Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Meidän kerrostaloon on muuttanut asukas, jonka henkilöllisyyttä edes taloyhtiön hallitus, isännöitsijä tai huoltoyhtiö ei tiedä – eikö ole aika outoa?
14.02.2020 |
Edellinen asukas on muuttanut pois viime kuukauden lopussa ja joku muu muuttanut hänen tilalleen. Ei ole kuitenkaan tehnyt mitään ilmoitusta kenellekään, eikä mikään taho tiedä hänen henkilöllisyyttään.
Eikö tuo ole aika omituista? Miten se voi olla edes mahdollista?
Asia tuli esille, koska uusi asukas aiheuttaa jatkuvaa häiriötä ja taloyhtiön hallitus on puuttunut asiaan. Mutta eivät tiedä, kuka hän on!
Kommentit (274)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuolla ap:lle tietoa https://www.kiinteistoliitto.fi/blogit/lakipahkina/muuttoilmoituksentek…
Linkistäsi:
"Vaikka velvollisuutta pitää kirjaa taloyhtiön asukkaista ei ole, moni yhtiö tällaista pitää. Usein puhutaan talonkirjasta. Tällaisen kirjan pitäminen on suositeltavaa sekä taloyhtiön että asukkaiden kannalta. Taloyhtiön on hyvää tietää asukkaansa ja jos yhtiöllä ei ole tietoa huoneistossa asuvasta asukkaasta, yhtiö ei voi esimerkiksi päästää häntä sisään huoneistoon tilanteessa, jossa avaimet ovat jääneet huoneistoon. Näin ollen Kiinteistöliitto suositteleekin varsinaisen muuttoilmoituksen tekemistä taloyhtiölle vaikka lainmukaista velvollisuutta tähän ei olekaan."
Suosittelu ei velvoita. "Lainmukaista velvollisuutta ei ole" kts. viimeinen lause. EI OLE. Ymmärrätkö?
Kukaanhan ei ole näin väittänytkään että laki velvoittaisi. Mutta taloyhtiö voi. Etkö oikeasti ymmärrä lukemaasi tekstiä?
😂😂 Voiko ihminen olla oikeasti noin dorka 😂😂
Sinä siis? Et ymmärrä eroa taloyhtiön sääntöjen ja lain välillä? Mikä tässä on sinulle vaikeaa ymmärtää? Tiedätkö, mikä on laki?Tiedätkö, mikä on taloyhtiö tai yhtiöjärjestys? Entä mitä tarkoittaa sana "säännöt"? Kykenetkö ymmärtämään eron lauseiden "taloyhtiön säännöt määräävät" ja "laki velvoittaa"?
Älä vaivaannu vastaamaan, sillä sinun ei tarvitse. On selvää, että vastaus kaikkiin näihin on ei.
Taloyhtiön säännöt eivät voi määrätä ihmisiä mihinkään. Niiden noudattamatta jättämisestä ei voi saada seuraamuksia. Suomessa on lait, joilla voidaan rajoittaa ihmisten toimintaa ja tuomita rangaistuksia.
Puhut täydellistä roskaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Todistajansuojeluksessa tai vastaavassa.
Sitäpaitsi mitä se sinulle kuuluu?
Taloyhtiön hallitukselle ja isännöitsijälle kuuluu. Muuttoilmoitus kun pitää tehdä ja taloyhtiön tietää, keitä siellä asuu.
Muuttoilmoitus ja kaikki muukin voi olla ihan asianmukaisesti tehty, mutta ei siitä mitään tietoa taloyhtiölle mene. Tässä on sitten kyseessä erikseen talonkirjoille ilmottautuminen.
Olin eräässä sosiaalialan työpaikassa, jossa asunnossa asuminen tuli todistaa talonkirjaotteella ja siinä tuli selville kuinka moni vuokra-asukas edes tietää, että tämä ilmottautuminen ko. kirjaan pitää tehdä erikseen. Moni uusi työntekijäkin tajusi, ettei ole edes vuosien asumisen jälkeen tällaista koskaan tehnyt.
Usein tämä tulee silti "vahingossa" hoidettua silloin, kun asukas pyytää vaihtamaan sukunimeä oveen, mutta toisin kuin täälläkin moni näyttää luulevan, muuttoilmoitus ei mitenkään eksy taloyhtiölle. Tästä tulee mieleen että, kuinkas moni teistäkin ei ole talonkirjaan listattuna?
Pitää olla kyllä todella hölmö, jos ei tiedosta ilmoittamisen tarvetta. Siitähän muistutetaan kaikkialla. Ilmoitus isännöintitoimistolle sekä huoltoyhtiölle kun muuttaa taloon tai pois sieltä. Itsestäänselvää.
Missähän tästä muistutetaan? Vilkaise edes tätä keskustelua ja katso kuinka moni täälläkin tietäväisenä kommnentoi, että kyllä maistraattiin tulee ilmoittaa ja olettavat ettei tämä tyyppi ole niin tehnyt.
