Mitä maksuja omakotitalossa asuessa on otettava huomioon?

Omakotitalossa on huomioitava myös lähiön muiden asukkaiden tulotaso sekä ylläpidettävä kulisseja:

https://en.wikipedia.org/wiki/Keeping_up_with_the_Joneses

https://en.wikipedia.org/wiki/Keeping_up_with_the_Joneses#/media/File:K…

Vierailija kirjoitti:

Jätemaksut. Vuosimaksu ja juoksevat maksut jätteistä. Kierrättämällä ja kompostilla voi jonkin verran vaikuttaa määrään.

Naapurissa asuu omakotitalossa vuokralla henkilö, jolla ei ole jätesopimusta. Hänellä ei ole aikomusta hankkiakaan sitä. Kuinka on mahdollista?

Hänellä on luottotiedot menneet, joten mikään jäteyhtiökään ei halua tehdä sopimusta hänen kanssaan. Ja polttaa roskansa lämmityskattilassa, loput kierrättää.

Lainhuudatus ja rasitteet selvitettävä myös. Saattoi joku jo kirjoittaakin.

Ja vielä jatkoa: Omaa elintasoa ei kannata alkaa vertailemaan naapurin, työkaverin, tms. Ei koskaan, ei millään perusteella. Siinä ei tule kuin paha mieli (lievä tapaus) tai sitten konkurssi (pahemmassa tapauksessa). Eli jos naapuri ostaa kylpypaljun tai päältä istuttavan ruohonleikkurin, se ei velvoita sinua tekemään samaa. Ei sittenkään vaikka naapuri yrittäisi vähän yllyttää tai vaikka puoliso kiukuttelisi "Miksei meillä kun muillakin on".

Aina löytyy toisia ihmisiä joilla on vaan isommat tulot, enemmän varallisuutta, parempi tuuri, yms. Nämä vertailijat eivät ole koskaan tyytyväisiä, eivät sittenkään vaikka olisivat Suomen varakkaimpia ihmisiä (omat rahat tuntuvat pikkurahoilta jonkin Jack Ma:n tai Jeff Bezosin rahoihin verrattuna). Kannattaa olla onnellinen siitä mitä itsellä on, sillä tavoin elämä tuntuu paljon paljon mukavammalta. Kun asioita vähän tuumaa niin melkein aina voi todeta että huonomminkin voisi olla. Nimittäin melkeinpä aina löytyy myös heitä joilla asiat eivät ole niin hyvin ja kuka ties joku heistä unelmoisi pääsevänsä elämään juuri sinun elämääsi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vähemmän maksuja kuin missään muussa asumismuodossa. 

Vuokralainen maksaa kaiken vuokraisännälle korkojen kera.

Osakkeessa asuva maksaa kaiken yhtiövastikkeessa korkojen kera.

OKT asuja voi tehdä ison osan asioista itse ja pääsee halvemmalla.

Tämä monin paikoin totta. Oma kaivo helpottaa jo paljon, kun vesimaksut jää pois.

Myös sähkölaskua voi pienentää aurinkopaneeleilla

Remonttiin pitää varata paljon! Jos haluaa pitää kodin kunnossa on sitä huollettava jatkuvasti. Jos rakentaa vaikka uuden ja ottaa pitkän 20 vuoden maksuajan, on huomioitava että kylpyhuone on jo remontoitava tuona aikana ja siihen saa varata reilusti rahaa. Kodinkoneet uusittava, talo maalattava. Jne.

No itse olen aina asunut omassa omakotitalossa, joten on ollut selvää aina.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hallituksen tulewaisuudessa nostama kiinteistöwero

Sincc

Kiinteistöverosta ei päätä Suomen hallitus. Kiinteistöverosta päättää jokaisen kunnan oma kunnanavaltuusto.

Otapa selvää ihan perusasioista ennen kommentoimista.

Eiköhän laissa tai asetuksessa määrät kiinteistöverojen vaihteluväli ja sekin erikseen vapaa-ajan asunnolle ja vakituiselle asunnolle. Kunta voi sitten tuon vaihteluvälin puitteissa pelata, mutta toki kallis kiinteistövero johtaa usein maksukykyisimmän porukan poismuuttoon.

Omakotiasukas_2021 kirjoitti:

Ja vielä jatkoa: Omaa elintasoa ei kannata alkaa vertailemaan naapurin, työkaverin, tms. Ei koskaan, ei millään perusteella. Siinä ei tule kuin paha mieli (lievä tapaus) tai sitten konkurssi (pahemmassa tapauksessa). Eli jos naapuri ostaa kylpypaljun tai päältä istuttavan ruohonleikkurin, se ei velvoita sinua tekemään samaa. Ei sittenkään vaikka naapuri yrittäisi vähän yllyttää tai vaikka puoliso kiukuttelisi "Miksei meillä kun muillakin on".

