Meidän kerrostaloon on muuttanut asukas, jonka henkilöllisyyttä edes taloyhtiön hallitus, isännöitsijä tai huoltoyhtiö ei tiedä – eikö ole aika outoa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön asukaslistat ovat salassa pidettäviä asiakirjoja, eikä niitä luovuteta tai kerrota tietoja, kuin viranomaisille, hallituksen puheenjohtajalle ja isännöitsijälle, joiden huulet on sinetöity. Ei edes hallituksen jäsenet saa niitä käyttöönsä tai tietoonsa, vaan silloinkin puhutaan vain huoneiston numerosta.

Siitähän se soppa syntyisi, kun isännöitsijä tai hallituksen pj. kertoisi asukkaiden henk.koht.tietoja juorukelloille.

Jos jossakin huoneistossa häiriötä, ilmoituksen voi tehdä huoneiston numeron perusteella, ei siihen asukkaan henk.tietoja tarvita. Ja isännöitsijä ja hallitus käsittelee huoneiston häiriöt huoneiston numerolla, ei nimellä.

Eli et lukenut edes otsikkoa. 

En saanut mistään käsitystä, että ap olisi kyseisen taloyhtiön isännöitsijä tai hallituksen pj. On hyvin mahdollista, että isännöitsijä tai hallituksen pj on vain sanonut kysyjille, että eivät tiedä asukkaan nimeä. Sitäpaitsi asukas on asunut asunnossa vasta kaksi viikkoa eikä ole ehkä tehnytkään muuttoilmoitusta vielä edes maistraattiin. Voihan olla, että asuu asunnossa vain pari kuukautta. Tai sitten isännöitsijä ei ole kysynyt maistraatista. Tosiasia kuitenkin on, että isännöitsijän tehtävä on ottaa yhteyttä asunnon omistajaan. Asukas ei ole vuokrasuhteessa taloyhtiöön, hallituksen puheenjohtajaan eikä isännöitsijään vaan asunnon omistajaan.  

Lainaus otsikosta: "kerrostaloon on muuttanut asukas, jonka henkilöllisyyttä edes taloyhtiön hallitus, isännöitsijä tai huoltoyhtiö ei tiedä"

Kun  multa kysytään asiaa, johon mulla on salassapitovelvollisuus, vastaan aina "en tiedä". En koskaan vastaa, että "en saa kertoa". Kun sanon "en tiedä", kukaan ei ala kyselemään asiasta enempää. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos muuten asukas aiheuttaa häiriötä, ne ilmoituksethan menevät osoitteessa kirjoilla olevalle henkilölle JA vuokranantajalle. Ei asunnon omistaja voi olla tietämättä kuka asunnossa on. 

Tottakai jos vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä niin tällöin omistaja voi hakea nopeaa päätöstä käräjiltä, että vuokrasopimus puretaan heti ja niin vuokralaisen kuin tämän uuden vuokralaisen tulee heti muuttaa asunnosta pois.

Täysin ohiksena, mutta kyllä asunnon omistaja voi olla tietämättä, kuka asunnossa on. Nimenomaan tuossa kuvaamassasi tilanteessa, missä vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä. Mikä ei ole edes niin harvinaista.

Nimenomaan tällaisessa tilanteessahan ei mitään ilmoitella sekä vaaditaan, että kukaan ei saa huomata mitään tai ilmoittaa minnekään. Koska asunnossa ollaan luvatta eikä asunnon omistaja tiedä asiasta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos muuten asukas aiheuttaa häiriötä, ne ilmoituksethan menevät osoitteessa kirjoilla olevalle henkilölle JA vuokranantajalle. Ei asunnon omistaja voi olla tietämättä kuka asunnossa on. 

Tottakai jos vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä niin tällöin omistaja voi hakea nopeaa päätöstä käräjiltä, että vuokrasopimus puretaan heti ja niin vuokralaisen kuin tämän uuden vuokralaisen tulee heti muuttaa asunnosta pois.

