Lue keskustelun säännöt.
Hulvattomat/älyttömät asuntoilmoitukset (vuokra tai omistus) -peukutusketju
Millaisia hulvattomia, älyttömiä tai muuten mieleen jääneitä asuntoilmoituksia vuokra-asunnoista tai omistusasunnoista sinulle on tullut vastaan? Oliko asunnossa joku hyvin persoonallinen ratkaisu tai vuokranantajalla/myyjällä joku hyvin kummallinen ehto asunnon myymiselle tai vuokraamiselle? Bongasitko ikkunattoman kämpän, käsittämättömän hintapyynnön tai muuta vastaavaa? Yksi asunto per viesti. Peukku ylös = samaa mieltä, peukku alas = eri mieltä. Ap aloittaa:
Etsin aikoinaan pikkupaikkakunnalta töiden takia vuokrakaksiota. Paikkakunnalla ei moderneja, rempattuja kämppiä ollut, koska kysyntää ei ollut eikä kerrostaloasuntotarjonta muutenkaan ollut hurja. Löysin yhden ihan symppiksen vanhan kaksion keskustasta. Tuosta keskustakaksiosta vuokraemäntä pyysi aikamoista ylihintaa vedoten siihen, että hänellä itsellään on niin hyviä lapsuusmuistoja ko. kaupungista 70-luvulta, kun vieraili tuossa tätivainaansa asunnossa. Hieman nauratti, että vetosi hinnassa omiin lapsuusmuistoihinsa. :D
Ap
Kommentit (560)
"Asunto maalaisrauhasta / rauhallisesta maalaismaisemasta" = Ainakin kymmenen naapurin keskittymä tontteineen, lähin naapuri alle 2m päässä vaikka ois hehtaareittain tilaa joka suunnassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ivana Helsingin Paola Suhonen vuokraa aika suolaisella hinnalla asuntoa yrityksensä tiloista, jossa ei ole keittiötä tai pyykinpesumahdollisuutta, mut hei, vessassa on kattoikkuna: https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/helsinki/24298503
Ilmoituksessa sanotaan että kyseessä on ateljee tai työtila mutta kyllä minä tuossa voisin asua kun vuokrakin on halpa. Asuin 90-luvulla keittiöttömässä yksiössä jonne ostin käytettyinä jääkaapin, keittolevyn ja mikroaaltouuninnja hyvin toimi. En ole etsimässä asuntoa tällä hetkellä.
Vierailija kirjoitti:
Merikadun asunnon potentiaaliset ostajat pettyvät kun master bedroomin vieressä ei olekaan parveketta, kaupat jää sitten siihen vaikka alkujaan he eivät olisi edes kaivanneet extraparveketta jos siitä ei olisi puhuttu. XD Hyvä tehdä 3,5 miljoonan asunnon esittelyssä virheitä joita viitosluokkalainenkaan ei tekisi.
Välittäjiä on kahdenlaisia. Niitä jotka tekevät työnsä hyvin ja niitä jotka tekevät työnsä huonosti. Huonosti työnsä tekevistä erottuu kaksi alaluokkaa. Ne jotka tekevät työnsä tahallaan väärin (weaponized incompetence eli psykologista vallankäyttöä) ja ne jotka tekevät rehellisiä virheitä (yrittivät parhaansa, mutta aivokapasiteetti ei riitä parempaan).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ivana Helsingin Paola Suhonen vuokraa aika suolaisella hinnalla asuntoa yrityksensä tiloista, jossa ei ole keittiötä tai pyykinpesumahdollisuutta, mut hei, vessassa on kattoikkuna: https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/helsinki/24298503
Ilmoituksessa sanotaan että kyseessä on ateljee tai työtila mutta kyllä minä tuossa voisin asua kun vuokrakin on halpa. Asuin 90-luvulla keittiöttömässä yksiössä jonne ostin käytettyinä jääkaapin, keittolevyn ja mikroaaltouuninnja hyvin toimi. En ole etsimässä asuntoa tällä hetkellä.
No ei kyllä ole halpa, varsinkaan keittiöttömästä ja pyykinpesuttomasta asunnosta. Jos vuokra olisi esim. 400 euroa, niin sitten voisi jopa harkita omien keittiökalusteiden ostoa ja pyykkien kanssa pesulassa ramppaamista.
Helsinkiläisten asuntojen myynti-ilmoituksista (näkyvillä tänään) poimittuja virheitä.
