Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miksi asunnot pidetään mielummin tyhjinä? Helsinki täynnä tyhjiä vuokra-asuntoja.
26.05.2021 |
Jätkäsaari, Munkkivuori, Pasila. Ihan pilvin pimein uusia hienoja vuokra- asuntoja jotka vuodesta toiseen pysyvät tyhjinä.
Eikö olisi järkevämpi pudottaa sen himskatin yksiön vuokra siitä 900 eurosta johonkin 600 euroon? Luulisi herrojen myös tienavan sillä paremmin, kun pitää niitä tyhjillään.
Kommentit (85)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Just joo. Mun ystäväpiirissä olemme kaikki 30 vuotiaita, korkeakoulutettuja suurin osa. Olemme kaikki erittäin sivistyneitä ja kunnollisia. Meillä kellään ei vain ole vielä miljona kasaan jotta saisi oman asunnon Helsingistä. Joten vuokralla ollaan.
Aika ikävää leimata kaikki vuokralaisia huonoiksi.
Mun tuntemani korkeakoulutetut noin kolmekymppiset akateemiset ovat aloittaneet kaksioista Espoon puolelta, sieltä ovat vähitellen siirtyneet Helsingin puolelle. Ei kaikkea tarvitse saada heti.
Noin oli joskus ennen yleisemmknkin. Maailma on muuttunut "kaikki tänne heti mulle nyt".
Ei mitään tavoitteita, sitkeyttä, sisua, sinnikkyyttä, päämääriä, kärsivällisyyttä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen, on irtisanomisaika 6 kk.
Kannattaa ottaa huomioon kun tekee suunnitelmia.
Vierailija kirjoitti:
Kodittomien pitäisi saada asua niissä ilmaiseksi.
kyllä
syy on fasisti-helsinki, joka ei rakenna asuntoja köyhille.
rikkaat tekee bisnestä asunnoilla ja asunnottomuus sote.-asuntolapuljuillaan, jne....
En vuokraa niille, jotka saavat asumistukea.
Vierailija kirjoitti:
Tyhjille asunnoille pitäisi laittaa lisävero ellei pysty todistamaan että siellä asunut joku esim viimeisen vuoden aikana. Asuntopulan helpottamiseksi.
Tyhjien asuntojen omistajat tuosta tuskin tykkäisivät, mutta tuo olisi yleisen edun mukaista.
Veron ei pitäisi koskea muuttotappioseutujen asuntoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Just joo. Mun ystäväpiirissä olemme kaikki 30 vuotiaita, korkeakoulutettuja suurin osa. Olemme kaikki erittäin sivistyneitä ja kunnollisia. Meillä kellään ei vain ole vielä miljona kasaan jotta saisi oman asunnon Helsingistä. Joten vuokralla ollaan.
Aika ikävää leimata kaikki vuokralaisia huonoiksi.
Varmaan kannattaisi vähän laskea tasoa jos pitää saada miljoonakämppä eli toisin sanoen sata neliötä kantakaupungista... Muuten menee loppuikä vuokralla.
ahneen tuottovaatimusta ei kannata puolustaa.
oli grynderi tai joku muu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yksiö ei enää ole kannattava yksityiselle omistajalle. Niissä asuu usein rauhatonta väkeä, jotka muuttavat usein. Tyhjistä kuukausista tulee nopeasti vain tappiota. Vaarana asunnon väärinkäyttö. Sitä on isossa kaupungissa mahdotonta valvoa. Sillon ei kannata ainakaan vieraalle vuokrata. Itse en enää pidä yksiöitä, kolmioon voi ottaa perheen siellä kodista huolehditaan paremmin. Isä, äiti ja lapset ovat hyviä vuokranmaksajia. Sinkut asukoot kunnan asunnoissa. Kunnalla on varaa ottaa riskejä rahattomista epämääräisistä luottokelvottomista sinkuista. Meillä on onneksi ihania vuokralaisia.
Kertoisitko minkä vuoksi asuntosijoittamista ylipäätään tuetaan verovaroista?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tyhjille asunnoille pitäisi laittaa lisävero ellei pysty todistamaan että siellä asunut joku esim viimeisen vuoden aikana. Asuntopulan helpottamiseksi.
