Lue keskustelun säännöt.
Onko muita asuntovelallisia jotka tunnustaa elävänsä "veitsen terällä"?
06.09.2013 |
Meillä 4 hengeä, nettotulot 2800-3000 euroa. Asuntolainaa 172000, tonttilainaa 11000. Ekassa laina-aika 22 vuotta, toisessa 6. Uusi omakotitalo ja kun tällä hetkellä laitetaan pihaa jne niin ylimääräistä ei jää. Normaalitilanteessa jää säästöön n. 100-200 euroa kuussa + n. 2000 veronpalautukset vuosittain. Tilanne on nyt hyvä, pärjätään ihan mukavasti, mutta jos korot pomppaa tms radikaalia niin kusessa ollaan. Eli suurella riskillä eletään.
Kommentit (147)
[quote author="Vierailija" time="08.09.2013 klo 14:59"]
Mitä ap:lle tapahtuisi, jos jompikumpi jäisi työttömäksi?
[/quote]
No tuota, itse asiassa tällä hetkellä jäisi enemmän käteen :) Siitä syystä, että teen osa-aikatyötä, joka on taloudellisesti kannattamatonta. Sama koskee miestä, jos ajatellaan ansiosidonnaista. Menot pienenisi niin paljon, että ei vaikuttaisi talouteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="08.09.2013 klo 15:36"]
Ap, miksi ette ole pyytänyt pankkia yhdistämään tuota tonttilainaa asuntolainaan? Näin ei tarvitsisi maksaa kahden lainan kuluja. Aina kun me ollaan neuvoteltu pankin kanssa asuntolainan ottamisesta, niin tällöin muut samasta pankista otetut lainat (auto-, tms.) on yhdistetty asuntolainaan kun paperit on tehty.
[/quote]
Tonttilaina otettu vasta ja pankista saatu maksimilaina jo aiemmin taloon.
Hei ap! Kuinka paljon osallistuitte itse rakentamiseen? Minkä kokoinen talo ja talli? Kiinnostaa kuntannukset, koska odottelen tonttiarpajaisten tulosta... Haaveena olisi saada 120-120 neliöinen talo ja iso talli ja katos 215 000 eurolla aikaiseksi...
[quote author="Vierailija" time="08.09.2013 klo 16:13"]
Hei ap! Kuinka paljon osallistuitte itse rakentamiseen? Minkä kokoinen talo ja talli? Kiinnostaa kuntannukset, koska odottelen tonttiarpajaisten tulosta... Haaveena olisi saada 120-120 neliöinen talo ja iso talli ja katos 215 000 eurolla aikaiseksi...
[/quote]
Ei yhtään :) Pitkästä tehty. Kokonaisneliöt 150.
Mitäs teille sen ansiosidonnaisen loppumisen jälkeen tapahtuisi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="08.09.2013 klo 17:41"]
Mitäs teille sen ansiosidonnaisen loppumisen jälkeen tapahtuisi?
[/quote]
No minulla nyt olisi tällä hetkellä niin paljon töitä kuin vain kehtaisi tehdä. Eli käytännössä voisin nostaa tulotasoani jo nyt jos haluaisin, mutten halua tehdä niin paljon töitä. Miehen työpaikka laajenee koko ajan ja todennäköisesti mies saisi potkut viimeisten joukossa, mutta jos noin kävisi emmekä työtä löytäisi ja jos korot nousisi paljon niin olisimme lirissä. Mutta ihan rehellisesti sanottuna niin ei vieroksuta myöskään pimeää työtä. hyi meitä :)
En tunnusta :) Meillä talous oikein mainiolla tolalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="08.09.2013 klo 16:09"]
[quote author="Vierailija" time="08.09.2013 klo 15:36"]
Ap, miksi ette ole pyytänyt pankkia yhdistämään tuota tonttilainaa asuntolainaan? Näin ei tarvitsisi maksaa kahden lainan kuluja. Aina kun me ollaan neuvoteltu pankin kanssa asuntolainan ottamisesta, niin tällöin muut samasta pankista otetut lainat (auto-, tms.) on yhdistetty asuntolainaan kun paperit on tehty.
[/quote]
Tonttilaina otettu vasta ja pankista saatu maksimilaina jo aiemmin taloon.
[/quote]
aikaisemmassa viestissä kirjoitit että käytitte säästöt taloon, mutta ette kuitenkaan saaneet tonttilainaa samaa kun otitte maksimilainan taloon:)
[quote author="Vierailija" time="08.09.2013 klo 19:32"]
[/quote]
aikaisemmassa viestissä kirjoitit että käytitte säästöt taloon, mutta ette kuitenkaan saaneet tonttilainaa samaa kun otitte maksimilainan taloon:)
[/quote]
Nii-in..? En nyt oikein ymmärrä pointtiasi. Meillä oli säästöjä summa x ja sen lisäksi nostimme asuntolainaa max. määrän, jonka pankki antoi. Nyt myöhemmin lunastimme tontin omaksi ja otimme siihen eri lainan.
Kummastuttaa miksi joku peukuttanut alas päin, kun kerroin ettei ansiosidonnaiset muuttaisi tilannetta. Heh.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mun mielestä tuollaiset veronpalautukset ovat jo sulaa hulluutta. Miksi noin huonosti järjestelette raha-asianne?
