Mistä löytyisi ostaja kiinteistölle, jonne ei pääse sisään? Kuntotutkimusraportti löytyy ja hinta normaalia alempi

Vierailija kirjoitti:

Ostan sen kolmella tonnilla, enkä vaadi sisään pääsyä, kuntotarkastuksia tai mitään. Syntyykö kaupat? Kiinteistönvälittäjääkään on turha tähän sotkea. Puhumattakaan siitä kuntotarkastajasta. Todellisuudessa tiedän että mitään mökkiä ei ap:lla ole, mutta jos on niin 3t maksan. Kiinnostaisi tietää kyllä myös että mitä ikäluokkaa suunnilleen leski on?

Ei synny. Tiedän hinnan 100 000 euron tarkkuudella. Tai voi olla että 200 000e.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap, ihan uteliaisuudesta kysyisin, onko lahjakirjan kirjoittaneen juristin nimikirjaimet JP? Omassa suvussani on ollut harmia tästä juristista, ja tuo neuvo kuulostaisi täysin tyypilliseltä hänen antamakseen.

Ihan siis törkeä surkea juristi!!!!!! Joku oli kehunut mummilleni, että on edullinen!!! Oliko hänen firmansa nimellä siis sanojen alkukirjaimet P & P?

Ap

Etkö tiedä että trollaus loppuu lyhyeen palstalla jos antaa tälläisiä etäisiä tuntomerkkejä jotka vahingossa voi yhdistää johonkin firmaan?

Eikös tämä ap olekin kivikissa/äitihullu?

Joku aika sitten hän kirjoittelikin siitä, että hänen isänsä leski ei anna tehdä kuntotarkastusta kesäasuntoon, jonka ap omistaa, mutta jonka hallintaoikeus on leskellä.

Vierailija kirjoitti:

Siellä on luteita/torakoita.Ruumis...

Siellä on se isän leski, jolla on hallintaoikeus mökkiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No en ole trolli, vaan tää koko tilanne vtuttaa!!!!! Ei ihan helppoa löytää sitä ostajaa, joka ois my partner in crime.

Ap

"Jos saat lahjan, jonka hallintaoikeus on pidätetty lahjanantajalle tai jollekin toiselle henkilölle

- omistat lahjoitetun omaisuuden

- maksat vähemmän lahjaveroa, koska hallintaoikeuden pidättäminen rajoittaa käyttöoikeuttasi lahjaan

- et voi myydä lahjaa eteenpäin ilman hallintaoikeuden haltijan suostumusta."

Mutta kun kaikki sanovat, että voin. Vaikka se henkilön nimi näkyisi rekistereissäkin. Tätä ei edes kiinteistönvälittäjä väittänyt vastaan.

Onko tuohon lähde verottajan sivut? Näyttäisi olevan. Verotuksellisestihan lahja on sama kuin perintö tai tilanne, jossa leskellä on hallintaoikeus, joten tuosta ei voi mielestäni vetää johtopäätöksiä myyntioikeuteen.

Mutta tuo pitääkin vielä tsekata asianajajalta, että miksi siellä lukee noin? Kiitos.

Ap

Ap

Ei verottajan sivuilla olevasta tekstistä voida päätellä minun oikeuksiani. Minulle on moni sanonut, että saan myydä. Erittäin outoa, että verottajan sivuilla lukee noin, koska se ei ole lakitekstiä saati kata kaikkia hallintaoikeuksia. Asianajajani mukaan on eri asia, jos hallintaoikeus tullut testamentilla, osituksessa jne.

Ap

Sinulle on moni sanonut - eli kuka muu kuin juristisi? Onko sinulla enemmänkin juristeja, vai ovatko nuo loput pelkkää hölinää? Aika moni tässä ketjussa on sanonut että et voi myydä. Mutta toki opportunisti kuuntelee vain niitä positiivisia ääniä - mikäs siinä.

Kiinteistövälittäjä ja sitten porukka täällä palstalla. Ovat sanoneet, että voin myydä ilman hallintaoikeuden haltijan suostumusta. Vai luuleeko joku täällä palstalla, että saisin sen myyntiin luvan?

