Lue keskustelun säännöt.
Te joilla on 300 tuhannen asuntolaina, paljonko teidän kuukausittaiset nettotulot on?
22.07.2019 |
Kertokaas te noin 300 000 e asuntolainan ottaneet, paljon on teidän tämänhetkinen lainan kuukausierä JA paljon teidän talouden nettotulot on per kuukausi?
Ollaan juuri saatu lainalupaus ja kiinnostaa.
Kommentit (174)
Oma netto n. 3000, puolison netto n. 4500. Asuntolaina 290 teur, lyhennykset ja korot tällä hetkellä n. 1300-1400 euroa kuussa. Asuimme vuokralla ennen asunnon ostoa, ja maksoimme jo ikääntyneestä vuokra-asunnosta kuukausivuokraa vain vähän vähemmän kuin mitä nyt tästä uudemmasta kodista menee pankille.
Kuvittelin, että meillä on kovastikin lainaa, mutta tämän keskustelun perusteella asuntolainamme taitaakin olla tuloihin ja elämäntilanteeseen suhteutettuna varsin kohtuullinen. Ei tullut itse voimisteltua pankin kanssa ja testattua, mikä olisi ollut lainamaksimi. Mutta kaikesta päätellen se olisi voinut olla aika korkea. (Varmaan liiankin korkea jo omille hermoille.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla on henk koht 300 000 e lainaa kahdesta eri asunnosta. Nettotuloni ovat 3200 e kk, enkä olisi sitä saanut muuten kuin lupaamalla myydä toisen asuntoni pian. En ole myynyt, kun on hyvä vuokralainen.
Asuntojen arvo yhteensä 500 000 e. Kk- erä 1200 e yhteensä.
Vastaan, vaikka ei mene ihan yksiin. Meillä on asuntolainaa jäljellä 165000 ja otettiin siihen päälle 260000 mökkilaina. Asuntolainan kuukausilyhennys on n. 750€ ja mökkilainan n. 1100€. Korot tuohon päälle, niin vähän päälle 2000€/kk. Nettotulot meillä on n. 7000€/kk ja lisäksi osinkoja n. 1000€/kk.
Meidän lapsi sai puolisonsa kanssa 200000€ lainan noin 3000€ nettotuloilla. Tuosta jos laskee suoraan, niin 300000€ lainan voisi saada 4500€ nettotuloilla.
Tulojen lisäksi pankki katsoo tietty myös menoja. Auto ja lapset rasittaa maksukykyä, samaten jos on jotain kulutusluottoja maksettavana.
Otettiin 250 000€ lainaa n. 4500€ nettotuloilla. Kk-erä 1120€.
Kyllä on hyviä palkkoja ihmisillä ja suuria lainoja! Kahden lapsen yh:na nettotuloni (palkka+lapsilisät ja elatustuki) ovat 3400 e/kk ja on tosi vaikea kuvitella, että mikään pankki myöntäisi mitään järkevää lainaa. Asumme pk-seudulla, joten alle 200 000 eurolla ei saa perheasuntoa järkevältä alueelta. En halua muuttaa mihinkään syrjäkylään vain siksi, että samalla rahalla saisi uuden omakotitalon muualta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jaahas. Rikkaat taas kokoontuneet av:lle nettotuloista päätellen.
Tässä pikaselauksella, KAIKKIEN paskanjauhajien JA valehtelijoiden VÄITETYT lainat +270.000€ ja VÄITETYT tulot +5000€ NETTO !, ja VÄITETYT lyhennykset +1500€/kk. Ottaen huomioon mikä paskapalsta, mikä on suomalaisten keskiansio ja nämä väitteet, niin ei liene mitenkään vaikea arvata kuinka kauheaa paskapuhetta ja valehtelua kaikki tyynni.
Kaupan päälle tätä edeltävä vastaaja, joka saa 100 000 euron salkulla 10 000 euron osingot nettona. Ois ihan kiva tietää mikä firma maksaa 14 % osinkoa. Mä sijoitan kaikki rahani siihen.
USA:ssa taisi joku pankki olla joka jakaa 14% osinkoa.
