Lue keskustelun säännöt.
Mitä maksuja omakotitalossa asuessa on otettava huomioon?
Olen ostamassa taloa. Ei ole aikaisempaa kokemusta moisesta, ja olen summannut kuluja. Vesilasku, sähkölasku, mahd. tiemaksut, kiinteistövero, vakuutukset, remontit, jätemaksu ja savupiipun nuohoaminen. Onko muita?
Kommentit (355)
Tää ketju on hyvä esimerkki siitä mikä täs palstas on vikana.
Ekas tekstis 90% omakotitalo maksuista ja kysytään onko muita. Sitte porukka vaan toistaa niitä samoja asioita. Hieman on yksinkertasta. Sitte joku vielä ehdottaa että traktori kuuluu niihin maksuihin. Ja toiset kinastelee minkä tahon homma on nostaa kiinteistöveroa. Ja joku heittää luokattoman huonoja trollikommentteja. Oli sielä joukos hyviäkin vastauksia, mutta eihän tätä palstaa voi kukaan tosissaan ottaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hallituksen tulewaisuudessa nostama kiinteistöwero
Sincc
Kiinteistöverosta ei päätä Suomen hallitus. Kiinteistöverosta päättää jokaisen kunnan oma kunnanavaltuusto.
Otapa selvää ihan perusasioista ennen kommentoimista.Hallitus nostaa kiinteistöveroa.
Seen that
In future ..
Sincc
Kiinteistöveron kerää kunta. Hallituksella ei ole asiaan päätäntävaltaa. Hyvänen aika etkö ymmärrä. Kunnanvaltuusto päättää kunnallisveron prosentin ja kiinteistöveron. Juuri olin asiasta päättämässä meidän kunnassa.
T. Kunnanvaltuutettu.
Hallitus taitaa kuitenkin päättää kiinteistöveron maksimitasosta ja sitä nostamalla kunnat pystyvät korottamaan halutessaan kiinteistöveroja, kuten monet kunnat heti tekivätkin.
Rännien putsaus metsäisellä tontilla on ärsyttävä homma kyllä. Kaipa senkin jossain teettää voisi, mutta itse on tullut katolle kiipeiltyä. Männyt on kauniita, mutta neulasia tulee tuhottomasti.
Itsestähän se riippuu, kuinka paljon on valmis laittamaan talon ehostukseen. Pakolliset menot voi kyllä jaksottaa eri vuosille, ei ne niin äkkiä välttämättömiksi tule. Piha on sellainen kuin sen itse haluaa olevan, ei tarvitse naapureilta apinoida. Itselleni on ihan se ja sama, mitä mieltä naapurit on, en edes tiedä heidän nimiään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistöverosta ei kannata kauheasti metelöidä, se on kuitenkin kerran vuodessa tuleva melko pieni kulu, ellei nyt ihan kaupungin keskustassa asu ja tontti ole tosi iso. Meillä kiinteistövero on jotain alle kaksisataa vuodessa.
Sähkön ja veden maksaa jokainen asukki jossain muodossa riippumatta siitä, missä asuu. Ei ne kenellekään ilmaisia ole.
Vakuutusmaksu ei ole pakollinen, jos talosta ei ole velkaa. Vakuutus kannattaa tietenkin olla, mutta siitähän neuvotellaan itse vakuutusyhtiön kanssa, ehdot ja maksun määrä.
Aurauskuluja ei ainakaan meillä ole. Eikä nykyään ole luntakaan mitä aurata.
Nuohousmaksut oli aikanaan jotain kymppejä kerrallaan, nyt niitä ei enää ole niitäkään kun laitettiin maalämpö. Nuohooja ei käynyt edes joka vuosi.
Ruohon voi leikata ihan sillä halvalla työnnettävällä leikkurillakin, ei siihen ole mikään pakko hommata tonneja maksavia "traktoreita." Eikä kaikilla omakotiasujilla ole automaattisesti sitä leikattavaakaan, riippuu niin paljon siitä talosta ja tontista.
Jos ostaa valmiin talon, johon voi muuttaa samantien ilman remontteja, niin ne kulut voi jakaa tuleville vuosille ihan oman mielensä mukaan. Mekin asuimme kymmenen vuotta 60-luvun alussa rakennetussa talossa, mihin ei ollut tehty yhtään minkäänlaista remppaa koko aikana, muutimme siihen v. -90. Sen kymmenen vuoden aikana maksoimme talon, eikä mennyt ihan sitäkään. Kaikki, mitä on tehty, on tehty pikkuhiljaa. On tehty sellaistakin, mitä kaikki ei tee milloinkaan, ja ihan hyvin voivat asua. Ei ole mikään pakko muuttaa jotain pihan ulkonäköä radikaalisti, jos se kelpaa sellaisenaankin.