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap, ihan uteliaisuudesta kysyisin, onko lahjakirjan kirjoittaneen juristin nimikirjaimet JP? Omassa suvussani on ollut harmia tästä juristista, ja tuo neuvo kuulostaisi täysin tyypilliseltä hänen antamakseen.

Ihan siis törkeä surkea juristi!!!!!! Joku oli kehunut mummilleni, että on edullinen!!! Oliko hänen firmansa nimellä siis sanojen alkukirjaimet P & P?

Ap

Etkö tiedä että trollaus loppuu lyhyeen palstalla jos antaa tälläisiä etäisiä tuntomerkkejä jotka vahingossa voi yhdistää johonkin firmaan?

Loppukin loppuu lyhyeen, käydään vain lentokonetilassa.

Vaikka onkin korona.

Hehheh.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No en ole trolli, vaan tää koko tilanne vtuttaa!!!!! Ei ihan helppoa löytää sitä ostajaa, joka ois my partner in crime.

Ap

"Jos saat lahjan, jonka hallintaoikeus on pidätetty lahjanantajalle tai jollekin toiselle henkilölle

- omistat lahjoitetun omaisuuden

- maksat vähemmän lahjaveroa, koska hallintaoikeuden pidättäminen rajoittaa käyttöoikeuttasi lahjaan

- et voi myydä lahjaa eteenpäin ilman hallintaoikeuden haltijan suostumusta."

Mutta kun kaikki sanovat, että voin. Vaikka se henkilön nimi näkyisi rekistereissäkin. Tätä ei edes kiinteistönvälittäjä väittänyt vastaan.

Onko tuohon lähde verottajan sivut? Näyttäisi olevan. Verotuksellisestihan lahja on sama kuin perintö tai tilanne, jossa leskellä on hallintaoikeus, joten tuosta ei voi mielestäni vetää johtopäätöksiä myyntioikeuteen.

Mutta tuo pitääkin vielä tsekata asianajajalta, että miksi siellä lukee noin? Kiitos.

Ap

Ei verottajan sivuilla olevasta tekstistä voida päätellä minun oikeuksiani. Minulle on moni sanonut, että saan myydä. Erittäin outoa, että verottajan sivuilla lukee noin, koska se ei ole lakitekstiä saati kata kaikkia hallintaoikeuksia. Asianajajani mukaan on eri asia, jos hallintaoikeus tullut testamentilla, osituksessa jne.

Ap

vero.fi sivuilta:

"Hallintaoikeuden voi pidättää määräajaksi tai jäljellä olevaksi eliniäksi. Jos hallintaoikeus on määräaikainen, ilmoita sekä lahjakirjassa että lahjaveroilmoituksessa, minä päivänä määräaikainen hallintaoikeus päättyy."

Onko hallintaoikeus siis jo alkuperäisessä lahjakirjassa mainittu ja onko tuo isoäidin kirjeessä mainittu toive hallinnan raukeamisesta isäsi kuolemaan mainittu vain siinä kirjeessä?

Vain kirjeessä.

Ap

Itse yrittäisin kirjeen kautta saada hallintaoikeuden päättymistä ja siten ei olisi haltijalla enää mitään sanomista myyntiin.

Kirjehän on tavallaan "testamentti" eli vainajan viimeinen tahto. Ei sitä voi jättää huomioimatta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap, ihan uteliaisuudesta kysyisin, onko lahjakirjan kirjoittaneen juristin nimikirjaimet JP? Omassa suvussani on ollut harmia tästä juristista, ja tuo neuvo kuulostaisi täysin tyypilliseltä hänen antamakseen.

Ihan siis törkeä surkea juristi!!!!!! Joku oli kehunut mummilleni, että on edullinen!!! Oliko hänen firmansa nimellä siis sanojen alkukirjaimet P & P?

Ap

Etkö tiedä että trollaus loppuu lyhyeen palstalla jos antaa tälläisiä etäisiä tuntomerkkejä jotka vahingossa voi yhdistää johonkin firmaan?

Siinä sen ilmoituksissa oli muistaakseni sellainen kolmio-logo...