Ja nigeriassa taisi olla useampikin! 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
AV-palstalle taitaa kirjoittaa ainoastaan parhaiten ansaitsevat 10% väestöstä. Tai sitten menee brutto ja netto käsitteet sekaisin. Yleisin palkka Suomessa on 2600 kuukaudessa ja mediaanipalkka 3278 / kk näistä siis verot yms pois.
Ehkä tähän ketjuun ei vastaa ne, jotka on vuokralla ja joiden arvokkain omaisuus on osamaksulla ostettu auto?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pariskunnan nettotulot n. 5100 e/kk + päivärahoja yms. jokunen tonni vuodessa. Lainaa saatiin noin 430 000 e nykyisen asunnon 65 000 e lainan päälle, mutta nostettiin vain 385 000 e ja lyhennetään tuota kerralla nyt noin 80 000 e, kun kaupat vanhasta tehdään. Eli jää noin 305 000 e, josta lyhennys alkuun 1400 e/kk tasalyhenteisenä.
Ei olla pääkaupunkiseudulla.Miksi ihmeessä tuhoatte 80 000 € pääomaa tällä korkotasolla? Toki investointikohteiden löytäminen tässä markkinassa on haastavaa mutta mahdollista. Tuolla teolla menetätte noin 200 €/kk varovaisesti arvioiden. Pieneneekö teidän asuntolainan korot tuolla 200€/kk kun maksatte ison erän?
Meille tuli lainaa myös tuollaisessa asunnonvaihtotilanteessa. Kun pankista kysyttiin mitä tapahtuu, jos tehdään ylimääräinen 150000 euron lyhennys, niin ei se kuukausierä olisi edes muuttunut. Laina olisi tullut vaan maksettua nopeammin pois. No ei houkuttanut tämä, kun korot oli alhaalla, joten laitettiin ne rahat osakkeisiin. Tämä alkuvuodesta 2014. Eikä ole tarvinnut katua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lainaa 280k (omaa rahaa 120k), nettotulot n. 5500 e/kk + osinkoja ja bonuksia jonkin verran. Ammatit (osa-aikainen) toimistotyöntekijä ja IT-konsultti. Ei muita velkoja, ei lapsia.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä on hyviä palkkoja ihmisillä ja suuria lainoja! Kahden lapsen yh:na nettotuloni (palkka+lapsilisät ja elatustuki) ovat 3400 e/kk ja on tosi vaikea kuvitella, että mikään pankki myöntäisi mitään järkevää lainaa. Asumme pk-seudulla, joten alle 200 000 eurolla ei saa perheasuntoa järkevältä alueelta. En halua muuttaa mihinkään syrjäkylään vain siksi, että samalla rahalla saisi uuden omakotitalon muualta.
Sinulle voisi olla hyvä tavoite ostaa asunto, johon muutat sitten kun lapset ovat lähteneet omilleen. Säästät ensin omarahoitusosuuden ja loput lainaksi, sitten laitat sen vuokralle kunnes pääset itse muuttamaan siihen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Lainaa 280k (omaa rahaa 120k), nettotulot n. 5500 e/kk + osinkoja ja bonuksia jonkin verran. Ammatit (osa-aikainen) toimistotyöntekijä ja IT-konsultti. Ei muita velkoja, ei lapsia.
Ja lyhennys on 1100 e/kk, mutta maksetaan yleensä enemmän (yleensä 1300 e/kk). Toisella olisi varaa maksaa enemmän lyhennystä, toisella taas on pieni palkka. Halutaan maksaa laina 50-50, joten tällä mennään.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä on hyviä palkkoja ihmisillä ja suuria lainoja! Kahden lapsen yh:na nettotuloni (palkka+lapsilisät ja elatustuki) ovat 3400 e/kk ja on tosi vaikea kuvitella, että mikään pankki myöntäisi mitään järkevää lainaa. Asumme pk-seudulla, joten alle 200 000 eurolla ei saa perheasuntoa järkevältä alueelta. En halua muuttaa mihinkään syrjäkylään vain siksi, että samalla rahalla saisi uuden omakotitalon muualta.
Elatusmaksuja ei ainakaan itsellä pankki suostunut edes laskemaan tuloihini mukaan. Itsellä lainan ottamisen aikaan nettotulot 2900 euroa / kk, lainaa sain noin 150000 euroa. Tällä sain vähän päälle 200000 maksaneen paritalon puolikkaan pääkaupunkiseudun kupeesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nettotulot keskimäärin jotain 6500e/kk.