Te saisitte kunnolla maksettua toista lainaa poiskin sillä tulevalla palautuksella. Eikö sitä nyt kannattaisi enemmin pätkästä tai sitten jättää sen kolmetonttua hätävarasäästöön, eikä ensi kesäksi.
[quote author="Vierailija" time="08.09.2013 klo 20:00"]
Mun mielestä tuollaiset veronpalautukset ovat jo sulaa hulluutta. Miksi noin huonosti järjestelette raha-asianne?
Te saisitte kunnolla maksettua toista lainaa poiskin sillä tulevalla palautuksella. Eikö sitä nyt kannattaisi enemmin pätkästä tai sitten jättää sen kolmetonttua hätävarasäästöön, eikä ensi kesäksi.
[/quote]
No huonosti ja huonosti. Kyllä siitä vähän korkoa maksetaan ja minulla on niin vaihtelevat tulot, että pidän prossan korkealla. Pidän pakkosäästämisestä :) Ne rahat toki jää odottamaan ensi kesää ja jos tilanne siltä näyttää niin lainaa lyhennetään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tunnustan, että meillä on hieman hasardi tilanne. Ollaan muuttamassa uuteen kotiin, josta piti tehdä kaupat jo 1,5 vuotta sitten ja asutaan nyt vielä vanhassa, joka on myymättä. Muuton jälkeen meillä on velkaa niskassa 440000€. Tämä ei sinänsä olisi paha, mutta pankkilaina on kahdessa osassa ja vanhaa lainaa maksetaan pois 1000€/kk, ja siihen päälle 385000€ uutta lainaa niin kyllä tuo lainanhoito käy pidemmän päälle raskaaksi. Osa on pankkilainaa ja osa yhtiölainaa, lyhennykset alkavat ensi keväänä ja syksynä. Vaikka en tiedä vielä tarkkoja lainanhoitoeriä, niin karkeasti olen laskeskellut että vuoden päästä nousee lainanhoitokulut + asumiskulut johonkin 4000 euroon jos ei saada vanhaa asuntoa myytyä. No, onneksi se on vasta vuoden päästä.
Mies jäi työttömäksi viime kesänä kun oltiin uusi asunto jo maksettu ja lainaa nostettu sitä varten. Onneksi löysi töitä. Itse en ole töitä vielä löytänyt.
Ei, en ole edes lähtenyt tuohon. Mökkilainaa on jäljellä 7000 euroa ja asumiskustannukset ovat aika vakiot kaupungin vuokra-asunnossa. Pystyy remppaamaan mökkiä ja laittamaan pihaa ja matkustelemaan lasten kanssa. t.yh
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi teitä, tiukkaa varmasti on. Itselläni on paljon pienempi kipuraja lainassa. Pankki toki antaisi isompaa, mutta oma henkinen kantti on alempana. Vrt. 1 hlö nettotulot 2500 e/kk, maksimirajana pidän lainassa 125 000 euroa ja mukavuusrajana 100 000 euroa, lainaa nyt 60 000 euroa. Pankki antaisi kuitenkin enemmänkin, pari kuukautta sitten kävin juttelemassa pankissa asiasta.
ei ole. asun 45 neliön kaksiossa. vastike 200e/kk. lapset mulla vain viikonloppuisin. säästöön ei silti jää mitään.
En pystyisi moiseen. Näin viime laman aikana läheltä pari tapausta, joissa asunnon arvo romahti ja vakuudet menetti arvonsa. Vieläkin vaikuttaa näiden ihmisten elämään.
Toivottavasti teillä on suhteellisen pysyvät työ/ammatti jossa työllistyy hyvin.
Jos koet ap että elätte veitsen terällä ja isolla riskillä, kannattaisiko jättää vähäksi aikaa niitä ihan ylimääräisiä menoja kuten pihan laittamista?
Ohhohoh.
Meillä on 3 hengen perhe, nettotulot noin 3500€.
Näillä tuloilla ei rohjettu ottaa asuntolainaa enempää kuin 60.000€, loppu omasta pussista.
En yhtään ihmettele, että noin 200.000 veloilla ja 3000€ tuloilla elämä on hiukan niukanlaista. Puhettakaan tosiaan OKT:n vaatimista kustannuksista.
Tässä vaiheessa, nuorena perheenä, emme koe millään lailla olevamme valmiita OKT-asumiseen, vaan elelemme vielä toistaiseksi hyvin hissuksiin 3h+k kopperossamme. Ehkä 5-7 vuoden kuluttua voisi omaa taloakin ajatella.
[quote author="Vierailija" time="06.09.2013 klo 10:07"]
Jos koet ap että elätte veitsen terällä ja isolla riskillä, kannattaisiko jättää vähäksi aikaa niitä ihan ylimääräisiä menoja kuten pihan laittamista?
[/quote]
Ei me olla laitettukaan kuin "pakolliset", nurmikko ja talon maalaus. Mutta tunnustan, että tulevat veronpalautukset (3000) on jo budjetoitu ensi kesään ja osittain tontin maksuun ja sitten alamme säästämään pikku hiljaa puskuria.
Ap, miksi ette ole pyytänyt pankkia yhdistämään tuota tonttilainaa asuntolainaan? Näin ei tarvitsisi maksaa kahden lainan kuluja. Aina kun me ollaan neuvoteltu pankin kanssa asuntolainan ottamisesta, niin tällöin muut samasta pankista otetut lainat (auto-, tms.) on yhdistetty asuntolainaan kun paperit on tehty.