Täysin ohiksena, mutta kyllä asunnon omistaja voi olla tietämättä, kuka asunnossa on. Nimenomaan tuossa kuvaamassasi tilanteessa, missä vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä. Mikä ei ole edes niin harvinaista.

Niin siksihän sen kirjoitin, mutta harvoin omistaja tuossa vaiheessa on pitkään tietämättä kuka asunnossa on. Häiriköinnistä kuitenkin omistajalle menee ilmoitus ja luulisi omistajan ottavan tässä vaiheessa yhteyttä vuokralaiseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön asukaslistat ovat salassa pidettäviä asiakirjoja, eikä niitä luovuteta tai kerrota tietoja, kuin viranomaisille, hallituksen puheenjohtajalle ja isännöitsijälle, joiden huulet on sinetöity. Ei edes hallituksen jäsenet saa niitä käyttöönsä tai tietoonsa, vaan silloinkin puhutaan vain huoneiston numerosta.

Siitähän se soppa syntyisi, kun isännöitsijä tai hallituksen pj. kertoisi asukkaiden henk.koht.tietoja juorukelloille.

Jos jossakin huoneistossa häiriötä, ilmoituksen voi tehdä huoneiston numeron perusteella, ei siihen asukkaan henk.tietoja tarvita. Ja isännöitsijä ja hallitus käsittelee huoneiston häiriöt huoneiston numerolla, ei nimellä.

Eli et lukenut edes otsikkoa. 

En saanut mistään käsitystä, että ap olisi kyseisen taloyhtiön isännöitsijä tai hallituksen pj. On hyvin mahdollista, että isännöitsijä tai hallituksen pj on vain sanonut kysyjille, että eivät tiedä asukkaan nimeä. Sitäpaitsi asukas on asunut asunnossa vasta kaksi viikkoa eikä ole ehkä tehnytkään muuttoilmoitusta vielä edes maistraattiin. Voihan olla, että asuu asunnossa vain pari kuukautta. Tai sitten isännöitsijä ei ole kysynyt maistraatista. Tosiasia kuitenkin on, että isännöitsijän tehtävä on ottaa yhteyttä asunnon omistajaan. Asukas ei ole vuokrasuhteessa taloyhtiöön, hallituksen puheenjohtajaan eikä isännöitsijään vaan asunnon omistajaan.  

Lainaus otsikosta: "kerrostaloon on muuttanut asukas, jonka henkilöllisyyttä edes taloyhtiön hallitus, isännöitsijä tai huoltoyhtiö ei tiedä"

Kun  multa kysytään asiaa, johon mulla on salassapitovelvollisuus, vastaan aina "en tiedä". En koskaan vastaa, että "en saa kertoa". Kun sanon "en tiedä", kukaan ei ala kyselemään asiasta enempää. 

Normaalit ihmiset kyllä sanovat, etteivät voi kertoa, koska se on salassapidettävää tietoa. Mitä on oikeastaan kaikilla töiden puolesta. Sehän on aivan tavallista. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön asukaslistat ovat salassa pidettäviä asiakirjoja, eikä niitä luovuteta tai kerrota tietoja, kuin viranomaisille, hallituksen puheenjohtajalle ja isännöitsijälle, joiden huulet on sinetöity. Ei edes hallituksen jäsenet saa niitä käyttöönsä tai tietoonsa, vaan silloinkin puhutaan vain huoneiston numerosta.

Siitähän se soppa syntyisi, kun isännöitsijä tai hallituksen pj. kertoisi asukkaiden henk.koht.tietoja juorukelloille.

Jos jossakin huoneistossa häiriötä, ilmoituksen voi tehdä huoneiston numeron perusteella, ei siihen asukkaan henk.tietoja tarvita. Ja isännöitsijä ja hallitus käsittelee huoneiston häiriöt huoneiston numerolla, ei nimellä.