Aina löytyy toisia ihmisiä joilla on vaan isommat tulot, enemmän varallisuutta, parempi tuuri, yms. Nämä vertailijat eivät ole koskaan tyytyväisiä, eivät sittenkään vaikka olisivat Suomen varakkaimpia ihmisiä (omat rahat tuntuvat pikkurahoilta jonkin Jack Ma:n tai Jeff Bezosin rahoihin verrattuna). Kannattaa olla onnellinen siitä mitä itsellä on, sillä tavoin elämä tuntuu paljon paljon mukavammalta. Kun asioita vähän tuumaa niin melkein aina voi todeta että huonomminkin voisi olla. Nimittäin melkeinpä aina löytyy myös heitä joilla asiat eivät ole niin hyvin ja kuka ties joku heistä unelmoisi pääsevänsä elämään juuri sinun elämääsi.

Täysin mahdotonta reaalielämässä. Ihminen on luonteeltaan sosiaalinen kiipijä ja tavoittelee aina vain vihreämpää oksaa verraten itseään, kehenkäs muihin kuin lähimpiin naapureihinsa. Tästä on tehty vaikka kuinka paljon sosiologisia tutkimuksia, turha kiistää. Ongelmia on, vaikka kaikki naapurit olisivatkin miljonäärejä.

Kannattaa opetella itse remontoimaan ettei joka rasahduksesta tarvitse pyytää remonttifirmaa avuksi. Tietenkin sähkö- ja putkiremontit kannattaa jättää ammattilaisen suorittamaksi jos ei ole itse ko. Ammattilainen.

Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, maksetaan kaupantekotilaisuudessa mikäli ei ole ensiasunnonostajan etua käytössä.

"Kiinteistövero on Suomessa maan ja sillä olevien rakennusten arvoon perustuva vero, jonka kiinteistön omistaja maksaa vuosittain tontin tai tilan sijaintikunnalle."

Takahikiältä ostetun muutaman kymppitonnin omakotitalon kiinteistövero on huomattavasti pienempi kuin kaupunkialueelta muutamalla sadallatuhannella ostetun omakotitalon, vaikka kiinteistöveroprosentti voi takahikiällä olla korkeampi kuin kaupunkialueella.

Määräytyykö kiinteistövero todellisten osto- ja/ai rakennuskustannusten perusteella vai tiettyjen  määriteltyjen arvioiden mukaan, joku toinen voinee ehkä kertoa...

Kun googlaa vero. fi sivustolle esim: Kiinteistöjen arvostaminen kiinteistöverotuksessa.

Sieltä löytyy pilkun tarkat ohjeet, miten kiinteistövero muodostuu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vähemmän maksuja kuin missään muussa asumismuodossa. 

Vuokralainen maksaa kaiken vuokraisännälle korkojen kera.

Osakkeessa asuva maksaa kaiken yhtiövastikkeessa korkojen kera.

OKT asuja voi tehdä ison osan asioista itse ja pääsee halvemmalla.

Tämä monin paikoin totta. Oma kaivo helpottaa jo paljon, kun vesimaksut jää pois.

Myös sähkölaskua voi pienentää aurinkopaneeleilla

20 vuotta kestää ennenkuin saa maksettua ne paneelit. Liekö niiden ikä yhtä pitkä

Sähkönsiirto ja onko talo pohjavesialueella. Umpisäiliön käyttö lapsiperheelle on liian kallista.

Vakuutusmaksut varmaan kasvavat

Vierailija kirjoitti:

Remonttiin pitää varata paljon! Jos haluaa pitää kodin kunnossa on sitä huollettava jatkuvasti. Jos rakentaa vaikka uuden ja ottaa pitkän 20 vuoden maksuajan, on huomioitava että kylpyhuone on jo remontoitava tuona aikana ja siihen saa varata reilusti rahaa. Kodinkoneet uusittava, talo maalattava. Jne.

No itse olen aina asunut omassa omakotitalossa, joten on ollut selvää aina.

Omakotitalojen rempat maksaa itseasiassa vähemmän kuin kerrostalojen. Tämä oli ihan tuoreeltaan hesarissa viime syksynä. En siis ymmärrä miksi täällä vouhkataan remonteista nimenomaan omakotitalon kuluna, omakotitalossa voit pitkälle tehdä asioita itse, kun taas kerrostalossa urakat kilpailuttaa hallitus ja todennäköisesti vielä isännöitsijän kanssa jotain vilunkia. Meillä rempattiin kaksi vessaa lattiasta kattoon viime vuonna, miehen serkku teki yrityksensä kautta että saatettiin saada jotain alennusta, mutta maksettiin 12 000€. Otettiin vähän remonttilainaa, koska korona-aikana ei haluttu käyttää liikaa puskurista. Kun asuttiin vielä kerrostalossa jouduttiin maksamaan koko ajan lisää vastikkeissa kun taloon otettiin remonttilainaa, jouduttiin mm. Korjaamaan yhden osakkaan vuokralaisen tuhoja.