"Gaagenaun kodinkoneet"
"Gaggennaun kodinkoneet"
Se kodinkonemerkki on Gaggenau. Tuo yritys on yksi Euroopan tai jopa maailman vanhimpia kodinkonevalmistajia. Sivusto löytyi helposti googlettamalla, mutta todellinen huippuvälittäjä ei itse tee mitään. Sihteeri laatii myynti-ilmoitukset, valokuvaaja käy ottamassa kuvat ja välittäjä ei ole vieraillut paikan päällä katsomassa sitä asuntoa. Helposti tulee pahojakin virheitä, kuten se kadonnut parveke. :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ivana Helsingin Paola Suhonen vuokraa aika suolaisella hinnalla asuntoa yrityksensä tiloista, jossa ei ole keittiötä tai pyykinpesumahdollisuutta, mut hei, vessassa on kattoikkuna: https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/helsinki/24298503
Ilmoituksessa sanotaan että kyseessä on ateljee tai työtila mutta kyllä minä tuossa voisin asua kun vuokrakin on halpa. Asuin 90-luvulla keittiöttömässä yksiössä jonne ostin käytettyinä jääkaapin, keittolevyn ja mikroaaltouuninnja hyvin toimi. En ole etsimässä asuntoa tällä hetkellä.
No ei kyllä ole halpa, varsinkaan keittiöttömästä ja pyykinpesuttomasta asunnosta. Jos vuokra olisi esim. 400 euroa, niin sitten voisi jopa harkita omien keittiökalusteiden ostoa ja pyykkien kanssa pesulassa ramppaamista.
Ateljee ei ole asunto. Siellä käydään tekemässä töitä (lue: taidetta) eikä asuta. Meillä on taloyhtiössä ateljee, jonka itse vuokrasin varastotilaksi meidän urheilutarvikkeille. Ateljeessa on lämmitys (vesikiertoinen keskuslämmitys), ikkuna (josta näköala puistoon), lavuaari (vesi on täysin juomakelpoista) ja sähköt taloyhtiön laskuun. Saman kellarikäytävän varrella sijaitsee taloyhtiön pesula ja saunaosasto. Meinasin itse ruveta asumaan tuossa ateljeessa, mutta vuokrasopimuksesta löytyi lisäehto. Tilassa ei saa yöpyä.
Diskopallo kylpyhuoneen katossa. Syntyy heti vaikutelma, että edellinen asukas on järjestänyt bileitä ja vetänyt päihteitä kaksin käsin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ilmoitus lehdessä: vuokrattavana kaksio jossa pieni heittiö.
Kävin Lappeenrannassa katsomassa myytävää asuntoa, "upeaa kaksiota keittiöllä", joka osoittautui pieneksi yksiöksi, johon oli tehty makuutila jakamalla yksiö väliseinällä kahtia. Keittiö oli pieni keittokomero. Makuutilaan ei kantanut mikään luonnonvalo, ja etuosa oli olevinaan olohuone, johon mahtui juuri ja juuri pieni sohva ja sohvapöytä+televisio. Sähkövedot olivat makuutilaan vedetty etuosasta pitkin lattioita. Kaikki tehty vastoin rakennusmääräyksiä jonkun päähänpiston vuoksi.. Etuosan ikkunasta aukesi hautausmaa. Mahtoikohan mennä kaupaksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunto on laitettu myyntiin ja vuokralaiset 6kk. Älytöntä. Kukaan ei sijoita asuntoon n 100.000e ja pidä vuokralla Hölmöä taitaa että sijoitukohde. Hah. Ostaja haluaa heti haltuunsa asunnon 1kk pitäisi olla tyhjä. En ostaisi em.
Asuntoilmoitus Helsingissä joitain vuosia sitten. Välittäjä kehui asuntoa sanoen, että kiva perheasunto ja liikenneyhteydet ovat hyvät. "Pukinmäen metroasema" sijaitsee ihan lähellä.
Ajattelin vaan, että OK boomer. Heikko paikallistuntemus (Helsingin metroverkosto ei hänelle tuttu) paljastaa armotta totuuden. Välittäjät eivät liiku metrolla edes vapaa-ajan matkoja. Jos liikkuisivat niin olisivat itse huomanneet typerän virheensä.
Pukinmäessä ei ole metroasemaa. Lähijunat pysähtyvät Pukinmäen rautatieasemalla. Lähin metroasema sijaitsee Herttoniemessä. Yksi tuttava asui Pukinmäessä 20 vuotta ja nauroi huutonaurua kun näki tuon myynti-ilmoituksen. Sanoi että jaahas, menikö Länsimetron linjaus niin päin fiddua että Pukinmäessä on nyt metroasema?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Huoneisto on ihanteellinen koti suuremmallekin perheelle."
