Miten tulla toimeen naapureiden kanssa, jotka haluavat estää meidän rakentamisen ihan kokonaan?

Olisiko kannattanut ottaa selvää naapureista ennen ostopäätöstä, hiukan ihmetyttää onko tämä provo.

Ensinnäkään kiinteistön purkaminen ei ole halpaa lystiä ja toisekseen jos on varaa ostaa omakotitalo, miksi se pitää ostaa jostain sumpusta, missä ei ole mitään yksityisyyttä. Voi varautua jatkossakin kaikenlaisiin ongelmiin, tuossa tilanteessa nielisin taloudellisen tappioni ja myisin tontin rakennusmaan arvolla eteenpäin. Seuraaviin kiinteistökauppoihin mukaan joku rakennusalan ammattilainen ettei mene hankkeet metsään.

Rakennusvalvoja osaa kyllä siirtää vmäisyyttään valittajat sinne ö-mapiin, mutta en lähtisi tuollaisten ihmisten naapuriksi.

Onneksi saa asua keskellä metsää, naapureina ei ole kuin eläimiä, monta ongelmaa vähemmän.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei oo todellista, siis kaikki täällä on sitä mieltä, että se on ok, kun joku lyö rahoiksi lohkomalla jonkun parinsadan neliön tontin ihan seinän vierestä ja sitten siihen rymistellään puskutraktorien kanssa koska minulla on rahaa ja minulla on oikeus?

Eli vain sulla on oikeus rakentaa ja asua omassa talossasi omalla tontillasi, muut pysykööt vuokrakerroskämpissään. Ettei vain tule "liian lähelle sitä omaa taloa". Eiköhän vika löydy peilistä: miksi ostit niin pienen tontin että naapuriin rakentava pääsee ärsyttämään. Lienet ap:n naapuri. 

Ja vastauksena, kuten moni muu on sanonut jo, eivät voi estää. Valittaa saa mutta jos noudatat rakennusmääräyksiä, ei se edes viivästytä hanketta. Ja kaikki omalla tontilla olevat muiden "näkösuojat" saa purkaa, jahka lupa tulee. Velvoitetta huolehtia naapureiden näköesteistä ei ole missään määräyksissä tai laeissa. 

Kyllä se vaan viivästyttää. Tuolla yllä on virsti jossa avataan se valitusprosessi.

Rakennusluvan oikaisuvaatimus ei maksa muuta kuin vaivan, hallinto-oikeuteen valittaminen 250€ ja korkeimpaan hallinto-oikeuteen 500€. Ja suomalaisella on oikeus valittaa naapuriinsa tulossa olevasta talosta, ja tämä valitus viivästyttää aloittamista ainakin vuodella.

Aloittaa voi tiettyyn rajaan saakka, jos maksaa panttina muutaman tuhat euroa. Ja loppuun voi rakentaa, jos maksaa muutaman kymmenen tuhannen euron pantin. Tosin lupa loppuunrakentamiselle annetaan lautakunnassa ja sen päätöksen voi myös riitauttaa.

Jos rakennusluvasta on valitettu, lupa ei ole lainvoimainen, eikä rakentaminen ilman panttimaksua ole siis laillista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei oo todellista, siis kaikki täällä on sitä mieltä, että se on ok, kun joku lyö rahoiksi lohkomalla jonkun parinsadan neliön tontin ihan seinän vierestä ja sitten siihen rymistellään puskutraktorien kanssa koska minulla on rahaa ja minulla on oikeus?

Kyllä, ymmärrän asuvani kaava-alueella ja autioituneille ja tyhjille tonteille voidaan rakentaa kaavan mukaisesti, vaikka olisin tottunut käyttämään koiraani tarpeilla tontilla viimeiset 10 vuotta ja laittamaan sinne puutarhajätteeni ja kottikärryni. Rakentajien koulutuksessa varoiteltiin näistä mielensäpahoittaja-naapureista.

Toinen juttu on se, lähtisivätkö todella laittamaan omaa rahaa oikeusasteisiin jonka kuitenkin häviävät ja maksavat. Tuskin. Antakaa palaa vaan talon kanssa. Kunhan kiukuttelevat, koska mikään ei saisi muuttua. Jos ei kestä, että on naapureita, pitää muuttaa metsikköön eikä kaava-alueelle.

Näin.

Olisivathan he myös voineet ostaa tontin itse, jos ovat siihen niin kiintyneet.

Valitettavasti sitä on oikeus päättää vaan omasta omaisuudestaan. Ei muiden.