Lainaa otettiin 220 000e pari vuotta sitten, asunto pk-seudulta maksoi 300 000e. Rivien välistä oli lainaneuvotteluissa ymmärrettävissä että paljon enemmänkin olisi saanut jos olisi tohtinut ottaa.
Veikkaisin että jos muuttotappiopaikkakunnalta asuntoa on ostamassa niin saattaisi olla nihkeämpää jos pelkästään se ostettu asunto olisi vakuudeksi tarjota.
Vierailija kirjoitti:
Minulla on henk koht 300 000 e lainaa kahdesta eri asunnosta. Nettotuloni ovat 3200 e kk, enkä olisi sitä saanut muuten kuin lupaamalla myydä toisen asuntoni pian. En ole myynyt, kun on hyvä vuokralainen.
Asuntojen arvo yhteensä 500 000 e. Kk- erä 1200 e yhteensä.
Kuuleppas, ei noita lainoja tehdä sun lupauksen varaan. Jos ne olis pankissa todenneet, ettei maksukyky riitä niin lainoja olis muutettu 6-12 kk päästä erääntyväksi lainaksi, jolla olis "pakotettu" sut myymään se vanha kämppä, jos olisit uuden lainan halunnut. Sun maksukykyyn ja vakuuksiin sopiva osa olis sit jätetty pitkäaikaiseksi lainaksi. Jokin ei nyt tässä tarinassa täsmää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jaahas. Rikkaat taas kokoontuneet av:lle nettotuloista päätellen.
Tässä pikaselauksella, KAIKKIEN paskanjauhajien JA valehtelijoiden VÄITETYT lainat +270.000€ ja VÄITETYT tulot +5000€ NETTO !, ja VÄITETYT lyhennykset +1500€/kk. Ottaen huomioon mikä paskapalsta, mikä on suomalaisten keskiansio ja nämä väitteet, niin ei liene mitenkään vaikea arvata kuinka kauheaa paskapuhetta ja valehtelua kaikki tyynni.
Kaupan päälle tätä edeltävä vastaaja, joka saa 100 000 euron salkulla 10 000 euron osingot nettona. Ois ihan kiva tietää mikä firma maksaa 14 % osinkoa. Mä sijoitan kaikki rahani siihen.
No on niitä jotka maksavat yli 14% osinkotuottoa. MINÄ taas en niihin laita rahojani. Pitää kyllä hälytyskellojen soida että miksi osinko noin korkea.
Vierailija kirjoitti:
Kiinnostaisi samalla ammatit kun noinkin messeviä nettoja löytyy.
Eu-virkamies ja salkunhoitaja
Netto perheessämme 5200/kk plus lapsilisät. Velkaa tasan 300000. Käsiraha oli 10 prossaa. Pk-seutu. Uusi asunto ilman remppahuolia. Tontin hinta sisällytettiin lainaan erillisenä lainana.
Enempää ei oltaisi saatu ilman takausta.
OP ei ollut kiinnostunut, danske ja hypo oli.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulla on henk koht 300 000 e lainaa kahdesta eri asunnosta. Nettotuloni ovat 3200 e kk, enkä olisi sitä saanut muuten kuin lupaamalla myydä toisen asuntoni pian. En ole myynyt, kun on hyvä vuokralainen.
Asuntojen arvo yhteensä 500 000 e. Kk- erä 1200 e yhteensä.Kuuleppas, ei noita lainoja tehdä sun lupauksen varaan. Jos ne olis pankissa todenneet, ettei maksukyky riitä niin lainoja olis muutettu 6-12 kk päästä erääntyväksi lainaksi, jolla olis "pakotettu" sut myymään se vanha kämppä, jos olisit uuden lainan halunnut. Sun maksukykyyn ja vakuuksiin sopiva osa olis sit jätetty pitkäaikaiseksi lainaksi. Jokin ei nyt tässä tarinassa täsmää.
Miten pankki voi pakottaa ketään myymään, jos se saa omat rahansa sovittuna lyhennyksenä kuukausittain?
280 000 €, lyhennys 1900€/kk, nettotulot n. 4500€/kk. Tästä aikaa 13 vuotta, enkä tajua miten ollaan pärjätty. Silloin ei tuntunut että olisi tiukkaa.