Vuokra-asunnon irtisanominen

Voi tietysti irtisanoa, mutta kyllä ne rästit pitää silti maksaa.

Tottakai! Mutta ei siis ole laitonta irtisanoa vaikka olisikin muutama rästi? Meille sanottiin että irtisanominen on laitonta, kaksi rästiä. Meidän pitäisi asua muka niin kauan kun rästit on maksettu!

Kuulostaa siltä, että teitä yritetään saada jäämään tuolla laittomuus verukkeella.

[quote author="Vierailija" time="20.04.2013 klo 08:25"]

Tottakai! Mutta ei siis ole laitonta irtisanoa vaikka olisikin muutama rästi? Meille sanottiin että irtisanominen on laitonta, kaksi rästiä. Meidän pitäisi asua muka niin kauan kun rästit on maksettu!

[/quote]

:-D Pyydä näyttämään lain kohta, joka näin määrää :-DDDD

Ehkä se luulee, että irtisanomalla pääsee rästeistä eroon?

Olen yrittänyt etsiä sellaista pykälää missä sanottaisiin että ei voi irtisanoa jos on rästejä! Yrittävät siis vedättää meitä? :o

Kyllä, teitä vedätetään nyt kympillä!

Kattaako maksamanne vakuus rästit? Katsokaa mieluusti, että ne ei jää paljoakaan plussalle. Riidoissa kun lähtee jää pian rajat saamatta.

mulla on niin epäilyttävä vuokranantaja kaikkinensa, että jätän vikana kuukautena vuokran maksamatta jolloin vakuus sitten kattaa sen ja va saa sen siitä periä rauhassa.

En tiedä, mutta tosi fiksu vuokranantaja jos väkisin haluaa pitää pummeja asunnossaan. Haluaako se lisää ongelmia itselleen ja ilmaiseksi asuvia asukkaita majoittaa?

Meillä on 1kk vakuus maksamatta ja seuraavalta kuulta reilu puolet vuokrasta. Jouduttiin maksamaan edellisestä asunnosta vuokraa samaan aikaan, oma moka siis! Nyt kun sanoin että irtisanotaan luultavasti tämän kuun loppuun sopimus niin vastaus oli että teillä on ne rästit, joten irtisanominen on laiton! Ja minä uskoin tuon ihan täysin!

Yrittää myydä asuntoa ja ei varmasti halua että lähdetään koska ei saa uusia vuokralaisia myynnissä olevaan asuntoon!

Millä meinaat uuden asunnon vuokran maksaa? Ymmärän kyllä vuokranantajaa siinä, että taitaa tajuta, ettei tule rahojaan ikinä näkemään. Yleensä kyllä pummeista halutaan mahdollisimman nopeasti eroon, joten siksi en ymmärrä, miksi teitä väkisin siellä yrittää pitää loisimassa lisää, kun nyt hänellä on mahdollisuus saada vuokransa maksava vuokralainen tilalle.

[quote author="Vierailija" time="20.04.2013 klo 09:17"]

Yrittää myydä asuntoa ja ei varmasti halua että lähdetään koska ei saa uusia vuokralaisia myynnissä olevaan asuntoon!

[/quote]

No mitä se teistä hyötyy, kun ette edes maksa vuokria?

Kyllä ollaan maksettu kaikki vuokrat siitä lähtien täysin normaalisti! Emme halua jäädä asuntoon odottelemaan että milloin se menee kaupaksi.

Irtisano vaan ja sovi joku maksujärjestely rästeistä!

Vuokranantajan kannattaisi irtisanoa rästien takia ja laittaa maksamattomat vuokrat ulosottoon. Te maksaisitte ne kulut eli noin 250 e ja saisitte maksuhäiriömerkinnän. Ja tietty maksaisitte vuokrat korkoineen ja perintäkuluineen.

Vakuudesta on netin lakisivulla sanottu näin: "Vakuudesta sovittaessa olisi syytä sopia myös siitä, mitä kaikkia mahdollisia saatavia annettu vakuus turvaa. Yleensä tällaisilla saatavilla ymmärretään varsinaista vuokraa sekä erilaisia käyttöön ja/tai kulutukseen perustuvia maksuja, mutta vakuus voi kattaa myös esim. vuokralaisen vuokrahuoneistolle aiheuttamat vahingot, siivouskulut sekä vuokrasuhteeseen perustuvien saatavien perimiskulut.Hyvä olisi sopia myös siitä, että vakuus koskee kaikkia tällaisia saatavia pääomineen, korkoineen ja viivästyskorkoineen"

Jotta vuokraisäntä voi käyttää vakuuden viimeisen kuukauden vuokrien kattamiseen, tulee asia riitauttaa eli viedä oikeuden päätettäväksi. Nämä oikeudenkäyntikulut kulut maksaa vuokralainen. Kyseessä on tosin vain muutama satanen, mutta miksi ihmeessä hankkia itselleen ihan turhia maksuja?

Eivät he halua irtisanoa koska eivät saisi enää uusia vuokralaisia myynnissä olevaan asuntoon.

[quote author="Vierailija" time="20.04.2013 klo 09:55"]

Eivät he halua irtisanoa koska eivät saisi enää uusia vuokralaisia myynnissä olevaan asuntoon.

[/quote]

Joka tapauksessa voisivat jo nyt riitauttaa saatavat ja siten saada vuokralaiselle maksuhäiriömerkinnän.

No mitäpä jos maksat ne vuokrat? Maksuhäiriömerkinnällä et ole kovin kovaa valuuttaa asuntomarkkinoilla uutta asuntoa etsiesäsi.

Voisivat joo mutta halua ei taida olla! Kysymykseni olikin että onko meidän laitonta irtisanoa sopimus!

Kerralla en pysty maksamaan mutta osissa toki! He vain ilmoittivat, että irtisanominen tulee olemaan laiton koska on rästejä.

[quote author="Vierailija" time="20.04.2013 klo 10:10"]

Voisivat joo mutta halua ei taida olla! Kysymykseni olikin että onko meidän laitonta irtisanoa sopimus!

[/quote]

No eikö sinulle kerrottu jo, että ei ole. Ette ole velastanne huolimatta panttivankeja. Kerää kamat kasaan ja lähde.