Joillakin kerrostaloasukeilla on sellainen käsitys, että omakotitalossa koko ajan jotain menee rikki ja räjähtelee, tulee vesivahinkoa, öljykattila pamahtaa, katto romahtaa, ikkunat uusittava alinomaa jne. Ei todellakaan. Hyvin tehty talo kestää asumisen.
Eikä omakotiasuja ole velvollinen osallistumaan mihinkään taloyhtiön tekemiin päästöksiin. Ihan vapaasti saa asua ja olla oman mielensä mukaan. Jos tykkää, että ikkunat kelpaa, kukaan ei tule vaatimaan, että ikkunaremppa on tehtävä ja sinun siitä maksettava.
Eikä kaikki edes ajattele sillä tavalla, että talosta on joskus tulevaisuudessa saatava ne omat siihen sijoittamansa rahat takaisin. Kaikki ei edes harkitse talonsa myyntiä -ikinä. Naapurissa asui vanha pari omassa nuorina rakentamassaan talossa koko ikänsä. Kun kuolivat pois, perilliset, jotka asui ihan muualla, myi talon ja saivat sen mitä saivat, ihan kohtuullisesti kuitenkin. Heille se oli ihan se ja sama, saivatko he siitä nyt sen rahan, minkä vanhemmat oli aikanaan sijoittaneet. Vanhemmat sijoittivat asumiseensa ja hyvin asuivat. Rahan arvokin on muuttunut sinä aikana moneen kertaan.
Kiitos tästä! :) Ap
Tämä oli hyvä yhteenveto myös minusta. Itse muutin ok-talosta rivitaloon ja todellankin tietyistä kuluista maksetaan täällä sitten yhtiövastikkeessa. "Palkinnoksi" joskus saadaan joku änkyrä naapuri, jota joutuu kuuntelemaan yhtiökokouksissa. Ainostaan siinä näkyy jotain eroja, että ok-talossa on usein enemmän neliöitä lämmitettävänä kuin kerros- tai rivitaloissa ja siitä sitten toki isompia kulujakin. Mutta jos vertaisi täsmälleen saman kokoisia asuntoja eri asumismuodoissa, niin kuluissa ei taida juurikaan eroja olla. Yhtiövastikkeessa joutuu kyllä maksamaan näissä asunto-osakkeissakin ihan samoja kuluja kuin ok-talossa.
Niintainain kirjoitti:
Tää ketju on hyvä esimerkki siitä mikä täs palstas on vikana.
Ekas tekstis 90% omakotitalo maksuista ja kysytään onko muita. Sitte porukka vaan toistaa niitä samoja asioita. Hieman on yksinkertasta. Sitte joku vielä ehdottaa että traktori kuuluu niihin maksuihin. Ja toiset kinastelee minkä tahon homma on nostaa kiinteistöveroa. Ja joku heittää luokattoman huonoja trollikommentteja. Oli sielä joukos hyviäkin vastauksia, mutta eihän tätä palstaa voi kukaan tosissaan ottaa.
Mun mielestä tullut paljonkin hyviä näkökantoja siitä mitä okt-asumisessa kannattaa ottaa huomioon kustannusten osalta. Selkeesti vaikuttaisi siltä että suurin menoerä on lämmitys ja loppu on sekalainen setti erinäisiä maksuja sekä huoltotöitä, missä parhaimmillaan säästää paljonkin tekemällä itse. Taloyhtiöissäkin maksetaan verot ja vakuutukset ja liuta kaikenlaisia maksuja ihan samalla tavalla kuin okt:ssäkin, ne vaan jalkautuvat yhtiövastikkeisiin, joten tavan tallaaja ei sitä ehkä hahmota. Pahinta taloyhtiöasumisessa on se, että yhtiövastikkeet nousee joka vuosi milloin mihinkin indeksiin vedoten, vaikka yleensä takana on huoltoyhtiöiden ja isännöitsijöiden omien palveluiden jatkuva hinnan hilaus ylöspäin. Okt:ssä pystyy itse ainakin jonkin verran vaikuttamaan omiin juokseviin kuluihin ja kilpailuttamaan palvelun tarjoajia. Remonttien rahoitus on aina omistajien vastuulla, olipa sitten okt tai asuinhuoneisto. Taloyhtiöissä remonttilainaa on helpompi saada kuin jos asuu yksin okt:ssä ja pienet tulot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistöverosta ei kannata kauheasti metelöidä, se on kuitenkin kerran vuodessa tuleva melko pieni kulu, ellei nyt ihan kaupungin keskustassa asu ja tontti ole tosi iso. Meillä kiinteistövero on jotain alle kaksisataa vuodessa.
