Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Talo ei mene kaupaksi, epätoivo iskee
Alan olla tosi kyllästynyt tilanteeseen. Meillä on kiva ja nätisti remontoitu, hyvällä ja kauniilla puutarhatontilla oleva talo melko lähellä isohkoa kaupunkia. Talo on ollut myynnissä jo kohta vuoden. Katsojia on käynyt muutamia, eikä yhtään tarjousta ole tehty. Välittäjä on sitä mieltä, että markkinat ylipäänsä ovat tosi hiljaiset ja että mitään varsinaista vikaa ei ole. Pyyntihintamme on jo asetettu alemmaksi kuin hinta, jolla itse talomme seitsemän vuotta sitten ostimme. Ja tässä välissä on kuitenkin tehty paljon ja isohkojakin remontteja. Alan olla epätoivoinen, kun jostain syystä olen pitänyt itsestään selvänä, että talo kyllä tulee myytyä viimeistään nyt tämän kevään aikana. Ei näytä hyvältä. Nyt ei ole taas kuukauteen käynyt katsojiakaan.
Millaisia kokemuksia muilla on? Onko joku muu samassa tilanteessa? Vai onko teillä talokaupat sujuneet sujuvasti ja nopeasti?
En linkitä taloamme tähän kun en oikeastaan kaipaa kommentteja talostamme, vaan ennemminkin vertaiskokemuksia ja tarinoita.
Kommentit (935)
Vierailija kirjoitti:
Omakotiasuminen 😂
Remontit 😂
Pihatyöt 😂
Kateellinen 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaikki menee kaupaksi, kun hinta on oikea.
Vierailija kirjoitti:
Paneppa torppasi myyntiin kohtuuhinnalla, niin eiköhän se mene kaupaksi, jos kerran on ehkä kehittyvän kaupungin keskustassa.
"talo melko lähellä isohkoa kaupunkia" eli talo on jossain 50 km päässä kaupungista, keskellä ei mitään.
Kaikki menee oikealla hinnalla. Saattaa tosin kirpaista vähän... nimimerkillä juuri myin talon puolella hintaa alkuperäisestä pyynnistä...
Omakotitalon ideahan on juuri se, että se on oma ja oman näköinen. Siksi sille ei voi mitään, että aina ei löydy sellaista ostajaa, jolle talo olisi löytö. Mieleen tulee myös, miten Onnibus alkoi myydä halpoja lippuja karsimalla kaikki vähemmän kannattavat linjat. Moni pienempi paikkakunta jäi ilman bussiyhteyksiä, joita esimerkiksi perheen nuoret tarvitsisivat. Muitakin ongelmia on. Esimerkiksi kouluja on lakkautettu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei meidänkään talo mennyt kaupaksi ensimmäisellä myynnillä. 8 kk pidettiin myynnissä. Katsojien kommentit oli tosi outoja. Yksi pariskunta oli sanonut, että eivät osta, kun takapihan puolella on oja. Se on siellä sadevesiä varten ja tonttien sadevedet johdetaan siihen ojaan. Johonkin kai ne räystäiden vedetkin pitää johtaa, ettei jää tontille lillumaan.
Toiset ostajat oli sanoneet, että keittiönkoneet on liian vanhat. Me tehtiin selvitys niiden iästä. Jääkaappi 3 vuotta, astianpesukone saman ikäinen ja liesi 7 vuotta. En muista, oliko liesituuletin saman ikäinen myös. Selvityksen jälkeen kysyttiin, haluaako ostajat hintaa alennettavan sen verran mitä koneita on käytetty (esim. jos astianpesukoneen maksimikäyttöikä olisi vaikka 8 vuotta ja kone ollut käytössä 3 vuotta, niin annetaan parisataa euroa alennusta asuntokaupassa). Aluksi ne oli että joo, kyllä he ehkä sitten voi harkita, mutta sitten takertuivat, että vessan sisustus ja pönttö on myös liian vanhoja ja kohta joutuu tekemään remontin. Meidän vessa uusittiin v. 2010. Minun mielestäni 10 vuotta vanhasta vessasta ei tarvitse kantaa huolta. Se on kun vanhaa taloa ostaa ja kaiken odottaa olevan uutta.
Nuohan eivät välttämättä olleet ainoat tai edes todelliset syyt. Ihmiset eivät vain halua sanoa suoraan, mitä ajattelevat tai suunnittelevat. On kieltämättä ikävää, että joutuu edes selittelemään, miksi ei osta jotain. Melkein sama kuin ei suostuisi seurustelemaan ihmisen kanssa, joka on ihan OK, mutta ei vain ole riittävästi kipinää tai ei huvita ylipäätään seurustella.
