Lue keskustelun säännöt.
Hypoteekkiyhdistyksen pääekonomisti Päivärinnassa: Asuntojen hinnat romahtavat myös pk-seudulla
01.04.2020 |
Hän kertoi tämänpäiväisessä päivärinnassa, että asuntojen hinnat tulevat väistämättä laskemaan myös pk-seudulla merkittävästi.
Kanttisko vielä tässä vaiheessa laittaa kämppä myyntiin?
Kommentit (287)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pian alkaa -90 luvun lamaa kovempi pudotuspeli.
Usassa veikkaillaan että vielä suurempi pudotus kuin -30 luvun lama.
Asuntovelat laitetaan todennäköisesti maksuun heti tai lyhyellä aikataululla ja voitte olla varmoja, pankin eivät siinä hommassa tule tappiota tekemään.
Te menetätte asuntonne ja olette ikuisessa velkavankeudessa vielä senkin jälkeen.
Pankit pystyvät odottamaan aikansa uutta nousua halvalla saaneille kiinteistöilleen.
Niin on käynyt ennen ja niin tulee käymään nytkin.
Miten niin? Ihmisten pitää jossakin asua. Jos on maltillinen asuntovelka, kyllä niistä maksuista selviää.
Otetaan tuttuja halvalla nurkkiin asumaan jne.
Muutetaan pois suursijoittajien ökykaalliista kodeista ja tuetaan pientä ihmistä missä voidaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika näyttää. Ei kannata lietsoa paniikkia.
Ei missään nimessä, nyt kannattaa pitää kiinteästä omaisuudesta kaksin käsin kiinni.
Jos asunnon arvo on 300 000, velkaa jäljellä 200 000, asunnon arvo laman seurauksena putoaa 100 000 ja todennäköisesti joudutte työttömäksi laman seurauksena, joka tulee kuin manulle illallinen, pitäkää kiinni omaisuudestanne, eiku, mitä mää nyt selitän, myykää jos joku hullu sen teiltä enää ostaa, vaikka jäisitte muutaman kymppitonnin tappiollekin.
En varmaan myy. Myy itse.
Ei kukaan osta tätä vanhaa maaseutumurjua, mutta tämä on velaton ja omalla tontilla, joten ei ole kyllä pienintäkään aikomusta myydä.
Kunhan varoittelen niitä joilla on kallis kämppä, velkaa jäljellä, lama ja työttömyys tulossa, joka laskee asuntojen arvoa väistämättä. Myykää kun vielä ehkä pääsette niistä eroon ja ilman suuria tappiota.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika näyttää. Ei kannata lietsoa paniikkia.
Ei missään nimessä, nyt kannattaa pitää kiinteästä omaisuudesta kaksin käsin kiinni.
Jos asunnon arvo on 300 000, velkaa jäljellä 200 000, asunnon arvo laman seurauksena putoaa 100 000 ja todennäköisesti joudutte työttömäksi laman seurauksena, joka tulee kuin manulle illallinen, pitäkää kiinni omaisuudestanne, eiku, mitä mää nyt selitän, myykää jos joku hullu sen teiltä enää ostaa, vaikka jäisitte muutaman kymppitonnin tappiollekin.
En varmaan myy. Myy itse.
Ei kukaan osta tätä vanhaa maaseutumurjua, mutta tämä on velaton ja omalla tontilla, joten ei ole kyllä pienintäkään aikomusta myydä.
Kunhan varoittelen niitä joilla on kallis kämppä, velkaa jäljellä, lama ja työttömyys tulossa, joka laskee asuntojen arvoa väistämättä. Myykää kun vielä ehkä pääsette niistä eroon ja ilman suuria tappiota.
Rahaa se vain on. Aika näyttää.
En usko, että nyt kovin nopeasti mikään edes liikkuu, kun jännitetään kenet tämä korona lahtaa...
Huomaa, että näitä aloittelee joku katkera ja kateellinen, joka asuu vuokralla?
Mitä sitten, jos hinnat laskee? Sieltä ne taas nousee, tämäkin on nähty joka ikinen kerta kun ne on laskenut.
