Voiko ostaa metsätontin ja pitää sitä "mökkinä" niin että majailee siellä asuntoautossa?

Muistui mieleen (Hesarissa?) ollut lehtijuttujen sarja, jossa toimittaja osti jostain lapista hehtaarin tontin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu siitä millaiseksi alat ympäristöä kiinteistöllä muokata. Rakennusvalvonta voi kiinnostua asiasta, jos kiinteistö näyttää siltä, että siellä oleskellaan säännöllisesti.

Miksi mä muokkaisin sitä metsää asutuksi kun kaikki kamat kulkee asuntovaunussa mukana?

Miksi haluat pitää metsätilaa "mökkitonttina"? Moni alkaa laittaa kiinteistölle grillipaikkaa, istutuksia yms. jos haluaa viettää jossain paljon aikaa.

Olisi joku kiinteä kohde puskaparkkeilun sijaan. 

Ok. Mutta monissa kunnissa tehdään kiinteistöjen kartoituksia. Saatat päätyä selvittelemään rakennusvalvonnan kanssa asiaa, jos metsätila vaikuttaa tarkastajan mielestä silti, että sitä käytetään vapaa-ajan asumiseen.

Ei tuolla ole mitään merkitystä! Omaan metsäänsä saa tehdä vaikka täydellisen geometrisen barokkipuiston, kunhan siellä ei ole mitään kiinteitä (lämmitettäviä) rakennuksia. Saa olla vaja (koko pitää tarkistaa rakennusjärjestyksestä) saa olla grillikatos, saa olla palju jne. Oman kaivonkin saa tehdä. Ja silti se pysyy metsätilana.

Täysin väärää tietoa. Poliisi alkaa selvittää, jos omin päin hävittää esimerkiksi arvokkaan luontokohteen kiinteistöltään.

MIkä tuossa on väärää tietoa? Arvokkaita luontokohteita suomalaisissa metsissä on hyvin vähän ja ne selviävät kyllä jo kaupantekovaiheessa. Niitä ei saa hävittää, mutta kukaan tai mikään ei estä maanomistajaa metsätalousmaaksi kaavassa määritellyllä alueella tekemästä siitä puistoa, jossa puut kasvavat suorissa riveissä ja jossa ne leikataan tasaisiksi kartioiksi.

Metsänkäyttöilmoitus vaaditaan aina.

Oikeastiko?

Suomi.fi -tietopalvelu väittää ihan muuta: "Metsänkäyttöilmoitus on tehtävä vähintään 10 vuorokautta ennen myyntihakkuuta tai erityisen tärkeän elinympäristön käsittelyä. Ilmoitus on voimassa kolme vuotta. Ilmoitusta ei kuitenkaan tarvitse tehdä esimerkiksi kotitarvehakkuusta eikä pienikokoisen keskiläpimitaltaan enintään 13 cm puuston hakkuusta elleivät ne kohdistu erityisen tärkeään elinympäristöön. Ilmoituksessa kerrotaan, onko suunniteltu hakkuu kasvatushakkuu, uudistushakkuu, erityishakkuu vai maankäyttömuodon muutokseen tai metsätuhoon liittyvä hakkuu."

Jos kyseessä ei ole myyntihakkuu, niin saat telmiä siellä metsässäsi aika lailla vapaasti. Uudistushakkuusta tulee tehdä metsänkäyttöilmoitus, mutta taimikkovaiheessa kukaan ei tule kieltämään puistomaisen istutusmuodostelman tekemistä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap on unohtanut olennaisimman asian: onko sinne metsään kulkukelpoinen metsäautotie? Metsäpalstan hankinta lähtee siitä, että tietä pitkin pystyy asuntoautolla ajamaan.

