Oikeasti: kenellä on varaa yli 500 000 euroa maksaviin asuntoihin?
Ja mistä niihin riittää ostajia esim. Helsingissä tai Tampereella, joissa kummassakin uudisrakentaminen näyttää painottuvan kalliimpaan asumiseen? Ja ihan tavallisetkin omakotitalot maksavat sen 300 000 e.
Ymmärrän, että Suomessakin on paljon hyvätuloisia ihmisiä, mutta eihän niitä nyt voi niin paljoa olla?
Kommentit (499)
Vierailija kirjoitti:
Kunnallisella puolella erikoislääkärin palkka on se 6000€/kk.
Ei sisällä päivystyksiä eikä yksityisellä tehtäviä keikkahommia, joista on mahdollista kerryttää kivasti lisätuloa. Perheelliselle esim. yöpäivystykset on tietysti ajallisesti hankalia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On niitä loppujen lopuksi melko paljon, joilla perheen bruttotulot esim. 15 000€/kk. Tuollaisilla tuloilla ollaan jo helposti kiinni puolen millin talossa.
Kiinnostaa kyllä, että miten paljon noita ihmisiä tilastollisesti on.
Tilastollisesti ei ole paljon Suomessa tuon verran tienaavia mutta vauvapalstalla ollaan rikkaita. Peukutuksista päätellen vauvapalstan lukijat ovat suurimmaksi osaksi todellakin äitejä, eri-ikäisiä äitejä joilla on hyvin vähän kokemusta palkkatuloista. Ovat ylipainoisia ja huonossa parisuhteessa tai ei suhteessa ollenkaan. Syöttävät lapsille kaikenlaista roskaa ja elävät velkaisina. Vauvapalstalla ollaan rikkaita ja menestyneitä bisnesnaisia joilla nyt vaan on aikaa roikkua vauvapalstalla puhumassa kakkaa.
Tää kiteytti koko homman ytimen. :,D
Vierailija kirjoitti:
Huvittaa kyllä välillä tuo ainainen opiskelun tärkeyden ihannointi, tessejä kun katsoo niin ei kyllä korkeakoulutettunakaan mihinkään rikkauksiin ylletä, vasta kuin pitkän uran jälkeen.
Täällä 30-50 vuotiaat tieneevat jo 5k-8k tuloja. Epäilen, että syy suuriin palkkoihin ikähaitarilla 40-60v on se, että he ovat saaneet olla työelämässä 2000-luvun it-huuman aikaan, jolloin palkkoja ja ihmisten työsuorituksia palkittiin avokätisesti.
Täällähän aina sanotaan, että palkka määräytyy työsuorituksen ja meriittien mukaan siinä määrin, että osa voi neuvotella itsensä tessistä ulos, koska "on sen arvoinen". Tämä ei tasan pidä paikkaansa enää nykyään alle 30v ihmisille.
Itse dissaan vähän tämmöisiä keski-ikäisiä uraihmisiä, jotka kuvittelevat olevansa niin hyviä suurine neuvoteltuine ja ansaittuine palkkoineen. Meilläkin töissä yksi johtaja, palkka varmasti yli 4k. Mitä arvoa hän tuo yritykselle? Ainakaan rahaa hän ei tuo sentin senttiä sisään taloon. Ei ymmärrä it-järjestelmiä, kyselee niistä jatkuvasti muilta ja hänen työtehtävänään lähinnä vain seurata tekeekö muut työnsä ja miten he työnsä tekevät. Loput ajasta kuluukin sitten istumiseen ja sopimusten lukemiseen. Sitä voi miettiä, onko se suuri palkka sitten niin ansaittua vaiko ei. Osalla ihmisillä kävi tuuri, että olivat tuon vuosituhanteen vaihteen työelämässä. Ei sillä ole mitään tekemistä sen kanssa että olisi jotenkin vain niin hyvä, että ansaitsisi tuollaisen palkan.
Ja samaan aikaan nämä samat ihmiset dissaavat nuorempia laiskoiksi ja miksikä lie.
Tessit on matalapalkka-alojen ja julkisen sektorin juttuja. Liike-elämä toimii hyvin eri tavalla, se on hyvä ymmärtää.
Johtajien osalta(esim. toimitusjohtaja) on myös hyvä muistaa se että he ovat usein töissä johtajasopimuksella, joka ei siis ole työsopimus. Heidät voidaan potkia välittömästi pihalle ilman irtisanomisaikaa tai -perustetta jos tulosta ei synny. Ja usein potkitaankin. Lisäksi he usein kantavat viimesijaisen vastuun jos joku heidän yksikössään pahasti mokaa, koska heillä olisi ollut valvontavastuu.