Karu totuus tuli ilmi rappukäytävän ovella. Talossa on hissi, mutta hissillä ei pääse katutasolle asti. Joudut kiipeämään portaita ensimmäiseen kerrokseen (ensimmäinen asuinkerros) missä hissiaula sijaitsee. Kiinteistönvälittäjä on mies, joten hän ei ymmärrä lapsiperheen arkea. Äidin pitäisi jättää lastenvaunut/rattaat ulos pihalle, kiivetä lasten kanssa portaat ylös hissiaulaan, sitten hissillä ylös omaan kerrokseen, lapset kotiin (lukkojen taakse) ja lopuksi äiti tulee takaisin ulos hakemaan rattaat/vaunut. Hissi on niin ahdas, että sinne hädin tuskin mahtuu 4 aikuista ihmistä sisälle. Joudut seisomaan kylki kyljessä. Turha kuvitella että hissiin mahtuisi lastenvaunut/rattaat ja jäisi vielä tilaa äidille ja kolmelle lapselle.
Itse asuin pari vuotta Kalasatamassa. Moderni hissitalo, täysin esteetön. Katutasolta kotiovelle pääsi helposti pyörätuolilla. NOLLA porrasta. Hissi oli mitoitettu niin että sinne mahtui isotkin huonekalut (parisänky, sohva) ja kaksi muuttomiestä.
Kyllä nauratti tuo asuntoilmoitus. Välittäjä "unohti" kertoa, että suurelle lapsiperheelle mainostettu asunto (4 makuuhuonetta) sijaitsee talossa, missä hissiaula on katutason yläpuolella. Välittäjän mielestä 10 porrasta "ei ole ongelma" lapsiperheelle, pyörätuolipotilaalle tai rollaattorin käyttäjälle. Myynti-ilmoituksen valokuvat oli tahallaan valittu niin, että hissin esteellisyys (vaikea kulku katutasolta hissiaulaan) häivytettiin pois "häiritsemästä" välittäjän omia myyntipuheita.
Lapsiperheelle sopiva asunto? No eipä sovi meille, koska vanhin lapsi joutui käyttämään kainalosauvoja 10-vuotiaana. Urheiluvamma. Näitä sattuu usein, koska lapset harrastavat aktiivisesti montaa eri lajia: voimistelu, laskettelu, ratsastus, uinti.
"Merikatu 5 asunto, jota myydään taas väärillä tiedoilla.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/23859024
" Upea parvekkeellinen master bedroom, jonka yhteydessä suuri vaatehuone ja saunallinen ensuite. Lisäksi huoneistossa on sisäpihan puolella kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä kylpyhuone ja parveke."
Karu totuus on se, että tässä asunnossa on vain YKSI parveke."
Tilannepäivitys tänään. Asunto on edelleen myynnissä ja samat virheelliset tiedot listattuna myynti-ilmoitukseen. Välittäjä hehkuttaa kahta parveketta, mutta asunnossa on vain yksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntoa vuokrattiin putkiremontin (tms) AJAKSI. Ja luki vielä, että vuokralaisen pitää siivota lähtiessään. Eli oletettavasti remontin jäljet olisi pitänyt siivota.
Vuosia sitten etsin Vihdissä tilaa, jossa nuorison kanssa voisi pitää esim mopokerhoa. Löytyi vain yksi mahdollinen sopiva verstastila, joka oli jäänyt tyhjilleen yrittäjän muuttaessa toiseen paikkaan. Vuokrapyyntö oli vain liian suuri ja kysyin, josko voisi saada halvemmalla puolet siitä. Omistaja totesi: "Nyt ei voi antaa yhtään alennusta, kun on niin paljon tiloja tyhjillään". Eli mieluummin piti tätäkin edelleen tyhjänä kuin otti muutamaa satasta kuussa.
Teki mieli kysyä: "Antaisitko alennusta, jos olisi jonossa kysyjiä?" mutta en viitsinyt pahoittaa mieltä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mua nauratti, kun erään kämpän kohdalla luki tietoja lähialueen palveluista tyyliin:
päiväkoti 300 m
alakoulu 500 m
yläkoulu 1,2 km
s-market 600 m
apteekki, terveyskeskus ja ostoskeskus 1,5 km
husin psykiatrian polikliniikka 3,5 km
Tuo viimeinen oli vähän outo tuossa listassa :D
Ei voi olla kaukana myöskään krematorio ja hautausmaa.
Jos talon vieressä sijaitsee hautausmaa, niin sitä tietoa PIILOTELLAAN aktiivisesti. Katsos kun asunnon arvo heikkenee, jos ikkunasta näkyy hautausmaa.
