Lue keskustelun säännöt.
Äidin kuolema ajoi minut taloudelliseen ahdinkoon :(
09.09.2013 |
Mitä ihmettä teen? Äitini kuoli muutama kuukausi sitten ja minä sekä siskoni perimme hänet. Ongelmana on, että äidltä ei jäänyt lainkaan käteistä rahaa, vain osuuksia eri kiinteistöihin sekä iso kasa lainaa. Kaikissa kiinteistöissä asuu tällä hetkellä sukulaisia ja hänen kotitalossaan vielä leski eli isäni. Keneltäkään heistä en voi pyytää vuokraa eikä tietenkään ketään heistä voi velvoittaa myymään asuntojaansakaan.Kukaan heista ei myoskaan halua ostaa minun osuuttani.
Lopputulos
Minä perin paperilla yli 100 000 eurolla osuuksia kiinteisoihin osuudet kahteen autoon sekä lähes 20000 euron velkaosuuden. Toisen autoni isä myi ja käytti rahat velkojen lyhentämiseen.
Perintoverolaskut ovat yli 10 000, velkaosuus viela lahes 20 000 ja mitaan en voi myyda. Mita ihmetta mina 4 lapsen kotiaiti teen? Saankohan edes velkaa, jotta voin maksaa kaikki nuo laskut? Ja mita tekee isani? Asuu onnellisena isossa talossaan, matkustelee ja juhlii luottokorttien turvin. Hän ei pidä huolta raha-asioistaan ja pelkään mitä tulevaisuus tuo tullessaan. Välejäni en halua häneen menettää sillä hän on kuitenkin isäni mutta samalla ahdistaa miten käy minun ja lasteni...
Kommentit (67)
Ai sinä et voi pyytää kunnon vuokraa tai heittää vuokralaisia pellolle, ettei niiden tule paha mieli?? Mutta ne saa ajaa sinut ahdinkoon ihan hyvillä mielin?? Hommaa asianajaja!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tarvitsette nyt ammattilaisen apua. Kysykää vaikka oikeusaputoimistosta tai pankin lakimieheltä neuvoa. Jotain ylimalkaista tietoa saattaa saada ilmaiseksi. Papereiden lukemisesta ja kirjoittamisesta laskuttavat.
Mutta siis: Tekikö äiti testamentin? Muutenhan isänne on pääperillinen, siis esim. puolet asunnosta on hänen ja toinen puoli teille siskon kanssa jaettavaksi. Ja varat voivat jäädä kuolinpesään odottamaan.
Minä olen ymmärtänyt, etteivät velat periydy. Ja toisekseen, mitä ne muut kiinteistöt ovat ja keitä niissä asuu? Jos ei enempää äidin puolisoita löydy, saatte myydä oman osuutenne vapaasti ja vuokraa on tietysti oikeus periä.
Kerrot isällesi faktat. Isä muuttakoot pienempään asuntoon vuokralle ja laita sen talon myyntiin. Onko se talo myös isäsi nimissä?
kuka maksaa talon kuluja? Onko isäsi töissä?
Siis täh? Onko tämä provo?
Pakkohan sinun on pyytää KÄYPÄÄ vuokraa (ei mitään ale-vuokraa), myydä tai teet henkilökohtaisen konkurssin. Jos et edes harkitse myymistä tai vuokran ottamista, on täällä turha valittaa.
Ilmoitat sukulaisille esim virallisella kirjeellä vuokran/kk tai jos he eivät siihen suostu, on heidän kuukauden sisällä tyhjennettävä kämppä. Tähän ei päde mikään vuokralaisen turva, koska irtisanomisaikaa ei ole vuokrattomissa ja ilman kirjallista sopimusta olevissa kohteissa. Omistaja saa myydä "tuosta noin vaan", jos kyse on tälläisestä taloudellisesta loukusta. Tosin nyt voi olla vaikea aika myydä.
Kai sä nyt vuokraa voit pyytää ainakin vähän jos asuvat osittain omistamassasi kiinteistössä, josta tulee sinulle kuluja. Ei varmaan kuitenkaan maksut olisi sitä luokkaa, että sukulaisesi menisivät vararikkoon. Montako sukulaisperhettä kiinteistöissä sitten asuu? Kannattaisi varmasti mennä hakemaan apua valtion oikeusaputoimistosta. Lakimies osaisi varmasti jotain ehdottaa ja valtion oikeusapu taitaa olla todella edullista.
