Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miksi asunnot pidetään mielummin tyhjinä? Helsinki täynnä tyhjiä vuokra-asuntoja.
26.05.2021 |
Jätkäsaari, Munkkivuori, Pasila. Ihan pilvin pimein uusia hienoja vuokra- asuntoja jotka vuodesta toiseen pysyvät tyhjinä.
Eikö olisi järkevämpi pudottaa sen himskatin yksiön vuokra siitä 900 eurosta johonkin 600 euroon? Luulisi herrojen myös tienavan sillä paremmin, kun pitää niitä tyhjillään.
Kommentit (85)
Maalaiset ostavat kakkosasunnon Helsingistä matkailua varten. He majoittuvat sinne matkaa ennen ja/tai sen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla on ollut kaksi kuukautta asunto tyhjillään Helsingissä. Onneksi ensi kuusta vuokralainen sinne muuttaa.
Hieno, hyvä asunto mutta suurin osa tulijoista olisi luottotiedottomia ja/tai päihdeongelmaisia. Erikoinen tilanne tällä hetkellä Helsingin vuokramarkkinoilla, enemmän tarjontaa kuin kysyntää.
En viitsi vuokrata kenellekään tuntemattomalle. Kiva kun on kakkoskoti jossa voi välillä olla ja tehdä vaikka etätöitä, työpäivän jälkeen on helppo lähteä esim. keskustaan syömään, kävelylle jne jos ei viitsi olla aina kotipaikkakunnalla. Korona nyt vähän rajoittaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitää tehdä niin kuin tuolla paremmissa kulttuureissa.
Asunnonvaltaus. Lain mukaan omistaja ei voi edes häätää jos valtaaja ehtinut asettua.
Tähän demari-hallitus tähtää. Kaikki yksityisomaisuus otetaan haltuun.
https://www.is.fi/kotimaa/art-2000006395987.html
Suomalaispariskunta kuuli, että heidän omistamassaan Espanjan-kodissa asuukin nyt joku muu – vieraiden laskuja he maksavat yhä: Poliisi on voimaton
lta-Sanomat on nähnyt kopion Espanjan poliisille tehdystä rikosilmoituksesta. Ilmoituksessa mainitaan, että kyse on maan lain mukaan ”lievästä rikoksesta”. Suomalaisen kiinteistönvälittäjän mukaan asuntoja vallataan Espanjassa jonkun verran. Jos asunto jää tyhjäksi, riski valtaamiselle kasvaa.
– Valtaajia on vaikea saada sieltä ulos. Käsittääkseni poliisien pitäisi olla paikan päällä, kun valtaus tapahtuu. Jos valtaajat pääsevät sisälle asti, poliisi on aika voimaton, hän kertoo.
Just oli lehdessä juttu vastaavasta tapauksesta Suomessa
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/2105dc0d-6afe-4cbe-85e7-81954415b335
eli meillä riittää se, että asukas lähtee töihin, sen jälkeen asunnon saa vapaasti vallata. Rangaistus tulee siitä, jos vie asunnosta tavaraa.
Tämä on hallituksen tavoite? Uuden kulttuurin asukkaat ottaa asunnot ja omistaja saa suksia suolle?
”Muutimme tänne”
–Olemme asunnonvaltaajia ja olemme muuttaneet tänne, nainen ilmoitti viitaten suihkun ovella vaatteita ylleen pukevaan mieheen.
22222222222222222222222222222222222
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pitäisi olla rekisteri, mistä näkisi sikailevien vuokralaisten nimet ja mieluummin kuvatkin. Tiedän, että ei onnistu, mutta asunnon tuhoamisesta tai vaikka tavaroiden jättämisestä asuntoon pois muuttaessa, pitäisi tulla joku sanktio. Sakosta ja vahingonkorvauksesta ei ole hyötyä, koska ko. vuokralaiset pa-väkeä.
Vankeus ja pakkotyö kunnes aiheutetut kustannukset on maksettu korkoineen. Ainut oikeasti toimiva ratkaisu.
Vierailija kirjoitti:
Ei voi luottaa vuokralaisiin enää. Ehkä asunto siis myyntiin, toisaalta raha pysynee siinä paremmin kuin tilillä.