Eli et lukenut edes otsikkoa. 

En saanut mistään käsitystä, että ap olisi kyseisen taloyhtiön isännöitsijä tai hallituksen pj. On hyvin mahdollista, että isännöitsijä tai hallituksen pj on vain sanonut kysyjille, että eivät tiedä asukkaan nimeä. Sitäpaitsi asukas on asunut asunnossa vasta kaksi viikkoa eikä ole ehkä tehnytkään muuttoilmoitusta vielä edes maistraattiin. Voihan olla, että asuu asunnossa vain pari kuukautta. Tai sitten isännöitsijä ei ole kysynyt maistraatista. Tosiasia kuitenkin on, että isännöitsijän tehtävä on ottaa yhteyttä asunnon omistajaan. Asukas ei ole vuokrasuhteessa taloyhtiöön, hallituksen puheenjohtajaan eikä isännöitsijään vaan asunnon omistajaan.  

Lainaus otsikosta: "kerrostaloon on muuttanut asukas, jonka henkilöllisyyttä edes taloyhtiön hallitus, isännöitsijä tai huoltoyhtiö ei tiedä"

Kun  multa kysytään asiaa, johon mulla on salassapitovelvollisuus, vastaan aina "en tiedä". En koskaan vastaa, että "en saa kertoa". Kun sanon "en tiedä", kukaan ei ala kyselemään asiasta enempää. 

Käytän samaa taktiikkaa. Teen sitä siviilissäkin, jos joku juoruilija kyselee jonkun yhteisen tutun asioita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos muuten asukas aiheuttaa häiriötä, ne ilmoituksethan menevät osoitteessa kirjoilla olevalle henkilölle JA vuokranantajalle. Ei asunnon omistaja voi olla tietämättä kuka asunnossa on. 

Tottakai jos vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä niin tällöin omistaja voi hakea nopeaa päätöstä käräjiltä, että vuokrasopimus puretaan heti ja niin vuokralaisen kuin tämän uuden vuokralaisen tulee heti muuttaa asunnosta pois.

Täysin ohiksena, mutta kyllä asunnon omistaja voi olla tietämättä, kuka asunnossa on. Nimenomaan tuossa kuvaamassasi tilanteessa, missä vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä. Mikä ei ole edes niin harvinaista.

Nimenomaan tällaisessa tilanteessahan ei mitään ilmoitella sekä vaaditaan, että kukaan ei saa huomata mitään tai ilmoittaa minnekään. Koska asunnossa ollaan luvatta eikä asunnon omistaja tiedä asiasta.

Jos asunnossa häiriköidään niin siitä menee ilmoitus vuokranantajalle. Vuokranantaja ottaa sitten yhteyttä tähän vuokralaiseen. Tottakai vuokralainen voi yhä salata alivuokralaisen.

Periaatteessa sillä ei ole väliä tietääkö vuokranantaja kuka siellä häiriköi (olisi se sitten tuntematon alivuokralainen tai vaikka vuokralaisen kaveri), koska se vuokralainen on kuitenkin päävastuussa siitä asunnosta ja ketä siellä on. Näinollen kun vuokranantaja on saanut tarpeeksi häiriöilmoituksia, niin hän voi hakea vuokrasopimuksen purkua käräjiltä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos muuten asukas aiheuttaa häiriötä, ne ilmoituksethan menevät osoitteessa kirjoilla olevalle henkilölle JA vuokranantajalle. Ei asunnon omistaja voi olla tietämättä kuka asunnossa on. 

Tottakai jos vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä niin tällöin omistaja voi hakea nopeaa päätöstä käräjiltä, että vuokrasopimus puretaan heti ja niin vuokralaisen kuin tämän uuden vuokralaisen tulee heti muuttaa asunnosta pois.

Täysin ohiksena, mutta kyllä asunnon omistaja voi olla tietämättä, kuka asunnossa on. Nimenomaan tuossa kuvaamassasi tilanteessa, missä vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä. Mikä ei ole edes niin harvinaista.