Muistutuksena niille, joiden mielestä metsäautotien reunassa voi metsässä yöpyä kuka tahansa: näin ei ole. Metsäautotien käytön tulee olla satunnaista tai siitä voidaan laskuttaa. Satunnaiseksi käytöksi ei lasketa sitä, että yöpyy metsässä, ei edes se, että yöpyy metsäautotiellä. Monella tiekunnalla on hirvikamerat, joiden avulla tienkäyttöä tarkkaillaan ja lasku tulee aika nopeasti. Matkailuautoa ei katsota leiriytymiseksi, se on ensisijaisesti ajoneuvo.

ARGH tottakai se on ensimmäinen asia jota ilmoituksesta katson voi luoja näitä teidän vastauksia.

Joo, katsot ilmoituksesta, mutta mahdatko sittenkään ymmärtää, mitä se teksti merkitsee?

Jos ilmoituksessa mainitaan tieoikeus, niin onko tontille tie? Tai jos tieoikeus on määritelty tontin reunaa sivuavaan tiehen, niin onko tontille/tilalle tie? Tai jos tontin halkoo tie, niin onko se ajokelpoinen myös asuntoautolle?

Aika iso osa metsäpalstoista on sellaisia, että tieoikeus on tielle, joka on kulkukelvoton ja se mahdollisesti jopa läheisempi ja parempikuntoinen tie on sellainen, että sinne ei ole mitään asiaa eikä sieltä naapurin maiden halki tietä saa tehdä.

Nimimerkillä naapuri kaatoi tiepohjansa takia palstaltani puut, koska "tästä on lyhin reitti mailleni". Se maksoi hänelle vähän yli 18 000 e. Eikä hän vieläkään pääse siitä metsäänsä.

Jokaiselle maalämpäreelle on olemassa tieoikeus.Mikäli ei ole, kannattaa hakea tietoimitusta. Toki tien joutuu omalla kustannuksellaan tekemään.

Toki on tieoikeus, mutta ei tietä. Eikä sitä tietä saa vetää mistä tahansa, se pitää tehdä siihen, mihin tieoikeus on määrätty. Saattaa olla, että tieoikeus on huonokuntoiselle metsäautotielle, jonka tiekunta on tehnyt päätöksen, että tien kuntoluokitus on nimenomaan metsätalouskäyttöön, ei mökkeilyyn. Silloinkaan ei saa tehdä omaa linjaansa naapurin maiden halki paremmalle tielle.

Tämähän on aivan selvä, että tieoikeus on siellä mihin se on määrätty, eikä toisten maalle tietenkään tietä saa. En tiedä missäpäin vaikutat, mikäli metsätiet ovat niin huonoja ettei autolla perille pääse. Täälläpäin niillä pystyy puurekallakin ajamaan myös kesällä. Muistaakseni kunnostukseen ainakin joskus sai valtion tukea. Toki ennen ostamista kannattaa nämäkin asiat varmistaa.

Puurekka on jo maavaraltaan vähä eri juttu kuin asuntoauto.

Olen nähnyt erään mökin naapuritontilla pelkän tuolin metsässä. Tontin omistaja kuulema kävi joskus istumassa tovin metsässä ja lähti sitten pois.

Vierailija kirjoitti:

Uuden metsänomistajan tietopaketti: https://www.metsalehti.fi/metsanomistus/uuden-metsanomistajan-tietopake…

Teetä se metsänhoitosuunnitelma!

Ei sitä tarvitse teettää. Kaikki Suomen metsät on jo Metsään.fi -palvelussa ja sieltä saa tarvittavat tiedot. Myös naapurin osalta.

Minäkin ostin tontin ja mökkeilin siellä asuntovaunussa. Eihän se ole kiellettyä.

Kannattaa hankkia sinne puucee, on kätevämpää. Joku pieni varasto myös tarvikkeille. Ja kannattaa raivata kunnon piha siihen, aukea, että saa kunnolla aurinkoa niihin aurinkokennoihin.

Ellei ole sähköä, niin on ankeaa ja aurinkokennoisyöta tuli valo lamppuun, muttei sähköä töpseliin esim ruuanlaittoon tai lämmitykseen. Kaasulämmitin tuli hankittua, mutta sitten vedin sähköpisteen ja avot, sinne sai patterinkin sisälle ja tarkeni nollakelilläkin!