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostan sen kolmella tonnilla, enkä vaadi sisään pääsyä, kuntotarkastuksia tai mitään. Syntyykö kaupat? Kiinteistönvälittäjääkään on turha tähän sotkea. Puhumattakaan siitä kuntotarkastajasta. Todellisuudessa tiedän että mitään mökkiä ei ap:lla ole, mutta jos on niin 3t maksan. Kiinnostaisi tietää kyllä myös että mitä ikäluokkaa suunnilleen leski on?

Ei synny. Tiedän hinnan 100 000 euron tarkkuudella. Tai voi olla että 200 000e.

Ap

No sitten pitäisi tietää lesken ikä ja mielellään paikkakunta

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap, ihan uteliaisuudesta kysyisin, onko lahjakirjan kirjoittaneen juristin nimikirjaimet JP? Omassa suvussani on ollut harmia tästä juristista, ja tuo neuvo kuulostaisi täysin tyypilliseltä hänen antamakseen.

Ihan siis törkeä surkea juristi!!!!!! Joku oli kehunut mummilleni, että on edullinen!!! Oliko hänen firmansa nimellä siis sanojen alkukirjaimet P & P?

Ap

Tämän juristin neuvoista on aiheutunut meidänkin sukuumme niin hirveitä riitoja ja pahaa mieltä, että hän ansaitsisi todellakin sanktioita. En yhtään ihmette, ettei hän ollut/ole asianajaja..

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostan sen kolmella tonnilla, enkä vaadi sisään pääsyä, kuntotarkastuksia tai mitään. Syntyykö kaupat? Kiinteistönvälittäjääkään on turha tähän sotkea. Puhumattakaan siitä kuntotarkastajasta. Todellisuudessa tiedän että mitään mökkiä ei ap:lla ole, mutta jos on niin 3t maksan. Kiinnostaisi tietää kyllä myös että mitä ikäluokkaa suunnilleen leski on?

Ei synny. Tiedän hinnan 100 000 euron tarkkuudella. Tai voi olla että 200 000e.

Ap

No sitten pitäisi tietää lesken ikä ja mielellään paikkakunta

Tarvitsen kyllä shadyn ostajan, joka tekisi varmaa voittoa, mutta en voi palstalaisten takia julkistaa sen enempää :(

Ap

Pe....& Pe.......

se oli.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostan sen kolmella tonnilla, enkä vaadi sisään pääsyä, kuntotarkastuksia tai mitään. Syntyykö kaupat? Kiinteistönvälittäjääkään on turha tähän sotkea. Puhumattakaan siitä kuntotarkastajasta. Todellisuudessa tiedän että mitään mökkiä ei ap:lla ole, mutta jos on niin 3t maksan. Kiinnostaisi tietää kyllä myös että mitä ikäluokkaa suunnilleen leski on?

Ei synny. Tiedän hinnan 100 000 euron tarkkuudella. Tai voi olla että 200 000e.

Ap

No sitten pitäisi tietää lesken ikä ja mielellään paikkakunta

Tarvitsen kyllä shadyn ostajan, joka tekisi varmaa voittoa, mutta en voi palstalaisten takia julkistaa sen enempää :(

Ap

No millaisia muita kuin hämäriä ostajia sä täältä kuvittelisitkaan löytäväsi? Niin. Mutta ei sitten kerta ei myyminen kiinnosta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ensinnäkin kesämökit eivät ole kovinkaan suuressa huudossa (vaikka toki hieman paremmassa kuin ennen, nyt koronakautena) elleivät sijaitse lähellä kasvukeskuksia, ja ole rantatontteja. Mikäli nämä ehdot täyttyvät voi kiinnostuneita ostajia olla, mutta useimmat kaikkoavat kun myyntikohteessa on epäselviä asioita.

Mikäli tontti on huippupaikalla ja hinta edullinen, voi jonkun grynderin tms saada houkuteltua ostamaan tuommoinen, jolloin laskee hintaan mahdolliset oikeudenkäyntikustannukset ja vuosien viivytykset. Kenenkään muun en voi kuvitella jaksavan laittavan energiaa tuommoiseen käärmeenpesään...

Sanoinhan, että tontti on arvokkaalla paikalla.