Aloitus on parin vuoden takaa, mutta MELKO lähellä ISOHKOA kaupunkia - tarkoittaako tosiaan esim. 50 km itse asiassa pienestä kaupungista?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kaikki menee oikealla hinnalla. Saattaa tosin kirpaista vähän... nimimerkillä juuri myin talon puolella hintaa alkuperäisestä pyynnistä...
Tämä ei ole totta enää 2021. Jos sijainti / talon kunto on kertakaikkisen väärä, niin talo voi jäädä myymättä vaikka ilmaiseksi antaisit. Ostajalle tulee kuitenkin ylläpitokulut, mm. kiinteistövero ja lämmityskustannukset.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki menee oikealla hinnalla. Saattaa tosin kirpaista vähän... nimimerkillä juuri myin talon puolella hintaa alkuperäisestä pyynnistä...
Tämä ei ole totta enää 2021. Jos sijainti / talon kunto on kertakaikkisen väärä, niin talo voi jäädä myymättä vaikka ilmaiseksi antaisit. Ostajalle tulee kuitenkin ylläpitokulut, mm. kiinteistövero ja lämmityskustannukset.
Totta. Yllättävän lähellä Helsinkiä on paikkoja, joista kukaan ei osta taloa edes "ilmaiseksi". Talot sinänsä voivat olla hyviä, mutta liian kaukana kaikesta, että ihmisillä olisi varaa liikkua sieltä, ja kesämökiksi ne eivät ole mukavalla paikalla. Joissakin on öljylämmitys, jota nykyinen hallitus vainoaa, sähkö taas on kallista, puhumattakaan remonteista. Viimeisen vuoden aikana materiaalien hinnat ovat nousseet huimasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meidänkin vanhemmat myi isoa 180neliön omakotitaloa melkeen 4-5vuotta. Kuoleva pikkukaupunki, vaikka hyvillä kulkuyhteyksillä kahden ison kaupungin välissä. Talo oli rempattu, kaunis, iso piha, 5 makuuhuonetta. Täydellinen lapsiperheelle.
Silti pyöri vuokralla ja myynnissä piiitkään. Vanhempien tuskastumista oli kamala katsoa. Mutta lohdutuksena - ei se vaadi kuin lopulta sen Yhden ostajan joka ottaa. Sen löytyminen vaan voi kestää, mutta on vain ajankysymys. Myytiin kesällä lopulta tämä omien vanhempieni talo. :)
Nyt on sitten 5 vuoden vastuu, jos löytyy hometta.
Sukulainen osti sähkölämmitteisen talon Lahden suunnalta, tunti Helsingistä, kesämökiksi. Maksoi jotain 15 te. Mun mielestä ei ollut järkihankinta, vaikka olikin halpa, talon kunto on hintansa mukainen. Joutui kuitenkin ottamaan lainaa melkein koko summan. Mutta, kukin tavallaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Elokuu 2020 oli viimeinen tilaisuus yrittää saada omiaan pois omakotitaloista, jotka olivat lähellä (enintään 10 min) kasvukeskuksia. Siitä eteenpäin hinnat ovat laskeneet ja tulevat edelleen laskemaan. Tämä koskee siis omakotitaloja jotka ovat kasvukeskusten välittömässä läheisyydessä. Muilla alueilla ei ole kiinnostusta, eikä ostajia vaikka hintaa laskisi kuinka alas tahansa.
No ei pidä paikkaansa ainakaan Oulussa. Tietyt speksit täyttävät talot menee hujauksessa. Mutta ne muut eivät mene. Vaikka ilmaiseksi annettaisiin.
Oulussa tuntuu talojen hinnat nousseen ihan hujauksessa. Ollaan noin vuoden päivät etsitty sopivaa, mutta hyvät, budjettiimme sopivat tosiaan menevät saman tien jopa ennen kuin tulevat julkiseen välitykseen. Myynnissä roikkuvat pidempään sitten ne, joista pyydetään selvää ylihintaa tai piilosokkelitalot (jotka usein nekin on hinnoiteltu pilalle ottaen huomioon vaadittavat remontit).
Elokuussa 2020 nimenomaan alkoi järjetön hinnannousu ainakin tässä keskisuuressa kaupungissa ja välittäjät on joutunut myymään ei-oota. Tiedän hyvin, kun etsin taloa puolitoista vuotta. Kyllä on harmittanut, ettei tullut ostettua silloin kesällä -20 kun hinnat oli kohtuullisempia. Remontoijan unelma-tyyppiset ja ne valesokkeli-tasakattotalot vaan jää roikkumaan, hyvät kohteet menee ihan hujauksessa. No, koronakupla varmaan jossain kohtaa puhkeaa ja talojen hinnat tippuu, mutta viiveellähän tämmöiset muutokset tapahtuu. Joten nyt on ihan loistava aika laittaa talonsa myyntiin! Vuoden päästä tilanne voi olla jo ihan toinen.
Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä, asuntoa tulee myyntiin pilvin pimein eikä nuoret saa 2400 bruttotuloilla edes lainaa 😂
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Elokuu 2020 oli viimeinen tilaisuus yrittää saada omiaan pois omakotitaloista, jotka olivat lähellä (enintään 10 min) kasvukeskuksia. Siitä eteenpäin hinnat ovat laskeneet ja tulevat edelleen laskemaan. Tämä koskee siis omakotitaloja jotka ovat kasvukeskusten välittömässä läheisyydessä. Muilla alueilla ei ole kiinnostusta, eikä ostajia vaikka hintaa laskisi kuinka alas tahansa.
No ei pidä paikkaansa ainakaan Oulussa. Tietyt speksit täyttävät talot menee hujauksessa. Mutta ne muut eivät mene. Vaikka ilmaiseksi annettaisiin.
Oulussa tuntuu talojen hinnat nousseen ihan hujauksessa. Ollaan noin vuoden päivät etsitty sopivaa, mutta hyvät, budjettiimme sopivat tosiaan menevät saman tien jopa ennen kuin tulevat julkiseen välitykseen. Myynnissä roikkuvat pidempään sitten ne, joista pyydetään selvää ylihintaa tai piilosokkelitalot (jotka usein nekin on hinnoiteltu pilalle ottaen huomioon vaadittavat remontit).
Elokuussa 2020 nimenomaan alkoi järjetön hinnannousu ainakin tässä keskisuuressa kaupungissa ja välittäjät on joutunut myymään ei-oota. Tiedän hyvin, kun etsin taloa puolitoista vuotta. Kyllä on harmittanut, ettei tullut ostettua silloin kesällä -20 kun hinnat oli kohtuullisempia. Remontoijan unelma-tyyppiset ja ne valesokkeli-tasakattotalot vaan jää roikkumaan, hyvät kohteet menee ihan hujauksessa. No, koronakupla varmaan jossain kohtaa puhkeaa ja talojen hinnat tippuu, mutta viiveellähän tämmöiset muutokset tapahtuu. Joten nyt on ihan loistava aika laittaa talonsa myyntiin! Vuoden päästä tilanne voi olla jo ihan toinen.
Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä, asuntoa tulee myyntiin pilvin pimein eikä nuoret saa 2400 bruttotuloilla edes lainaa 😂
2400euron bruttotuloilla on köyhä. Köyhät ei ole ennenkään osteleet asuntoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lehdessä oli, että kaupan alalta loppuu 25000 työpaikkaa 9 vuoden sisällä ja lisäksi Raahen tehtaan on veikattu loppuvan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Elokuu 2020 oli viimeinen tilaisuus yrittää saada omiaan pois omakotitaloista, jotka olivat lähellä (enintään 10 min) kasvukeskuksia. Siitä eteenpäin hinnat ovat laskeneet ja tulevat edelleen laskemaan. Tämä koskee siis omakotitaloja jotka ovat kasvukeskusten välittömässä läheisyydessä. Muilla alueilla ei ole kiinnostusta, eikä ostajia vaikka hintaa laskisi kuinka alas tahansa.
No ei pidä paikkaansa ainakaan Oulussa. Tietyt speksit täyttävät talot menee hujauksessa. Mutta ne muut eivät mene. Vaikka ilmaiseksi annettaisiin.
Oulussa tuntuu talojen hinnat nousseen ihan hujauksessa. Ollaan noin vuoden päivät etsitty sopivaa, mutta hyvät, budjettiimme sopivat tosiaan menevät saman tien jopa ennen kuin tulevat julkiseen välitykseen. Myynnissä roikkuvat pidempään sitten ne, joista pyydetään selvää ylihintaa tai piilosokkelitalot (jotka usein nekin on hinnoiteltu pilalle ottaen huomioon vaadittavat remontit).
Elokuussa 2020 nimenomaan alkoi järjetön hinnannousu ainakin tässä keskisuuressa kaupungissa ja välittäjät on joutunut myymään ei-oota. Tiedän hyvin, kun etsin taloa puolitoista vuotta. Kyllä on harmittanut, ettei tullut ostettua silloin kesällä -20 kun hinnat oli kohtuullisempia. Remontoijan unelma-tyyppiset ja ne valesokkeli-tasakattotalot vaan jää roikkumaan, hyvät kohteet menee ihan hujauksessa. No, koronakupla varmaan jossain kohtaa puhkeaa ja talojen hinnat tippuu, mutta viiveellähän tämmöiset muutokset tapahtuu. Joten nyt on ihan loistava aika laittaa talonsa myyntiin! Vuoden päästä tilanne voi olla jo ihan toinen.
Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä, asuntoa tulee myyntiin pilvin pimein eikä nuoret saa 2400 bruttotuloilla edes lainaa 😂
2400euron bruttotuloilla on köyhä. Köyhät ei ole ennenkään osteleet asuntoja.
Työikäisiä on vähemmän kuin eläkeläisiä, lisäksi kaupan alalta ja palvelualalta loppuu paljon työpaikkoja, 1,6 miljoonaa eläkeläistä on iso asiakaskunta, mutta heillä on jo ikää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Elokuu 2020 oli viimeinen tilaisuus yrittää saada omiaan pois omakotitaloista, jotka olivat lähellä (enintään 10 min) kasvukeskuksia. Siitä eteenpäin hinnat ovat laskeneet ja tulevat edelleen laskemaan. Tämä koskee siis omakotitaloja jotka ovat kasvukeskusten välittömässä läheisyydessä. Muilla alueilla ei ole kiinnostusta, eikä ostajia vaikka hintaa laskisi kuinka alas tahansa.
No ei pidä paikkaansa ainakaan Oulussa. Tietyt speksit täyttävät talot menee hujauksessa. Mutta ne muut eivät mene. Vaikka ilmaiseksi annettaisiin.
Oulussa tuntuu talojen hinnat nousseen ihan hujauksessa. Ollaan noin vuoden päivät etsitty sopivaa, mutta hyvät, budjettiimme sopivat tosiaan menevät saman tien jopa ennen kuin tulevat julkiseen välitykseen. Myynnissä roikkuvat pidempään sitten ne, joista pyydetään selvää ylihintaa tai piilosokkelitalot (jotka usein nekin on hinnoiteltu pilalle ottaen huomioon vaadittavat remontit).
Elokuussa 2020 nimenomaan alkoi järjetön hinnannousu ainakin tässä keskisuuressa kaupungissa ja välittäjät on joutunut myymään ei-oota. Tiedän hyvin, kun etsin taloa puolitoista vuotta. Kyllä on harmittanut, ettei tullut ostettua silloin kesällä -20 kun hinnat oli kohtuullisempia. Remontoijan unelma-tyyppiset ja ne valesokkeli-tasakattotalot vaan jää roikkumaan, hyvät kohteet menee ihan hujauksessa. No, koronakupla varmaan jossain kohtaa puhkeaa ja talojen hinnat tippuu, mutta viiveellähän tämmöiset muutokset tapahtuu. Joten nyt on ihan loistava aika laittaa talonsa myyntiin! Vuoden päästä tilanne voi olla jo ihan toinen.
Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä, asuntoa tulee myyntiin pilvin pimein eikä nuoret saa 2400 bruttotuloilla edes lainaa 😂
2400euron bruttotuloilla on köyhä. Köyhät ei ole ennenkään osteleet asuntoja.
Työikäisiä on vähemmän kuin eläkeläisiä, lisäksi kaupan alalta ja palvelualalta loppuu paljon työpaikkoja, 1,6 miljoonaa eläkeläistä on iso asiakaskunta, mutta heillä on jo ikää.
Eläkeläiset on kovia käymään parturissa, moni nuorempi ei käy, kun ei ole vakituista työpaikkaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Elokuu 2020 oli viimeinen tilaisuus yrittää saada omiaan pois omakotitaloista, jotka olivat lähellä (enintään 10 min) kasvukeskuksia. Siitä eteenpäin hinnat ovat laskeneet ja tulevat edelleen laskemaan. Tämä koskee siis omakotitaloja jotka ovat kasvukeskusten välittömässä läheisyydessä. Muilla alueilla ei ole kiinnostusta, eikä ostajia vaikka hintaa laskisi kuinka alas tahansa.
No ei pidä paikkaansa ainakaan Oulussa. Tietyt speksit täyttävät talot menee hujauksessa. Mutta ne muut eivät mene. Vaikka ilmaiseksi annettaisiin.
Oulussa tuntuu talojen hinnat nousseen ihan hujauksessa. Ollaan noin vuoden päivät etsitty sopivaa, mutta hyvät, budjettiimme sopivat tosiaan menevät saman tien jopa ennen kuin tulevat julkiseen välitykseen. Myynnissä roikkuvat pidempään sitten ne, joista pyydetään selvää ylihintaa tai piilosokkelitalot (jotka usein nekin on hinnoiteltu pilalle ottaen huomioon vaadittavat remontit).
