Miksi Suomessa asunto on pakko omistaa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tarina kokonaisuudessaan ei pääty siihen, onko omistusasuminen halvempaa vai ei. Tarinalla on vielä se puoli, että omistusasuja on vankina kodissaan ja usein myös työpaikallaan. Velkaa on lyhennettävä ja työpaikalla nöyristeltävä. On aivan eriskummallista, että vielä nykyajan heppoisessa työelämässä joku uskaltaa ottaa velan harteilleen. 

Juuri noin niin kuin kirjoitit. Vuokra-asunnosta on helppo lähteä työnperään muulle paikkakunnalle tai ulkomaille. 

Eipä minua ole estänyt lähtemästä omistusasunnoistakaan. Lyhin myyntiaika on ollut alle viikon. Kun asettaa hinnan kohdilleen niin menee kaupaksi. Tällä kaupalla tuli voittoa tosin vain 10 000 euroa.

Tuuripeliä. Meillä meni asunto kaupaksi ennen kuin ehdittiin edes laittaa myyntiin, kyselijöitä tuli jo siinä vaiheesa, kun kuulivat että ollaan muuttamassa muualle. Naapurilla parempikuntoinen ja vain hieman kalliimpi saman talon ylimässä kerroksessa kesti vuoden ennen kuin meni kaupaksi.

Me asumme Espoossa meren rannalla omassa maksetussa talossa. Varmasti se kaikkein mieluisin asumismuoto. Voi ostaa toisen jos muuttaa mieltään. On meillä kyllä muitakin asuntoja ne ovat tavallisesti vuokralla.  Asuntolainaa ei ole ollenkaan. Ei ole kamalia naapureita ainakaan.

Jostain syystä vuokralla asuva luulee, että kaikilla omistuasujilla on velkaa. Siihen on varmaan syynä toimittajat ja Suomen YLen valeuutiset miljoonavelkaisista perheistä. Jotkut perheet asuvat isän ja äidin omistamissa kodeissa. Ettekö ole koskaan kuulleet Helsingissä suvuista, joilla on kokonaisia kerrostaloja esim. Töölössä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Elämäntapavuokralainen ei tajua.

Ei, tajua, ei yhtään.

Suomessa ei ole pakko omistaa asuntoaan, onneksi!

Asuntoaan? Ei se ole oma asunto, jos sitä ei omista. Joku sen omistaa ja sillä tienaa.

Asunto vasta sitten oma kun viimeinenkin lainaerä on maksettu.

Väärin. Kyllä omistusoikeus on omistajalla (ei pankilla) riippumatta siitä onko omistajalla velkaa vai ei.

Asuisimme vuokralla, jos siitä asunnosta saisi sellaisen kuin haluaisimme. Mutta kun ei saa, niin asumme omistusasunnossa. 13 vuotta maksettiin yhtiövastiketta ja lainaa saman verran kuin vastaavan kokoisesta vuokra-asunnosta. 13 vuoden jälkeen laina on maksettu ja sen jälkeen asumiskulut on yhtiövastike. Vuokra-asunnossa olisi sama jäätävä vuokra joka kuukausi. Kyllä, taloyhtiöön on tulossa jollain välillä remontteja, mutta olemme varautuneet niihin, koska taloyhtiössämme asuu viisaita, ennakoivia asukkaita. Remontit ei pelota. Asuinaluekin on ihan paras, ei olisi vuokra-asuntoa löytynyt tältä alueelta.

Ei ole pakko omistaa. Etsin kesällä vuokra-asuntoa pääkaupunkiseudulta ja vapailta markkinoilta on saatavissa sijoittajien ja säätiöiden vuokra-asuntoja vaikka kuinka paljon. Vuokra suurin piirtein sama kuin vastaavan omistusasunnon kustannukset lainan lyhenyksineen. Kun korot nousevat, omistaminen voi tulla huomattavasti kalliimmaksi.

Useimmille syy ostaa omaa asunto on, että se on suhteellisen riskitön sijoitus, jonka tuotosta (asuminen) ei tarvitse maksaa veroa.