Ehkä naapurilla on vasemmistolainen maailmankatsomus, "mikä on sinun on myös mInun".

ilmoitat naapureille jotta perustat lahoaviin rakennuksiin yksityisen päihdekuntoutus- ja kotoutumis-leirin jos kitinä ei lopu 🤔

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Käyt nyt läpi ne naapurit, esittelet niille ehdotukset ja kuvat uusista rakennuksista, kuuntelet mitä ne sanoo ja annat jossain periksi niin, että niillä on tunne että voivat vaikuttaa asiaan.

Niin, anna niiden vaikuttaa asiaan. Älä muuta heidän ympäristöään kovin paljon, älä kaada puita, niillä pääsee yhteisymmärryksessä jo pitkälle.

No mikä tässä nyt oli niin kamalaa, että piti alapeukuttaa?

No esimerkiksi tuo älä muuta ympäristöä, älä kaada puita. Kyseessä on ap:n tontti ja hän tekee siellä kaavan sallimat tarpeellisiksi katsomansa toimenpiteet ja kaataa vaikka kaikki puut. Eikä kyseessä ole mikään kiusanteko, vaan nuo vaatimukset ovat täysin kohtuuttomia.

Kun talo on rakennettu, niin kannattaa mitata että änkyränaapurin rakennukset ovat varmasti vähintään 4 metriä tontinrajasta ja jos eivät ole niin vaatia niiden siirtämistä asianmukaiseen paikkaan.

Vierailija kirjoitti:

Olisiko kannattanut ottaa selvää naapureista ennen ostopäätöstä, hiukan ihmetyttää onko tämä provo.

Ensinnäkään kiinteistön purkaminen ei ole halpaa lystiä ja toisekseen jos on varaa ostaa omakotitalo, miksi se pitää ostaa jostain sumpusta, missä ei ole mitään yksityisyyttä. Voi varautua jatkossakin kaikenlaisiin ongelmiin, tuossa tilanteessa nielisin taloudellisen tappioni ja myisin tontin rakennusmaan arvolla eteenpäin. Seuraaviin kiinteistökauppoihin mukaan joku rakennusalan ammattilainen ettei mene hankkeet metsään.

Rakennusvalvoja osaa kyllä siirtää vmäisyyttään valittajat sinne ö-mapiin, mutta en lähtisi tuollaisten ihmisten naapuriksi.

Onneksi saa asua keskellä metsää, naapureina ei ole kuin eläimiä, monta ongelmaa vähemmän.

Hei kyllä näkee, että kirjoittaja on jostain peräkylältä. Täällä kaupungissa on ihan tavallista, että ostetaan tontti, jossa on purkukuntoinen talo ja se puretaan pois uuden tieltä.  Myös naapurit on aika lähellä kun ollaan taajamassa.

Jäin vielä miettimään, että mitä niille vanhoille asuinkelvottomille taloille pitäisi tehdä, jos niitä ei purettaisi?  Kohtahan se kävisi niin, että lähellä kaupungin keskustaa olisi vain ränsistyneitä autiokyliä ja aina vaan kauempana niitä uusia asuinalueita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ne sitä pysty estämään, kunta myöntää rakennusluvan kaavan mukaan. Ei muuta kuin rakennuslupa-anomusta sisään. Pieni hidaste voi tulla, puhutaan viikoista, ei vuosista.

Naapuri tekee oikaisuvaatimuksen rakennusluvasta --> rakennuslautakunta käsittelee sen kokouksessaan (voi käsitellä seuraavalla viikolla tai parin kuukauden päästä, riippuu kunnasta) --> naapuri valittaa lautakunnan päätöksestä hallinto-oikeuteen --> hallinto-oikeuden keskimääräinen käsittelyaika 8kk --> naapuri valittaa korkeimpaan hallinto-oikeuteen jossa on sama keskimääräinen käsittelyaika --> puhutaan todella vuosista. Sitten jos joku taho vielä palauttaa rakennusluvan edelliselle tai suoraan uuteen käsittelyyn rakennusvalvonnassa, koko rumba voidaan naapureiden puolesta aloittaa uudelleen. 

Suomi on "oikeus"valtio. 

Tuota, eikai sentään hallinto-oikeus ota käsiteltäväkseen mitään sellaisia valituksia joissa ei ole mitään laillista syytä valittaa? Jos tontti on kaava-alueella ja uusi rakennus noudattaa kaavamääräyksiä ja on rakennusoikeuden kokoinen, niin mistä ihmeestä ne naapurit voi valittaa? Mikä voi olla peruste? Olisihan ihan hullua, jos naapurit voisi päättää mitä kukakin saa omalle tontilleen eli omalle omaisuudelleen tehdä? Kyllähän se on kaava, joka asian määrää. Ja sitä paitsi se ei ole kunnalle/kaupungillekaan hyväksi, että on rakentamattomia tontteja kaava-alueella. Naapurikuuleminen on sen vuoksi, että informointi velvoite varmasti täyttyy. Eri asia jos haetaan kaavaan muutosta, lisää rakennusoikeutta tms.