Sulta puuttuu sitten enää vesi. Vein sitä mennessäni kaupungista kanistereissa, joten ei ole mahdoton puute.

Joku kiva terassikalusto on myös hyvä, että voi istua ulkona. Ja joku katettu sisätila, asuntoautoon etuteltta tms, tai sitten vastaava katos.

Tällainen oli mun kesämökki usesmman vuoden, ennenkuin rakennutin oikean.

Vierailija kirjoitti:

Minäkin ostin tontin ja mökkeilin siellä asuntovaunussa. Eihän se ole kiellettyä.

Kannattaa hankkia sinne puucee, on kätevämpää. Joku pieni varasto myös tarvikkeille. Ja kannattaa raivata kunnon piha siihen, aukea, että saa kunnolla aurinkoa niihin aurinkokennoihin.

Ellei ole sähköä, niin on ankeaa ja aurinkokennoisyöta tuli valo lamppuun, muttei sähköä töpseliin esim ruuanlaittoon tai lämmitykseen. Kaasulämmitin tuli hankittua, mutta sitten vedin sähköpisteen ja avot, sinne sai patterinkin sisälle ja tarkeni nollakelilläkin!

Sulta puuttuu sitten enää vesi. Vein sitä mennessäni kaupungista kanistereissa, joten ei ole mahdoton puute.

Joku kiva terassikalusto on myös hyvä, että voi istua ulkona. Ja joku katettu sisätila, asuntoautoon etuteltta tms, tai sitten vastaava katos.

Tällainen oli mun kesämökki usesmman vuoden, ennenkuin rakennutin oikean.

Pitää vielä sanoa, että se oli todella ihanaa. Heräsi aamulla suoraan linnunlauluun ja aurinkoon, oli luonto ihan ovella. Poistin lopulta ikkunoista verhotkin, oli ihana mennä nukkumaan siinä katsellen puita ikkunasta.

Mulla on se asuntovaunu yhä ja nukun siinä vanhempieni kesömökillä. Niillä olisi talokin, mutta pidän enemmän asuntovaunustani. Siis transistotiradio ja vähän teetä, jotenkin todella aito tunnelma :) En ole koskaan yöpynyt millään leirintäalueella, ne ovat niin täynnä ihmisiä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minäkin ostin tontin ja mökkeilin siellä asuntovaunussa. Eihän se ole kiellettyä.

Kannattaa hankkia sinne puucee, on kätevämpää. Joku pieni varasto myös tarvikkeille. Ja kannattaa raivata kunnon piha siihen, aukea, että saa kunnolla aurinkoa niihin aurinkokennoihin.

Ellei ole sähköä, niin on ankeaa ja aurinkokennoisyöta tuli valo lamppuun, muttei sähköä töpseliin esim ruuanlaittoon tai lämmitykseen. Kaasulämmitin tuli hankittua, mutta sitten vedin sähköpisteen ja avot, sinne sai patterinkin sisälle ja tarkeni nollakelilläkin!

Sulta puuttuu sitten enää vesi. Vein sitä mennessäni kaupungista kanistereissa, joten ei ole mahdoton puute.

Joku kiva terassikalusto on myös hyvä, että voi istua ulkona. Ja joku katettu sisätila, asuntoautoon etuteltta tms, tai sitten vastaava katos.

Tällainen oli mun kesämökki usesmman vuoden, ennenkuin rakennutin oikean.

Pitää vielä sanoa, että se oli todella ihanaa. Heräsi aamulla suoraan linnunlauluun ja aurinkoon, oli luonto ihan ovella. Poistin lopulta ikkunoista verhotkin, oli ihana mennä nukkumaan siinä katsellen puita ikkunasta.