Eli siis kuvittelevat, että tästä tieto kantautuu automaattisesti myös taloyhtiölle. Tämä on se yleisin luulo niin oikeassa elämässä, kuin tässä keskustelussakin.Ai missä? Tasan jokaisessa ohjeessa muuttavalle henkilölle sekä vuokra-asuntoyhtiöiden puolelta, isännöintitoimistoilta sekä huoltoyhtiöiltä. Pitää olla täysin asioita seuraamaton sekä piittaamaton idiootti, jos ei ota mistään edes selvää. Vähän samaa luokkaa kuin ihmetellä, miksi laskut pitäisi maksaa.
Edelleen, katsopa tätäkin keskustelua ja voit todeta että moni kuvittelee maistraatin automaattisesti nämä tiedot jakavan.
Sen liäsksi voit ihan pikaisella google-haulla löytää n. kymmenkunta "muuttajan muistilista" tyylisiä linnkejä, jossa ei mainita sanallakaan talonkirjoille ilmottautumista, mutta netissä tehtävä muuttoilmoitus kylläkin.Eli et edes googlannut tuota. Kokeilepa tehdä niin. Heti ensimmäisten joukossa on esimerkiksi tämä:
MUUTTAJAN MUISTILISTA
Muuttamisessa on useita liikkuvia osia ja monta muistettavaa asiaa. Muuttajan muistilista auttaa sekä vuokralaista että omistusasujaa muistamaan muuttamiseen liittyviä tärkeitä asioita.
SOPIMUKSET, ILMOITUKSET JA MUUT YHTEYDENOTOT
1.Jos muutat vuokra-asunnosta, muista irtisanoa asuntosi ajoissa. Irtisanomisaika on sopimuskohtainen (yleensä kalenterikuukausi).
2.Tee muuttoilmoitus maistraattiin ja Postiin.
3.Ilmoita muutostasi huoltoyhtiölle tai isännöitsijälle.
https://www.kuluttajaliitto.fi/tietopankki/asuminen/muuttaminen/muuttaj…
Tämä ei oikeasti ole niin vaikeaa.
Sanoit näin lukevan kaikissa ohjeistuksissa jossa joku korjasi, että pikaisellakin haulla löytyy useita, jossa ei ole tuosta mainintaa. Se, että löysit yhden ei muuta tätä tosiasiaa, tähän voisi joku nyt linkitää taas yhden jossa ei lue, joka todistaa sinun olevan väärässä. Väitit niin sanottavat "tasan jokaisessa", joten ei siihen vaadita kun se yksi.
Miten lapsellista touhua.No linkitä sellainen, ole hyvä. Tai ne väittämäsi kymmenen, missä tätä ei olisi mainittu.
Mä voi tehdä sen hänen puolestaan. Mulla oli kirjaimellisesti ensimmäinen googlen hakutulos ja muuttoilmoitus kohdassa mainitaan vaan se vrk, maistraatti ja posti.
https://asunnot.oikotie.fi/vinkit-ja-oppaat/oppaat/muuttajan-muistilist…Nyt voit poistua täältä trollaamasta kun muut keskustelee. Ihmeellistä päiväkotimeininkiä.
Kyseinen lista käsittelee muuttamista pois. Ei uuteen asuntoon. Luitko sitä edes?
Vai "muuton jälkeen" ja "remontit uudessa kodissa" kohdat koskee nyt sitä vanhaa asuntoa? Pitäsköhän sunkin lukea se ekaa kappaletta pidemmälle, tai yksinkertaisesti antaa vaan olla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
kun
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan on suomalainen sekä suomea puhuva tuo henkilö. Tämä kävi ilmi, kun naapurit ovat käyneet sanomassa metelistä sekä häiriöistä.
Asunnon omistajalle on mennyt kirjallinen ilmoitus tilanteesta.
Todella, todella hämärä kuvio.
Voi olla joku asunnon omistajan sukulainen. Jos kuitenkin omistaja maksaa yhtiövastikkeen ja vesimaksun ihan normaalisti, taloyhtiötä ei pitäisi kiinnostaa, kuka asunnossa asuu. Toki omistajaa pitää kiinnostaa, aiheuttaako hänen asunnossaan asuva henkilö naapureille häiriötä, mutta sillä ei ole merkitystä, häiriköikö Matti Miettinen vai Vesa Veikeä.
Taloyhtiön pitää tietää, keitä talossa asuu. Kuuluu ihan sääntöihin.
Säännöthän voi olla mitä vaan huttua, mutta onko lainkin mukaan noin? Tietääkö joku oikeasti? Luulisi, että vain sillä kuka omistaa taloyhtiön osakkeen on väliä taloyhtiössä.
Olen kahden taloyhtiön hallituksessa ja toisessa pj. Ja kaksi huoneistoa.
Huoneiston omistaja ilmoittaa taloyhtiölle, ketä huoneistossa on vakituisesti kirjoilla tai asuu tilapäisesti ja ne ovat isänmöitsijän ja hallituksen puheenjohtajan tiedossa, mutta niitä ei kerrota eteenpäin muille asukkaille, koska juoruaminen ei kuulu hyviin tapoihin ja jokaisessa tehtävässä on vaitiolovelvollisuus.