Sähkön ja veden maksaa jokainen asukki jossain muodossa riippumatta siitä, missä asuu. Ei ne kenellekään ilmaisia ole.
Vakuutusmaksu ei ole pakollinen, jos talosta ei ole velkaa. Vakuutus kannattaa tietenkin olla, mutta siitähän neuvotellaan itse vakuutusyhtiön kanssa, ehdot ja maksun määrä.
Aurauskuluja ei ainakaan meillä ole. Eikä nykyään ole luntakaan mitä aurata.
Nuohousmaksut oli aikanaan jotain kymppejä kerrallaan, nyt niitä ei enää ole niitäkään kun laitettiin maalämpö. Nuohooja ei käynyt edes joka vuosi.
Ruohon voi leikata ihan sillä halvalla työnnettävällä leikkurillakin, ei siihen ole mikään pakko hommata tonneja maksavia "traktoreita." Eikä kaikilla omakotiasujilla ole automaattisesti sitä leikattavaakaan, riippuu niin paljon siitä talosta ja tontista.
Jos ostaa valmiin talon, johon voi muuttaa samantien ilman remontteja, niin ne kulut voi jakaa tuleville vuosille ihan oman mielensä mukaan. Mekin asuimme kymmenen vuotta 60-luvun alussa rakennetussa talossa, mihin ei ollut tehty yhtään minkäänlaista remppaa koko aikana, muutimme siihen v. -90. Sen kymmenen vuoden aikana maksoimme talon, eikä mennyt ihan sitäkään. Kaikki, mitä on tehty, on tehty pikkuhiljaa. On tehty sellaistakin, mitä kaikki ei tee milloinkaan, ja ihan hyvin voivat asua. Ei ole mikään pakko muuttaa jotain pihan ulkonäköä radikaalisti, jos se kelpaa sellaisenaankin.
Joillakin kerrostaloasukeilla on sellainen käsitys, että omakotitalossa koko ajan jotain menee rikki ja räjähtelee, tulee vesivahinkoa, öljykattila pamahtaa, katto romahtaa, ikkunat uusittava alinomaa jne. Ei todellakaan. Hyvin tehty talo kestää asumisen.
Eikä omakotiasuja ole velvollinen osallistumaan mihinkään taloyhtiön tekemiin päästöksiin. Ihan vapaasti saa asua ja olla oman mielensä mukaan. Jos tykkää, että ikkunat kelpaa, kukaan ei tule vaatimaan, että ikkunaremppa on tehtävä ja sinun siitä maksettava.
Eikä kaikki edes ajattele sillä tavalla, että talosta on joskus tulevaisuudessa saatava ne omat siihen sijoittamansa rahat takaisin. Kaikki ei edes harkitse talonsa myyntiä -ikinä. Naapurissa asui vanha pari omassa nuorina rakentamassaan talossa koko ikänsä. Kun kuolivat pois, perilliset, jotka asui ihan muualla, myi talon ja saivat sen mitä saivat, ihan kohtuullisesti kuitenkin. Heille se oli ihan se ja sama, saivatko he siitä nyt sen rahan, minkä vanhemmat oli aikanaan sijoittaneet. Vanhemmat sijoittivat asumiseensa ja hyvin asuivat. Rahan arvokin on muuttunut sinä aikana moneen kertaan.
Kiitos tästä! :) Ap
Tämä oli hyvä yhteenveto myös minusta. Itse muutin ok-talosta rivitaloon ja todellankin tietyistä kuluista maksetaan täällä sitten yhtiövastikkeessa. "Palkinnoksi" joskus saadaan joku änkyrä naapuri, jota joutuu kuuntelemaan yhtiökokouksissa. Ainostaan siinä näkyy jotain eroja, että ok-talossa on usein enemmän neliöitä lämmitettävänä kuin kerros- tai rivitaloissa ja siitä sitten toki isompia kulujakin. Mutta jos vertaisi täsmälleen saman kokoisia asuntoja eri asumismuodoissa, niin kuluissa ei taida juurikaan eroja olla. Yhtiövastikkeessa joutuu kyllä maksamaan näissä asunto-osakkeissakin ihan samoja kuluja kuin ok-talossa.