Niin siksihän sen kirjoitin, mutta harvoin omistaja tuossa vaiheessa on pitkään tietämättä kuka asunnossa on. Häiriköinnistä kuitenkin omistajalle menee ilmoitus ja luulisi omistajan ottavan tässä vaiheessa yhteyttä vuokralaiseen.

Tavallaan totta. Tosin tiedän itse tapauksen, missä meni kyllä useampia kuukausia, ennenkuin omistaja sai tietää asiasta, sillä asui toisella paikkakunnalla. Siinä tapauksessa ei ollut niin merkittäviä häiriöitä, että ulkopuoliset olisivat puuttuneet nopeasti, vaan tilanne hoidettiin nimenomaan mahdollisimman salassa ja hiljaa, ettei omistaja saisi tietää. Ei silti ollut tilanne, mitä omistaja halusi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos muuten asukas aiheuttaa häiriötä, ne ilmoituksethan menevät osoitteessa kirjoilla olevalle henkilölle JA vuokranantajalle. Ei asunnon omistaja voi olla tietämättä kuka asunnossa on. 

Tottakai jos vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä niin tällöin omistaja voi hakea nopeaa päätöstä käräjiltä, että vuokrasopimus puretaan heti ja niin vuokralaisen kuin tämän uuden vuokralaisen tulee heti muuttaa asunnosta pois.

Täysin ohiksena, mutta kyllä asunnon omistaja voi olla tietämättä, kuka asunnossa on. Nimenomaan tuossa kuvaamassasi tilanteessa, missä vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä. Mikä ei ole edes niin harvinaista.

Niin siksihän sen kirjoitin, mutta harvoin omistaja tuossa vaiheessa on pitkään tietämättä kuka asunnossa on. Häiriköinnistä kuitenkin omistajalle menee ilmoitus ja luulisi omistajan ottavan tässä vaiheessa yhteyttä vuokralaiseen.

Tavallaan totta. Tosin tiedän itse tapauksen, missä meni kyllä useampia kuukausia, ennenkuin omistaja sai tietää asiasta, sillä asui toisella paikkakunnalla. Siinä tapauksessa ei ollut niin merkittäviä häiriöitä, että ulkopuoliset olisivat puuttuneet nopeasti, vaan tilanne hoidettiin nimenomaan mahdollisimman salassa ja hiljaa, ettei omistaja saisi tietää. Ei silti ollut tilanne, mitä omistaja halusi. 

Juu, on varmasti tapauksia jossa esimerkiksi henkilöiden puolisot asuvat heidän asunnoissa salaa ja jne eikä vuokranantaja tiedä, mutta puhuinkin ihan tästä tilanteessa jossa henkilö aiheuttaa paljon häiriötä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiön asukaslistat ovat salassa pidettäviä asiakirjoja, eikä niitä luovuteta tai kerrota tietoja, kuin viranomaisille, hallituksen puheenjohtajalle ja isännöitsijälle, joiden huulet on sinetöity. Ei edes hallituksen jäsenet saa niitä käyttöönsä tai tietoonsa, vaan silloinkin puhutaan vain huoneiston numerosta.

Siitähän se soppa syntyisi, kun isännöitsijä tai hallituksen pj. kertoisi asukkaiden henk.koht.tietoja juorukelloille.

Jos jossakin huoneistossa häiriötä, ilmoituksen voi tehdä huoneiston numeron perusteella, ei siihen asukkaan henk.tietoja tarvita. Ja isännöitsijä ja hallitus käsittelee huoneiston häiriöt huoneiston numerolla, ei nimellä.

Eli et lukenut edes otsikkoa. 