Talohuolto hoitaa tehtävänsä vain huoneiston numeron perusteella, eikä isännöitsijä tai hallituksen pj kerro asukkaan nimeä, koska työn suorittamisen kannalta sillä ei ole merkitystä.
Siis miten vaikeaa se lukemisen ymmärtäminen voi olla? Lue aloitus. Kukaan ei ole kysynyt henkilötietoja tai halunnut niitä. Taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä ovat kiinnittäneet asiaan huomiota, että HEILLÄ ei ole niitä tietoja koska muuttoilmoituksia taloyhtiölle ei ole tehty.
Huoh.
Kyllä taloyhtiön isännöitsijällä ja hallituksen puheenjohtajalla on jokaisen osakkeenomistajan yhteystiedot, joka vastaa huoneistosta. Miten muuten kokoukset, kutsut yms. saataisiin osakkeenomistajan tietoon.
Jos joku aiheuttaa taloyhtiössä häiriötä, ilmoitus tehdään huoneistonumeron perusteella, ei siinä nimiä tarvita.
Ja yleensä kun ilmoitus tulee asukkaan häiriöstä, se ilmoitetaan aina myös osakkeenomistajalle.
Niin. Asunnon omistajan tiedot on. Mutta ei tietoa siitä, kuka siellä on. Koska omistaja ei asu siellä. Lue nyt se aloitus tai keskustelu.
Mihin ne muut asukkaat tarvitsevat tietoa, kuka siellä asunnossa asuu?
Eikö se ole yksinomaan huoneiston omistajan ja taloyhtiön hallinnon asia, ei muiden.
Lue otsikko. Koko ongelma lähti siitä, että taloyhtiön hallinnolla ei tätä tietoa ole.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Todistajansuojeluksessa tai vastaavassa.
Sitäpaitsi mitä se sinulle kuuluu?
Taloyhtiön hallitukselle ja isännöitsijälle kuuluu. Muuttoilmoitus kun pitää tehdä ja taloyhtiön tietää, keitä siellä asuu.
Muuttoilmoitus ja kaikki muukin voi olla ihan asianmukaisesti tehty, mutta ei siitä mitään tietoa taloyhtiölle mene. Tässä on sitten kyseessä erikseen talonkirjoille ilmottautuminen.
Olin eräässä sosiaalialan työpaikassa, jossa asunnossa asuminen tuli todistaa talonkirjaotteella ja siinä tuli selville kuinka moni vuokra-asukas edes tietää, että tämä ilmottautuminen ko. kirjaan pitää tehdä erikseen. Moni uusi työntekijäkin tajusi, ettei ole edes vuosien asumisen jälkeen tällaista koskaan tehnyt.
Usein tämä tulee silti "vahingossa" hoidettua silloin, kun asukas pyytää vaihtamaan sukunimeä oveen, mutta toisin kuin täälläkin moni näyttää luulevan, muuttoilmoitus ei mitenkään eksy taloyhtiölle. Tästä tulee mieleen että, kuinkas moni teistäkin ei ole talonkirjaan listattuna?
Pitää olla kyllä todella hölmö, jos ei tiedosta ilmoittamisen tarvetta. Siitähän muistutetaan kaikkialla. Ilmoitus isännöintitoimistolle sekä huoltoyhtiölle kun muuttaa taloon tai pois sieltä. Itsestäänselvää.
Missähän tästä muistutetaan? Vilkaise edes tätä keskustelua ja katso kuinka moni täälläkin tietäväisenä kommnentoi, että kyllä maistraattiin tulee ilmoittaa ja olettavat ettei tämä tyyppi ole niin tehnyt.
Eli siis kuvittelevat, että tästä tieto kantautuu automaattisesti myös taloyhtiölle. Tämä on se yleisin luulo niin oikeassa elämässä, kuin tässä keskustelussakin.Ai missä? Tasan jokaisessa ohjeessa muuttavalle henkilölle sekä vuokra-asuntoyhtiöiden puolelta, isännöintitoimistoilta sekä huoltoyhtiöiltä. Pitää olla täysin asioita seuraamaton sekä piittaamaton idiootti, jos ei ota mistään edes selvää. Vähän samaa luokkaa kuin ihmetellä, miksi laskut pitäisi maksaa.
Edelleen, katsopa tätäkin keskustelua ja voit todeta että moni kuvittelee maistraatin automaattisesti nämä tiedot jakavan.
Sen liäsksi voit ihan pikaisella google-haulla löytää n. kymmenkunta "muuttajan muistilista" tyylisiä linnkejä, jossa ei mainita sanallakaan talonkirjoille ilmottautumista, mutta netissä tehtävä muuttoilmoitus kylläkin.Eli et edes googlannut tuota. Kokeilepa tehdä niin. Heti ensimmäisten joukossa on esimerkiksi tämä:
MUUTTAJAN MUISTILISTA
Muuttamisessa on useita liikkuvia osia ja monta muistettavaa asiaa. Muuttajan muistilista auttaa sekä vuokralaista että omistusasujaa muistamaan muuttamiseen liittyviä tärkeitä asioita.
SOPIMUKSET, ILMOITUKSET JA MUUT YHTEYDENOTOT
1.Jos muutat vuokra-asunnosta, muista irtisanoa asuntosi ajoissa. Irtisanomisaika on sopimuskohtainen (yleensä kalenterikuukausi).
