Lue keskustelun säännöt.
Asunnon osto. Mitä tekisit tilanteessani?
02.05.2021 |
Asumme nyt vuokralla kolmiossa, vuokra on 1020 euroa plus vedet ja sähköt tietenkin. Meillä on yksi lapsi. Muutto edessä ja pitäisi päättää etsiäkö uusi vuokra-asunto vai ostaa oma. Asumme Helsingissä ja työni on täällä. Mies aloitti juuri starttirahan turvin yrittäjänä eikä saa lainaa pankista.
Ottaisinko yksin lainan ja ostaisin yksin meille asunnon? Vai uusi vuokrakämppä, josta joudun maksamaan kuitenkin suurimman osan itse ainoana työssäkäyvänä (firma ei varmaan tuota vielä aikoihin). Jos oma, joudun ottamaan yksin ison lainan. Miten silloin olisi reilua jakaa asumiskustannukset?
Kommentit (167)
Vierailija kirjoitti:
En ole nyt koko ketjua lukenut läpi, mutta ehdotan harkittavaksi uudiskohdetta, jossa on jäätävän iso yhtiölaina. Ja alkuun pari vuotta lyhennysvapaata.
Toko se yhtiölaina ei ole samalla tavalla joustava kuin pankkilaina, mutta olisi alkuun ainakin hengähdystauko yritystoiminnan kannattavuutta odotellessa.
Ap yksin omistajaksi vai miehelle puolet?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap saa täällä kuraa niskaansa?
Koska hän puhuu rumasti miehestään ja yrittää hyötyä mahdollisimman paljon hänestä.
Höpsis. Ei puhu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap saa täällä kuraa niskaansa?
Koska hän puhuu rumasti miehestään ja yrittää hyötyä mahdollisimman paljon hänestä.
Mitä sinun mielestä ap:n pitäisi tehdä tilanteessaan?
Joko erota ja ostaa oma tai vuokralla siihen asti, että miehen firma pyörii ja voivat ostaa oman puoliksi.
Ja näin siksi, että hän ei ole valmis siihen, että hän ostaisi oman ja mies saisi osallistua sen minkä pystyy ja firman pyöriessä lunastaa osuutta.
Miten käytännössä pikkuhiljaa voi lunastaa osuutta? Kun koko ajan pitäisi sitten tehdä uusi kauppakirja uusista omistusosuuksista.
Sanoinko pikkuhiljaa? En sanonut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap saa täällä kuraa niskaansa?
Koska hän puhuu rumasti miehestään ja yrittää hyötyä mahdollisimman paljon hänestä.
Höpsis. Ei puhu.
”Ei tule maksamaan...” ”Itse halusi firman...” jne. Onko kaunista?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap saa täällä kuraa niskaansa?
Koska hän puhuu rumasti miehestään ja yrittää hyötyä mahdollisimman paljon hänestä.
Höpsis. Ei puhu.
”Ei tule maksamaan...” ”Itse halusi firman...” jne. Onko kaunista?
Ei nuo rumaa puhetta ole vaan varmaan ihan faktoja ja realismia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap saa täällä kuraa niskaansa?
Koska hän puhuu rumasti miehestään ja yrittää hyötyä mahdollisimman paljon hänestä.
Mitä sinun mielestä ap:n pitäisi tehdä tilanteessaan?
Joko erota ja ostaa oma tai vuokralla siihen asti, että miehen firma pyörii ja voivat ostaa oman puoliksi.
Halvemmallahan mies pääsee jos ap ostaa lmalla lainalla nyt asunnon ja mies maksaa vain esim vastikkeet.
Juu, pääsisi, mutta eihän se ole tässä relevanttia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap saa täällä kuraa niskaansa?
Koska hän puhuu rumasti miehestään ja yrittää hyötyä mahdollisimman paljon hänestä.
Höpsis. Ei puhu.
”Ei tule maksamaan...” ”Itse halusi firman...” jne. Onko kaunista?
Ei nuo rumaa puhetta ole vaan varmaan ihan faktoja ja realismia.
Vauva palstalla? En ikinä miehestäni edes anonyyminä puhuisi noin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap saa täällä kuraa niskaansa?
Koska hän puhuu rumasti miehestään ja yrittää hyötyä mahdollisimman paljon hänestä.
Mitä sinun mielestä ap:n pitäisi tehdä tilanteessaan?
Joko erota ja ostaa oma tai vuokralla siihen asti, että miehen firma pyörii ja voivat ostaa oman puoliksi.
Halvemmallahan mies pääsee jos ap ostaa lmalla lainalla nyt asunnon ja mies maksaa vain esim vastikkeet.
Juu, pääsisi, mutta eihän se ole tässä relevanttia.
Mikä sinusta tässä sitten on relevanttia?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap saa täällä kuraa niskaansa?
Koska hän puhuu rumasti miehestään ja yrittää hyötyä mahdollisimman paljon hänestä.
Höpsis. Ei puhu.