Asunnolla on kuitenkin aina käyttöarvo, eikä se tilanne muutu.
Voiko pankki siis oikeasti ottaa asunnot haltuun ja jättää silti velkaa, jos ihminen ei pysty maksamaan lainaa? Kai lyhennysvapaata voi saada yli 2 vuotta, jos anoo?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ohhoh! Pitäkäänhän velkastetsoneistanne tiukasti kiini sillä kohta rommaa! Rom rom rommm!!!
-Rommelson
Vierailija kirjoitti:
Voiko pankki siis oikeasti ottaa asunnot haltuun ja jättää silti velkaa, jos ihminen ei pysty maksamaan lainaa? Kai lyhennysvapaata voi saada yli 2 vuotta, jos anoo?
Tietysti voi. Ja näin se myös tekee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailijoa kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika näyttää. Ei kannata lietsoa paniikkia.
Ei missään nimessä, nyt kannattaa pitää kiinteästä omaisuudesta kaksin käsin kiinni.
Jos asunnon arvo on 300 000, velkaa jäljellä 200 000, asunnon arvo laman seurauksena putoaa 100 000 ja todennäköisesti joudutte työttömäksi laman seurauksena, joka tulee kuin manulle illallinen, pitäkää kiinni omaisuudestanne, eiku, mitä mää nyt selitän, myykää jos joku hullu sen teiltä enää ostaa, vaikka jäisitte muutaman kymppitonnin tappiollekin.
En varmaan myy. Myy itse.
Ei kukaan osta tätä vanhaa maaseutumurjua, mutta tämä on velaton ja omalla tontilla, joten ei ole kyllä pienintäkään aikomusta myydä.
Kunhan varoittelen niitä joilla on kallis kämppä, velkaa jäljellä, lama ja työttömyys tulossa, joka laskee asuntojen arvoa väistämättä. Myykää kun vielä ehkä pääsette niistä eroon ja ilman suuria tappiota.
Rahaa se vain on. Aika näyttää.
En usko, että nyt kovin nopeasti mikään edes liikkuu, kun jännitetään kenet tämä korona lahtaa...
"Rahaa se vain on". Raha on vähän kuin hengitysilma. Niille kellä sitä on tarpeeksi, se on "vain rahaa" ja tylsä puheenaihe. Kun sitä aletaan rajoittaa, niin se alkaa kiinnostaa kovastikin.
Syksyyn mennessä 10, jopa 20%? Jos siis jo loppukeväästä 5%?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
HUOMIO: Asuntoa ei kannata ostaa 5G maston läheltä
Sillä tietyillä 5G aalloilla on terveyhaittoja (ei kaikilla 5G aalloilla, vaan vain korkeimmilla taajuuksilla)
Asuntojen hinnat 5G mastojen lähellä tulevat romahtamaan kun tieto terveysvaaroista leviää suurelle yleisölle
Vierailija kirjoitti:
HUOMIO: Asuntoa ei kannata ostaa 5G maston läheltä
Sillä tietyillä 5G aalloilla on terveyhaittoja (ei kaikilla 5G aalloilla, vaan vain korkeimmilla taajuuksilla)
Asuntojen hinnat 5G mastojen lähellä tulevat romahtamaan kun tieto terveysvaaroista leviää suurelle yleisölle
Gehä3 sisällä todennäköisesti tällä hetkellä suurin terveysvaara. Hintakuplasta puhumattakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuinka pitkään pankit siis myöntävät tuota lyhyennysvapaata?
Vierailija kirjoitti:
Kuinka pitkään pankit siis myöntävät tuota lyhyennysvapaata?
OP 12kk?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt on hyvä aika shortata oma kämppä. Osakkeet jo myyty ja putteja kassillinen.
Vierailija kirjoitti:
Voiko pankki siis oikeasti ottaa asunnot haltuun ja jättää silti velkaa, jos ihminen ei pysty maksamaan lainaa? Kai lyhennysvapaata voi saada yli 2 vuotta, jos anoo?
Pankkimaailma on aina hyvin oikeudenmukainen ja pienen ihmisen puolella.