Omakotitalossa lämmitetään vain omat neliöt. Kerrostalossa asuva maksaa osuutensa kaikkien yhteisten tilojen kuten käytävien, ullakoiden tai pesutilojen lämmityksestä. Ja siivouksesta, ja ilmastoinnista ja huollosta jne. Omakotitalossa saat itse päättää lämpötilan, voit vaikuttaa takkojen määrällä/puun poltolla muun energian käyttömäärään. Sanoisin, että 100m2 omakotitalon kulut per neliö ovat edullisemmat kuin samankokoisen kerrostaloasunnon kulut. Meillä asumiskulut sisältäen veden ja käyttösähkön ovat 1,4e per neliö per kuukausi. Ja huom. tuossa ovat laskussa mukana asuinrakennuksen neliöt, tontilla on kaksi muuta rakennusta. Jos lasken ne mukaan, tippuu kulut per neliö reilusti alle euroon. Mistä saa kerrostaloasunnon vastikkeen tuolla neliöhinnalla?
Meillä vesilasku nousi ok-taloon muttaessamme teinin runsaan suihkussakäynnin ja vuotavan vessan takia kolminkertaiseksi siihen verrattuna mitä makksoimme aikoinaan rivitalokämpässä vesivastiketta.
Toinen seikka joka kannattaa muistaa on että toimiva laajakaistayhteys ok-talossa on tuurista kiinni toimiiko 4G. Muuten tulee älyttömän kalliit valokaapelin rakentamis ja käyttökustannukset. Osakehuoneistoissa on usein kiinteä laajakaista joka maksaa vain murusia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niintainain kirjoitti:
Tää ketju on hyvä esimerkkiesimerkki siitä mikä täs palstas on vikana.ä
Ekas tekstis 90% omakotitalo maksuista ja kysytään onko muita. Sitte porukka vaan toistaa niitä samoja asioita. Hieman on yksinkertasta. Sitte joku vielä ehdottaa että traktori kuuluu niihin maksuihin. Ja toiset kinastelee minkä tahon homma on nostaa kiinteistöveroa. Ja joku heittää luokattoman huonoja trollikommentteja. Oli sielä joukos hyviäkin vastauksia, mutta eihän tätä palstaa voi kukaan tosissaan ottaa.
Kaikki vauvapalstan ketjut kannattaa ottaa läpällä. Ja jos jokin asia kovin askarruttaa, niin kannattaa kysyä ihan asiantuntijoilta eikä tietämättömiltä tuhannen tunareilta.
Niintainain kirjoitti:
Tää ketju on hyvä esimerkki siitä mikä täs palstas on vikana.
Ekas tekstis 90% omakotitalo maksuista ja kysytään onko muita. Sitte porukka vaan toistaa niitä samoja asioita. Hieman on yksinkertasta. Sitte joku vielä ehdottaa että traktori kuuluu niihin maksuihin. Ja toiset kinastelee minkä tahon homma on nostaa kiinteistöveroa. Ja joku heittää luokattoman huonoja trollikommentteja. Oli sielä joukos hyviäkin vastauksia, mutta eihän tätä palstaa voi kukaan tosissaan ottaa.
Ja jostain syystä omakotitalo menee av-mammoilla tunteisiin. En tiedä miksi, mutta pahimpien trollien mukaan omakotitalossa asuminen on päivittäinen työleiri ja yhdenkin päivän vetää lonkkaa, niin talo homehtuu ja lämmitysjärjestelmä hajoaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pakolloinen nuohous kerran vuodessa koskee myös rivitalon takkaa.
On hyvä ottaa kaikki maksut huomioon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vesimaksut, sähkömaksut, kiinteistövero, nuohous, jätemaksut, polttopuut, lumien poisto katoilta&pihasta, liikkuminen omalla autolla. Siinä aluksi muutama. Satunnaisiin/yllättäviin kuluihin pitäisi olla koko ajan puskurirahasto olemassa.
Lisäksi valtavat hulevesimaksut
Sisältö jatkuu mainoksen alla
-lämmitys
-sähkö
-vakuutus
-jäteastian tyhjennys
-kiinteistövero
-mahdollinen tonttivuokra
-vesimaksu
-netti
-hulevesi
meillä kaikki nuo yhteensä 435e/kk, kahdestaan asutaan vaimon kanssa
halpaa on
Jätehuolto voi olla kallista jos säiliö joudutaan tyhjentämään usein. Kerrostalossahan muut maksavat suurperheen jätteet.