2.Tee muuttoilmoitus maistraattiin ja Postiin.
3.Ilmoita muutostasi huoltoyhtiölle tai isännöitsijälle.
https://www.kuluttajaliitto.fi/tietopankki/asuminen/muuttaminen/muuttaj…
Tämä ei oikeasti ole niin vaikeaa.
Sanoit näin lukevan kaikissa ohjeistuksissa jossa joku korjasi, että pikaisellakin haulla löytyy useita, jossa ei ole tuosta mainintaa. Se, että löysit yhden ei muuta tätä tosiasiaa, tähän voisi joku nyt linkitää taas yhden jossa ei lue, joka todistaa sinun olevan väärässä. Väitit niin sanottavat "tasan jokaisessa", joten ei siihen vaadita kun se yksi.
Miten lapsellista touhua.No linkitä sellainen, ole hyvä. Tai ne väittämäsi kymmenen, missä tätä ei olisi mainittu.
Mä voi tehdä sen hänen puolestaan. Mulla oli kirjaimellisesti ensimmäinen googlen hakutulos ja muuttoilmoitus kohdassa mainitaan vaan se vrk, maistraatti ja posti.
https://asunnot.oikotie.fi/vinkit-ja-oppaat/oppaat/muuttajan-muistilist…Nyt voit poistua täältä trollaamasta kun muut keskustelee. Ihmeellistä päiväkotimeininkiä.
Ja eihän tuossa olisi edes mitään linkkejä tarvinnut, koska jo tässä keskustelussa huomaa, ettei moni tiedä, että se maistraatin ilmoitus ei riitä. Oli se sitten jotain uusavuttomuutta, tai tietämättömyyttä vai ei, niin kunhan vaan mainitsin tosiasian, joka näkyy paitsi täällä av:lla mutta myös mun työpaikalla. Tosi moni ei ole koko talonkirjasta kuullutkaan, joka on ihan yksinkertainen tosiasia. Tästäkin sitten jotkut haluaa vääntää jonkun kiistan, vaikka todistusaineistoa on tässäkin keskustelussa jo viestikaupalla.
Selvästi olet oikeassa. Ällistyttävää, että ihmiset eivät tiedä arkielämän perusasioita.
Ap näyttää kuvittelevan, että taloyhtiö on niin mahtava toimielin, että se voi toimia laista välittämättä ikään kuin omin säännöin. Ei tietenkään voi. Kaikki oikeusvaltiossa toimivat laista käsin, ei omista säännöistä käsin. Sääntöjä saa toki tehdä, mutta niillä ei ole mitään merkitystä, jos laki ei velvoita samaan. Tuntuu omituiselta, ettei oikeusvaltiossa elävä tajua tätä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiön asukaslistat ovat salassa pidettäviä asiakirjoja, eikä niitä luovuteta tai kerrota tietoja, kuin viranomaisille, hallituksen puheenjohtajalle ja isännöitsijälle, joiden huulet on sinetöity. Ei edes hallituksen jäsenet saa niitä käyttöönsä tai tietoonsa, vaan silloinkin puhutaan vain huoneiston numerosta.
Siitähän se soppa syntyisi, kun isännöitsijä tai hallituksen pj. kertoisi asukkaiden henk.koht.tietoja juorukelloille.
Jos jossakin huoneistossa häiriötä, ilmoituksen voi tehdä huoneiston numeron perusteella, ei siihen asukkaan henk.tietoja tarvita. Ja isännöitsijä ja hallitus käsittelee huoneiston häiriöt huoneiston numerolla, ei nimellä.
Eli et lukenut edes otsikkoa.
En saanut mistään käsitystä, että ap olisi kyseisen taloyhtiön isännöitsijä tai hallituksen pj. On hyvin mahdollista, että isännöitsijä tai hallituksen pj on vain sanonut kysyjille, että eivät tiedä asukkaan nimeä. Sitäpaitsi asukas on asunut asunnossa vasta kaksi viikkoa eikä ole ehkä tehnytkään muuttoilmoitusta vielä edes maistraattiin. Voihan olla, että asuu asunnossa vain pari kuukautta. Tai sitten isännöitsijä ei ole kysynyt maistraatista. Tosiasia kuitenkin on, että isännöitsijän tehtävä on ottaa yhteyttä asunnon omistajaan. Asukas ei ole vuokrasuhteessa taloyhtiöön, hallituksen puheenjohtajaan eikä isännöitsijään vaan asunnon omistajaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Todistajansuojeluksessa tai vastaavassa.
Sitäpaitsi mitä se sinulle kuuluu?
Taloyhtiön hallitukselle ja isännöitsijälle kuuluu. Muuttoilmoitus kun pitää tehdä ja taloyhtiön tietää, keitä siellä asuu.
Muuttoilmoitus ja kaikki muukin voi olla ihan asianmukaisesti tehty, mutta ei siitä mitään tietoa taloyhtiölle mene. Tässä on sitten kyseessä erikseen talonkirjoille ilmottautuminen.