Eikö tuommoisesta naapurista voi tehdä rikosilmoituksen? Kai tuo jonkun sortin vainoamista/kotirauhan häirintää on.

Vierailija kirjoitti:

No eihän ne sitä voi estää ja taitaa olla aikamoista huhupuhetta, että voisivat viivästyttää vuosia. Turhapa sitä nyt on alkaa itkemään, rohkeasti vaan pykäämään omaa kämppää. Sellasta se rakentaminen on, vastoinkäymisiä ja kompromisseja.

Tämä riippuu ihan täysin kunnasta. Joissain rakennusvalvonta ei siedä yhtään soraääntä vaan hanke voi lykkääntyä näillä spekseillä vuosia. Mitään yleisohjetta ei ap:lle siis voi antaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisiko kannattanut ottaa selvää naapureista ennen ostopäätöstä, hiukan ihmetyttää onko tämä provo.

Ensinnäkään kiinteistön purkaminen ei ole halpaa lystiä ja toisekseen jos on varaa ostaa omakotitalo, miksi se pitää ostaa jostain sumpusta, missä ei ole mitään yksityisyyttä. Voi varautua jatkossakin kaikenlaisiin ongelmiin, tuossa tilanteessa nielisin taloudellisen tappioni ja myisin tontin rakennusmaan arvolla eteenpäin. Seuraaviin kiinteistökauppoihin mukaan joku rakennusalan ammattilainen ettei mene hankkeet metsään.

Rakennusvalvoja osaa kyllä siirtää vmäisyyttään valittajat sinne ö-mapiin, mutta en lähtisi tuollaisten ihmisten naapuriksi.

Onneksi saa asua keskellä metsää, naapureina ei ole kuin eläimiä, monta ongelmaa vähemmän.

Hei kyllä näkee, että kirjoittaja on jostain peräkylältä. Täällä kaupungissa on ihan tavallista, että ostetaan tontti, jossa on purkukuntoinen talo ja se puretaan pois uuden tieltä.  Myös naapurit on aika lähellä kun ollaan taajamassa.

Jäin vielä miettimään, että mitä niille vanhoille asuinkelvottomille taloille pitäisi tehdä, jos niitä ei purettaisi?  Kohtahan se kävisi niin, että lähellä kaupungin keskustaa olisi vain ränsistyneitä autiokyliä ja aina vaan kauempana niitä uusia asuinalueita.

Samaa mieltä. Kyllä se on se änkyränaapuri, jonka kannattaisi muuttaa pois tiiviimmn asutulta alueelta, jos ei ymmärrä, että tontit on rakentamista ja asumista varten.

Vierailija kirjoitti:

Käyt nyt läpi ne naapurit, esittelet niille ehdotukset ja kuvat uusista rakennuksista, kuuntelet mitä ne sanoo ja annat jossain periksi niin, että niillä on tunne että voivat vaikuttaa asiaan.

Niin, anna niiden vaikuttaa asiaan. Älä muuta heidän ympäristöään kovin paljon, älä kaada puita, niillä pääsee yhteisymmärryksessä jo pitkälle.

Minä olen oppinut ettei naapureiden kanssa kannata olla missään tekemisissä rakennusasioissa, teette lupien mukaan ja sillä selvä, 2m rajasta naapurin luvalla voi rakentaa ja poikkeusluvalla oli vissiin 1m.

Ilmoitat naapurille jotta hökkeleihisi ilmestyy lauma itäeurooppalaisia "kerjäläisiä" jos et kerran voi hänestä sinne muuttaa? Ei luulisi olevan hankalaa löytää hesasta pari autollista moisia? Loppuu valitus aika nopeasti kun tonteiltaan alkaa hävitä tavaraa vauhdilla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Käyt nyt läpi ne naapurit, esittelet niille ehdotukset ja kuvat uusista rakennuksista, kuuntelet mitä ne sanoo ja annat jossain periksi niin, että niillä on tunne että voivat vaikuttaa asiaan.

Niin, anna niiden vaikuttaa asiaan. Älä muuta heidän ympäristöään kovin paljon, älä kaada puita, niillä pääsee yhteisymmärryksessä jo pitkälle.

No mikä tässä nyt oli niin kamalaa, että piti alapeukuttaa?