Luuletko, että sijoitusasuntoja silloin enää kukaan viitsisi ostaa? Eli veron myötä vuokra-asuntoja poistuisivat markkinoilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En vuokraa niille, jotka saavat asumistukea.
Miksi ei? Mitä tämä tarkoittaa?? Ettei ole hyvä ihminen? Ihan järkyttävää!
Vierailija kirjoitti:
mun poika vuokralla ja varmasti hyvä vuokralainen, aina kondiksessa kun menen (24 v, opiskelija Meikussa)
Meki ollaan pariskunta Helsingissä, Toinen opiskelee lääkäriksi. Asumistukea ollaan usein tarvittu koska määräaikaiset työsuhteet. Suvussa kaikki ovat joskus tarvinneet asumistukea. Kaikki kunnollisia ihmisiä.
Mä en ymmärrä mistä puhutaan. Varmaan taas jotain nettitrollausta ettei asumistukea saava voi olla hyvä vuokralainen. Kertakaikkiaan!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis häh. Miks mun pitäisi maksaa ylimääräistä veroa siitä, että olen ostanut itselleni hyödykkeen? Mitä se kellekään kuuluu käytänkö sitä vai en tai kuinka usein, jos maksan vastikkeet?
Makaahan jengillä käyttämättömiä autoja, lukemattomia kirjoja ja jalkakylpylaitteitakin kotona. Entä käyttämättömät lomaosakkeet sitten? Törkeää vähävaraisten dissaamista, kyllähän siitä pitäisi lisävero lätkäistä.
Ei kaikki virallisesti tyhjät asunnot ole oikeasti tyhjiä. Asuin kesätöiden ajan asunnossa, jonne en muuttanut osoitettani, koska mulla oli virallinenkin asunto ja perhe toisella paikkakunnalla. Vuokrantaja tarvitsi itse asuntoa silloin tällöin, joten vuokraa sitä vain lyhyemmiksi pätkiksi keikkatyöntekijöille yms. Kysyin pari kertaa myöhemminkin, mutta oli aina vuokrattu pitkälle.
Eli virallisesti asunto on tyhjillään, koska ihmiset eivät siirrä sinne työkeikkojen ajaksi osoitettaan, mutta oikeasti siinä asuu käytännössä koko ajan joku. Ei ole varmasti ainoa tuon tyyppinen asunto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitää tehdä niin kuin tuolla paremmissa kulttuureissa.
Asunnonvaltaus. Lain mukaan omistaja ei voi edes häätää jos valtaaja ehtinut asettua.
Tähän demari-hallitus tähtää. Kaikki yksityisomaisuus otetaan haltuun.
https://www.is.fi/kotimaa/art-2000006395987.html
Suomalaispariskunta kuuli, että heidän omistamassaan Espanjan-kodissa asuukin nyt joku muu – vieraiden laskuja he maksavat yhä: Poliisi on voimaton
lta-Sanomat on nähnyt kopion Espanjan poliisille tehdystä rikosilmoituksesta. Ilmoituksessa mainitaan, että kyse on maan lain mukaan ”lievästä rikoksesta”. Suomalaisen kiinteistönvälittäjän mukaan asuntoja vallataan Espanjassa jonkun verran. Jos asunto jää tyhjäksi, riski valtaamiselle kasvaa.
– Valtaajia on vaikea saada sieltä ulos. Käsittääkseni poliisien pitäisi olla paikan päällä, kun valtaus tapahtuu. Jos valtaajat pääsevät sisälle asti, poliisi on aika voimaton, hän kertoo.
Miten tämä voi olla nykyisen tai minkään edellisenkään hallituksen vika jos Espanjassa vallataan asuntoja?? Aika kaukaa haettu aasinsilta nyt.
Espanjassa on erilainen laki tässä asiassa, Suomessa tulee virkavalta hyvin nopeasti paikalle jos tyhjään asuntoon menee valtaajia ja heidät häädetään ulos sieltä. Briteissä oli myös ennen noin, että valtaajia ei saanut ulos kovin helposti, mutta käsittääkseni laki siellä muuttunut enemmän Suomen lain kaltaiseksi.
