Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntojen hinnat laskussa?
11.06.2006 |
Ajattelinpa vaan kysäistä, että oletteko huomanneet saman kuin minä, eli asuntojen esittelyissä käy todella vähän porukkaa, välittäjät soittelevat perään ja aika poskettomatkin ostotarjoukset saavat todella asiallisen kohtelun... Alkaavatkohan hinnat todella laskea? vai kannattaisiko ostoaikeissa olevan kuitenkin odottaa syksyyn?
Kommentit (85)
Ja hassua, että useimmiten nimenomaan yksityisten myymät kohteet ovat hintapyynnöiltään paljon huikeampia kuin sellaiset, joita välittäjä kaupittelee. Taitaa välittäjillä ahneudestaan huolimatta olla enemmän hintarealismia.
Korot nousee, pörssikurssit laskee. Asuntokaupan kiihdyttimet, kuten pitkät laina-ajat ja alhainen korkotaso, ovat jo keinoina käytettyjä. Uskokaa tai älkää, kyllä ne hinnat tulevat alas syksyllä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tietysti omasta asunnostakin saa sitten vähemmän, mutta väliraha pienenee merkittävästi!
tai on tapahtumassa. Ihmiset tajuavat, että hinnat pääkaupunkiseudulla on aivan älyttömät. 20 kertaa vuoden keskimääräinen nettopalkka jne.. Sääliksi käy niitä perheitä jotka ovat pakon edessä joutuneet jo asunnon hankkimaan.
syksyllä on halvempaa!
Vierailija:
Just nyt on sellainen kämppä kiikarissa, perhe muuttanut jo halvempaan, vanha tyhjänä (kahden asunnon loukku) ja ajateltiin laittaa kohtuullisen härski tarjous.
oletat että olet ainoa ostaja
jos todella haluat asunnon niin teet kohtuullisen tarjouksen
kuka tahansa voi napata asunnon sinun härskin tarjouksen takia
Vierailija:
tai on tapahtumassa. Ihmiset tajuavat, että hinnat pääkaupunkiseudulla on aivan älyttömät. 20 kertaa vuoden keskimääräinen nettopalkka jne.. Sääliksi käy niitä perheitä jotka ovat pakon edessä joutuneet jo asunnon hankkimaan.syksyllä on halvempaa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja nettopalkat taas Itä-Euroopan tasolla, joten se siitä kohtuullisesta tasosta. Missä tahansa Länsi-Euroopan pääkaupungissa (ehkä Lontoota lukuunottamatta) on kohtuullisemmat hinnat paikalliseen ostovoimaan suhteutettuna.
miljoonalla ehkä saat manhattanilta kolmion
ja sillä hintaan älä odota mitään ylellisyyksiä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
eikai vallitsevalla hintatasolla ole suurempaa väliä? Noin teoriassa siis.
Nykkiläisten keskipalkat kun ovat HIEMAN (eli aika paljonkin) parempia kuin helsinkiläisten ellet sattunut tietämään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
sitte menee kuukausi ja hesarissa pikku uutinen " asuntojen hinnat nousivat viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna xx%"
pitkä on odttavan aika, jos oikeesti aikoo jäädä vuokra-asuntoon odottamaan kuplan puhkeamista
sitten tietty taas nopeampaa lyhennystä kun pystyy.
Ei kenekään pitäisi enää jäädä asunnon kans pahaan liriin, kun kerran laina aikaa voi venyttää suunnilleen miten pitkäksi ajaksi vaan.
Vierailija:
Kääääk! Just tehtiin tarjous. 160000 joudutaan ottaa lainaa..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
nykyisen arvo 180000 ja ostettavan 400000, niin esim. 5 prosentin pudotus asuntojen hinnoissa tarkoittaa 10000 pienempää välirahaa. Eli kyllä sekin jo auttais tässä meidän konkurssissa.
Yhdessäkään länsimaassa (USA,SAKSA,RANSKA,UK jne). ei ole niin kalliita asuntoja ostovoimaan suhteutettuna kun pääkaupunkiseudulla.
Tämä tarkoittaa sitä, että nykyinen tilanne on ERITTÄIN EPÄTERVE ja ei voi jatkua pitkään!
Jos vielä haluaa rahastaa talolla niin se kannattaa tehdä HETI, syksyllä on jo myöhäistä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä ollut talo myynnissä jo kohta puoli vuotta, mitään ei oo tapahtunut, mutta tässäpä syy=/
Taidampa mennä suoraa saunan taakse, konkurssia ei kestä erkkikään...
Vierailija:
Vierailija:Just nyt on sellainen kämppä kiikarissa, perhe muuttanut jo halvempaan, vanha tyhjänä (kahden asunnon loukku) ja ajateltiin laittaa kohtuullisen härski tarjous.
oletat että olet ainoa ostaja
jos todella haluat asunnon niin teet kohtuullisen tarjouksenkuka tahansa voi napata asunnon sinun härskin tarjouksen takia
Matti ja MAija meikäläinen ei yksinkertaisesti voi ostaa ylikallista taloa--> ostajia on vähemmän--> hinnat laskevat.
Vierailija:
sitte menee kuukausi ja hesarissa pikku uutinen " asuntojen hinnat nousivat viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna xx%"pitkä on odttavan aika, jos oikeesti aikoo jäädä vuokra-asuntoon odottamaan kuplan puhkeamista
Koska tosiaan siinä on iso ero, jos asunnon arvo on 60000 tai 120000 ja aikoo vaihtaa puolet kalliimpaan...
Varsinkin kun asuntojen hinnat eivät ikuisesti nouse, ja ikäkin tekee taloille tehtäväänsä...
-korot nousee
-öljyn hinta nousee
-pörssikurssit laskee
=>asuntojen kysyntä laskee=>hinnat laskee
ei tavitse kummoisia analyytikom taitoja ymmärtääkseen tämän hyvin yksinkertaisen yhtälön
Sitäpaitsi pääkaupunkiseudulla on maailman kalleimmat asunnot ostovoimaan suhteutettuna!
Alue: Aihe vapaa
sama juttu kuin 32:lla. Naapurin asunto oli 3 viikkoa myynnissä ja meni pyyntihinnalla. Ja siis Hesan ympäryskunnassa asutaan.