En saanut mistään käsitystä, että ap olisi kyseisen taloyhtiön isännöitsijä tai hallituksen pj. On hyvin mahdollista, että isännöitsijä tai hallituksen pj on vain sanonut kysyjille, että eivät tiedä asukkaan nimeä. Sitäpaitsi asukas on asunut asunnossa vasta kaksi viikkoa eikä ole ehkä tehnytkään muuttoilmoitusta vielä edes maistraattiin. Voihan olla, että asuu asunnossa vain pari kuukautta. Tai sitten isännöitsijä ei ole kysynyt maistraatista. Tosiasia kuitenkin on, että isännöitsijän tehtävä on ottaa yhteyttä asunnon omistajaan. Asukas ei ole vuokrasuhteessa taloyhtiöön, hallituksen puheenjohtajaan eikä isännöitsijään vaan asunnon omistajaan.  

Lainaus otsikosta: "kerrostaloon on muuttanut asukas, jonka henkilöllisyyttä edes taloyhtiön hallitus, isännöitsijä tai huoltoyhtiö ei tiedä"

Kun  multa kysytään asiaa, johon mulla on salassapitovelvollisuus, vastaan aina "en tiedä". En koskaan vastaa, että "en saa kertoa". Kun sanon "en tiedä", kukaan ei ala kyselemään asiasta enempää. 

Normaalit ihmiset kyllä sanovat, etteivät voi kertoa, koska se on salassapidettävää tietoa. Mitä on oikeastaan kaikilla töiden puolesta. Sehän on aivan tavallista. 

Jos vastaa "en saa kertoa" se tarkoittaa jo suoraan sitä, että henkilö tietää asiasta jotain. Sama koskee ihan siiviilielämää, esim ystävien tai sukulaisten asioita. 

Isännöitsijä ja taloyhtion hallitus eivätkä omistaja halua kertoa nimeä ap:lle. He varmasti tietävät kuka asunnossa asuu. Jos tilanne olisi kuten ap kertoo, johan siellä olisi poliisit käyneet jo poistamassa talonvaltaajan ja murtautujan.

Ap on kenties aikaisemmin vainonnut tai häiriköinyt asukkaita talossa ja siksi hänelle ei kerrota mitään tietoja uudesta asukkaasta. Sitäpaitsi, ei ole em tahojen asia eikä velvollisuus kertoa asukkaiden asioita ja henkilötietoja uteliaille naapureille. Ap on mahdollisesti sepittänyt tarinan häiriköinnistä voidakseen lypsää sillä tietoja. Ei vaan mennyt läpi. Myös sille, ettei tietoja löydy maistraatista on monta ns. viatonta selitystä. Jotkut unohtaa tehdä muuttoilmoituksen, tekee sen myöhässä ja tietojen kirjaamiseen menee aikaa tai heillä on voimassa tietojen luovutuskielto. Jälkimmäisessä vaihtoehdossa, heidän tiedot saa luovuttaa vain viranomaisille. Utelias naapuri ei täytä tätä kriteeriä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos muuten asukas aiheuttaa häiriötä, ne ilmoituksethan menevät osoitteessa kirjoilla olevalle henkilölle JA vuokranantajalle. Ei asunnon omistaja voi olla tietämättä kuka asunnossa on. 

Tottakai jos vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä niin tällöin omistaja voi hakea nopeaa päätöstä käräjiltä, että vuokrasopimus puretaan heti ja niin vuokralaisen kuin tämän uuden vuokralaisen tulee heti muuttaa asunnosta pois.

Täysin ohiksena, mutta kyllä asunnon omistaja voi olla tietämättä, kuka asunnossa on. Nimenomaan tuossa kuvaamassasi tilanteessa, missä vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä. Mikä ei ole edes niin harvinaista.

Jos huoneiston häiriöstä on ilmoitettu isännöitsijälle, niin varmasti ovat ottaneet yhteyttä osakkeenomistajaan, koska häiriöt ovat hänen vastuullaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos muuten asukas aiheuttaa häiriötä, ne ilmoituksethan menevät osoitteessa kirjoilla olevalle henkilölle JA vuokranantajalle. Ei asunnon omistaja voi olla tietämättä kuka asunnossa on. 