Todella outo tilanne kun on noin paljon osuuksia erilaisiin yhteisomistettuihin kohteisiin kuten jopa autoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Isä on eläkkeellä ja omistaa siis luonnollisesti puolet tästä talosta edelleen. Testamenttia ei ollut, joten minä ja siskoni perimme äitini ja hänen ossudet kiinteistöistä ja puolet isän ja äidin veloista.
Nämä kiinteisöissä asuvat sukulaiset ovat siis 2 mummoamme (ovat antaneet ennakkoperintönä asuntonsa lapsilleen, enkä minä nyt yhtääkkiä heiltä vain voi alkaa pyytää mitään vuokraa omista kodeistaan. Se olisi mielestäni todella väärin koska he ovat antaneet nämä ennakkoperinnöt vanhemmilleni hyvää hyvyyttään). Neljännessä kiinteistössä asuu enoni mutta hänkin on asunut siinä jo vuosikaudet maksamalla yhtiövastiketta. Hän omistaa asunnosta kolmanneksen, isäni yhden kolmanneksen ja nyt minä sekä siskoni kolmannen kolmanneksen.
Isä ei halua omasta kotoansa muuttaa missään tapauksessa pois enkä minä häntäkään halua tai voi omasta kodistaan häätää. Tuntuu vaan niin kamalalta, että äidin kuolemasta aiheutui tällainen taloudellinen ahdinko. Lain mukaan voisin toki ruveta vaatimaan isää pois talosta (hän ei vaatinut lesken asumisoikeutta) mutta tosi asiassa en voisi sitä ikinä tehdä hänelle vaikka onkin millainen tolluska tahansa.
[quote author="Vierailija" time="09.09.2013 klo 19:40"]
Siis täh? Onko tämä provo?
Pakkohan sinun on pyytää KÄYPÄÄ vuokraa (ei mitään ale-vuokraa), myydä tai teet henkilökohtaisen konkurssin. Jos et edes harkitse myymistä tai vuokran ottamista, on täällä turha valittaa.
Ilmoitat sukulaisille esim virallisella kirjeellä vuokran/kk tai jos he eivät siihen suostu, on heidän kuukauden sisällä tyhjennettävä kämppä. Tähän ei päde mikään vuokralaisen turva, koska irtisanomisaikaa ei ole vuokrattomissa ja ilman kirjallista sopimusta olevissa kohteissa. Omistaja saa myydä "tuosta noin vaan", jos kyse on tälläisestä taloudellisesta loukusta. Tosin nyt voi olla vaikea aika myydä.
[/quote]Jos omistaa esim. 1/5, niin ei se myyminen tosiaankaan käy tosta vaan. Todennäköisesti joku noista muista osakkaista asuu niissä kämpissä. Jos ymmärsin ap:n oikein.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mummoille ei voi mitään mutta kyllä se eno voi teidät ostaa ulos asunnostaan, aikuinen ihminen.
Isääkään et voi häätää, lakikin sen jo sanoo.
On sekin mahdollisuus että et ota perintöä vastaan: jako menee muiden perijöiden kesken miten menee, mutta lopulta kumminkin perit isäsi ja mummosi, joten et välttämättä jää ilman perintöä vaikka et nyt tässä jaossa ottaisikaan mitään.
Velat nimittäin periytyvät jos perilliset haluavat ne ottaa kontolleen. Jos eivät, velkojat käyvät ensin pesän kimppuun, ja se on tuf luk jos eivät velat tule katetuiksi.
Otan muuten osaa: ikävää ettet saa rauhassa surra äitiäsi vaan sinun pitää vielä pelätä omankin toimeentulosi vuoksi.