Olin eräässä sosiaalialan työpaikassa, jossa asunnossa asuminen tuli todistaa talonkirjaotteella ja siinä tuli selville kuinka moni vuokra-asukas edes tietää, että tämä ilmottautuminen ko. kirjaan pitää tehdä erikseen. Moni uusi työntekijäkin tajusi, ettei ole edes vuosien asumisen jälkeen tällaista koskaan tehnyt.
Usein tämä tulee silti "vahingossa" hoidettua silloin, kun asukas pyytää vaihtamaan sukunimeä oveen, mutta toisin kuin täälläkin moni näyttää luulevan, muuttoilmoitus ei mitenkään eksy taloyhtiölle. Tästä tulee mieleen että, kuinkas moni teistäkin ei ole talonkirjaan listattuna?
Pitää olla kyllä todella hölmö, jos ei tiedosta ilmoittamisen tarvetta. Siitähän muistutetaan kaikkialla. Ilmoitus isännöintitoimistolle sekä huoltoyhtiölle kun muuttaa taloon tai pois sieltä. Itsestäänselvää.
Missähän tästä muistutetaan? Vilkaise edes tätä keskustelua ja katso kuinka moni täälläkin tietäväisenä kommnentoi, että kyllä maistraattiin tulee ilmoittaa ja olettavat ettei tämä tyyppi ole niin tehnyt.
Eli siis kuvittelevat, että tästä tieto kantautuu automaattisesti myös taloyhtiölle. Tämä on se yleisin luulo niin oikeassa elämässä, kuin tässä keskustelussakin.Ai missä? Tasan jokaisessa ohjeessa muuttavalle henkilölle sekä vuokra-asuntoyhtiöiden puolelta, isännöintitoimistoilta sekä huoltoyhtiöiltä. Pitää olla täysin asioita seuraamaton sekä piittaamaton idiootti, jos ei ota mistään edes selvää. Vähän samaa luokkaa kuin ihmetellä, miksi laskut pitäisi maksaa.
Edelleen, katsopa tätäkin keskustelua ja voit todeta että moni kuvittelee maistraatin automaattisesti nämä tiedot jakavan.
Sen liäsksi voit ihan pikaisella google-haulla löytää n. kymmenkunta "muuttajan muistilista" tyylisiä linnkejä, jossa ei mainita sanallakaan talonkirjoille ilmottautumista, mutta netissä tehtävä muuttoilmoitus kylläkin.Eli et edes googlannut tuota. Kokeilepa tehdä niin. Heti ensimmäisten joukossa on esimerkiksi tämä:
MUUTTAJAN MUISTILISTA
Muuttamisessa on useita liikkuvia osia ja monta muistettavaa asiaa. Muuttajan muistilista auttaa sekä vuokralaista että omistusasujaa muistamaan muuttamiseen liittyviä tärkeitä asioita.
SOPIMUKSET, ILMOITUKSET JA MUUT YHTEYDENOTOT
1.Jos muutat vuokra-asunnosta, muista irtisanoa asuntosi ajoissa. Irtisanomisaika on sopimuskohtainen (yleensä kalenterikuukausi).
2.Tee muuttoilmoitus maistraattiin ja Postiin.
3.Ilmoita muutostasi huoltoyhtiölle tai isännöitsijälle.
https://www.kuluttajaliitto.fi/tietopankki/asuminen/muuttaminen/muuttaj…
Tämä ei oikeasti ole niin vaikeaa.
Sanoit näin lukevan kaikissa ohjeistuksissa jossa joku korjasi, että pikaisellakin haulla löytyy useita, jossa ei ole tuosta mainintaa. Se, että löysit yhden ei muuta tätä tosiasiaa, tähän voisi joku nyt linkitää taas yhden jossa ei lue, joka todistaa sinun olevan väärässä. Väitit niin sanottavat "tasan jokaisessa", joten ei siihen vaadita kun se yksi.
Miten lapsellista touhua.No linkitä sellainen, ole hyvä. Tai ne väittämäsi kymmenen, missä tätä ei olisi mainittu.
Mä voi tehdä sen hänen puolestaan. Mulla oli kirjaimellisesti ensimmäinen googlen hakutulos ja muuttoilmoitus kohdassa mainitaan vaan se vrk, maistraatti ja posti.
https://asunnot.oikotie.fi/vinkit-ja-oppaat/oppaat/muuttajan-muistilist…Nyt voit poistua täältä trollaamasta kun muut keskustelee. Ihmeellistä päiväkotimeininkiä.
Ja eihän tuossa olisi edes mitään linkkejä tarvinnut, koska jo tässä keskustelussa huomaa, ettei moni tiedä, että se maistraatin ilmoitus ei riitä. Oli se sitten jotain uusavuttomuutta, tai tietämättömyyttä vai ei, niin kunhan vaan mainitsin tosiasian, joka näkyy paitsi täällä av:lla mutta myös mun työpaikalla. Tosi moni ei ole koko talonkirjasta kuullutkaan, joka on ihan yksinkertainen tosiasia. Tästäkin sitten jotkut haluaa vääntää jonkun kiistan, vaikka todistusaineistoa on tässäkin keskustelussa jo viestikaupalla.
