Lue keskustelun säännöt.
Putkiremontti 48 neliön asuntoon Helsingissä: 130 000 euroa! Keksiikö kukaan selitystä? Vai onko tämä nykyään ihan normaali hinta putkiremontista?
20.01.2019 |
Kyseessä on vanha talo, mutta sellaisessa asun itsekin ja meillä remontti maksoi 700 e/m2. Siinä uusittiin kaikki kylpyhuoneet ja talon kaikki sähkönousut ja porrashuoneet. Putkinousuille jouduttiin tekemään lisää tilaa ja putket uusittiin perinteisellä menetelmällä. Tästä remontista on kymmenisen vuotta aikaa, mutta olen silti hyvin yllättynyt että kymmenessä vuodessa remontin neliöhinta voi nousta kolminkertaiseksi!
Tilannetta ei selitä huoneiston poikkeava vastikekerroin. Rahoitusvastiketta on jo muista remonteista alla sen verran, että maksuerä on 200 e/kk.
Kommentit (65)
Vierailija kirjoitti:
Siis mitä mä just luin? Edellisestä putkirempasta aikaa vain kymmenen vuotta? Joku ei nyt täsmää ...
Luehan uudestaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Useampi putkinousu per asunto? Meillä on 34m2 asunnossa lasku 70.000e, kun nousuja on kaksi, viemäreitä (tietenkin myös) kaksi. Lisäksi korjattiin sähköt, ilmastoinnit, rappukäytävät, hissit, kellarikerrokset (mm. sauna ja pesutupa rakennetaan), salaojat jne.
Neliöhinnaksi tuosta tulee noin 2000 euroa, joka on toki jo todella tyyristä, mutta aloituksen tapauksessa ei ole korjattu sähköjä ja rappukäytäviä eikä rakennettu uutta, ja hissejä talossa ei ole. Siis ei käy mitenkään järkeen että olisi ollut vielä teitäkin kalliimpi remontti, vaan päin vastoin olisi pitänyt olla selvästi edullisempi. Ja kyllä tuo teidänkin kalliilta kuulostaa, paitsi jos teillä on pienehkö taloyhtiö ja sinne rakennetaan täysin uusia, kalliita tiloja (se pesutupa ja sauna). Sitten ymmärrän kustannustason paremmin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Useampi putkinousu per asunto? Meillä on 34m2 asunnossa lasku 70.000e, kun nousuja on kaksi, viemäreitä (tietenkin myös) kaksi. Lisäksi korjattiin sähköt, ilmastoinnit, rappukäytävät, hissit, kellarikerrokset (mm. sauna ja pesutupa rakennetaan), salaojat jne.
Neliöhinnaksi tuosta tulee noin 2000 euroa, joka on toki jo todella tyyristä, mutta aloituksen tapauksessa ei ole korjattu sähköjä ja rappukäytäviä eikä rakennettu uutta, ja hissejä talossa ei ole. Siis ei käy mitenkään järkeen että olisi ollut vielä teitäkin kalliimpi remontti, vaan päin vastoin olisi pitänyt olla selvästi edullisempi. Ja kyllä tuo teidänkin kalliilta kuulostaa, paitsi jos teillä on pienehkö taloyhtiö ja sinne rakennetaan täysin uusia, kalliita tiloja (se pesutupa ja sauna). Sitten ymmärrän kustannustason paremmin.
Noi uudet tilat louhittiin kallioon talon alle, kallista lystiä on... mutta toki suhdanteetkin vaikuttaa, pk-seudulla on tällä hetkellä tarjoajan, ei ostajan markkinat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Useampi putkinousu per asunto? Meillä on 34m2 asunnossa lasku 70.000e, kun nousuja on kaksi, viemäreitä (tietenkin myös) kaksi. Lisäksi korjattiin sähköt, ilmastoinnit, rappukäytävät, hissit, kellarikerrokset (mm. sauna ja pesutupa rakennetaan), salaojat jne.
Neliöhinnaksi tuosta tulee noin 2000 euroa, joka on toki jo todella tyyristä, mutta aloituksen tapauksessa ei ole korjattu sähköjä ja rappukäytäviä eikä rakennettu uutta, ja hissejä talossa ei ole. Siis ei käy mitenkään järkeen että olisi ollut vielä teitäkin kalliimpi remontti, vaan päin vastoin olisi pitänyt olla selvästi edullisempi. Ja kyllä tuo teidänkin kalliilta kuulostaa, paitsi jos teillä on pienehkö taloyhtiö ja sinne rakennetaan täysin uusia, kalliita tiloja (se pesutupa ja sauna). Sitten ymmärrän kustannustason paremmin.
Noi uudet tilat louhittiin kallioon talon alle, kallista lystiä on... mutta toki suhdanteetkin vaikuttaa, pk-seudulla on tällä hetkellä tarjoajan, ei ostajan markkinat.
Juu, eiköhän tuo selitä teillä hintaa jonkin verran. Ja onhan nuo tilat tosi hyvät olla; itse olisin varmaan ihan tyytyväinen jos sellaiset päätettäisiin tehdä, vaikka se totta kai maksaakin. Kumpikin tila nostaa elämänlaatua selvästi ja vapauttaa asunnon neliöitä muuhun käyttöön.
Vuodet ei ole veljeksiä keskenään: toisina vuosina on tilaajan markkinat ja toisina urakoitsijan markkinat.