Tottakai jos vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä niin tällöin omistaja voi hakea nopeaa päätöstä käräjiltä, että vuokrasopimus puretaan heti ja niin vuokralaisen kuin tämän uuden vuokralaisen tulee heti muuttaa asunnosta pois.

Täysin ohiksena, mutta kyllä asunnon omistaja voi olla tietämättä, kuka asunnossa on. Nimenomaan tuossa kuvaamassasi tilanteessa, missä vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä. Mikä ei ole edes niin harvinaista.

Jos huoneiston häiriöstä on ilmoitettu isännöitsijälle, niin varmasti ovat ottaneet yhteyttä osakkeenomistajaan, koska häiriöt ovat hänen vastuullaan.

Yleensä näinhän ne ongelmatilanteet paljastuvat omistajalle. Onhan noita kauhutarinoita tuhovuokralaisista vaikka kuinka mediassa. Ei  mikään ihme, että niin monet haluavat oleskella salassa toisen vuokraamassa asunnossa. Voi yrittää lähteä lipettiin vaikka mitä tuhoa aiheuttaisi, kun missään ei ole virallista tietoa, että kyseinen henkilö on edes siellä ollut.

Vierailija kirjoitti:

Isännöitsijä ja taloyhtion hallitus eivätkä omistaja halua kertoa nimeä ap:lle. He varmasti tietävät kuka asunnossa asuu. Jos tilanne olisi kuten ap kertoo, johan siellä olisi poliisit käyneet jo poistamassa talonvaltaajan ja murtautujan.

Ap on kenties aikaisemmin vainonnut tai häiriköinyt asukkaita talossa ja siksi hänelle ei kerrota mitään tietoja uudesta asukkaasta. Sitäpaitsi, ei ole em tahojen asia eikä velvollisuus kertoa asukkaiden asioita ja henkilötietoja uteliaille naapureille. Ap on mahdollisesti sepittänyt tarinan häiriköinnistä voidakseen lypsää sillä tietoja. Ei vaan mennyt läpi. Myös sille, ettei tietoja löydy maistraatista on monta ns. viatonta selitystä. Jotkut unohtaa tehdä muuttoilmoituksen, tekee sen myöhässä ja tietojen kirjaamiseen menee aikaa tai heillä on voimassa tietojen luovutuskielto. Jälkimmäisessä vaihtoehdossa, heidän tiedot saa luovuttaa vain viranomaisille. Utelias naapuri ei täytä tätä kriteeriä.

Muuttoilmoituksen "unohtaminen" on laitonta. Lakisääteinen muuttoilmoitus maistraatille on tehtävä viimeistään viikon kuluttua muutosta.

Mutta jatka sinä vain rikollista elämääsi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos muuten asukas aiheuttaa häiriötä, ne ilmoituksethan menevät osoitteessa kirjoilla olevalle henkilölle JA vuokranantajalle. Ei asunnon omistaja voi olla tietämättä kuka asunnossa on. 

Tottakai jos vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä niin tällöin omistaja voi hakea nopeaa päätöstä käräjiltä, että vuokrasopimus puretaan heti ja niin vuokralaisen kuin tämän uuden vuokralaisen tulee heti muuttaa asunnosta pois.

Täysin ohiksena, mutta kyllä asunnon omistaja voi olla tietämättä, kuka asunnossa on. Nimenomaan tuossa kuvaamassasi tilanteessa, missä vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä. Mikä ei ole edes niin harvinaista.

Jos huoneiston häiriöstä on ilmoitettu isännöitsijälle, niin varmasti ovat ottaneet yhteyttä osakkeenomistajaan, koska häiriöt ovat hänen vastuullaan.