Se nähtiin jo -90 laman aikana, kuinka paljon pankit antoivat velkoja velallisille anteeksi, auttoivat työttömiksi jääneitä maksamaan lainojaan (jotkut pankin hyväsydämiset johtajat jopa omista varoistaan), antoivat lyhennysvapaita, pyyhkivät velkasaatavia tietokoneiden muisteista.
Kansa muistaa kyllä heidän hyväsydämisyytensä koko ikänsä, niin kauan kuin joka ikinen kuukausi maksoivat velkaansa ja korkoa korolle ja koron korolle, vuoteen 2020, kunnes viimeinenkin saatava oli revitty heidän selkänahastaan ja valtio armahti heitä lopettamalla velkomisen. Pankki olisi varmaan mielihyvin jatkanut velkomista saattohoitokotiin saakka, kuten aiemmin teki ennen velkalain uudistamista.
Pankissa on aina ystävä.
Vierailija kirjoitti:
Vuokrien tason on kyllä pakko seurata mukana, koska kaupungissa jää kohta yli sata tuhatta ihmistä työttömäksi tai joutuu lomautetuksi. Ei voi enää kiskoa 900 euron vuokria jostain pienestä yksiöstä.
Ei nämä ihmiset ole tähän mennessäkään maksaneet vuokraansa itse. Vuokrat eivät laske, koska Kelan ja sossun piikki on auki.
🇺🇦🇮🇱
Samaa mantraa on toistettu vuosikausia, eikä oo asuntokupla puhjennut. Koska se ei ole mikään kupla. Suomessa on edelleen käynnissä Euroopan nopein kaupungistuminen ja pääkaupunkiseudulla on asuntopulaa. Sanokoon mitä sanoo, asuntosijoittaminen on edelleen tuottavin sijoitusmuoto. Vuokra on viimeinen asia, minkä ihmiset jättävät maksamatta ja pääkaupunkiseudulla on varaa valita vuokralainen. Ja vuokraa voidaan siksi kiskoa sen verran hyvin pääkaupunkiseudulla, että on vain tyhmää olla ostamatta omaa, jos on mahdollista.
Asuntojen hinnat romahtavat suuresti koko maassa. Myös Helsingissä enemmän kuin vähän sillä asunnoille ei ole ostajia. Ei edes niillä pienemmillä hinnoilla.
Olette myös aika kuutamolla jos kuvittelette että asumistuet ja muut tuet säilyvät entisellään. Talous romahtaa myös valtiolla ja kun Suomi on osa Eu:ta niin sillä ei ole valtaa ns. painaa omaa rahaa. Työllistyminen olisi kova sana jotta valtio saisi lainaa ja työllistyminen ei tule Suomessa tapahtumaan kovinkaan runsaasti. Suomi on kerralla takaisin siellä mistä kerran lähtikin. Köyhä ja velkainen. Nyt ei vain taida USA tällä kertaa pelastaa taloudellisesta ahdingosta niinkuin viimeksi. Sen verran huonosti tämä osa historiaa on Suomen peruskouluissa kerrottu että häpeän paikka. Suomalaiset ja Suomi ei todellisuudessa ole koskaan pärjännyt vain omillaan vaan aina on apua saatu muualta. Sodassa ja taloudessa. Sodan jälkeisessä rakentamisessa.
Vierailija kirjoitti:
Nyt on hyvä aika shortata oma kämppä. Osakkeet jo myyty ja putteja kassillinen.
Jos sen joutuu myymään tappiolla, niin silloinhan nimenomaan ei ole hyvä aika myydä.
Omistusasuminen on kuitenkin niin paljon halvempaa kuin vuokralla asuminen, että ei ole mitään järkeä myydä omaa asuntoa ensin tappiolla, ja sitten vielä muuttaa kalliisti vuokralle.
Ensiasunnon ostajalle tilanne on hyvä.
🇺🇦🇮🇱
Miten niin? Ihmisten pitää jossakin asua. Jos on maltillinen asuntovelka, kyllä niistä maksuista selviää.
Otetaan tuttuja halvalla nurkkiin asumaan jne.