Joka tapauksessa jos ei halua että säiliö täyttyy yli äyräiden, joutuu viemään pahvi- paperi- muovi- metalli- ja lasijätteet autolla johonkin keskitettyyn keräyspisteeseen. Ne taas ovat pullollaan maanantaisin eli joudut kiertämään autolla etsimässä keräyslaatikoa jonne omat jätteet mahtuu. Ellet halua käyttää autoasi jätesäiliönä?
Vierailija kirjoitti:
Lisäksi valtavat hulevesimaksut
Joo, hulevesimaksu määräytyy katon pinta-alan mukaan ja ok-talot ovat kalleimmassa maksuluokassa. jos on yhden tason ok-talo ja katon pinta-ala yli 200 m2 niin kyllä joutuu maksamaan!
Vierailija kirjoitti:
Jätehuolto voi olla kallista jos säiliö joudutaan tyhjentämään usein. Kerrostalossahan muut maksavat suurperheen jätteet.
Joka tapauksessa jos ei halua että säiliö täyttyy yli äyräiden, joutuu viemään pahvi- paperi- muovi- metalli- ja lasijätteet autolla johonkin keskitettyyn keräyspisteeseen. Ne taas ovat pullollaan maanantaisin eli joudut kiertämään autolla etsimässä keräyslaatikoa jonne omat jätteet mahtuu. Ellet halua käyttää autoasi jätesäiliönä?
Kauppareissullahan nuo pahvit, lehdet, muovit ja pienemmä rautaromutkin menee, samoin kuin pienemmät sähkövehkeet ja patteritkin. Prisman takapihalla on keräys laatikot joihin voi viedä.Eikä ole koskaan ylipursuvia.Ei niitä tarvi mistään etsiä.Puhtaitahan nuo on kaikki, ei siinä auto likaannu.Kerran kk käy jäteauto, se pienempi astia on lähes aina vain puolillaan.Eikä haise sekään edes kesällä.
Kannatta laittaa sukanvarteen esim. 50t€ sekalaisiin yllättäviin korjauksiin. Tutuilla OKT asujilla mm vuotanut katto, vesivahinko keittiössä - lattia ja eristeet uusiksi, 2 x vesivahinko kellarissa - mm sauna ja kph purettu ja rakenteilla uusiksi, ja nyt viimeisimpänä palon alku keittiössä, eli rahaa voi ikävä kyllä palaa vaikka kuinka paljon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistöverosta ei kannata kauheasti metelöidä, se on kuitenkin kerran vuodessa tuleva melko pieni kulu, ellei nyt ihan kaupungin keskustassa asu ja tontti ole tosi iso. Meillä kiinteistövero on jotain alle kaksisataa vuodessa.
Sähkön ja veden maksaa jokainen asukki jossain muodossa riippumatta siitä, missä asuu. Ei ne kenellekään ilmaisia ole.
Vakuutusmaksu ei ole pakollinen, jos talosta ei ole velkaa. Vakuutus kannattaa tietenkin olla, mutta siitähän neuvotellaan itse vakuutusyhtiön kanssa, ehdot ja maksun määrä.
Aurauskuluja ei ainakaan meillä ole. Eikä nykyään ole luntakaan mitä aurata.
Nuohousmaksut oli aikanaan jotain kymppejä kerrallaan, nyt niitä ei enää ole niitäkään kun laitettiin maalämpö. Nuohooja ei käynyt edes joka vuosi.
Ruohon voi leikata ihan sillä halvalla työnnettävällä leikkurillakin, ei siihen ole mikään pakko hommata tonneja maksavia "traktoreita." Eikä kaikilla omakotiasujilla ole automaattisesti sitä leikattavaakaan, riippuu niin paljon siitä talosta ja tontista.
Jos ostaa valmiin talon, johon voi muuttaa samantien ilman remontteja, niin ne kulut voi jakaa tuleville vuosille ihan oman mielensä mukaan. Mekin asuimme kymmenen vuotta 60-luvun alussa rakennetussa talossa, mihin ei ollut tehty yhtään minkäänlaista remppaa koko aikana, muutimme siihen v. -90. Sen kymmenen vuoden aikana maksoimme talon, eikä mennyt ihan sitäkään. Kaikki, mitä on tehty, on tehty pikkuhiljaa. On tehty sellaistakin, mitä kaikki ei tee milloinkaan, ja ihan hyvin voivat asua. Ei ole mikään pakko muuttaa jotain pihan ulkonäköä radikaalisti, jos se kelpaa sellaisenaankin.