Hetki sitten sanoit että alueen hintatasosta ei ole oikein tietoa mutta nyt sitten tontti onkin arvokas. Kumpi se nyt siis oli?

Niin, on arvpkas. Eli paljonko sellainen arvokas tontti maksaa? Sunhan se pitäis tietää, koska kerran arvokas tontti on sulle yksiselitteinen käsite.

Siis eli trakoittaa, että tontin hinta voi heilua ostajasta riippuen useita kymppitonneja. Riippuu, miten kovasti paikan haluaa. En itse aidosti tiedä sen arvoa 100 000 euron tarkkuudella.

Ja seli seli taas kerran. 

No ei ole seli seli. En tiedä tosiaan. Kun kukaan välittäjä ei ole arvioinut paikkaa ikinä. Paitsi kun ostimme sen ts. mummi osti.

Ap

Olet kyllä harvinaisen urpo myyjä jos olet ihan tosissasi myymässä tuota kiintiestöä "normaalia halvemmalla " vaikka sinulla ei ole mitään hajua sen käyvästä hinnasta. Alan vähitellen uskoa että saat jopa tuon kaupaksi. Jokuhan  vedättää sinua niin rankasti hinnassa että ei ehkä ihan oikeasti välitä niistä ongelmista joita kauppaan liittyy.

Mitä mieltä olet siitä, voinko myydä sen ylihintaan, jos mulla ei ole mitään hajua sen käyvästä hinnasta?

Ap

Tän täytyy olla trolli, koska ap ei tiedä kiinteistönsä arvoa, vaikka haluaa myydä sen buahhahhahhahahaaaa 🤣

Ap

Ettekö tienneet, että palstalle saa kirjoittaa VAIN, jos hinta-arvio on olemassa? 😂🤣🤣😅

Ottaako noin koville kun paljastuit trolliksi?

No en ole trolli, vaan tää koko tilanne vtuttaa!!!!! Ei ihan helppoa löytää sitä ostajaa, joka ois my partner in crime.

Ap

Mitä, eikö kaiken pitänyt olla juristisi mielestä ihan laillista? Ja sen toisen osapuolen ei pitänyt tietää mitään jotta toimisi hyvässä uskossa?

PS. "partner in crime" tarkoittaa rikostoveria...

Noo-ooo, partner in crime joko vilpittömästi tai huijaten mukana, mutta siis siinä, että se akka saisi maistaa omaa paskuuttaan ihmisenä.

Etkö käyttänyt vielä hetki sitten kymmeniä viestejä sen todistelemiseen että mitään huijausta tässä ei ole vaan kaikki on ihan laillista`?

Jos ostaja tietää hallintaoikeudesta, sitten hän huijaa, jos ostaa sen ja sanoo, ettei tiennyt.

Ap

Sinun huijauksestasihan tässä on kyse eli myyjänä tiedät siitä, samoin hallintaoikeuden omaaja tietää sen plus sen että sinä tiedät sen ja pystyy vielä todistamaankin sen että sinä tiedät sen. Eli oma tuomiosi on 100% varma jos koitat kikkailla. Todennäköisesti hallintaoikeuskin pysyy siellä missä se on tälläkin hetkellä ja mahdollinen kauppasi peruuntuu ja joudut maksamaan ostajalle korvauksia.

Mahtava bisnes tosiaan, mutta ethän oman väitteesi mukaan edes tiedä myymäsi kiinteistön arvoa joten ehkei sinulta enempää kannata odottaa. 

Minun ei tarvitse esittääkäön hallintaoikeuden haltijan suuntaan tietämätöntä. Vaan että voin laillisesti myydä sen kertomatta hänen oikeuksistaan siellä. Jos sen siis voi ylipäätään myydä ilman hänen suostumustaan.

Ap

Et voi koska tämä on todellinen maailma jossa noudatetaan todellisen maailman lakeja. Omat fantasiasi eivät siis päde. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostan sen kolmella tonnilla, enkä vaadi sisään pääsyä, kuntotarkastuksia tai mitään. Syntyykö kaupat? Kiinteistönvälittäjääkään on turha tähän sotkea. Puhumattakaan siitä kuntotarkastajasta. Todellisuudessa tiedän että mitään mökkiä ei ap:lla ole, mutta jos on niin 3t maksan. Kiinnostaisi tietää kyllä myös että mitä ikäluokkaa suunnilleen leski on?