Vierailija kirjoitti:

Onnea myyrät vuokralla asujat. Asun Tukholmassa ja vuorka asuntoja ei ole paljon edes olemassa. Jonotus kymmeniä.vuosia. Monet vuokrasunnot muuttuvat omistusasunnoiksi. Nuoret aikuiset joutuvat asumaan kotona kun ei ole vara ostaa vaikka olisi töissä korkeat käsirahat vaaditaan. Samoin uusissa vuokra asunnoissa on päätähuimaavat vuokrat.

Asuntokuplan puhkeamisen riski Ruotsissa on maailman suurimpia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tarina kokonaisuudessaan ei pääty siihen, onko omistusasuminen halvempaa vai ei. Tarinalla on vielä se puoli, että omistusasuja on vankina kodissaan ja usein myös työpaikallaan. Velkaa on lyhennettävä ja työpaikalla nöyristeltävä. On aivan eriskummallista, että vielä nykyajan heppoisessa työelämässä joku uskaltaa ottaa velan harteilleen. 

Juuri noin niin kuin kirjoitit. Vuokra-asunnosta on helppo lähteä työnperään muulle paikkakunnalle tai ulkomaille. 

Joo, tai voi muuttaa toiselle paikkakunnalle tai ulkomaille vuokralle ja laittaa omistusasuntonsa siksi aikaa vuokralle.

Vierailija kirjoitti:

Toki jos on kyseessä omakotitalo, niin ymmärrän että silloin haluaa omistaa sen. Mutta miksi tavallinen kerrostaloasuntokin pitää nimenomaan omistaa? Olen kyllä itsekin omistusasuja tällä hetkellä mulla olen ruvennut vähän kyseenalaistamaan asiaa viime aikoina. Vuokra-asuminen voi olla kuitenkin erittäin joustava tapa asua ja myöskään taloyhtiön remonteista ei tarvitse koko ajan kantaa huolta silloin kun asuu vuokralla.

Omassa omassa on halvempi asua kuin toisen omassa. Ainahan ne asunnot joku omistaa ja se joku omistaa ne siksi että saa niistä taloudellista hyötyä.

Vierailija kirjoitti:

Aika yksinkertaista kirjoitti:

Kun maksat omaa asuntoa, säästät sen lainan lyhennykseen menevän rahan itsellesi. Varsinkin nyt, kun korkotaso on naurettavan alhaalla. Kun maksat vuokraa, tunget rahat joka kuukausi jonkun muun taskuun. Toki voi monille olla helpompaa asua vuokralla, mutta valintojahan nämä ovat.

Lainaturvavakuutus ei sekään mikään halpa (jos sellaisen ottaa asuntolainaan).

Vastike tulee joka tapauksessa vielä lainan lisäksi maksuun.

Niin, vuokrakämpässä se vastike on leivottu vuokran sisään.

Vierailija kirjoitti:

Kun pääsee (Helsingin kaupungin) vuokraputkeen, voi olla varma, että maksaessaan vuokran asunto on ikuinen.

Jos hajoaa jääkaappi, tilalalle tuodaan uusi. Jos hajoaa hella, sama juttu.

(Jos itse rikkoo, on asia toki toinen.)

Aina näihin keskusteluihin tuodaan jääkaapit ja hellat. Haloo, tonni yhteensä ja molemmat on uusittu, kuukauden vuokratulosta ne ostaa ja saa vielä verotuksessa vähentää. Hyvä, jos vuokralaiset arvostaa korkealle niiden uusimisen. Voisin ostaa vaikka muutaman vuoden välein uudet, jos se lohduttaa.

Mutta kun sitä omaa asuntoa et saa sinne kuoppaan mukaan kun sinusta aika jättää

Vierailija kirjoitti:

Kun pääsee (Helsingin kaupungin) vuokraputkeen, voi olla varma, että maksaessaan vuokran asunto on ikuinen.

Jos hajoaa jääkaappi, tilalalle tuodaan uusi. Jos hajoaa hella, sama juttu.