Joillakin kerrostaloasukeilla on sellainen käsitys, että omakotitalossa koko ajan jotain menee rikki ja räjähtelee, tulee vesivahinkoa, öljykattila pamahtaa, katto romahtaa, ikkunat uusittava alinomaa jne. Ei todellakaan. Hyvin tehty talo kestää asumisen.
Eikä omakotiasuja ole velvollinen osallistumaan mihinkään taloyhtiön tekemiin päästöksiin. Ihan vapaasti saa asua ja olla oman mielensä mukaan. Jos tykkää, että ikkunat kelpaa, kukaan ei tule vaatimaan, että ikkunaremppa on tehtävä ja sinun siitä maksettava.
Eikä kaikki edes ajattele sillä tavalla, että talosta on joskus tulevaisuudessa saatava ne omat siihen sijoittamansa rahat takaisin. Kaikki ei edes harkitse talonsa myyntiä -ikinä. Naapurissa asui vanha pari omassa nuorina rakentamassaan talossa koko ikänsä. Kun kuolivat pois, perilliset, jotka asui ihan muualla, myi talon ja saivat sen mitä saivat, ihan kohtuullisesti kuitenkin. Heille se oli ihan se ja sama, saivatko he siitä nyt sen rahan, minkä vanhemmat oli aikanaan sijoittaneet. Vanhemmat sijoittivat asumiseensa ja hyvin asuivat. Rahan arvokin on muuttunut sinä aikana moneen kertaan.
Kyllä meillä on kiinteistövero noin 900 € vuodessa, eikä meillä ole mikään kovin iso tontti. Asutaan tosin pk-seudulla, mutta kulu voi olla yllättävänkin iso.
Jos on takka tms. tulipesä, niin laki velvoittaa nuohoamaan kerran vuodessa, jos tulipesä on käytössä. Jos näin ei tee voi vakuutusten kanssa tulla ongelmia, jos jotain tapahtuu.
Myös vakuutukset ovat huomattavasti kalliimmat kuin kerrostalossa, koska irtaimen lisäksi myös kiinteistöt tulee vakuuttaa. Edullisiakin vakuutuksia voi ehkä saada, mutta mitä ne korvaa onkin sitten eri juttu.
Täysarvovakuutus kannattaa aina olla, eikä niitä halpoja ,jotka ei mitään korvaa
En väittänyt missään vaiheessa että nuo hommat olisivat ylivoimaisia terveille, hyväkuntoisille aikuisille. Tuo tekemäni lista oli lähinnä vertailukohta siihen jos asuu oikeassa kerrostalossa jossa kiinteistönhuoltoyhtiö huolehtii kaikista noista töistä ja tarvittaessa As Oy sitten tilaa jonkun firman tekemään tarvittavat remontit. Huoltomaalauksia kannattaa tehdä mieluummin hieman liian tiheästi kuin liian harvoin sillä huonoon kuntoon menneen seinän rapsuttamisessakin on hommaa aika lailla. IV koneen suodattimet muuten suositellaan vaihdettavaksi asuinpaikasta riippuen 3-4 kertaa vuodessa.
Rivitalojakin on monenlaisia, on erilaista asua kolmen asunnon rivitaloyhtiössä tai sitten jossain useita kymmeniä asuntoja käsittävässä As Oy:ssä. Jos kyse on ensinmainitusta, yleensä asukkaat saavat/joutuvat tekemään itse ison osan hommista alkaen lumenluomisesta. Jos kyse on jälkimmäisestä, rivitaloasuminen ei paljoa poikkea kerrostaloasumisesta. Itse pidän jälkimmäistä tapaa parempana sillä jos ensinmainitussa tapauksessa joku asukas ei jaksa tai viitsi tehdä omia hommiaan, käytännössä ei ole tapaa pakottaa hntä siihen (paitsi sosiaalinen paine joka toimii vaihtelevasti). Vaikka tahtoa olisikin, niin päätyasunnossa asuva, hiljattain leskeytynyt 80-vuotias mummeli harvemmin pystyy hoitamaan lumenkolauksia vaikka kuinka olisi sen asunnon vuoro tai vaikka olisi sovittu että jokainen kolaa lumet oman asuntonsa kohdalta.