Lue keskustelun säännöt.
Miten jakaa perheen kulut tässä tilanteessa?
25.04.2013 |
- Mieheni tienaa lähes tuplasti sen varran mitä minä (itse tienaan kuitenkin myös reippaasti yli suomalaisen keskipalkan)
- Miehen nimissä on talo, josta on reilusti velkaa jäljellä
- Miehellä on sijoitus, johon laittaa rahaa kuukausittain
- Molemmilla on omat autot, joista on omat lainat
- Meillä yhteinen lapsi ja miehellä lapsi aiemmasta liitosta, joka on meillä vuoroviikoin
Mies ehdotti, että kaikki rahat laitetaan yhteiselle tilille, mistä maksetaan kaikki kulut (lainan lyhennykset, ruokamenot, talon remonttikulut ja muut juoksevat kulut). Molemmille tulee saman verran ns. käyttörahaa. Tarkoitus on tehdä tämän vuoden puolella pari isompaa remonttia taloon (keittiö ja wc).
Mies ehdotti, (koska osallistun talon remontteihin yms. lainojen lyhennyksiin), että tehdään yhteinen sopimus jossa minulle kuuluu puolet talon myyntivoitosta, sinä tilanteessa, että talo myydään.
Onpas hankalaa :P
Kommentit (17)
LÄhtötiedoista puuttuu taas oleelliset:
- oletteko naimisissa
- onko avioehtoa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Naimisissa ollaan. Ei ole avioehtoa.
Sopimus kuulostaa ihan hyvältä. Tosin, jos osallistut lainan lyhennyksiin, niin silloin pitäisi sopia talon omistusosuudesta samassa suhteessa kaikissa tilanteissa (esim. ero, toisen kuolema), ei vain myyntitilanteessa.
Meillä on samanlainen sopimus, mutta sekä talo että lainat ovat kaikki 50/50-omistuksella. Mies tekee kuukausittaisen sijoituksen omiin nimiinsä, koska hänelle ei tällä hetkellä kerry lakisääteistä eläkettä (töissä kansainvälisessä organisaatiossa).
Miksi ihmeessä sinä maksaisit miehesi talon lainasta yhtään mitään jos et omista siitä mitään?
Ihan nollaehdotus tuo myyntivoiton jakaminen - miten mies voi luvata tuollaista, eihän ikinä tiedä saako taloa myytyä voitolla?
Mies kyllä vedättää sinua ihan kuusnolla. Käytännössähän sinä pienemmistä tuloista rahoittaisit miehen varallisuuden kasvattamista. Ja eron tullessa sinulle ei jää mitään.
Minusta myyntivoitosta osuuden lupaaminen on aika tyhjän päiväinen lupaus. Entä jos:
-Ei myy taloa jos esim. eroatte, millä tavalla saisit (remontteihin) sijoittamasi rahat takaisin?
-Myy asunnon tarkoituksella ilman myyntivoittoa, esim. vaikka omalle lähisukulaiselleen =et saa mitään.
-Myyntivoittoa ei välttämättä saa, jos talous huonossa jamassa tmv.
Reilumpi ehdotus olisi se, että saat asunnosta osuuden itsellesi, sen osuuden voi määritellä niin isoksi/pieneksi kun haluatte.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
AP jatkaa:
Oisko joku tällänen jako fiksumpi:
- Mies hoitakoon asuntolainansa ja talonsa remontit
- Laitetaan nettotulojen suhteessa rahaa yhteiselle tilille, josta maksetaan ruoat, asunnon juoksevat menot (lämmitys, vesi yms.)
- Maksan miehelle lisäksi jotain asumisesta (mikä kattaa lainan korkoja ja jonkinlaisen maksun asumisesta).
Käytännössähän ap saisi puolet sekä asunnosta että miehen sijoituksesta eron sattuessa, jos kerran avioehtoa ei ole.
Mielestäni on varmaan ihan hyvä diili sinun kannaltasi, jos jaatte koko potin puoliksi. Miehellä on tosin yksi lapsi enemmän kuin sinulla, mutta jos palkkaeronne ovat suuret, tuo on varmaan edelleen kannaltasi ihan ok.
Olisi tietysti mukava tietää ennen lopullisen mielipiteen antamista, miten menot jaetaan tällä hetkellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muuten reilua, mutta talo molempien nimiin ja molemmat lyhentävät velkaa. Sun omistusosuus voi olla pienempi, jos mies on jo maksanut osan talosta.
[quote author="Vierailija" time="25.04.2013 klo 13:36"]
Sopimus kuulostaa ihan hyvältä. Tosin, jos osallistut lainan lyhennyksiin, niin silloin pitäisi sopia talon omistusosuudesta samassa suhteessa kaikissa tilanteissa (esim. ero, toisen kuolema), ei vain myyntitilanteessa.