Elokuussa 2020 nimenomaan alkoi järjetön hinnannousu ainakin tässä keskisuuressa kaupungissa ja välittäjät on joutunut myymään ei-oota. Tiedän hyvin, kun etsin taloa puolitoista vuotta. Kyllä on harmittanut, ettei tullut ostettua silloin kesällä -20 kun hinnat oli kohtuullisempia. Remontoijan unelma-tyyppiset ja ne valesokkeli-tasakattotalot vaan jää roikkumaan, hyvät kohteet menee ihan hujauksessa. No, koronakupla varmaan jossain kohtaa puhkeaa ja talojen hinnat tippuu, mutta viiveellähän tämmöiset muutokset tapahtuu. Joten nyt on ihan loistava aika laittaa talonsa myyntiin! Vuoden päästä tilanne voi olla jo ihan toinen.
Suomessa on 1,6 miljoonaa eläkeläistä, asuntoa tulee myyntiin pilvin pimein eikä nuoret saa 2400 bruttotuloilla edes lainaa 😂
2400euron bruttotuloilla on köyhä. Köyhät ei ole ennenkään osteleet asuntoja.
Juu, kaupan alan työntekijät, siivoojat, toimistotyöntekijät ei osta eikä työmarkkinatukitöitä tekevät eikä palkkatukitöitä tekevät eikä osa-aika työtä tekevät eikä nolla sopimuksella olevat.
Vierailija kirjoitti:
Cutica kirjoitti:
Miksi ees myytte? Kaupunki lähellä,? Asutte itse.Talojen kanssa pitäisi olla niin että talot asutaan loppuun, koittakaa myydä ,ei mitään autiotaloja .Moni talo löytäisi asukkaat kun myytäisi,ei jätettäisi oman onnensa nojaan.Moni haluaa muuttaa maalle,naapuri ei vieressä n.kilsa vähintään.Omaa tilaa elää ja asua.Taajama asuminen niin syvältä,mitään voi tehdä oikein.24/7elämää.Melua yms.en tykkää,kyllä se haave maaseutu
Näissä on takana usein riitaisa perikunta, jotka ei pääse sopuun myynnistä ja hinnasta. Monesti kysellyt autioksi jääneitä taloja, mutta ei ota tuulta alleen, kun vanha sisarus ruotsista ei halua myydä kotipaikkaa.
Tämä on hirveän yleistä. Sitten se talo lahoaa pystyyn parhaimmillaan vuosikymmeniä kylmänä, ja ihmetellään kun ei purkukuntoisena kellekään kelpaa. Ostajia kyllä aiemmin olisi ollut. Meidän pienellä muuttotappiokunnalla tällaisia taloja useita, paria ollaan miehen kanssa kysytty ostaa.
2400 bruttotuloilla täytyy olla tilillä säästetty paljon rahaa, työssäkäyvä puoliso tai takaajat, että saa asuntolainaa.
Alue: Aihe vapaa
Ei meidänkään talo mennyt kaupaksi ensimmäisellä myynnillä. 8 kk pidettiin myynnissä. Katsojien kommentit oli tosi outoja. Yksi pariskunta oli sanonut, että eivät osta, kun takapihan puolella on oja. Se on siellä sadevesiä varten ja tonttien sadevedet johdetaan siihen ojaan. Johonkin kai ne räystäiden vedetkin pitää johtaa, ettei jää tontille lillumaan.
Toiset ostajat oli sanoneet, että keittiönkoneet on liian vanhat. Me tehtiin selvitys niiden iästä. Jääkaappi 3 vuotta, astianpesukone saman ikäinen ja liesi 7 vuotta. En muista, oliko liesituuletin saman ikäinen myös. Selvityksen jälkeen kysyttiin, haluaako ostajat hintaa alennettavan sen verran mitä koneita on käytetty (esim. jos astianpesukoneen maksimikäyttöikä olisi vaikka 8 vuotta ja kone ollut käytössä 3 vuotta, niin annetaan parisataa euroa alennusta asuntokaupassa). Aluksi ne oli että joo, kyllä he ehkä sitten voi harkita, mutta sitten takertuivat, että vessan sisustus ja pönttö on myös liian vanhoja ja kohta joutuu tekemään remontin. Meidän vessa uusittiin v. 2010. Minun mielestäni 10 vuotta vanhasta vessasta ei tarvitse kantaa huolta. Se on kun vanhaa taloa ostaa ja kaiken odottaa olevan uutta.