Selvästi olet oikeassa. Ällistyttävää, että ihmiset eivät tiedä arkielämän perusasioita.
Tässä keskustelussa esiintyvä tietämättömyyden sekä tyhmyyden määrä on tosiaan ällistyttävä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jotkut ihmiset voivat vuokrata kaksikin asuntoa eikä silloin molempiin tehdä muuttoilmoitusta
Ihmisellä pitää olla yksi vakituinen asunto, jossa hän on kirjoilla, mutta hänen ei tarvitse siinä asua, mutta saa siitä kunnasta palvelut esim. terv.hoito
Tilapäisiä asuntoja voi olla vaikka sata, jos tekee niihin tilapäisen muuttoilmoitukset, jolloin palvelut pelaa myös kys. paikkakunnalla.
Itselläni on vakituinen asunto, jossa saatan olla 1-2pv kuukaudessa ja kaksi tilapäistä asuntoa työn takia, jossa vietän suurimman osan ajasta.
Ja hyvin on pelannut, lähes 10v ongelmitta, jos näitå kyyliä ei oteta huomioon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiön asukaslistat ovat salassa pidettäviä asiakirjoja, eikä niitä luovuteta tai kerrota tietoja, kuin viranomaisille, hallituksen puheenjohtajalle ja isännöitsijälle, joiden huulet on sinetöity. Ei edes hallituksen jäsenet saa niitä käyttöönsä tai tietoonsa, vaan silloinkin puhutaan vain huoneiston numerosta.
Siitähän se soppa syntyisi, kun isännöitsijä tai hallituksen pj. kertoisi asukkaiden henk.koht.tietoja juorukelloille.
Jos jossakin huoneistossa häiriötä, ilmoituksen voi tehdä huoneiston numeron perusteella, ei siihen asukkaan henk.tietoja tarvita. Ja isännöitsijä ja hallitus käsittelee huoneiston häiriöt huoneiston numerolla, ei nimellä.
Eli et lukenut edes otsikkoa.
En saanut mistään käsitystä, että ap olisi kyseisen taloyhtiön isännöitsijä tai hallituksen pj. On hyvin mahdollista, että isännöitsijä tai hallituksen pj on vain sanonut kysyjille, että eivät tiedä asukkaan nimeä. Sitäpaitsi asukas on asunut asunnossa vasta kaksi viikkoa eikä ole ehkä tehnytkään muuttoilmoitusta vielä edes maistraattiin. Voihan olla, että asuu asunnossa vain pari kuukautta. Tai sitten isännöitsijä ei ole kysynyt maistraatista. Tosiasia kuitenkin on, että isännöitsijän tehtävä on ottaa yhteyttä asunnon omistajaan. Asukas ei ole vuokrasuhteessa taloyhtiöön, hallituksen puheenjohtajaan eikä isännöitsijään vaan asunnon omistajaan.
Lainaus otsikosta: "kerrostaloon on muuttanut asukas, jonka henkilöllisyyttä edes taloyhtiön hallitus, isännöitsijä tai huoltoyhtiö ei tiedä"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiön asukaslistat ovat salassa pidettäviä asiakirjoja, eikä niitä luovuteta tai kerrota tietoja, kuin viranomaisille, hallituksen puheenjohtajalle ja isännöitsijälle, joiden huulet on sinetöity. Ei edes hallituksen jäsenet saa niitä käyttöönsä tai tietoonsa, vaan silloinkin puhutaan vain huoneiston numerosta.
Siitähän se soppa syntyisi, kun isännöitsijä tai hallituksen pj. kertoisi asukkaiden henk.koht.tietoja juorukelloille.
Jos jossakin huoneistossa häiriötä, ilmoituksen voi tehdä huoneiston numeron perusteella, ei siihen asukkaan henk.tietoja tarvita. Ja isännöitsijä ja hallitus käsittelee huoneiston häiriöt huoneiston numerolla, ei nimellä.
Eli et lukenut edes otsikkoa.
En saanut mistään käsitystä, että ap olisi kyseisen taloyhtiön isännöitsijä tai hallituksen pj. On hyvin mahdollista, että isännöitsijä tai hallituksen pj on vain sanonut kysyjille, että eivät tiedä asukkaan nimeä. Sitäpaitsi asukas on asunut asunnossa vasta kaksi viikkoa eikä ole ehkä tehnytkään muuttoilmoitusta vielä edes maistraattiin. Voihan olla, että asuu asunnossa vain pari kuukautta. Tai sitten isännöitsijä ei ole kysynyt maistraatista. Tosiasia kuitenkin on, että isännöitsijän tehtävä on ottaa yhteyttä asunnon omistajaan. Asukas ei ole vuokrasuhteessa taloyhtiöön, hallituksen puheenjohtajaan eikä isännöitsijään vaan asunnon omistajaan.
Lainaus otsikosta: "kerrostaloon on muuttanut asukas, jonka henkilöllisyyttä edes taloyhtiön hallitus, isännöitsijä tai huoltoyhtiö ei tiedä"
Niin ja mistä aloittaja tietää, että he eivät tiedä? Onko hän itse hallituksen pj vai isännöitsijä? Koska muidenhan ei kuulukaan tietää.