Mulla on se asuntovaunu yhä ja nukun siinä vanhempieni kesömökillä. Niillä olisi talokin, mutta pidän enemmän asuntovaunustani. Siis transistotiradio ja vähän teetä, jotenkin todella aito tunnelma :) En ole koskaan yöpynyt millään leirintäalueella, ne ovat niin täynnä ihmisiä.

Kuulostaa tosi ihanalta kuvaukselta :) Puskaparkkeja minäkin olen kiertänyt kun en myöskään halua mitään ihmismassoja tavata.

Hesarissa oli aikanaan monivuotinen kolumni jossa toimittaja osti halvan tontin jostain ties mistä kaukaa, sitten vietti siellä välillä aikaansa aluksi teltassa ja myöhemmin sinne taisi tulla mökki kun sai rakennusluvat yms. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mutta saahan sitä mennä asuntoautolla jonnekkin metsäautotien reunaan muutenkin, ei sitä metsää tarvitse omistaa tuota varten.

Jokamiehenoikeudet ei anna lupaa leiriytyä. Nuotiota, avotulta, grillä et saa laittaa ilman lupaa

Sinne omaan metsään voi pystyttää vaikka huusssin, niin jätehuolto helpottuu. Tai pienen vajan jossa säilyttää grilli ja hiilet tms. Kaataa pari puuta nuotiopuiksi. Pesuveden puute on ehkä ensimmäinen este pidmpään oleskeluun.

Minusta tuo ei vaan vaikuta tuon rahan väärtiltä. Luvallisia grillipaikkoja on millä mitalla tahansa. Suurin osa oikeista luonnonpuistoistakin on sellaisia että siellä ei tule ketään vastaan, auton voi jättää alueen parkkipaikalle, reiteillä on grillialueet, hyyssit ja metsä on hienompaa kuin talousmetsä.

Saako mielestäsi luonnonpuistossa majoittua asuntoautolla? Ap haluaa nimenomaan näin toimia eikä lenkkeillä tai vaeltaa.

Monissa paikoissa on parkkipaikka ihan siellä keskellä metsää.

Kiinteistöveroakaan ei tarvitse metsämaasta maksaa, kun siinä ei ole asuttavaa rakennusta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Riippuu siitä millaiseksi alat ympäristöä kiinteistöllä muokata. Rakennusvalvonta voi kiinnostua asiasta, jos kiinteistö näyttää siltä, että siellä oleskellaan säännöllisesti.

Miksi mä muokkaisin sitä metsää asutuksi kun kaikki kamat kulkee asuntovaunussa mukana?

Miksi haluat pitää metsätilaa "mökkitonttina"? Moni alkaa laittaa kiinteistölle grillipaikkaa, istutuksia yms. jos haluaa viettää jossain paljon aikaa.

Joillekin voi se koskematon luonto olla se tärkein juttu. Nostaa grillin tielle niin suinä on grillauspaikka. Ei meillä ole pihamaallakaan grillauspaikkaa. Nostetaan grilli johonkin kohtaan pihaa ja kevyet puutarhakalusteet siihen vieteen.

AP:n havittelema tuloja tuottava talousmetsä koskematonta luontoa? Missä todellisuudessa ihmiset elävät?

Varmaan monelle se puupelto on koskematonta luontoa. 🙄

Ei ole relevantti kysymys kohdallasi. Sinulla ei ole asuntoautoa, eikä varaa metsätonttiinkaan. Menehän pakkamaan reppusi, koulu alkaa torstaina.

Jaa asunut olen 10 vuotta kesämökillä. Ei Suomessa asiat tapahdu kuin paperilla vähän kuim tässä koronan hoidossa, uskotaan että ihmiset noudattaa lakia, jos joku täti heristää sormeaan telkkarissa.

Appiukolla on metsää jumalattomasti.

Tiloilla hänellä on tehtynä mm. laavuja, kompostihuusseja, vajoja, "taukotupia" joissa voi tarvittaessa yöpyä (tällaisia jalasmökkejä siis, vähän kuin jotkut Lapin pienet autiotuvat.)