[/quote]
Joo, siis juuri näin oli miehen kanssa puhetta. Eli ei ainoastaan vain myyntitilanteessa, vaan myös esim. eron sattuessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jako kuulostaa minusta hyvältä.
Mutta teidän kannattaisi joka tapauksessa tehdä jonkinlainen keskinäinen testamentti (?) ainakin asunnosta tai muuten oikeasti pätevä sopimus miehen kuoleman varalta.
Miehen kuollessa omaisuutenne jaetaan ja sinä saat "avio-osuutesi". Loppuosa menee miehen lapsille eli teidän yhteiselle lapselle ja miehen lapselle. Voisin kuvitella, että miehen lapsi (tai hänen eduistaan huolehtiva) haluaa osuutensa heti riihikuivana käteen, eikä anna sinun asustaa osittain omassa kämpässään noin vaan. Eli sinun pitäisi heti pystyä pulittamaan hänen osuutensa miehen omaisuudesta tai sitten miehen täytyy testamentilla erikseen määritellä esim. sinun asumisoikeutesi eräänlaisena rasitteena hänen lapsensa perintöön.
Nämä on monimutkaisia koukeroita enkä ole itsekään hyvä näissä. Selvittäkää jostakin hyvin tämä.
Itsellä on miehen kanssa yhteiset lapset ja kaikki yhteisessä omistuksessa. Lapset ovat vielä pieniä, joten emme ole vielä mitään testamentteja tehneet. Mutta ennen kuin kasvavat vanhemmiksi ja solmivat avioliittoja, meidän täytyy tehdä joku keskinäinen testamentti (kuoleman sattuessa toisen omaisuus siirtyy lesken hallintaan, kunnes leskikin kuolee) sekä ehdottomasti avioehdon tyyppisesti lasten aviopuolisot perinnöstä poissulkeva ehto (eli lastemme puolisoilla ei olisi oikeutta lastemme meiltä perimään omaisuuteen edes avio-osuuden verran eli lastemme erotessa tai kuollessa meiltä peritty omaisuus siirtyisi heidän lapsilleen tai elossa oleville sisaruksille). Vähän sekavasti selitetty, mutta en tiedä kunnon termejä :/
Ja puolison kuollessa aviopuoliso saa siis vain sen "oman" osuutensa eli PUOLET pariskunnan koko omaisuudesta. Se toinen puolisko menee kuolleen lapsille. Tässä tapauksessa siis miehen lapsi aikaisemmasta liitosta perii 1/4 koko omaisuudestanne ja teidän yhteinen lapsenne 1/4 koko omaisuudestanne. Yhteinen lapsenne toki perii sitten sinut kokonaan. Näin siis jos enempää lapsia ei teille tule.
Mutta tuo 1/4 olisi aika iso summa pulittaa rahana miehen lapselle, jos on vielä asuntolainoja jäljellä ja haluaa jäädä samaan taloon asumaan.
-12
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jako kuulostaa ok:lta, mutta tekisin mieluummin niin että molemmat laittavat saman prosenttiosuuden nettotuloistaan yhteiselle tilille josta nuo yhteiset menot hoidetaan. Mies maksaa "omasta" osuudestaan sijoituksensa, mutta periaatteessa että hän saisi kuitenkin enemmän käyttövaraa kun kerran enemmän tienaakin, ja nämä käyttövarat olisivat omilla tileillänne.
Jako kuulostaa ok:lta, mutta tekisin mieluummin niin että molemmat laittavat saman prosenttiosuuden nettotuloistaan yhteiselle tilille josta nuo yhteiset menot hoidetaan. Mies maksaa "omasta" osuudestaan sijoituksensa, mutta periaatteessa että hän saisi kuitenkin enemmän käyttövaraa kun kerran enemmän tienaakin, ja nämä käyttövarat olisivat omilla tileillänne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="25.04.2013 klo 14:03"]
Mutta tuo 1/4 olisi aika iso summa pulittaa rahana miehen lapselle, jos on vielä asuntolainoja jäljellä ja haluaa jäädä samaan taloon asumaan.
-12
[/quote]
Leskellä on asumisoikeus.
Se että tienaa 2x enemmän ei tarkoita että hänen pitäisi maksaa enemmän teidän yhteisiä menojanne. Ei pidä olla kateellinen toisen suuremmille tuloille. Maksakoot niillä suuremmilla tuloillaan asunnot ja velat pois. Sitten eron sattuessa hän jää taloon asumaan ja sinä menet kaupungin vuokra-asuntoon.
Remonttirahat ainakin menee ihan hukkaan, jos alkuperäistä ehdotusta ajatellaan. Voittohan muodostuu myyntihinnan ja hankintahinnan+remonttikulujen erotuksesta. Eli mitä enemmän laitat remonttiin rahaa(arvo nousee), sitä vähemmän tulee myyntivoittoa, eli sinulle rahaa. Juoni virtahepo, se miehesi.
Onnea! Sulla on fiksu mies.