Yleensä näinhän ne ongelmatilanteet paljastuvat omistajalle. Onhan noita kauhutarinoita tuhovuokralaisista vaikka kuinka mediassa. Ei  mikään ihme, että niin monet haluavat oleskella salassa toisen vuokraamassa asunnossa. Voi yrittää lähteä lipettiin vaikka mitä tuhoa aiheuttaisi, kun missään ei ole virallista tietoa, että kyseinen henkilö on edes siellä ollut.

"Ei missään ole virallista tietoa". Se vuokrasopimus on ihan virallinen.

En ymmärrä mikä on ap. ongelma ja mihin hän tarvitsee asukkaiden henkilötietoja, kun taloyhtiön häiriöitä käsitellään aina huoneistokohtaisesti ja numerolla, eikä henkilötiedoilla.

Tai miten asukkaan nimen tietäminen auttaisi ongelman ratkaisemisessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos muuten asukas aiheuttaa häiriötä, ne ilmoituksethan menevät osoitteessa kirjoilla olevalle henkilölle JA vuokranantajalle. Ei asunnon omistaja voi olla tietämättä kuka asunnossa on. 

Tottakai jos vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä niin tällöin omistaja voi hakea nopeaa päätöstä käräjiltä, että vuokrasopimus puretaan heti ja niin vuokralaisen kuin tämän uuden vuokralaisen tulee heti muuttaa asunnosta pois.

Täysin ohiksena, mutta kyllä asunnon omistaja voi olla tietämättä, kuka asunnossa on. Nimenomaan tuossa kuvaamassasi tilanteessa, missä vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä. Mikä ei ole edes niin harvinaista.

Jos huoneiston häiriöstä on ilmoitettu isännöitsijälle, niin varmasti ovat ottaneet yhteyttä osakkeenomistajaan, koska häiriöt ovat hänen vastuullaan.

Yleensä näinhän ne ongelmatilanteet paljastuvat omistajalle. Onhan noita kauhutarinoita tuhovuokralaisista vaikka kuinka mediassa. Ei  mikään ihme, että niin monet haluavat oleskella salassa toisen vuokraamassa asunnossa. Voi yrittää lähteä lipettiin vaikka mitä tuhoa aiheuttaisi, kun missään ei ole virallista tietoa, että kyseinen henkilö on edes siellä ollut.

"Ei missään ole virallista tietoa". Se vuokrasopimus on ihan virallinen.

Tuossahan puhuttiin tilanteista, missä vuokralainen on luovuttanut asunnon eteenpäin luvattomasti sekä epävirallisesti. Vuokralainen on toki vastuussa, mutta asunnossa oleva voi livetä vastuusta kun hänen siellä oleskelustaan ei ole mitään todisteita. Koska tuollaisessa tilanteessahan hänellä ei ole sopimusta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Isännöitsijä ja taloyhtion hallitus eivätkä omistaja halua kertoa nimeä ap:lle. He varmasti tietävät kuka asunnossa asuu. Jos tilanne olisi kuten ap kertoo, johan siellä olisi poliisit käyneet jo poistamassa talonvaltaajan ja murtautujan.

Ap on kenties aikaisemmin vainonnut tai häiriköinyt asukkaita talossa ja siksi hänelle ei kerrota mitään tietoja uudesta asukkaasta. Sitäpaitsi, ei ole em tahojen asia eikä velvollisuus kertoa asukkaiden asioita ja henkilötietoja uteliaille naapureille. Ap on mahdollisesti sepittänyt tarinan häiriköinnistä voidakseen lypsää sillä tietoja. Ei vaan mennyt läpi. Myös sille, ettei tietoja löydy maistraatista on monta ns. viatonta selitystä. Jotkut unohtaa tehdä muuttoilmoituksen, tekee sen myöhässä ja tietojen kirjaamiseen menee aikaa tai heillä on voimassa tietojen luovutuskielto. Jälkimmäisessä vaihtoehdossa, heidän tiedot saa luovuttaa vain viranomaisille. Utelias naapuri ei täytä tätä kriteeriä.