Ei noihin mitään lupia tarvita.

Sitten on erikseen (myöskin metsätilalla) sellaisen kirkasvetisen lammen rannalla alle 15 m2 vähän mukavampi rakennus, muistaakseni tällainen valmis "vierasmaja" joita rautakaupat myy. Sitä varten tarvittiin joku toimenpideilmoitus tms. joka oli ihan läpihuutojuttu, mutta piti olla alle 15 m2. Pihassa on nuotiopaikka ja pieni palju, kaasulla toimivia mukavuuksia mm. jääkaappi, keittopiste ja tietty grilli. Se on kyllä melkeen kuin pieni, alkeellinen mökki. Mitään viemäröintejä ei tietenkään ole, eikä pesutiloja eikä saunaa.

Eli ap, voi mainiosti mökkeillä asuntoautosi kanssa, voit jopa raivata sille hiukkasen tilaa, tehdä nuotiopaikan ja katoksen/laavun, voi laittaa istutuksia jne.  Kyllä metsätiloilla saa olla taukopaikkoja, ihan viihtyisäksi tehtyjä sellaisia. 

Vierailija kirjoitti:

Olen nähnyt erään mökin naapuritontilla pelkän tuolin metsässä. Tontin omistaja kuulema kävi joskus istumassa tovin metsässä ja lähti sitten pois.

Tää oli hyvä!

UPM bonvesta myy metsätontteja yms., tutustu tarjontaan.

Vierailija kirjoitti:

https://www.metsatilat.fi/metsatilat/somero/makila-1-36 Tässä olisi hinta 7200 josta tehdään tarjous, olisi edullista mutta en ihan osaa ajatella noita mittoja. Ei se asuntoauto toki paljoa tilaa tarvitsisikaan. Pistän kyllä tämän idean hautumaan nyt kunnolla.

Tämä Someron metsätila on varmaan myynnissä sen takia, että tuon kivilouhikon ja korkeuserojen takia tuota ei pysty parturoimaan millään koneella. Tässä on oikeastaan esimerkki siitä, mitä ei kannata ostaa: aivan liian lähellä taajamaa voi olla jotain kaavoitettua aluettakin+ voit kohta huomata leireileväsi keskellä uutta rakennettavaa omakotitaloaluetta, vettä ei missään, tuo kivilouhikko yhdistettynä korkeuseroihin et tee sillä alueella yhtään mitään kun sitä ei pysty hyödyntämään, ainoa paikka, minne saa auton on ihan liian lähellä tietä. En ottaisi tätä edes ilmaiseksi.

Vierailija kirjoitti:

https://www.metsatilat.fi/metsatilat/somero/makila-1-36 Tässä olisi hinta 7200 josta tehdään tarjous, olisi edullista mutta en ihan osaa ajatella noita mittoja. Ei se asuntoauto toki paljoa tilaa tarvitsisikaan. Pistän kyllä tämän idean hautumaan nyt kunnolla.

Kuvan perusteella, minusta tuo linkitetty Someron tila lähtöhinta 7200eur ei äkkiseltään vaikuta mukavalta oleilupaikalta vaikka 2 hehtaaria on jo sinänsä ihan kohtuullisen kokoinen alue. Tuo aluskasvillisuus on kasvukautena pelkkää reiteen asti ulottuvaa heinikkoa kesäisin ja kosteahko maa, mäntyvaltaisessa kuivemmassa maastossa missä vallitsevat aluskasvit puolukka, variksenmarja, osin mustikka on mukavampaa leireillä.

Koska sinun on vaikeaa hahmottaa kahden hehtaarin kokoa niin nyt maltti olisi valttia, älä tee hätiköityjä ratkaisuja kun olet aloittelija etkä tehnyt ennen metsäkauppoja.

