Lue keskustelun säännöt.
Putkiremontti 48 neliön asuntoon Helsingissä: 130 000 euroa! Keksiikö kukaan selitystä? Vai onko tämä nykyään ihan normaali hinta putkiremontista?
20.01.2019 |
Kyseessä on vanha talo, mutta sellaisessa asun itsekin ja meillä remontti maksoi 700 e/m2. Siinä uusittiin kaikki kylpyhuoneet ja talon kaikki sähkönousut ja porrashuoneet. Putkinousuille jouduttiin tekemään lisää tilaa ja putket uusittiin perinteisellä menetelmällä. Tästä remontista on kymmenisen vuotta aikaa, mutta olen silti hyvin yllättynyt että kymmenessä vuodessa remontin neliöhinta voi nousta kolminkertaiseksi!
Tilannetta ei selitä huoneiston poikkeava vastikekerroin. Rahoitusvastiketta on jo muista remonteista alla sen verran, että maksuerä on 200 e/kk.
Kommentit (65)
Aika isolta kuulostaa. Meillä on isompi asunto ja putkirempalle tuli hintaa n. 50 000 ja minä pidin sitäkin isona summana kun lähipiirissä on tosi monet päässeet paljon halvemmallakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
67 neliötä, hinta meille 90 000€. 50-luvun talo Hgissä.
Siis mitä mä just luin? Edellisestä putkirempasta aikaa vain kymmenen vuotta? Joku ei nyt täsmää ...
Buahahahahah. Tyhmä asuntovelkainen omistaja maksaa mitä vaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen siis alkanut juuri metsästää asuntoa, ja käsitykseni putkiremonttien kuluista per neliö on ollut noin 1000 euron luokkaa vanhoissa jugend-taloissa. Tältä pohjalta olen tehnyt kannattavuuslaskelmia harkitessani kauppoja. Nyt tuli kuitenkin saman tien myös toinen kohde vastaan, toisesta taloyhtiöstä, jossa putkiremonttilainaa oli jäljellä 90 000 euroa kyseisen asunnon osalta. Asunnolla kokoa vähän enemmän kuin tuolla toisella, mutta silti tosi kallista!
Eihän tässä uskalla ostaa putkiremontoimatonta asuntoa ollenkaan, jos hinnat voivat olla nykyään tuota luokkaa. Olisiko täällä muilla neuvoja, miten olette arvioineet tulossa olevan putkiremontin kustannuksia? Jos teillä on tehty putkiremontti hiljattain, mikä tuli hinnaksi?
ap
Vierailija kirjoitti:
Siis mitä mä just luin? Edellisestä putkirempasta aikaa vain kymmenen vuotta? Joku ei nyt täsmää ...
Itse luin siitä, ettei kyse ole samasta asunnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mitä mä just luin? Edellisestä putkirempasta aikaa vain kymmenen vuotta? Joku ei nyt täsmää ...
Itse luin siitä, ettei kyse ole samasta asunnosta.
Ahaa, joo nyt minäkin sisäistän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siis mitä mä just luin? Edellisestä putkirempasta aikaa vain kymmenen vuotta? Joku ei nyt täsmää ...
Luetun ymmärtäminen. Ap kertoi ekassa viestiä, ettei asu kyseessä olevassa asunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis mitä mä just luin? Edellisestä putkirempasta aikaa vain kymmenen vuotta? Joku ei nyt täsmää ...
Luetun ymmärtäminen. Ap kertoi ekassa viestiä, ettei asu kyseessä olevassa asunnossa.
Olisin voinut vähän selvemminkin itseäni ilmaista. En tullut hämmästykseltäni tarkistaneeksi vuodatuksen lukijaystävällisyyttä. :)
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tee itse jos et halua maksaa. Ei se putkiasentaja sinne ilmaiseksi tule. Tässä maassa kun duunari ei saisi mitään pyytää mistään.
Vierailija kirjoitti:
Tilannetta ei selitä huoneiston poikkeava vastikekerroin. Rahoitusvastiketta on jo muista remonteista alla sen verran, että maksuerä on 200 e/kk.
Minusta tuo on suht edullinen vastike, jos se sisältää jo muitakin remppakuluja. Mikä se on pienimmillään? Minulla on saman kokoisessa asunnossa perusvastike noin 200 eur. Siihen päälle tuli aiemmin ikkunaremonttivelkaa ja tällä hetkellä putkiremppavelkaa. Sen hinta oli 900 eur neliö (pari vuotta sitten tehtiin).
Ei ole millään tavalla normaalia noin isot putkiremonttikulut. En osaa sanoa, mistä ne on repäisty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa ekana kysyä milloin putkiremontti.
Me on rakennettu tolla hinnalla omakotitalo autotalleineen ja omine tontteineen.
Vierailija kirjoitti:
67 neliötä, hinta meille 90 000€. 50-luvun talo Hgissä.
Huh, onpa kallista.
Muistan vielä kun sain tietää 40 neliön yksiöni putkiremontin hinnan, 27 000 euroa. Menin ihan pois tolaltani kun tuntui niin käsittämättömän suurelta summalta.
Pitänee rajata ostoaikeet tällä kertaa yksinomaan hiljattain putkiremontoituihin asuntoihin. Aika kovan riskin siinä ottaa, jos ostaa kämpän lähes markkinahintaan, ja muutaman vuoden kuluttua paukahtaa esim. 30% lisää hintaa remonttikulujen muodossa..
ap
Vierailija kirjoitti:
Buahahahahah. Tyhmä asuntovelkainen omistaja maksaa mitä vaan
Meillä asuntolainaa 20 000€. T. 3#
Vierailija kirjoitti:
Tee itse jos et halua maksaa. Ei se putkiasentaja sinne ilmaiseksi tule. Tässä maassa kun duunari ei saisi mitään pyytää mistään.
Ei ne duunarit niitä rahoja saa vaan sata aliurakoitsijaa on oltava.
Ennen rempat teki yksi ja sama firma alusta loppuun, joten lypsäjiä ei ollut niin paljon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tilannetta ei selitä huoneiston poikkeava vastikekerroin. Rahoitusvastiketta on jo muista remonteista alla sen verran, että maksuerä on 200 e/kk.
Minusta tuo on suht edullinen vastike, jos se sisältää jo muitakin remppakuluja. Mikä se on pienimmillään? Minulla on saman kokoisessa asunnossa perusvastike noin 200 eur. Siihen päälle tuli aiemmin ikkunaremonttivelkaa ja tällä hetkellä putkiremppavelkaa. Sen hinta oli 900 eur neliö (pari vuotta sitten tehtiin).
Ei ole millään tavalla normaalia noin isot putkiremonttikulut. En osaa sanoa, mistä ne on repäisty.
Hoitovastike tässä kämpässä on 276 euroa. Siihen siis päälle tulee tuo rahoitusvastike, vähän yli 200 euroa. Ja nyt tulossa tämä 130 000 joko rahoitusvastikkeeseen lisäksi, tai sitten könttäsummana maksettavaksi.
ap
Wou... 😮