Tuskin. Harva pankki ottaa useamman satasen kuussa palvelumaksua. Asunnosta pitää maksaa vastike vaikka se olisi tyhjänä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitäisi olla rekisteri, mistä näkisi sikailevien vuokralaisten nimet ja mieluummin kuvatkin. Tiedän, että ei onnistu, mutta asunnon tuhoamisesta tai vaikka tavaroiden jättämisestä asuntoon pois muuttaessa, pitäisi tulla joku sanktio. Sakosta ja vahingonkorvauksesta ei ole hyötyä, koska ko. vuokralaiset pa-väkeä.
Vankeus ja pakkotyö kunnes aiheutetut kustannukset on maksettu korkoineen. Ainut oikeasti toimiva ratkaisu.
Vankilapäivä maksaa 300 €. Jotta päihde- tai mielenterveysongelmainen tuottaisi jotain, pitäisikin olla melko arvokas työ sen, mitä hänet pannaan tekemään. Joku Postin pääjohtajan homma ehkä.
On kaupungin tai valtion tehtävä hankkia asunto niille jotka eivät sellaista vapailta markkinoilta saa. Yksityinen asunnonomistaja saa pitää asuntoa tyhjillään vaikka vuosikausia jos niin haluaa.
Nämä sosiaalisen tuotannon asunnot tulee rakentaa edullisimmille alueille ja näistäkin tulee vuokralaisen olla vastuussa eli maksaa minkä tuhoaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei voi luottaa vuokralaisiin enää. Ehkä asunto siis myyntiin, toisaalta raha pysynee siinä paremmin kuin tilillä.
Tuskin. Harva pankki ottaa useamman satasen kuussa palvelumaksua. Asunnosta pitää maksaa vastike vaikka se olisi tyhjänä.
Asunto kannattaa pitää nimellisesti vuokrattuna muutama kuukausi vuodessa, jolloin saa vähentää koko vuoden vastikkeet verotuksessa. Verottajalle voi selvittää, että ei löydy hyvää (maksavaa) vuokralaista.
Vierailija kirjoitti:
On kaupungin tai valtion tehtävä hankkia asunto niille jotka eivät sellaista vapailta markkinoilta saa. Yksityinen asunnonomistaja saa pitää asuntoa tyhjillään vaikka vuosikausia jos niin haluaa.
Nämä sosiaalisen tuotannon asunnot tulee rakentaa edullisimmille alueille ja näistäkin tulee vuokralaisen olla vastuussa eli maksaa minkä tuhoaa.
Mietin samaa. Minulla on sohva, jossa en kovin usein istu, joten pitäisikö valtion vaatia minua antamaan siitä muille istuma-aikaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pitäisi olla rekisteri, mistä näkisi sikailevien vuokralaisten nimet ja mieluummin kuvatkin. Tiedän, että ei onnistu, mutta asunnon tuhoamisesta tai vaikka tavaroiden jättämisestä asuntoon pois muuttaessa, pitäisi tulla joku sanktio. Sakosta ja vahingonkorvauksesta ei ole hyötyä, koska ko. vuokralaiset pa-väkeä.
Vankeus ja pakkotyö kunnes aiheutetut kustannukset on maksettu korkoineen. Ainut oikeasti toimiva ratkaisu.
Vankilapäivä maksaa 300 €. Jotta päihde- tai mielenterveysongelmainen tuottaisi jotain, pitäisikin olla melko arvokas työ sen, mitä hänet pannaan tekemään. Joku Postin pääjohtajan homma ehkä.
Olennaista olisi se, että vähitellen porukka tajuaisi, että omilla toimilla olisi myös seurauksia. Vangeilla voitaisiin teettää yksinkertaisia töitä esim. 10 e/h eli korvatakseen vaikka kymppitonnin vahingot tekisi 1000 tuntia jotain ei niin kivoja töitä. Pistäisi varmaan miettimään että kannattiko.
Mun vanhemmilla on pieni kaksio Töölössä.
Käyvät siellä, tai kävivät, n kerran kk, itse kävin 3-4 krt vuodessa.
Arvo on noussut 40 vuodessa melkoisesti.