Metsätiloihin pätee sama mikä muuhunkin ostamiseen, kovin halvalla ei saa hyvää ja mitä enemmän käy katselemassa erilaisia myytäviä paikkoja, sen paremmin alkaa hahmottumaan, missä viihtyy ja mistä kannattaa maksaa. Tila voi olla lohkottu mitä kummallisempaan muotoon etsi neliötä tai leveää suorakaidetta ei ole kiva tontti jos 50m leveä ja 400m pitkä ohessa esimerkkilinkki ihan hyvän muotoiseen tonttiin, jonne tehty tiekin valmiiksi

https://m.tori.fi/vi/69191208.htm

maastonmuodot selvitettävä kuten jo äsken kirjoitin kivilouhikosta on turha maksaa euroakaan sellainen kevyesti nouseva ylänköalue josta vedet valuvat poispäin eikä mikään alava alue jossa vesi voi seistä keväisin, mitä sille alueelle on kaavoitettu on myös tärkeä tieto, maakuntakaava netissä ja kunnan asiasta vastaavat virkamiehet, joille kannattaa soittaa. Mitä muuta samalla alueella on, jatkuva liikenteen melu, joku kivimurskaamo tms. Maanomistaja on muuten ihan lainsuojaton jos kyseessä on vaikka jonkun telemaston laittaminen, sähkölinjan tai moottorikelkkareitin vetäminen.

Minäkin suosittelisin ostamaan metsätilan, koska kaavoitetut tontit ovat pieniä, usein yhdessä nipussa ja jos sinulla on vapaa-ajan asumiseen kaavoitettu tontti, et voi rakentaa oikeaa ok-taloa sinne jos taloudellinen tilanne sen sallisikin. Lisäksi kiinteistöveroasiat, metsätila on edullisempi ratkaisu, samalla rahalla saat paljon enemmän maata eikä ole pakkoa rakentaa koskaan mitään. Kiinteistörekisteriotteen rasitteisiin on syytä tutustua kunnolla jos niitä on, ettet herää yhtenä aamuna siihen, että kaivinkone on tullut tekemään metsäautotietä tonttisi läpi. Jos ostaa yksityiseltä niin metsänhoitoyhdistyksestä joku mukaan maksua vastaan katsomaan tilaa kanssasi niin et joudu huijatuksi, kaikki myyjät eivät ole rehellisiä maan ja puuston todellisen arvon suhteen.

Jos hehtaarien koko ei ole tärkein juttu niin jos vain jaksaa ajaa pois ruuhka-Suomesta, +10 000eurolla saa jo järven/lammen rantaa Keski-Suomessa, p-karjalasta, savosta, Kainuusta ja luonnonrauhaa riittää. On paljon helpompaa olla pitkiäkin aikoja siellä jos saat lammesta/järvestä juomaveden keittämällä ja lisäksi pesuvettä, voit tiskata astiat, pestä vaatteet jne. Kun olet pitänyt leiriä jonkin aikaa, huomaat, että pieni saunakin olisi ihan kiva siinä oman lammen rannalla.

Tässä on pari linkkiä jurtassa asumiseen, tämä ei varmaan vaadi rakennuslupaa, toisin kuin ihan pienikin mökki? , hinta jotain 3000-4000euroa uutena ja näitä tekee Suomessakin joku

Myytäviä tiloja on myös

huutokaupat.com siellä on myös ulosottoon menneitä metsätiloja. Etuovi, Tori. Fi, Maakuntien sanomalehdissä on ainakin täällä kerran viikkoon iso oma osasto yksityisten ostetaan/Myydään ilmoituksille.

Vierailija kirjoitti:

Tietenkin saat jos metsäpalsta on sinun omasi. Saat myös telttailla, kerätä puita, tehdä nuotion ym. Se mitä et saa ilman lupaa tehdä on rakentaa kiinteitä rakennuksia (mökki/sauna) tai muuttaa pysyvästi kirjoille metsäpalstallesi.

Mutta sinne voi rakentaa taukotuvan. Ja saattaahan olla että sinne saa rakentaa vaikka mitä ihan luvallakin.