Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Talo ei mene kaupaksi, epätoivo iskee
Alan olla tosi kyllästynyt tilanteeseen. Meillä on kiva ja nätisti remontoitu, hyvällä ja kauniilla puutarhatontilla oleva talo melko lähellä isohkoa kaupunkia. Talo on ollut myynnissä jo kohta vuoden. Katsojia on käynyt muutamia, eikä yhtään tarjousta ole tehty. Välittäjä on sitä mieltä, että markkinat ylipäänsä ovat tosi hiljaiset ja että mitään varsinaista vikaa ei ole. Pyyntihintamme on jo asetettu alemmaksi kuin hinta, jolla itse talomme seitsemän vuotta sitten ostimme. Ja tässä välissä on kuitenkin tehty paljon ja isohkojakin remontteja. Alan olla epätoivoinen, kun jostain syystä olen pitänyt itsestään selvänä, että talo kyllä tulee myytyä viimeistään nyt tämän kevään aikana. Ei näytä hyvältä. Nyt ei ole taas kuukauteen käynyt katsojiakaan.
Millaisia kokemuksia muilla on? Onko joku muu samassa tilanteessa? Vai onko teillä talokaupat sujuneet sujuvasti ja nopeasti?
En linkitä taloamme tähän kun en oikeastaan kaipaa kommentteja talostamme, vaan ennemminkin vertaiskokemuksia ja tarinoita.
Kommentit (935)
Iso riski mennä ihmisen kanssa naimisiin, jolla on paljon velkaa. Voi äkkiä joutua maksumieheksi. Työpaikkoja loppuu paljon 10 vuoden sisällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meidänkin vanhemmat myi isoa 180neliön omakotitaloa melkeen 4-5vuotta. Kuoleva pikkukaupunki, vaikka hyvillä kulkuyhteyksillä kahden ison kaupungin välissä. Talo oli rempattu, kaunis, iso piha, 5 makuuhuonetta. Täydellinen lapsiperheelle.
Silti pyöri vuokralla ja myynnissä piiitkään. Vanhempien tuskastumista oli kamala katsoa. Mutta lohdutuksena - ei se vaadi kuin lopulta sen Yhden ostajan joka ottaa. Sen löytyminen vaan voi kestää, mutta on vain ajankysymys. Myytiin kesällä lopulta tämä omien vanhempieni talo. :)
Nyt on sitten 5 vuoden vastuu, jos löytyy hometta.
Oikeudenkäynnit ei ole halpaa lystiä ja voi joutua lisäksi maksamaan takaisin koko kauppahinnan.
Vierailija kirjoitti:
Sukulainen osti sähkölämmitteisen talon Lahden suunnalta, tunti Helsingistä, kesämökiksi. Maksoi jotain 15 te. Mun mielestä ei ollut järkihankinta, vaikka olikin halpa, talon kunto on hintansa mukainen. Joutui kuitenkin ottamaan lainaa melkein koko summan. Mutta, kukin tavallaan.
Järkevä hankinta, jos sillä hinnalla sai tontin, josta pitää! Ollaan katseltu Orimattilan ja Lahden suunnalta tontteja. Pitäisi olla lähellä rantaa, että saadaan vene sinne. Tuolla hinnalla mahdotonta löytää tonttia, jossa omaa rantaa tai käyttöoikeus yhteiseen rantaan ja vieläpä tontille saisi rakentaa vapaa-ajan asunnon. Metsää tai risukkoa voi aina raivata pois, mutta mutaan jos lähtee rakentamaan, paalutuksethan se vaatii.
Vierailija kirjoitti:
Nyt kannattaa myydä vaikka puoli-ilmaiseksi.
Kun myrkkypiikit tekevät tuhojaan talven aikana, jää pilvin pimein tyhjiä asuntoja joille ei riitä asukkaita, eikä siis edes sijoittajiakaan koska ei ole asukkaita!
💉💉🤣🤣🤣
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paneppa torppasi myyntiin kohtuuhinnalla, niin eiköhän se mene kaupaksi, jos kerran on ehkä kehittyvän kaupungin keskustassa.
"talo melko lähellä isohkoa kaupunkia" eli talo on jossain 50 km päässä kaupungista, keskellä ei mitään.
Kyllä sellaisellekin on ostajansa, esim minä etsin täältä Lapista noilla spekseillä taloa. Talvella tunnin ajomatka lähimpään kaupunkiin kelpaisi, eli just joku 50-60km. Hintapyynnöt vaan ei osu nyt millään budjettiin, sillä etsitään 40-50 luku laista jonka hinta olisi sen mukainen. Täällä vaan hinnat nousseet nyt jopa yli 800e/neliö ja tontit pieniä rykelmiä vierekkäin kymmenkunta, kun muutama vuosi sitten sillä samalla hinnalla sai hehtaarikaupalla maata ja talon päälle. Esim yksi 8 hehtaarin tontti plus asumiskuntoinen Talo 45min päästä kaupungista oli 16te hintapyyntö. Se meni kaupaksi ennen kuin kerettiin katsomaan. Tästä jokunen vuosi aikaa. Nyt se oli tullut myyntiin 48te hintaan ja mitään ei oltu tehty, paitsi jäänyt kylmilleen. Kai se meni kuitenkin, kun hävisi kuukaudessa. Hieman sama kävi Kemin asunnoissa. Sait hyväkuntoisen okt keskustasta 30te molemmin puolin, sitten julkistivat jostain uudesta tehtaasta tms, välittäjät möivät sijoittajille ja muualta tuleville duunareille eioota vaikka talojen hinnat nousi 100%, kunnes nyt hinnat tuli takaisin normaaliin ja jopa alemmas, kun sieltä loppuikin se joku tehdas. Odotan, että muuallakin Lapissa hinnat tippuisi samalla tavalla ns normaalitasoon, nyt on ihmeellinen kupla menossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kirjoitin viestin joka hävisi johonkin, mutta uudestaan tiivistettynä:
- asunnon ostajat eivät saa lainaa omakotitaloon, eikä mahdollisuutta ostoon ole
- pienentynyt syntyvyys alkaa näkyä kaikkiallaMikseivät tietyn taustaiset ma mper heet osta omakotitaloja, kun heillä on varaa suurperheisiinkin ja lisää lapsia vaan tekevät koko ajan?