Ei synny. Tiedän hinnan 100 000 euron tarkkuudella. Tai voi olla että 200 000e.

Ap

No sitten pitäisi tietää lesken ikä ja mielellään paikkakunta

Tarvitsen kyllä shadyn ostajan, joka tekisi varmaa voittoa, mutta en voi palstalaisten takia julkistaa sen enempää :(

Ap

Ap, lääkkeet!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ostan sen kolmella tonnilla, enkä vaadi sisään pääsyä, kuntotarkastuksia tai mitään. Syntyykö kaupat? Kiinteistönvälittäjääkään on turha tähän sotkea. Puhumattakaan siitä kuntotarkastajasta. Todellisuudessa tiedän että mitään mökkiä ei ap:lla ole, mutta jos on niin 3t maksan. Kiinnostaisi tietää kyllä myös että mitä ikäluokkaa suunnilleen leski on?

Ei synny. Tiedän hinnan 100 000 euron tarkkuudella. Tai voi olla että 200 000e.

Ap

No sitten pitäisi tietää lesken ikä ja mielellään paikkakunta

Tarvitsen kyllä shadyn ostajan, joka tekisi varmaa voittoa, mutta en voi palstalaisten takia julkistaa sen enempää :(

Ap

No millaisia muita kuin hämäriä ostajia sä täältä kuvittelisitkaan löytäväsi? Niin. Mutta ei sitten kerta ei myyminen kiinnosta.

Tietenkin rehellisiä, eli sellaisia, jotka eivät lähde tähän junaan.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ensinnäkin kesämökit eivät ole kovinkaan suuressa huudossa (vaikka toki hieman paremmassa kuin ennen, nyt koronakautena) elleivät sijaitse lähellä kasvukeskuksia, ja ole rantatontteja. Mikäli nämä ehdot täyttyvät voi kiinnostuneita ostajia olla, mutta useimmat kaikkoavat kun myyntikohteessa on epäselviä asioita.

Mikäli tontti on huippupaikalla ja hinta edullinen, voi jonkun grynderin tms saada houkuteltua ostamaan tuommoinen, jolloin laskee hintaan mahdolliset oikeudenkäyntikustannukset ja vuosien viivytykset. Kenenkään muun en voi kuvitella jaksavan laittavan energiaa tuommoiseen käärmeenpesään...

Sanoinhan, että tontti on arvokkaalla paikalla.

Hetki sitten sanoit että alueen hintatasosta ei ole oikein tietoa mutta nyt sitten tontti onkin arvokas. Kumpi se nyt siis oli?

Niin, on arvpkas. Eli paljonko sellainen arvokas tontti maksaa? Sunhan se pitäis tietää, koska kerran arvokas tontti on sulle yksiselitteinen käsite.

Siis eli trakoittaa, että tontin hinta voi heilua ostajasta riippuen useita kymppitonneja. Riippuu, miten kovasti paikan haluaa. En itse aidosti tiedä sen arvoa 100 000 euron tarkkuudella.

Ja seli seli taas kerran. 

No ei ole seli seli. En tiedä tosiaan. Kun kukaan välittäjä ei ole arvioinut paikkaa ikinä. Paitsi kun ostimme sen ts. mummi osti.

Ap

Olet kyllä harvinaisen urpo myyjä jos olet ihan tosissasi myymässä tuota kiintiestöä "normaalia halvemmalla " vaikka sinulla ei ole mitään hajua sen käyvästä hinnasta. Alan vähitellen uskoa että saat jopa tuon kaupaksi. Jokuhan  vedättää sinua niin rankasti hinnassa että ei ehkä ihan oikeasti välitä niistä ongelmista joita kauppaan liittyy.

Mitä mieltä olet siitä, voinko myydä sen ylihintaan, jos mulla ei ole mitään hajua sen käyvästä hinnasta?

Ap

Tän täytyy olla trolli, koska ap ei tiedä kiinteistönsä arvoa, vaikka haluaa myydä sen buahhahhahhahahaaaa 🤣

Ap

Ettekö tienneet, että palstalle saa kirjoittaa VAIN, jos hinta-arvio on olemassa? 😂🤣🤣😅

Ottaako noin koville kun paljastuit trolliksi?