Ei se uusi hella tai jääkaappi ilmaiseksi tule. Vuokranantaja maksattaa sen sinulla korkeampina vuokrina.

Ei tarvitse istua yhtiökokouksissa tappelemassa lasitetuista parvekkeista, huoltoyhtiöstä ja sen huonoudesta, tupakoinneista parvekkeilla tai ulkona, kukkaistutuksista kesäisin, haravoinneista syksyisin.

Omistusasujaa ei voi velvoittaa osallistumaan yhtiökokouksiin. Voi jättää menemättä tai vaikka valtuuttaa puistokemisti Peran menemään puolestasi.

Vierailija kirjoitti:

Mutta kun sitä omaa asuntoa et saa sinne kuoppaan mukaan kun sinusta aika jättää

Eläkkeellä voi ottaa käänteisen asuntolainan.

Suomessa vuokralainen maksaa asunnon vuokranantajalle. Oma asunto maksetaan itselle.

Vierailija kirjoitti:

Kun asut vuokralla, joudut mahdollisesti muuttamaan vähän väliä. Muutto on yksi suurimmista stresseistä.

Vuokralla asuessa kustannat sijoitusasunnon omistajalle hänen asuntonsa ja vuokra-asunnon omistaja myy sitten asunnon vaikka 20 vuoden päästä ja saa ilmaista rahaa.

Jos itse omistat asunnot, voi myydä 20 vuoden päästä asunnon ja muuttaa vaikka Thaimaaseen asumaan loppuelämäksesi.

Vuokralla-asuja syytää rahat vuokralaiselle. Mitään ei jää.

Ihanan yksinkertainen maailmankuva :)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Elämäntapavuokralainen ei tajua.

Ei, tajua, ei yhtään.

Suomessa ei ole pakko omistaa asuntoaan, onneksi!

Asuntoaan? Ei se ole oma asunto, jos sitä ei omista. Joku sen omistaa ja sillä tienaa.

Asunto vasta sitten oma kun viimeinenkin lainaerä on maksettu.

Mistä saa asunnon osamakulla? Ei mistään, ei ainakaan Suomessa.

Onko missään yhtään asunto niin että niitä ei omistaisi joku?!?

Vierailija kirjoitti:

Sitä en tiedä miksi ulkomailla (ainakin väitetysti) niin monet asuvat vuokralla. Ehkä heillä on hyväntekeväisyyttä tekeviä vuokranantajia tai lainaa on vaikeampi saada tai jokin muu aivan käsittämätön syy.

Tässäkin ketjussa mainitussa Berliinissä vuokraa voi korottaa aivan minimaalisesti, jos asunnossa on jo vuokralaiset. Toisaalta asuntojen ostohinnat nousivat pelkästään viime vuonna yli 20%. Me asutaan vuokralla kämpässä, joka maksaisi tällä hetkellä n. 450 000 ja maksetaan vuokraa alle 900 e kuussa. Omistaja on ostanut tämän joskus 2000-luvun alussa, joten tälläkin vuokralla pääsee todennäköisesti rikastumaan, vaikka vuokraa on korotettu vain kerran viiden vuoden aikana, silloin 10 e kuussa. Nyt vastaavasta asunnosta vuokra olisi lähes 1500 euroa.

Meillä ei ole mitään halua ottaa tuon kokoista lainaa eikä muuttaa muutenkaan, koska kämppä on iso, mukava ja juuri sillä alueella, missä halutaan asua. Toisaalta vuokranantajan on hyvin vaikea päästä meistä eroon, niin hyvin täällä suojellaan vuokralaista. Esim. meidän alakerrassa asuva pariskunta on ollut asunnossaan vuokralla yli 30 vuotta, vaikka asunto on vaihtanut omistajaa monta kertaa. En halua edes tietää, kuinka pieni vuokra heillä on...

Eli itse menen asumismukavuus edellä ja suhtaudun omaan asumiseeni palveluna. Omistuskämppiä löytyy yksi Suomesta ja sen vuokralainen maksaa vastaavasta palvelusta meille.