Todennäköisesti rauhallinen naapuri. Hautausmaat ovat yleensä myös mukavan puistomaisia. Kyllä mulle kävisi, mieluummin kuin monikin muu vaihtoehto.
Minäkin asuisin mielelläni hautausmaan vieressä. Oikeasti rauhallisempaa ja hiljaisempaa paikka saa hakea. Ei porukka tungeksi sinne laumoittain edes kesäisin.
Jos olisi iso hautausmaa, kävisin heittämässä päiväkävelyt.
Mun miesystävä asuu hautausmaan vieressä olevassa kerrostalossa, eikä voisi parempaa asuinpaikkaa kaupungisn keskustassa olla! Rauhallista, vanha hautausmaa on kuin kaunis puistoalue vanhoine puineen ja kesyine oravineen, eikä pelkoa, että viereen kaavoitettaisiin uutta asutusta.
Puhumattakaan miten kaunis hautausmaa on etenkin talvisaikaan kun ihmiset vievät kynttilöitä omaistensa haudoille. Varsinkin joulun aikaan on oikea kynttilämeri.
Vierailija kirjoitti:
"Merikatu 5 asunto, jota myydään taas väärillä tiedoilla.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/23859024
" Upea parvekkeellinen master bedroom, jonka yhteydessä suuri vaatehuone ja saunallinen ensuite. Lisäksi huoneistossa on sisäpihan puolella kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä kylpyhuone ja parveke."
Karu totuus on se, että tässä asunnossa on vain YKSI parveke."
Tilannepäivitys tänään. Asunto on edelleen myynnissä ja samat virheelliset tiedot listattuna myynti-ilmoitukseen. Välittäjä hehkuttaa kahta parveketta, mutta asunnossa on vain yksi.
Huippuvälittäjien ongelma on se, että he eivät ehdi tehdä omia töitään (kiinteistönvälitystoiminta) oikein ja huolellisesti. Kaikki aika menee oman julkisuuskulissin kiillottamiseen, vastuunpakoiluun, uhriutumiseen ja ostajaehdokkaiden haukkumiseen. "Mitä väliä jos ilmoituksessa on tiedot väärin? Ketä kiinnostaa?"
Kaikkia kiinnostaa. Asuntojen myyjiä, ostajia ja viranomaisia. Suomen laki asettaa rajat sille, mitä välittäjä saa tehdä. Harhaanjohtava markkinointi on kielletty ja välittäjällä on huolellisuusvelvoite (selonottovelvoite) myynti-ilmoituksia laadittaessa. Linda Kukkonen ei halua noudattaa lakia eikä hyvää kiinteistönvälitystapaa. Hän tekee hommansa tahallaan väärin (weaponized incompetence) koska tietää, että on hänen oman etunsa mukaista pitää arvoasuntoa myynnissä vuosikausia. Asunnon myyjä haluaa löytää niin tyhmän ostajan, että ostaja hyväksyy asunnon virheet (heikko laatu) ja välittäjän virheet (harhaanjohtavat tiedot myynti-ilmoituksessa).
Virheitä täynnä oleva asuntoilmoitus on siis "paskatesti" jolla karsitaan 99,00 prosenttia maksukykyisistä ostajaehdokkaista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ivana Helsingin Paola Suhonen vuokraa aika suolaisella hinnalla asuntoa yrityksensä tiloista, jossa ei ole keittiötä tai pyykinpesumahdollisuutta, mut hei, vessassa on kattoikkuna: https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/helsinki/24298503
Ilmoituksessa sanotaan että kyseessä on ateljee tai työtila mutta kyllä minä tuossa voisin asua kun vuokrakin on halpa. Asuin 90-luvulla keittiöttömässä yksiössä jonne ostin käytettyinä jääkaapin, keittolevyn ja mikroaaltouuninnja hyvin toimi. En ole etsimässä asuntoa tällä hetkellä.
Outoja pyllistyskuvia seinällä
Vierailija kirjoitti:
Asuntoa vuokrattiin putkiremontin (tms) AJAKSI. Ja luki vielä, että vuokralaisen pitää siivota lähtiessään. Eli oletettavasti remontin jäljet olisi pitänyt siivota.
Eiköhän tarkoittanut, että vuokrattavana asuntoon pääsee putkiremonttia pakoon (sen ajaksi).
Ostaisitko omakotitalon joka sijaitsee Petäjävedellä, Kukkarossa. Ehkä herran kukkarossa, koska hintapyyntö on vaivaiset 99 999 999 999 999€
Etuovi myy.