No en ole trolli, vaan tää koko tilanne vtuttaa!!!!! Ei ihan helppoa löytää sitä ostajaa, joka ois my partner in crime.

Ap

Mitä, eikö kaiken pitänyt olla juristisi mielestä ihan laillista? Ja sen toisen osapuolen ei pitänyt tietää mitään jotta toimisi hyvässä uskossa?

PS. "partner in crime" tarkoittaa rikostoveria...

Noo-ooo, partner in crime joko vilpittömästi tai huijaten mukana, mutta siis siinä, että se akka saisi maistaa omaa paskuuttaan ihmisenä.

Etkö käyttänyt vielä hetki sitten kymmeniä viestejä sen todistelemiseen että mitään huijausta tässä ei ole vaan kaikki on ihan laillista`?

Jos ostaja tietää hallintaoikeudesta, sitten hän huijaa, jos ostaa sen ja sanoo, ettei tiennyt.

Ap

Sinun huijauksestasihan tässä on kyse eli myyjänä tiedät siitä, samoin hallintaoikeuden omaaja tietää sen plus sen että sinä tiedät sen ja pystyy vielä todistamaankin sen että sinä tiedät sen. Eli oma tuomiosi on 100% varma jos koitat kikkailla. Todennäköisesti hallintaoikeuskin pysyy siellä missä se on tälläkin hetkellä ja mahdollinen kauppasi peruuntuu ja joudut maksamaan ostajalle korvauksia.

Mahtava bisnes tosiaan, mutta ethän oman väitteesi mukaan edes tiedä myymäsi kiinteistön arvoa joten ehkei sinulta enempää kannata odottaa. 

Minun ei tarvitse esittääkäön hallintaoikeuden haltijan suuntaan tietämätöntä. Vaan että voin laillisesti myydä sen kertomatta hänen oikeuksistaan siellä. Jos sen siis voi ylipäätään myydä ilman hänen suostumustaan.

Ap

Et voi koska tämä on todellinen maailma jossa noudatetaan todellisen maailman lakeja. Omat fantasiasi eivät siis päde. 

Ei ole mun fantasiaa. Jos voin myydä, mun ei ole pakko kertoa hallintaoikeudesta ja jos en kerro se lakkaa uuteen omistajaan.

Ehdotan että keräämme äitipuolelle rahaa personal traineriin ja terveystarkastukseen, jotta elää mahdollisimman pitkään ja voimme av-palstalla seurata sukudraaman eeppisiä vaiheita mahdollisimman pitkään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ensinnäkin kesämökit eivät ole kovinkaan suuressa huudossa (vaikka toki hieman paremmassa kuin ennen, nyt koronakautena) elleivät sijaitse lähellä kasvukeskuksia, ja ole rantatontteja. Mikäli nämä ehdot täyttyvät voi kiinnostuneita ostajia olla, mutta useimmat kaikkoavat kun myyntikohteessa on epäselviä asioita.

Mikäli tontti on huippupaikalla ja hinta edullinen, voi jonkun grynderin tms saada houkuteltua ostamaan tuommoinen, jolloin laskee hintaan mahdolliset oikeudenkäyntikustannukset ja vuosien viivytykset. Kenenkään muun en voi kuvitella jaksavan laittavan energiaa tuommoiseen käärmeenpesään...

Sanoinhan, että tontti on arvokkaalla paikalla.

Hetki sitten sanoit että alueen hintatasosta ei ole oikein tietoa mutta nyt sitten tontti onkin arvokas. Kumpi se nyt siis oli?

Niin, on arvpkas. Eli paljonko sellainen arvokas tontti maksaa? Sunhan se pitäis tietää, koska kerran arvokas tontti on sulle yksiselitteinen käsite.

Siis eli trakoittaa, että tontin hinta voi heilua ostajasta riippuen useita kymppitonneja. Riippuu, miten kovasti paikan haluaa. En itse aidosti tiedä sen arvoa 100 000 euron tarkkuudella.

Ja seli seli taas kerran. 