Vierailija kirjoitti:
Ap näyttää kuvittelevan, että taloyhtiö on niin mahtava toimielin, että se voi toimia laista välittämättä ikään kuin omin säännöin. Ei tietenkään voi. Kaikki oikeusvaltiossa toimivat laista käsin, ei omista säännöistä käsin. Sääntöjä saa toki tehdä, mutta niillä ei ole mitään merkitystä, jos laki ei velvoita samaan. Tuntuu omituiselta, ettei oikeusvaltiossa elävä tajua tätä.
Asunto-osakeyhtiölaki:
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599
https://www.isannointiliitto.fi/mita-on-isannointi/asuminen-taloyhtioss…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli kyseessä on kai yksityinen vuokranantaja, joka ei ole ottanut selvää onko vuokralainen tehnyt ilmoituksen talonyhtiöön.
Kai se talonyhtiö/hallitus on ottanut vuokranantajaan yhteyttä?
No niin. Ap ihmettelee, miten on mahdollista muuttaa kerrostaloon niin, että kukaan ei tiedä henkilöllisyyttä. Ap ei kerro haluavansa itse tietää asukkaan nimeä. Ongelma on, että isännöitsijä, taloyhtiön hallitus tai ilmeisesti osakkeen omistaja eivät tiedä, kuka asunnossa majailee.
Aloitus tosin epäilyttää, sillä muutama päivä sitten oli aloitus uudesta häirikkönaapurista, joka oli jättänyt oveensa allekirjoitetun lapun, ja ap oli tuolloin googlannut asukkaan nimen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja jos muuten asukas aiheuttaa häiriötä, ne ilmoituksethan menevät osoitteessa kirjoilla olevalle henkilölle JA vuokranantajalle. Ei asunnon omistaja voi olla tietämättä kuka asunnossa on.
Tottakai jos vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä niin tällöin omistaja voi hakea nopeaa päätöstä käräjiltä, että vuokrasopimus puretaan heti ja niin vuokralaisen kuin tämän uuden vuokralaisen tulee heti muuttaa asunnosta pois.
Vierailija kirjoitti:
No niin. Ap ihmettelee, miten on mahdollista muuttaa kerrostaloon niin, että kukaan ei tiedä henkilöllisyyttä. Ap ei kerro haluavansa itse tietää asukkaan nimeä. Ongelma on, että isännöitsijä, taloyhtiön hallitus tai ilmeisesti osakkeen omistaja eivät tiedä, kuka asunnossa majailee.
Aloitus tosin epäilyttää, sillä muutama päivä sitten oli aloitus uudesta häirikkönaapurista, joka oli jättänyt oveensa allekirjoitetun lapun, ja ap oli tuolloin googlannut asukkaan nimen.
Ei kukaan muuta asuntoihin ilman, että tiedettäisiin kuka sinne on muuttamassa. Ainostaan tilanteissa, jossa joku on vuokrannut asunnon ja sitten omistajan tietämättä vuokraa uudelleen voi näin tapahtua, mutta jos näin olisi käynyt niin asunnon omistaja saa yllättävän nopeasti kyllä asunnon takaisin haltuunsa ja tietoon kuka siellä asunnossa on, varsinkin jos kyseinen henkilä häiriköi muita ihmisiä.
Vierailija kirjoitti:
No niin. Ap ihmettelee,0 miten on mahdollista muuttaa kerrostaloon niin, että kukaan ei tiedä henkilöllisyyttä. Ap ei kerro haluavansa itse tietää asukkaan nimeä. Ongelma on, että isännöitsijä, taloyhtiön hallitus tai ilmeisesti osakkeen omistaja eivät tiedä, kuka asunnossa majailee.
Aloitus tosin epäilyttää, sillä muutama päivä sitten oli aloitus uudesta häirikkönaapurista, joka oli jättänyt oveensa allekirjoitetun lapun, ja ap oli tuolloin googlannut asukkaan nimen.
Laitetaanpas sitten näistä aloituksista ilmotusta!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
kun
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan on suomalainen sekä suomea puhuva tuo henkilö. Tämä kävi ilmi, kun naapurit ovat käyneet sanomassa metelistä sekä häiriöistä.
Asunnon omistajalle on mennyt kirjallinen ilmoitus tilanteesta.
Todella, todella hämärä kuvio.
Voi olla joku asunnon omistajan sukulainen. Jos kuitenkin omistaja maksaa yhtiövastikkeen ja vesimaksun ihan normaalisti, taloyhtiötä ei pitäisi kiinnostaa, kuka asunnossa asuu. Toki omistajaa pitää kiinnostaa, aiheuttaako hänen asunnossaan asuva henkilö naapureille häiriötä, mutta sillä ei ole merkitystä, häiriköikö Matti Miettinen vai Vesa Veikeä.
Taloyhtiön pitää tietää, keitä talossa asuu. Kuuluu ihan sääntöihin.
Säännöthän voi olla mitä vaan huttua, mutta onko lainkin mukaan noin? Tietääkö joku oikeasti? Luulisi, että vain sillä kuka omistaa taloyhtiön osakkeen on väliä taloyhtiössä.