Nyt veljeni esikoinen pyrkii Helsinkiin opiskelemaan. Mutta jos hän muuttaa asuntoon, eipä muut oikein siellä voi käydä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on varaa maksaa asumattoman asuntonsa yhtiövastike ja muut kulut, niin en yhtään ihmettele jos ei tee mieli kenellekään vuokrata. Voihan olla, että on vaikka perinyt asunnon, eikä ole erityisemmin halua ryhtyä vuokranantajaksi.
On aina arpapeliä millaisen vuokralaisen saa, vaikka kuinka tarkastaisi luottotiedot ja muut asiat.
Moni ei halua ottaa tätä riskiä.
Sitten taas kaikilla ei ole varaa pitää asuntoa tyhjillään. Siitä on saatava tuloja, koska asunnosta saattaa olla pankkilainaa ja varsinkin jos se on sijoitusasunnoksi eli vuokrattavaksi hankittukin. Ei sellaista ole tarkoituskaan pitää tyhjillään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On kaupungin tai valtion tehtävä hankkia asunto niille jotka eivät sellaista vapailta markkinoilta saa. Yksityinen asunnonomistaja saa pitää asuntoa tyhjillään vaikka vuosikausia jos niin haluaa.
Nämä sosiaalisen tuotannon asunnot tulee rakentaa edullisimmille alueille ja näistäkin tulee vuokralaisen olla vastuussa eli maksaa minkä tuhoaa.Mietin samaa. Minulla on sohva, jossa en kovin usein istu, joten pitäisikö valtion vaatia minua antamaan siitä muille istuma-aikaa?
Minulla on päiviä, jolloin en aja autollani. Pitäisikö se olla jonkun toisen ajettavana sen aikana. Ja hei, voidaanhan muuttaa kaikki yhdessä asumaan johonkin laitokseen, jossa meillä olisi yhteiset tavarat käytettävissä ja vuorot sänkyjen käyttöön.
Yksityinen ihminen ei välttämättä.uskalla laittaa asuntoa vuokralle, jos haluaa vielä käyttää sitä. Siinä on iso vaara, että vuokralainen tuhoaa sen ja tulee isot remontit. Vuokrasin oman asuntoni kerran ja vuokeäralainen aikaansai sinne järjettömän vesi- ja homevaurion.
Ostin nyt yksiön lapselleni ja haluaisin pitää sen tyhjänä odottamassa muuttoa parin vuoden päästä. Ikävä kyllä se oli ostaessa vuokrattuna ja nyt mietin, miten siitä vuokralaisesta pääsisi siisteimmin eroon. Ilmeisesti pitää korottaa vuokraa niin, että lähtee oma-aloitteisesti.
Vierailija kirjoitti:
Yksityinen ihminen ei välttämättä.uskalla laittaa asuntoa vuokralle, jos haluaa vielä käyttää sitä. Siinä on iso vaara, että vuokralainen tuhoaa sen ja tulee isot remontit. Vuokrasin oman asuntoni kerran ja vuokeäralainen aikaansai sinne järjettömän vesi- ja homevaurion.
Ostin nyt yksiön lapselleni ja haluaisin pitää sen tyhjänä odottamassa muuttoa parin vuoden päästä. Ikävä kyllä se oli ostaessa vuokrattuna ja nyt mietin, miten siitä vuokralaisesta pääsisi siisteimmin eroon. Ilmeisesti pitää korottaa vuokraa niin, että lähtee oma-aloitteisesti.
Ihan sillä tavalla pääsee eroon että irtisanoo vuokrasopimuksen lain mukaisella irtisanomisajalla.
Vierailija kirjoitti:
Tyhjille asunnoille pitäisi laittaa lisävero ellei pysty todistamaan että siellä asunut joku esim viimeisen vuoden aikana. Asuntopulan helpottamiseksi.
Luuletko, että sijoitusasuntoja silloin enää kukaan viitsisi ostaa? Eli veron myötä vuokra-asuntoja poistuisivat markkinoilta.
Alue: Aihe vapaa
Kyllähän akateeminen koulutus (ei hum. tms) maksukyvyn kanssa korreloi erittäin voimakkaasti. Lisäksi sivistyneet pitävät asunnon usein paremmassa kunnossa ja elävät siivommin.
Toki akateemiset yleensä ennen pitkää ostavat oman asunnon, joten duunarista saattaa hyvällä tuurilla saada pitkäaikaisemman vuokralaisen.