En kyllä ymmärrä mitä täällä kyselet, kun et mielestäsi mitään voi tehdä???
kuolemaan/perinnönjakoon liittyy aina ikäviä tai hankalia asioita ja niiden kanssa täytyy vaan selviytyä - jos et pysty isällesi sanomaan, että hänen on lunastettava osuutensa tai myytävä asunto, on sinun hyväksyttävä oma vararikkosi. Asian isälle voit ilmoittaa sunä tai lakimies.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.09.2013 klo 19:48"]
[quote author="Vierailija" time="09.09.2013 klo 19:40"]
Siis täh? Onko tämä provo?
Pakkohan sinun on pyytää KÄYPÄÄ vuokraa (ei mitään ale-vuokraa), myydä tai teet henkilökohtaisen konkurssin. Jos et edes harkitse myymistä tai vuokran ottamista, on täällä turha valittaa.
Ilmoitat sukulaisille esim virallisella kirjeellä vuokran/kk tai jos he eivät siihen suostu, on heidän kuukauden sisällä tyhjennettävä kämppä. Tähän ei päde mikään vuokralaisen turva, koska irtisanomisaikaa ei ole vuokrattomissa ja ilman kirjallista sopimusta olevissa kohteissa. Omistaja saa myydä "tuosta noin vaan", jos kyse on tälläisestä taloudellisesta loukusta. Tosin nyt voi olla vaikea aika myydä.
[/quote]Jos omistaa esim. 1/5, niin ei se myyminen tosiaankaan käy tosta vaan. Todennäköisesti joku noista muista osakkaista asuu niissä kämpissä. Jos ymmärsin ap:n oikein.
[/quote]
Joo, ei todellakaan onnistu myynti tosta vaan jos joku vastustaa. Olen ollut samassa tilanteessa sukulaisteni kanssa ja vaikka meillä oli oikeuden määräämä perinnönjakaja niin voin sanoa, että vuosia meni ja rahaa paloi valtavasti ja homma ei ole vieläkään lopussa. Että silleen.
[quote author="Vierailija" time="09.09.2013 klo 19:48"]
[quote author="Vierailija" time="09.09.2013 klo 19:40"]
Siis täh? Onko tämä provo?
Pakkohan sinun on pyytää KÄYPÄÄ vuokraa (ei mitään ale-vuokraa), myydä tai teet henkilökohtaisen konkurssin. Jos et edes harkitse myymistä tai vuokran ottamista, on täällä turha valittaa.
Ilmoitat sukulaisille esim virallisella kirjeellä vuokran/kk tai jos he eivät siihen suostu, on heidän kuukauden sisällä tyhjennettävä kämppä. Tähän ei päde mikään vuokralaisen turva, koska irtisanomisaikaa ei ole vuokrattomissa ja ilman kirjallista sopimusta olevissa kohteissa. Omistaja saa myydä "tuosta noin vaan", jos kyse on tälläisestä taloudellisesta loukusta. Tosin nyt voi olla vaikea aika myydä.
[/quote]Jos omistaa esim. 1/5, niin ei se myyminen tosiaankaan käy tosta vaan. Todennäköisesti joku noista muista osakkaista asuu niissä kämpissä. Jos ymmärsin ap:n oikein.
[/quote]
jep, en todellakaan ym,ärtänyt että kyse oli näin pirstaleisesta omistuksesta. Ei varmaan ole mitään niin tyhmää kuin yhteisomistus sukulaisten kanssa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="09.09.2013 klo 19:53"]
Mummoille ei voi mitään mutta kyllä se eno voi teidät ostaa ulos asunnostaan, aikuinen ihminen.
Isääkään et voi häätää, lakikin sen jo sanoo.
[/quote]
isää EI voi häätää, mutta jos isä ei lunasta osuutta pois, voi asunnon laittaa lakiteitse pakkomyyntiin - vaihtoeho on henk koht konkurssi, tuskin kotiäiti lainaa saa.
Oiskin provo, mutta kyllä täällä itketään ihan todellisten asioiden kanssa. Kiitos kympille osanotosta, se merkeitsee paljon. Enolla ei ole rahaa ostaa asuntoa itselleen eikä hän edes sitä haluaisi tehdä sitä velalla sillä hänellä ei ole lapsia, joten miksipä hän sitä haluaisi kun siinä saa kerran "ilmaiseksi" asustella. En usko, että minulla on enää lain mukaan oikeutta kieltäytyä perinnöstä sillä perunkirja on jo tehty. Ja sittenhän tämä sama paska siirtyisi vain lapsilleni, sillä he ovat perimisjärjestyksessä seuraavat. Perunkirjaa tehdessämme olin niin shokissa äitini kuolemasta että en ymmärtänyt kuinka paljon velkaa heillä on ja kuinka järjettömän paljon perintöveroja joudumme maksamaan.
