa takaisin joten väkisinkin mietin Kuinka paljon viitsii toisen omistamaan kiinteistöön sijoittaa rahojaan?
Omakotitalossa on toisaalta hankala elää niinkään että maksaa tyyliin toiselle nimellistä vuokraa, mutta ei koskaan osallistu mihinkään isompiin kuluihin.
Takana yksi likainen avioero josta jäi käteen vain velkaa ja siksi haluan turvata tulevaisuuteni. Tuntuu pahalta miettiä tälläisiä kun suhde ihan hyvällä mallilla, mutta kun koskaan ei voi tietää mitä tapahtuu.
Kommentit (101)
Onko teillä siis joku avioehto? Muutenhan avioliitossa kaikki on 50/50.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No jos et voi siitä talosta puolikasta ostaa, niin sun täytyy vaan tyytyä siihen, että lähdet litomaan, jos kumppanin kuolema kohtaa, ja perikunta ottaa talon haltuun.
Maksa oma osasi kulutuksesta, ja jotain asumisestasi. Tuskin kumppani mitään markkinahintaista vuokraa pyytää, vaan jotain nimellistä. Tee vaikka enemmän kotitöitä, ja jos ei pyydä vuokraa, maksele puhelinlaskuja, vakuutuksia jne. eli sovi asia muuten.
Kannattaa varmaan tehdä joku kirjallinen sopimus, jolla todistat, ettet ole loisinut tai "kuluttanut" ilmaiseksi paikkoja. Nuo asiat kun voivat muuttua jokus aika likaisiksikin eron tullen.
Kuitit talteen kaikesta mihin rahasi laitat.
Vierailija kirjoitti:
Onko teillä siis joku avioehto? Muutenhan avioliitossa kaikki on 50/50.
Aloittajahan puhui avopuolisosta.
Maksan asumisesta, en kiinteistöstä. Tässä on tilaa noin 145 neliötä, vuokra vapailla markkinoilla tällä paikkakunnalla olisi noin 1200 e/kk ja maksan tuosta puolet. Se kattaa lämmön, veden, kiinteistöveron, jätemaksut, taloon kohdistuvat vakuutukset jne. Minusta näin on reilua, koska jos asuisin kaksiossa, maksaisin enemmän vuokraa, mutta tilaa olisi vähemmän ja pihaa tuskin lainkaan.
En koe maksavani miehen talosta euroakaan, koska en hanki tänne kodinkoneita, osallistu remonttikuluihin tms. Meillä on lisäksi vuokrasopimus, jonka mukaan olen vuokralainen ja mies myös ilmoittaa maksamani vuokrat verottajalle. Reilu peli kaikkiin suuntiin.
Asumiskulut laittaisin puoliksi. Samoin kuin kaikki omakotitalon ylläpitoon liittyvät työt.
Eli sähköt, vedet, kiinteistöverot, likakaivon tyhjennykset, korjaamiset (joissa ei nosteta asumismukavuutta vaan ylläpidetään rakennusta). Pakkohan ne on puoliksi maksaa, se on sitä ns vuokraa, mitä siinä makselet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei mun mielestä parisuhteessa edes mitään nimellisiä vuokria makseta. Mutta muuten osallistut kustannuksiin ikäänkuin korvauksena siitä, että siellä asut. Kohtuus tietysti kaikessa.
Menkää naimisiin, niin saat jäädä asumaan taloon puolison kuollessa. Sehän tässä vain on se ongelma.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksan puolisolleni käypää vuokraa, joten en loisi. Mahdollista kuolemantapausta varten olemme tehneet määräaikaisen hallintaoikeus testamentin eli minulla on kaksi vuotta aikaa löytää itselleni uusi asunto.
Vierailija kirjoitti:
Maksan puolisolleni käypää vuokraa, joten en loisi. Mahdollista kuolemantapausta varten olemme tehneet määräaikaisen hallintaoikeus testamentin eli minulla on kaksi vuotta aikaa löytää itselleni uusi asunto.
Etkö olisi päässyt helpommalla, jos olisitte menneet naimisiin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässäpä tämä pragmaattinen syy sille miksi avioliitto on fiksua.
Vierailija kirjoitti:
Menkää naimisiin, niin saat jäädä asumaan taloon puolison kuollessa. Sehän tässä vain on se ongelma.
Ei ole tainnut kosintaa kuulua, kun ap täällä kyselee. Jos ois hääpäivä jo sovittuna, ei aloitusta olisi. Talon omistaja on suunnitellut elää avoliitossa ja kokee helpoksi, kun voi potkaista ap:n pihalle halutessaan.
Kai sillä kirjat sentään on taloon, eli virallinen asuminen irtisanomisaikoineen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mieheni omistaa asunnon mutta suostuu siihen että minä maksan vähemmän, tosi mukavaa häneltä :) Itse maksan vain 220e yhtiövastikkeen ja mies maksaa 800e lainaerän joten minulla jää ihan mukavasti rahaa.
N29
Ei siitä talosta puolikasta tarvitse ostaa. Ostat vaikka 10 prosenttia, niin sen saat takaisin, johtuu ero sitten kuolemasta tai muusta syystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko teillä siis joku avioehto? Muutenhan avioliitossa kaikki on 50/50.
Aviojutut ei koske avoliittoa
Maksat tietenkin käyvän vuokran. Ei parisuhde ole mikään etuoikeus loisimiseen.
Puoliksi kulut, koska vuokrallakin maksaisit omat kulusi. Eron tullessa et omista talosta mitään, mutta olet saanut asua siinä kuten vuokralla olleassikin. Et omista sitä osaketta. Mikä vaikeaa?
Vierailija kirjoitti:
Ei siitä talosta puolikasta tarvitse ostaa. Ostat vaikka 10 prosenttia, niin sen saat takaisin, johtuu ero sitten kuolemasta tai muusta syystä.
Entäpä keskinäinen testamentti jossa avopuoliso perii asunnon?
Älä maksa toisen asuntolainaa. Maksat vain vedestä, sähköstä ja sitten ruokakulut puoliksi tms. Ei mitään vuokraa tai muuta, ei ole sun talo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Maksan puolisolleni käypää vuokraa, joten en loisi. Mahdollista kuolemantapausta varten olemme tehneet määräaikaisen hallintaoikeus testamentin eli minulla on kaksi vuotta aikaa löytää itselleni uusi asunto.
Etkö olisi päässyt helpommalla, jos olisitte menneet naimisiin?
Olemme ns. kolmannella kierroksella ja yli viisikymppisiä. Kumpikaan ei halua avioliittoa ja taloudellinen tilanteemme on hyvin erilainen monestakin eri syystä. Molemmilla on yhteisesti sovittuna omat rahat ja omaisuus. Maksan 'vuokraa' josta puoliso hoitaa kaikki asumiseen liittyvät laskut ja pikkuremontit. Meillä on yhteinen taloustili, johon laitamme yhtä paljon kuukausittain. Sillä hoidamme ruokakulut ja matkustelun. Muutoin on sitten omat rahat. Tuo hallintaoikeustestamentti tehtiin, kun olimme olleet 10 v yhdessä kolmisen vuotta sitten.
Vähän eri tilanne, mutta:
Me olemme naimisissa toisella kierroksella. On avioehto, jonka mukaan aikaisempi omaisuus on omaa, yhdessä hankittu yhteistä.
Minä omistan kerrostalokämpän, mutta 100 % lainalla. Maksamme tätä puoliksi, myös lainaa. Avioehdon mukaan tämä on yhteistä.