Vierailija kirjoitti:

Omakotiasukas_2021 kirjoitti:

Ja vielä jatkoa: Omaa elintasoa ei kannata alkaa vertailemaan naapurin, työkaverin, tms. Ei koskaan, ei millään perusteella. Siinä ei tule kuin paha mieli (lievä tapaus) tai sitten konkurssi (pahemmassa tapauksessa). Eli jos naapuri ostaa kylpypaljun tai päältä istuttavan ruohonleikkurin, se ei velvoita sinua tekemään samaa. Ei sittenkään vaikka naapuri yrittäisi vähän yllyttää tai vaikka puoliso kiukuttelisi "Miksei meillä kun muillakin on".

Aina löytyy toisia ihmisiä joilla on vaan isommat tulot, enemmän varallisuutta, parempi tuuri, yms. Nämä vertailijat eivät ole koskaan tyytyväisiä, eivät sittenkään vaikka olisivat Suomen varakkaimpia ihmisiä (omat rahat tuntuvat pikkurahoilta jonkin Jack Ma:n tai Jeff Bezosin rahoihin verrattuna). Kannattaa olla onnellinen siitä mitä itsellä on, sillä tavoin elämä tuntuu paljon paljon mukavammalta. Kun asioita vähän tuumaa niin melkein aina voi todeta että huonomminkin voisi olla. Nimittäin melkeinpä aina löytyy myös heitä joilla asiat eivät ole niin hyvin ja kuka ties joku heistä unelmoisi pääsevänsä elämään juuri sinun elämääsi.

Täysin mahdotonta reaalielämässä. Ihminen on luonteeltaan sosiaalinen kiipijä ja tavoittelee aina vain vihreämpää oksaa verraten itseään, kehenkäs muihin kuin lähimpiin naapureihinsa. Tästä on tehty vaikka kuinka paljon sosiologisia tutkimuksia, turha kiistää. Ongelmia on, vaikka kaikki naapurit olisivatkin miljonäärejä.

Kyllä vain, jokainen tunnistaa tuon ilmiön, niin myös minäkin. Mutta on täysin oma päätös lähteekö samaan hullunmyllyyn mukaan. On puhtaasti tahdon asia lähteekö nöyryyttämään itse itseään vertailemalla omaa palkkaa (tai jotain muuta) naapurin Jaskan isompaan. No, onhan niitä masokistejakin.

Omassa lapsuudessani asuin jossain vaiheessa uudella asuinalueella kerrostalossa jossa oli hyvin monenlaisen tulotason omaavia asukkaita. Kyseessä oli siis kovanrahan As Oy Etelä-Suomessa. Jos siinä olisi lähtenyt moiseen kilpalaulantaan niin ei olisi tullut kuin paha mieli. Siinä missä itse ostettiin pieni perheauto pankkilainalla niin naapurin Antti osti komean uuden mersun käteisellä. Ei se silmi ollut pois minulta tai vanhemmiltani joten miksipä tuota kadehtimaan.

Kioeroo kirjoitti:

Meil on kalliit vesimaksut.Sähkönsiirto/sähkö.Kiinteistövero,jätemaksu.Siihen lämmityskulut..vuodessa aika monta tonnia.Ympäristömelu taajama .Ite lumityöt jos olis lunta.

Laihialainen ilmalämpöpumppu, niin sillä säästää. 😆

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä on halvempaa, koska autamme itse omalla t4aktorilla, omat puut ja oma kaivo. Siltikin kun vesipumppujen tässä hajosi niin olipahan operaatio. Onneksi mies on kätevä käsistään.

Selvitä kuinka usein limakalvo pitää tyhjentää ja kuka hoitaa ja mitä maksaa.

Herranjumala! LIKAKAIVO!

Nii. Jos sää kuset ja paskannat siihen pönttöös,nii likakaivoon ne menee. Samoin tiskivedet,pesukone ja suihkuvedet. Jos tulee täyteen,niin sillon sun täytyy se likakaivos tyhjentää. Viemäriin liitetyt kaupunkialueen omakotitalot on erikseen sitten.

Saunaksi kannattaa valita laihialainen sähkösauna, niin säästöä syntyy. Se on semmonen sauna, että laitetaan sähkölasku seinälle roikkumaan ja hikoillaan laskua katsellessa. ☺