No ei ole seli seli. En tiedä tosiaan. Kun kukaan välittäjä ei ole arvioinut paikkaa ikinä. Paitsi kun ostimme sen ts. mummi osti.

Ap

Olet kyllä harvinaisen urpo myyjä jos olet ihan tosissasi myymässä tuota kiintiestöä "normaalia halvemmalla " vaikka sinulla ei ole mitään hajua sen käyvästä hinnasta. Alan vähitellen uskoa että saat jopa tuon kaupaksi. Jokuhan  vedättää sinua niin rankasti hinnassa että ei ehkä ihan oikeasti välitä niistä ongelmista joita kauppaan liittyy.

Mitä mieltä olet siitä, voinko myydä sen ylihintaan, jos mulla ei ole mitään hajua sen käyvästä hinnasta?

Ap

Tän täytyy olla trolli, koska ap ei tiedä kiinteistönsä arvoa, vaikka haluaa myydä sen buahhahhahhahahaaaa 🤣

Ap

Ettekö tienneet, että palstalle saa kirjoittaa VAIN, jos hinta-arvio on olemassa? 😂🤣🤣😅

Ottaako noin koville kun paljastuit trolliksi?

No en ole trolli, vaan tää koko tilanne vtuttaa!!!!! Ei ihan helppoa löytää sitä ostajaa, joka ois my partner in crime.

Ap

Mitä, eikö kaiken pitänyt olla juristisi mielestä ihan laillista? Ja sen toisen osapuolen ei pitänyt tietää mitään jotta toimisi hyvässä uskossa?

PS. "partner in crime" tarkoittaa rikostoveria...

Noo-ooo, partner in crime joko vilpittömästi tai huijaten mukana, mutta siis siinä, että se akka saisi maistaa omaa paskuuttaan ihmisenä.

Etkö käyttänyt vielä hetki sitten kymmeniä viestejä sen todistelemiseen että mitään huijausta tässä ei ole vaan kaikki on ihan laillista`?

Jos ostaja tietää hallintaoikeudesta, sitten hän huijaa, jos ostaa sen ja sanoo, ettei tiennyt.

Ap

Sinun huijauksestasihan tässä on kyse eli myyjänä tiedät siitä, samoin hallintaoikeuden omaaja tietää sen plus sen että sinä tiedät sen ja pystyy vielä todistamaankin sen että sinä tiedät sen. Eli oma tuomiosi on 100% varma jos koitat kikkailla. Todennäköisesti hallintaoikeuskin pysyy siellä missä se on tälläkin hetkellä ja mahdollinen kauppasi peruuntuu ja joudut maksamaan ostajalle korvauksia.

Mahtava bisnes tosiaan, mutta ethän oman väitteesi mukaan edes tiedä myymäsi kiinteistön arvoa joten ehkei sinulta enempää kannata odottaa. 

Minun ei tarvitse esittääkäön hallintaoikeuden haltijan suuntaan tietämätöntä. Vaan että voin laillisesti myydä sen kertomatta hänen oikeuksistaan siellä. Jos sen siis voi ylipäätään myydä ilman hänen suostumustaan.

Ap

Et voi koska tämä on todellinen maailma jossa noudatetaan todellisen maailman lakeja. Omat fantasiasi eivät siis päde. 

Mä en tätä lakia ole todellakaan keksinyt. Googlaa ostajan vilpitön mieli kiinteistökaupassa.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ensinnäkin kesämökit eivät ole kovinkaan suuressa huudossa (vaikka toki hieman paremmassa kuin ennen, nyt koronakautena) elleivät sijaitse lähellä kasvukeskuksia, ja ole rantatontteja. Mikäli nämä ehdot täyttyvät voi kiinnostuneita ostajia olla, mutta useimmat kaikkoavat kun myyntikohteessa on epäselviä asioita.

Mikäli tontti on huippupaikalla ja hinta edullinen, voi jonkun grynderin tms saada houkuteltua ostamaan tuommoinen, jolloin laskee hintaan mahdolliset oikeudenkäyntikustannukset ja vuosien viivytykset. Kenenkään muun en voi kuvitella jaksavan laittavan energiaa tuommoiseen käärmeenpesään...