Muuttoilmoituksen "unohtaminen" on laitonta. Lakisääteinen muuttoilmoitus maistraatille on tehtävä viimeistään viikon kuluttua muutosta.

Mutta jatka sinä vain rikollista elämääsi.

Ja asukas on muuttanut asuntoon 2vk.

Tein tilapäisen muuttoilmoituksen maistraattiin 25.12.19 ja tiedot näkyivät vasta tammikuun lopulla.

Eivät tiedot siirry reaaliajassa vaikka tekisi sähköisesti.

Voin vain sanoa, että luojan kiitos kukaan tämän keskustelun henkilöistä ei asu omassa naapurustossani. Ihmiset oikeasti kuvittelevat, että on ok asustella missä sattuu sekä käyttäytyä siellä miten haluaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jos muuten asukas aiheuttaa häiriötä, ne ilmoituksethan menevät osoitteessa kirjoilla olevalle henkilölle JA vuokranantajalle. Ei asunnon omistaja voi olla tietämättä kuka asunnossa on. 

Tottakai jos vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä niin tällöin omistaja voi hakea nopeaa päätöstä käräjiltä, että vuokrasopimus puretaan heti ja niin vuokralaisen kuin tämän uuden vuokralaisen tulee heti muuttaa asunnosta pois.

Täysin ohiksena, mutta kyllä asunnon omistaja voi olla tietämättä, kuka asunnossa on. Nimenomaan tuossa kuvaamassasi tilanteessa, missä vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä. Mikä ei ole edes niin harvinaista.

Jos huoneiston häiriöstä on ilmoitettu isännöitsijälle, niin varmasti ovat ottaneet yhteyttä osakkeenomistajaan, koska häiriöt ovat hänen vastuullaan.

Yleensä näinhän ne ongelmatilanteet paljastuvat omistajalle. Onhan noita kauhutarinoita tuhovuokralaisista vaikka kuinka mediassa. Ei  mikään ihme, että niin monet haluavat oleskella salassa toisen vuokraamassa asunnossa. Voi yrittää lähteä lipettiin vaikka mitä tuhoa aiheuttaisi, kun missään ei ole virallista tietoa, että kyseinen henkilö on edes siellä ollut.

"Ei missään ole virallista tietoa". Se vuokrasopimus on ihan virallinen.

Tuossahan puhuttiin tilanteista, missä vuokralainen on luovuttanut asunnon eteenpäin luvattomasti sekä epävirallisesti. Vuokralainen on toki vastuussa, mutta asunnossa oleva voi livetä vastuusta kun hänen siellä oleskelustaan ei ole mitään todisteita. Koska tuollaisessa tilanteessahan hänellä ei ole sopimusta.

Niin sehän on se vuokralaisen ongelma sitten, ei kenenkään muun tarvitse sitä murehtia. Sama tilanne olisi, jos vaikka vuokralaisen kaveri olisi aiheuttanut tuhoa asunnossa ollessaan siellä vierailulla. Vuokralainen joutuu sen kustantamaan ja voi sitten viedä tämän kaverin, tai vaikka tälläisen salavuokralaisen käräjille.

Turvakielto.

Silloin henkilön osoite ja kotikunta ja asuinpaikkatieto rajataan vain sellaisille viranomaisille joilla on oikeus ko. tiedon käsittelyyn.

Taloyhtiön hallitus, isännöitsijä ja huoltoyhtiö eivät tällaisia viranomaisia ole eli heille ei tietoa luovuteta, näin ollen voi hyvinkin olla etteivät tiedä joka asunnossa asuu.

Näille jotka pitävät asukasrekisteriä: kai yhtiössä on tehty asianmukaiset rekisteriselosteet jossa myös määritellään kuka asukastietoa saa käsitellä ja millaisessa tilanteessa sitä luovutetaan? Luovutusperusteeksi tuskin kelpaa: jos joku kysyy.