Lue keskustelun säännöt.
Paljonko sinulle jää sijoitusasunnosta tuloa kulujen ja verojen jäljeen?
26.09.2019 |
Laskin että perintönä saamastani kaksiosta jäisi 200e/kk ja mietinkin myyntiä
Kommentit (76)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minulla vuodessa reilu kuusi tonnia, tästä verot. Laitoin juuri myyntiin, ei maksa vaivaa.
Minulla kaksi sijoitusasuntoa, kauniisti remontoituja kaksioita hyvällä sijainnilla. Toisesta tulee kuluja 100€ kuussa ja toisesta voittoa 150€/kk. Tienaan siis tuloja yhteensä 50€ kk. Tämän paremmin tuottavan laitan myyntiin, siitä saan paremman hinnan ja toivottavasti myyntiaika alle 6kk. Tuo toinen jää toistaiksi roikkumaan koska alueelta myynnissä yli 50kpl saman kokoisia asuntoja.
Noin 330 €/kk. Yksiö Tampereen liepeillä pienellä vastikkeella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulla vuodessa reilu kuusi tonnia, tästä verot. Laitoin juuri myyntiin, ei maksa vaivaa.
Minulla kaksi sijoitusasuntoa, kauniisti remontoituja kaksioita hyvällä sijainnilla. Toisesta tulee kuluja 100€ kuussa ja toisesta voittoa 150€/kk. Tienaan siis tuloja yhteensä 50€ kk. Tämän paremmin tuottavan laitan myyntiin, siitä saan paremman hinnan ja toivottavasti myyntiaika alle 6kk. Tuo toinen jää toistaiksi roikkumaan koska alueelta myynnissä yli 50kpl saman kokoisia asuntoja.
Oletan saavani asuntoni myytyä viikossa.Se on ollut keskimääräinen myyntiaika alueella. Vuokralla se ei ollut sen vuoksi, että se ei menisi kaupaksi.
-100€ kuussa. Asunnon vastike ja lainan lyhennys menee yksiin vuokran kanssa, mutta tuon satasen verran maksan siitä veroja kuukausittain.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
600 €, hyvä sijoitus. Joudun nyt kuitenkin myymään, kun muut menot ylittävät tulot.
Yksiö Stadissa. Vuokra 800, vastike 150 > brutto vuodessa 7.800 (Arvo 200 k€)
Kaksio Lappeenrannassa. Vuokra 740, vastike 360 > brutto vuodessa 4.560 (Arvo 70k€)
En ole myymässä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Satoja miljardeja ellei tuhansia triljooneja.
Vierailija kirjoitti:
600 €, hyvä sijoitus. Joudun nyt kuitenkin myymään, kun muut menot ylittävät tulot.
Alunperin minun piti perustaa tilaan kauppa, mutta sitten muutinkin siihen, kun oli sopiva asunnoksi. Ollut jo jonkin aikaa vuokralla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei mitään jää vaan joudun maksamaan verot omasta pussista. Laina on maksettava. Sitten kun se on kuitattu, jää n.300 euroa.
Vierailija kirjoitti:
Yksiö Stadissa. Vuokra 800, vastike 150 > brutto vuodessa 7.800 (Arvo 200 k€)
Kaksio Lappeenrannassa. Vuokra 740, vastike 360 > brutto vuodessa 4.560 (Arvo 70k€)
En ole myymässä
Eikö sinulla ole lainaa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
600 €, hyvä sijoitus. Joudun nyt kuitenkin myymään, kun muut menot ylittävät tulot.
Alunperin minun piti perustaa tilaan kauppa, mutta sitten muutinkin siihen, kun oli sopiva asunnoksi. Ollut jo jonkin aikaa vuokralla.
Keskellä Stadia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Velaton yksiö stadissa, 300€/kk
Minunkin on velaton yksiö stadissa, silti tuotto on verojen jälkeen 600 €/kk.
Vierailija kirjoitti:
-100€ kuussa. Asunnon vastike ja lainan lyhennys menee yksiin vuokran kanssa, mutta tuon satasen verran maksan siitä veroja kuukausittain.
Lyhennyksen osuus ei ole meno kun lasketaan nettoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Velaton yksiö stadissa, 300€/kk
Minunkin on velaton yksiö stadissa, silti tuotto on verojen jälkeen 600 €/kk.
En usko!
Eipä juuri mitään jää.
Idea on asunnon arvonnousu ja on ollut huima ja tulee jatkossakin olemaan. Etu-Töölössä kaksio.
PIdän alhaista vuokraa, koska ovat osoittautuneet erittäin yhteiskykyisiksi ja kaikin puolin loistaviksi vuokralaisiksi. Ovat olleet jo kymmenisen vuotta asunnossani.
Maksavat 900 ja ovat todella tyytyväisiä. Pari satkuu mulle tästä jää, mutta olennaista on sijoituksen arvonnousu. On mulla osakkeita ja rahastoja myös.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Velaton yksiö stadissa, 300€/kk
Minunkin on velaton yksiö stadissa, silti tuotto on verojen jälkeen 600 €/kk.
En usko!
Ota velkaa niin tuotto kasvaa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
600 €, hyvä sijoitus. Joudun nyt kuitenkin myymään, kun muut menot ylittävät tulot.
Alunperin minun piti perustaa tilaan kauppa, mutta sitten muutinkin siihen, kun oli sopiva asunnoksi. Ollut jo jonkin aikaa vuokralla.
Minulle on käynyt jo kaksi kertaa niin, että olen hankkinut halvan tilan kauppaani varten ja sitten siitä onkin tullut asunto. Tämähän on tietysti hyvä, koska Stadin asuntojen neliöhinnat ovat korkeita.
Seuraavaksi hommaan sopivan tilan jostain perähikiältä, jossa varmasti saan olla rauhassa ja pitkään. Minun tuurillani tietysti siihenkin tehdään moottoritie päälle.
Minulla vuodessa reilu kuusi tonnia, tästä verot. Laitoin juuri myyntiin, ei maksa vaivaa.