Ei kai tähään mitään apua oikein ole. Itselleni välit sukulaisiin merkitsee enemmän kuin sodan aloittaminen lakimiesten välityksellä. Täytyy kai marssia pankkiin nöyränä tyttönä ja toivoa että aikanaan näistä perinnöistä jää käteen muutakin kuin iso lasku ja järjettömän paha mieli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kukaan ei peri velkaa. Mitään perintöä ei ole pakko ottaa vastaan. Tässä nyt ensin pari faktaa. Onko äitisi elättänyt sukulaisiasi? Jos näin on, sinun ei sitin tarvitse sitä perintöä jatkaa.
Aika omituiselta kuulostaa: jos kuolemasta on muutaman kuukausi, niin perunkirjoitus on varmasti jo tehty. Perukirjaan on merkitty vainaja varat ja velat. Varoista vähennetään (laskennallisesti) velat, ja jäljellejäävän omaisuuden arvosta verottaja laksee perintöveron joka näköjään tapauksessasi on 10 000 euroa. Mutta siis minkä ihmeen velkaosuuden olet muka "perinyt"? Ei sellaista olekaan. Jos tarkoitat asuntojen (?) yhtiölainaa niin nehän on tosiaan osakkaiden (eli kuolinpesän) maksettava mutta jos isä omistaa puolet niin hähän maksaa rahoitusvastikkeesta puolet eli sinun kk-kulusi ei ole suuren suuri. Mutta puhut osuuksista kiinteistöissä.. Ei tästä ota tolkkua. Selvitä nyt ihan ensi mitä oikeasti olet perinyt ja mitkä maksut sinulle kuuluu. Sen jälkeen mietit miten niistä selvitään.
Perintövero juu on tietysti maksettava, mutta tarkista nyt että se on laskettu oikein (että tosiaan on laskettu perinnön arvo velkojen jälkeen yms.)
Osanottoni... Olet mahdottomassa tilanteessa joten sinun täytyy olla hiukan kova. Yhteisomistuksen purku lakiteitse lienee ainoa vaihtoehto jos sukulaisesi eivät usko järkevää, ystävällistä selostusta siitä miten hankalassa tilanteessa olet.
Jos nyt konsultoisit sitä lakimiestä? Ammattilaisesta voi olla apua noin sotkuisessa tilanteessa. Kannattaa nyt varmaan ainakin siitä velasta kieltäytyä. Enon asunto myyntiin.
Ehkä siskosi voisi ostaa osuutesi? En kyllä ymmärrä isääsikään. Eikö hän tosiaan välitä, että toiminnallaan ajaa sinut taloudelliseen ahdinkoon? Itse vaatisin myös enon maksamaan enemmän kuin yhtiövastikkeen. Ei kai kukaan voi ajatella, että saisi asua ilmaiseksi muiden(kin) omistamassa asunnossa. Mieti nyt sitäkin, että kiinteistö varmastikin jossain vaiheessa vaatii korjauksia. Eno tuskin on sinulle ja siskoillesi yhtä kiltti vaan vaatii maksamaan osuutenne.
Kieltäydy perinnöstä! ja velat ei periydy.
Sinä voit pyytää noita eri kiinteistöissä asuvia sukulaisia, joiden asunnoista siis omistat osuuksia, ostamaan sinun osuutesi pois. Jos eivät suostu, niin sinun täytyy laittaa oikeuteen paperit siitä, että yhteisomistus puretaan ja asunto myydään ulkopuolisille ja rahat jaetaan teille.
Toinen vaihtoehto tietenkin on se, että he alkavat maksaa sinulle osuudestasi vuokraa, jolla pystyt lyhentämään lainaasi. Ymmärtävät varmasti, kun selität tilanteesi.
Pakkohan sinun on suojella omaa perhettäsi ja teidän hyvinvointianne.