Perseen nuolentaa, kohta naapurit määrää teillä seinien väritkin, valittaja naapureille pitää näyttää vain keskisormea, tai parempi kun ei ole missään tekemisissä.

Hakisin lupaa asap ja katsoisin miten käy. Jos naapurit alkaa hankalaksi niin myyt tontin jollekin grynderille joka ahtaa siihen 5 taloa...siinähän saa naapurit näkösuojaa...

Vierailija kirjoitti:

Kun talo on rakennettu, niin kannattaa mitata että änkyränaapurin rakennukset ovat varmasti vähintään 4 metriä tontinrajasta ja jos eivät ole niin vaatia niiden siirtämistä asianmukaiseen paikkaan.

Ei auta, vanhat talot on voitu rakentaa vaikka rajaa pitkin ja uudetkin naapurin luvalla 2m ja poikkeusluvalla vielä lähemmäksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisiko kannattanut ottaa selvää naapureista ennen ostopäätöstä, hiukan ihmetyttää onko tämä provo.

Ensinnäkään kiinteistön purkaminen ei ole halpaa lystiä ja toisekseen jos on varaa ostaa omakotitalo, miksi se pitää ostaa jostain sumpusta, missä ei ole mitään yksityisyyttä. Voi varautua jatkossakin kaikenlaisiin ongelmiin, tuossa tilanteessa nielisin taloudellisen tappioni ja myisin tontin rakennusmaan arvolla eteenpäin. Seuraaviin kiinteistökauppoihin mukaan joku rakennusalan ammattilainen ettei mene hankkeet metsään.

Rakennusvalvoja osaa kyllä siirtää vmäisyyttään valittajat sinne ö-mapiin, mutta en lähtisi tuollaisten ihmisten naapuriksi.

Onneksi saa asua keskellä metsää, naapureina ei ole kuin eläimiä, monta ongelmaa vähemmän.

Hei kyllä näkee, että kirjoittaja on jostain peräkylältä. Täällä kaupungissa on ihan tavallista, että ostetaan tontti, jossa on purkukuntoinen talo ja se puretaan pois uuden tieltä.  Myös naapurit on aika lähellä kun ollaan taajamassa.

Jäin vielä miettimään, että mitä niille vanhoille asuinkelvottomille taloille pitäisi tehdä, jos niitä ei purettaisi?  Kohtahan se kävisi niin, että lähellä kaupungin keskustaa olisi vain ränsistyneitä autiokyliä ja aina vaan kauempana niitä uusia asuinalueita.

Entäs jos edellinen naapuri on imeyttänyt maahan vuosikymmenien ajan esim. Kaikki jäteöljyt, jos on vaikka sattunut olemaan autoharrastaja. Omapahan on tonttinsa. Juu peräkylällä ollaan, ei lähinaapueeita, ei ongelmia.

Mitä satuja taas kirjoittelet ap?

Ai, että ostitte tontin ja vasta sitten haitte purkulupaa vanhoille rakennuksille?

Normaali ihminen tekisi päinvastoin, hän selvittäisin ensin tontin rakennusasiat ja purkuluvat, ennekuin allekirjoitus ostosopimuksen.

Tuulesta temmattua juttua tulee taas ap:lta että korvissa soi!

Varaudu siihen, että liito-oravankakkatilaukset on jo maksettu nettimyyjälle. Kohta niitä löytyy yllättäen tontiltasi, juuri kun tarkastaja sattuu paikalle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On kyllä hirveä epäkohta, jos valittamalla voi vuosia kiusata, vaikka ihan määräysten mukaan rakennettaisiin. Miten kukaan voi ostaa tonttia yhtään mistään.

No sillä vain varmistetaan se, että käydään keskustelemassa naapurien kanssa eikä vaan rymistellä paikalle uutena asiakkaana ja pistetä koko paikkaa matalaksi sen kummemmin ajattelematta muita kuin itseään.

Sinä ostat ihan niin ison tontin tai niin monta kuin sinulla on varaa. Niistä sinä saat päättää. Muiden tontit ovat muiden omistuksia, joille he voivat lakien sallissa rajoissa “rymistellä paikalle ja pistää koko paikan matalaksi sen kummemmin ajattelematta muita kuin itseään”. Sinäkö ostat kalliin tontin ja kyselet naapureilta että mitähän mahtaisit saada omaisuudellasi tehdä?

Rakennuslupien puitteissa pitää saada omaisuudelleen tehdä mitä tykkää, eikä sitä pitäisi pitkää aikaa yhdenkään naapurin mielipiteen voida hetkauttaa.