Sanoinhan, että tontti on arvokkaalla paikalla.

Hetki sitten sanoit että alueen hintatasosta ei ole oikein tietoa mutta nyt sitten tontti onkin arvokas. Kumpi se nyt siis oli?

Niin, on arvpkas. Eli paljonko sellainen arvokas tontti maksaa? Sunhan se pitäis tietää, koska kerran arvokas tontti on sulle yksiselitteinen käsite.

Siis eli trakoittaa, että tontin hinta voi heilua ostajasta riippuen useita kymppitonneja. Riippuu, miten kovasti paikan haluaa. En itse aidosti tiedä sen arvoa 100 000 euron tarkkuudella.

Ja seli seli taas kerran. 

No ei ole seli seli. En tiedä tosiaan. Kun kukaan välittäjä ei ole arvioinut paikkaa ikinä. Paitsi kun ostimme sen ts. mummi osti.

Ap

Olet kyllä harvinaisen urpo myyjä jos olet ihan tosissasi myymässä tuota kiintiestöä "normaalia halvemmalla " vaikka sinulla ei ole mitään hajua sen käyvästä hinnasta. Alan vähitellen uskoa että saat jopa tuon kaupaksi. Jokuhan  vedättää sinua niin rankasti hinnassa että ei ehkä ihan oikeasti välitä niistä ongelmista joita kauppaan liittyy.

Mitä mieltä olet siitä, voinko myydä sen ylihintaan, jos mulla ei ole mitään hajua sen käyvästä hinnasta?

Ap

Tän täytyy olla trolli, koska ap ei tiedä kiinteistönsä arvoa, vaikka haluaa myydä sen buahhahhahhahahaaaa 🤣

Ap

Ettekö tienneet, että palstalle saa kirjoittaa VAIN, jos hinta-arvio on olemassa? 😂🤣🤣😅

Ottaako noin koville kun paljastuit trolliksi?

No en ole trolli, vaan tää koko tilanne vtuttaa!!!!! Ei ihan helppoa löytää sitä ostajaa, joka ois my partner in crime.

Ap

Mitä, eikö kaiken pitänyt olla juristisi mielestä ihan laillista? Ja sen toisen osapuolen ei pitänyt tietää mitään jotta toimisi hyvässä uskossa?

PS. "partner in crime" tarkoittaa rikostoveria...

Noo-ooo, partner in crime joko vilpittömästi tai huijaten mukana, mutta siis siinä, että se akka saisi maistaa omaa paskuuttaan ihmisenä.

Etkö käyttänyt vielä hetki sitten kymmeniä viestejä sen todistelemiseen että mitään huijausta tässä ei ole vaan kaikki on ihan laillista`?

Jos ostaja tietää hallintaoikeudesta, sitten hän huijaa, jos ostaa sen ja sanoo, ettei tiennyt.

Ap

Sinun huijauksestasihan tässä on kyse eli myyjänä tiedät siitä, samoin hallintaoikeuden omaaja tietää sen plus sen että sinä tiedät sen ja pystyy vielä todistamaankin sen että sinä tiedät sen. Eli oma tuomiosi on 100% varma jos koitat kikkailla. Todennäköisesti hallintaoikeuskin pysyy siellä missä se on tälläkin hetkellä ja mahdollinen kauppasi peruuntuu ja joudut maksamaan ostajalle korvauksia.

Mahtava bisnes tosiaan, mutta ethän oman väitteesi mukaan edes tiedä myymäsi kiinteistön arvoa joten ehkei sinulta enempää kannata odottaa. 

Minun ei tarvitse esittääkäön hallintaoikeuden haltijan suuntaan tietämätöntä. Vaan että voin laillisesti myydä sen kertomatta hänen oikeuksistaan siellä. Jos sen siis voi ylipäätään myydä ilman hänen suostumustaan.

Ap

Et voi koska tämä on todellinen maailma jossa noudatetaan todellisen maailman lakeja. Omat fantasiasi eivät siis päde. 

Mä en tätä lakia ole todellakaan keksinyt. Googlaa ostajan vilpitön mieli kiinteistökaupassa.

Ap

tai saantosuoja

Ap