Sossu ei maksa!😂 luojan kiitos🙏
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mielestäni stailauksen lisäksi myyntiä edistäisi seuraava: Vaihtakaa sellaiseen välittäjään, joka on valmis
pitämään kohteen avointa esittelyä sopivin väliajoin. Ja iltapäivän tunteina, niin että työssäkäyvät sinne
ehtisivät. Nimittäin meitä on sellaisiakin, jotka olisimme kiinnostuneita, mutta emme kehtaa pyytää
omaa esittelyä.
Tätähän se on nykyään. Mutta älä huoli ,kyllä se tästä paranee . Ensi keväänä tai sitten ensi syksynä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Omakotiasuminen 😂
Remontit 😂
Pihatyöt 😂
Mikä naurattaa? Omakotitalossa asuminen on ihanaa enkä halua enää rivariin tai kerrostaloon. Lapsuuteni ja nuoruuteni vietin omakotitalossa ja olosuhteiden pakosta aikuisena sitten kerrostaloissa tai rivareissa. Kyllä omakotitalo on mun juttu. Omaa rauhaa ihan eri tavalla kuin kerrostalossa tai rivarissa. Saa laittaa isoa pihaa oman mielen mukaan. Remonttia ei tarvitse olla koko ajan tekemässä, jos sitä kuvittelet.
Ja kyllä kerrostaloissa ja rivitaloissakin tehdään remontteja, joiden maksumiehenä on osakkeen omistajat. Eli missään ei ole ilmaista asua.
Olen asunut sekä kerrostalossa että rivitalossa, molemmat omistusasuntoja ja kumpaisessakin otti päähän naapureiden möykkäämiset. Nyt yli 30 vuotta omakotitalossa ja ollut mukavaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Omakotiasuminen 😂
Remontit 😂
Pihatyöt 😂Mikä naurattaa? Omakotitalossa asuminen on ihanaa enkä halua enää rivariin tai kerrostaloon. Lapsuuteni ja nuoruuteni vietin omakotitalossa ja olosuhteiden pakosta aikuisena sitten kerrostaloissa tai rivareissa. Kyllä omakotitalo on mun juttu. Omaa rauhaa ihan eri tavalla kuin kerrostalossa tai rivarissa. Saa laittaa isoa pihaa oman mielen mukaan. Remonttia ei tarvitse olla koko ajan tekemässä, jos sitä kuvittelet.
Omakotiasuminen on todellisuudessa kokonaisuutena arjessa höyryävää paskaa, ellet ole ADHD-tapaus, täysin addiktoitunut viherpeukalo tai hyväkuntoinen eläkeläinen jolla on aikaa rajattomasti.
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Vierailija wrote:
Omakotiasuminen 😂
Remontit 😂
Pihatyöt 😂Mikä naurattaa? Omakotitalossa asuminen on ihanaa enkä halua enää rivariin tai kerrostaloon. Lapsuuteni ja nuoruuteni vietin omakotitalossa ja olosuhteiden pakosta aikuisena sitten kerrostaloissa tai rivareissa. Kyllä omakotitalo on mun juttu. Omaa rauhaa ihan eri tavalla kuin kerrostalossa tai rivarissa. Saa laittaa isoa pihaa oman mielen mukaan. Remonttia ei tarvitse olla koko ajan tekemässä, jos sitä kuvittelet.
Omakotiasuminen on todellisuudessa kokonaisuutena arjessa höyryävää paskaa, ellet ole ADHD-tapaus, täysin addiktoitunut viherpeukalo tai hyväkuntoinen eläkeläinen jolla on aikaa rajattomasti.
Onpa sulla typerät oletukset. Se, että sä et pidä omakotitalossa asumisesta ei tee siitä paskaa tai omakotitalossa asuvista ihmisistä ties mitä. Kummallista olettaa, että omakotitalossa ja sen pihassa on koko ajan tekemistä eikä kukaan normaali työssäkäyvä ehdi tehdä mitään kunnolla. Kas kummaa kun moni onnistuu siinä vallan mainiosti.
Mulle henk.koht on paskaa asua rivarissa tai kerrostalossa, mutta en kuitenkaan näitä asumismuotoja yleisesti hauku vaan kyse on vain mun omista mieltymyksistä. Jokaisen oma valinta miten asuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä niii-in haluaisin omakotitaloon mutta mietityttää työläys! Huoh, täytyis kai vähitellen tehdä päätöksiä. Toisaalta huvittais muuttaa ulkomaille suurkaupunkiin; Helsingistä tuli tajuttua lähteä ajoissa jo neljä vuotta sitten (eikä se mikään suurkaupunki edes ole). Hohhoijaa.
Alue: Aihe vapaa
On paljon naisia, jotka haluaa pitkän miehen.