Olen kahden taloyhtiön hallituksessa ja toisessa pj. Ja kaksi huoneistoa.
Huoneiston omistaja ilmoittaa taloyhtiölle, ketä huoneistossa on vakituisesti kirjoilla tai asuu tilapäisesti ja ne ovat isänmöitsijän ja hallituksen puheenjohtajan tiedossa, mutta niitä ei kerrota eteenpäin muille asukkaille, koska juoruaminen ei kuulu hyviin tapoihin ja jokaisessa tehtävässä on vaitiolovelvollisuus.
Talohuolto hoitaa tehtävänsä vain huoneiston numeron perusteella, eikä isännöitsijä tai hallituksen pj kerro asukkaan nimeä, koska työn suorittamisen kannalta sillä ei ole merkitystä.
Siis miten vaikeaa se lukemisen ymmärtäminen voi olla? Lue aloitus. Kukaan ei ole kysynyt henkilötietoja tai halunnut niitä. Taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä ovat kiinnittäneet asiaan huomiota, että HEILLÄ ei ole niitä tietoja koska muuttoilmoituksia taloyhtiölle ei ole tehty.
Huoh.
Kyllä taloyhtiön isännöitsijällä ja hallituksen puheenjohtajalla on jokaisen osakkeenomistajan yhteystiedot, joka vastaa huoneistosta. Miten muuten kokoukset, kutsut yms. saataisiin osakkeenomistajan tietoon.
Jos joku aiheuttaa taloyhtiössä häiriötä, ilmoitus tehdään huoneistonumeron perusteella, ei siinä nimiä tarvita.
Ja yleensä kun ilmoitus tulee asukkaan häiriöstä, se ilmoitetaan aina myös osakkeenomistajalle.
Niin. Asunnon omistajan tiedot on. Mutta ei tietoa siitä, kuka siellä on. Koska omistaja ei asu siellä. Lue nyt se aloitus tai keskustelu.
Mihin ne muut asukkaat tarvitsevat tietoa, kuka siellä asunnossa asuu?
Eikö se ole yksinomaan huoneiston omistajan ja taloyhtiön hallinnon asia, ei muiden.
Lue otsikko. Koko ongelma lähti siitä, että taloyhtiön hallinnolla ei tätä tietoa ole.
Tätä minä en usko tai ilmoituksessa on tapahtunut viive, jos 2vk sitten asukas muuttanut tai taloyhtiö ei ole ehtinyt sitä käsitellä.
Enkä usko ap. olevan hallituksen pj tai isännöitsijä, vaan joku kerrostalo kyttääjä.
Yleensä isännöitsijä ja hallituksen pj. ovat "tuttuja" osakkeenomistajien kanssa ja tuntevat toisensa ja heillä on monia tapoja ottaa yhteyttä osakkeenomistajaan sähköpostilla, puhelimella, puolison tiedoilla jne. kun tiedot ovat käytössä ja yhdellä puhelimen soitolla saadaan selville kuka huoneistossa majailee.
Mutta tätä tietohan ei ap. kerrota, kun ei ole asianomainen.
Vierailija kirjoitti:
Ap näyttää kuvittelevan, että taloyhtiö on niin mahtava toimielin, että se voi toimia laista välittämättä ikään kuin omin säännöin. Ei tietenkään voi. Kaikki oikeusvaltiossa toimivat laista käsin, ei omista säännöistä käsin. Sääntöjä saa toki tehdä, mutta niillä ei ole mitään merkitystä, jos laki ei velvoita samaan. Tuntuu omituiselta, ettei oikeusvaltiossa elävä tajua tätä.
Asunto-osakeyhtiö on osakeyhtiö, joka toimii yhtiöjärjestyksensä mukaisesti. Se on osakkeenomistajistaan erillinen oikeushenkilö. Osakkeenomistajat voivat yhtiöjärjestyksessä määrätä yhtiön toiminnasta.
Nämä ovat ihan oikeustieteen perusteita.
Vierailija kirjoitti:
Ja jos muuten asukas aiheuttaa häiriötä, ne ilmoituksethan menevät osoitteessa kirjoilla olevalle henkilölle JA vuokranantajalle. Ei asunnon omistaja voi olla tietämättä kuka asunnossa on.
Tottakai jos vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä niin tällöin omistaja voi hakea nopeaa päätöstä käräjiltä, että vuokrasopimus puretaan heti ja niin vuokralaisen kuin tämän uuden vuokralaisen tulee heti muuttaa asunnosta pois.
Täysin ohiksena, mutta kyllä asunnon omistaja voi olla tietämättä, kuka asunnossa on. Nimenomaan tuossa kuvaamassasi tilanteessa, missä vuokralainen on uudelleenvuokrannut asunnon omistajan tietämättä. Mikä ei ole edes niin harvinaista.
Alue: Aihe vapaa
Mihin ne muut asukkaat tarvitsevat tietoa, kuka siellä asunnossa asuu?
Eikö se ole yksinomaan huoneiston omistajan ja taloyhtiön hallinnon asia, ei muiden.