”Ei tule maksamaan...” ”Itse halusi firman...” jne. Onko kaunista?
Ei nuo rumaa puhetta ole vaan varmaan ihan faktoja ja realismia.
Vauva palstalla? En ikinä miehestäni edes anonyyminä puhuisi noin.
Sinulla taisi tämä ketju mennä jotenkin tunteisiin kun noin hyökkäävästi aloittajaan suhtaudut. Minusta aloittaja on ihan asiallisesti tilanteestaan tänne kirjoittanut. Ei miestään tosiaan mitenkään hauku tai muutakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Saa olla aika hirvittävä neuvostokuutio huonolla alueella että tonnilla kuussa helsingistä saa.
Myös puolisolta ostaessa asunnosta pitää maksaa varainsiirtovero. Siksi ei kannata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myös puolisolta ostaessa asunnosta pitää maksaa varainsiirtovero. Siksi ei kannata.
Ap:n mies ei voi voittaa oikein missään skenaariossa.
Vierailija kirjoitti:
Saa olla aika hirvittävä neuvostokuutio huonolla alueella että tonnilla kuussa helsingistä saa.
Ei välttämättä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap saa täällä kuraa niskaansa?
Koska hän puhuu rumasti miehestään ja yrittää hyötyä mahdollisimman paljon hänestä.
Höpsis. Ei puhu.
”Ei tule maksamaan...” ”Itse halusi firman...” jne. Onko kaunista?
Ap ymmärtää riskit ja hänellä on jalat maassa toisin kuin sinulla.Realismi kannattaa paremmin kuin haaveilu ja toivominen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap saa täällä kuraa niskaansa?
Koska hän puhuu rumasti miehestään ja yrittää hyötyä mahdollisimman paljon hänestä.
Höpsis. Ei puhu.
”Ei tule maksamaan...” ”Itse halusi firman...” jne. Onko kaunista?
Ap ymmärtää riskit ja hänellä on jalat maassa toisin kuin sinulla.Realismi kannattaa paremmin kuin haaveilu ja toivominen.
Haaveilulla ja toivomisella ei ole asian kanssa mitään tekemistä. Jos ap haluaa vain ostaa asunnon ja suhtautuu mieheensä noin, ostakoon oman ja unohtakoon perheensä. Tai sitten ei valita miehestään ja siirtää ostoa. Hyvin yksinkertaista. Perhe-elämässä ei voi ajatella vain itseään.
Ensisijaisesti lähtisin etsimään ryhmärakentamishankkeista hyvää sijoituskohdetta, jossa pärjäisitte kolmen hengen perheenä muutamia vuosia. Esimerkiksi Pasilan pohjoisempiin osiin rakennettavissa kohteissa voi odottaa sen verran arvonnousua, että tuo 60 000,00 muuttuu sulla kyllä 100 000,00 aika lyhyessä ajassa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi ap saa täällä kuraa niskaansa?
Koska hän puhuu rumasti miehestään ja yrittää hyötyä mahdollisimman paljon hänestä.
Höpsis. Ei puhu.
”Ei tule maksamaan...” ”Itse halusi firman...” jne. Onko kaunista?
Ap ymmärtää riskit ja hänellä on jalat maassa toisin kuin sinulla.Realismi kannattaa paremmin kuin haaveilu ja toivominen.
Apn ajatusko on realistinen? Hänen pitää saada ostaa asunto vaikka hänen perheensä tilanne huutaa, että ei ole sen aika. Itsekkyydellä ei ole rajaa.
Olen aina ostanut asunnon, joka on mahdollisimman hyvä meille.
Suomeksi ottanut mahd paljon lainaa.
Muuttaminen, verot jne, miksi maksaa turhaa ?
Jos haluan asua Haagassa, ostan asunnon Haagasta, enkä Kilosta vaan siksi, että se on halvempi.
Korot ovat nyt alhaalla ja maksatte ison summan vuokraa joka kk.
Koti on ensisijaisesti koti.
Ehdottomasti kannataa käyttää ne omistusprosentit hyödyksi, että ensiasunnon ostajuus säilyy miehellä. Ap osataa nyt ja myöhemmin ostatte 49%/51% ja silloinkin vielä toiselle jää kolmatta yhteistä kotia varten se ensiasunnon ostajan tilanne.
En näe mitään syytä ostaa nyt mitään miehelle, jos miehellä ei ole itsellään varaa ostaa. Minulla on ollut aina omat lainat puolison kanssa ja kolmas yhteinen koti jo menossa. Molemmilla on ollut omaa rahoitusta jonkin verran omaan osuuteensa. Omistukset on olleet puoliksi.
En ole nyt koko ketjua lukenut läpi, mutta ehdotan harkittavaksi uudiskohdetta, jossa on jäätävän iso yhtiölaina. Ja alkuun pari vuotta lyhennysvapaata.
Toko se yhtiölaina ei ole samalla tavalla joustava kuin pankkilaina, mutta olisi alkuun ainakin hengähdystauko yritystoiminnan kannattavuutta odotellessa.