Vierailija kirjoitti:
Mun vanhemmilla on pieni kaksio Töölössä.
Käyvät siellä, tai kävivät, n kerran kk, itse kävin 3-4 krt vuodessa.Arvo on noussut 40 vuodessa melkoisesti.
Nyt veljeni esikoinen pyrkii Helsinkiin opiskelemaan. Mutta jos hän muuttaa asuntoon, eipä muut oikein siellä voi käydä.
Ja vuokratuloja olisitte saaneet noin 700 €/ kk, vuodessa 8400 €, kymmenessä vuodesssa 84 000 €. Kyllä vuokraaminen kannattaa, vaikka verottaja vie suuren osan. Saa ainakin juoksevat kulut, kuten yhtiövastikkeet katettua.
Helsingissä on pulaa asunnoista, joten helposti löytyy hyvät vuokralaiset. Vuosien varrella olen vuokrannut asunnon luotettaville ihmisille. Yksi vuokralainen asensi itse asuntoon astianpesukoneen, olisi maksanut pesukoneenkin, mutta maksoin sen tietysti. Yhdet vuokralaiset kotiutuivat niin hyvin, että kävivät yhtiökokouksissa ja raportoivat minulle talon tapahtumia. En ole koskaan pyytänyt viimeistä hintaa ja olen antanut alennusta vuokrasta remonttien aikana.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mun vanhemmilla on pieni kaksio Töölössä.
Käyvät siellä, tai kävivät, n kerran kk, itse kävin 3-4 krt vuodessa.Arvo on noussut 40 vuodessa melkoisesti.
Nyt veljeni esikoinen pyrkii Helsinkiin opiskelemaan. Mutta jos hän muuttaa asuntoon, eipä muut oikein siellä voi käydä.Ja vuokratuloja olisitte saaneet noin 700 €/ kk, vuodessa 8400 €, kymmenessä vuodesssa 84 000 €. Kyllä vuokraaminen kannattaa, vaikka verottaja vie suuren osan. Saa ainakin juoksevat kulut, kuten yhtiövastikkeet katettua.
Helsingissä on pulaa asunnoista, joten helposti löytyy hyvät vuokralaiset. Vuosien varrella olen vuokrannut asunnon luotettaville ihmisille. Yksi vuokralainen asensi itse asuntoon astianpesukoneen, olisi maksanut pesukoneenkin, mutta maksoin sen tietysti. Yhdet vuokralaiset kotiutuivat niin hyvin, että kävivät yhtiökokouksissa ja raportoivat minulle talon tapahtumia. En ole koskaan pyytänyt viimeistä hintaa ja olen antanut alennusta vuokrasta remonttien aikana.
Helsingissä on remontit tosi kalliita, noin kolmasosan kalliimpia kuin muissa kaupungeissa. Tekee ison siivun, kun laskee kaikkien remonttien kustannukset. Eipä vuokratulosta paljon jää, kun laskee kulut ja verot.
Joo. Ja jos et aja autollasi niin se tulee antaa jonkun autottoman käyttöön, eikös niin? Hurraa kommarit!
Keskustan yksiöihin tulee asumaan usein ravintoloissa viihtyvää väkeä, ja juomaan taipuvaisia. Siitä pääsee kontaten kotiin, eikä tule taksikustannuksia. Ei enää asu perheitä yksiöissä. Niistä tulee paljon tyhjää tappiota omistajalle. Samalla rahalla saa perheelle vuokrattavan asunnon lähiöstä. Mukava nuori avopari on paras vuokralainen ja lapsiperheet. Vasitike voi olla siitten aika iso. Minulla on vain mukavia vuokralaisa.
Isoista asunnoista pitäisi remontoida kaksi tai useampia pienempiä. Perheasuntoihin vaa ei ole niin kova kysyntä.
Alue: Aihe vapaa
Nyt en tatkoittanut pikkuhiluja, kuten vastiketta tai pankin palvelumaksuja, vaan sitä, miten inflaatio vaikuttaa rahan arvoon.
Asunnossa lienee tulevaisuudessa enemmän arvoa kiinni kuin tilillä makaavalla rahasummalla.