Ei myöskään kannata julistaa että joku "ei tee mitään" jos ei oikeasti tiedä mitä ko. henkilö tekee. Hyvin todennäköisesti tekee pakollista hallinnollista paperityötä. Ei ne firman sopimukset, kirjanpito ja tilintarkastus, maksuliikenne, veroasiat, viranomaisasiat, rekrytointi, hankinnat yms yms hoidu itsestään.
Tärkeintä on, että ostaa riittävän aikainen ensimmäisen kämpän, ja se on sopivasti vaatimaton, siis pieni mutta hyvällä sijainnilla, ehdottomasti matala vastike. Sitten pitää lyhentää lainaa rivakkaan tahtiin, jotta saa korkomenot alas. Siitä kun pikku hiljaa vaihtaa aina isompaan, ei lainamäärän tarvitse olla koskaan kovin suuri.
Aina parempi, jos pystyy nostamaan asuntojensa arvoa tai ostamaan ne alueelta, jonka arvo on nousussa.
Käytännössä tämä vaatii sitä, ettei ihan nuorena pidä tosi hienoa autoa tai tee kalliita matkoja jatkuvasti. Auttaa, jos sisustusmakukin on jokseenkin kohtuuhintainen.
Meillä perheasunto (98 m2) Helsingin kantakaupungissa, eikä alle 500 000e tuon kokoista asuntoa täältä saa. Perheessä kaksi korkeakoulutettua aikuista ja kaksi lasta. Mies KTM ja minä YTM, molemmat asiantuntijatehtävissä ja vakituiset työpaikat. Ollaan keskimääräistä hyvätuloisempia, mutta ei rikkaita.
Ostin ensimmäisen oman asunnon heti kun valmistuin (yksiön), sitten ostettiin miehen kanssa eka yhteinen asunto n. 80 m2 ja lopulta tämä. Jokaisesta asuntokaupasta on jäänyt voittoa myynnin jälkeen käteen eli tähän asuntoon oli jo pohjamuna olemassa, eikä tarvinnut ottaa lainaa koko hintaa. Lainaa on tällä hetkellä alle puolet asunnon arvosta.
Kannattaa ostaa oma asunto heti nuorena, kun mahdollista. Näin omaisuus karttuu, kun lyhentää lainaa, eikä maksele vuokria toisten taskuun.
Eli kyllä noi 500 000 asunnot ovat mahdollisia tavallisille ihmisillekin, mutta ei välttämättä ensiasuntoina ja lainaa koko summalle. Aloita pienemmästä ja kartuta omaisuutta pikkuhiljaa.
Ollaan toki onnekkaita, kun ollut töitä ja on voitu maksaa lainoja.
Johonkin se lisäarvo menee, jonka keskituloiset ja sitä matalammalla portaalla työskentelevät tuottaa osakkeenomistajille.
Kuten olette varmaan lukeneet, johtotasolla maksellaan ihan eri palkkoja ja ihmisiä irtisanotaan nousukaudellakin, jotta saadaan vielä parempi tulos. Maksellaan bonuksia ja sitouttamisrahoja.
Maanviljelijän tuntipalkka on jotain neljä euroa, S-ryhmän johtotasolla maksetaan varmaan erilaista liksaa. Aktiivimallin työntekijät saa 9e/päivä, firmat ilmaista työvoimaa.
Sitä kautta joillekin ihmisille kertyy rahaa ostella kalliimpiakin asuntoja kuin puolen miljoonan, miljoonan tai parin miljoonan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki eivät itke menetettyjä mahdollisuuksia, vaikeaa nuoruuttaan tai keksi muita tekosyitä. ja perittyä varallisuuttakin löytyy.
Kaikilla ei ole mutta so what?
Ne piirtää keillä on liituu tjsp.
Asenteesta se on kiinni juu
Jos asenne tarkoittaa sitä että opiskellaan ahkerasti ja tehdään duunia painaen läpi harmaan kiven niin se menstyminen taloudellisesti todellakin on kiinni asenteesta.
Juu, mutta katsos kun kaikilla ei ole tuohon mahdollisuutta ja/tai kapasiteettia. Vaikka tekisi 2x enemmän töitä kuin toinen, ei silti välttämättä ole niin hyvä, että voisi opiskella itsensä erikoislääkäriksi tai DI:ksi. Minä olen tällainen. Unelmana oli lääkis ja kakkosvaihtoehtona oli DI. Matikka ei vain uponnut päähän, vaikka tukiopetuksen ja useiden tuntien läksyjen teon kanssa väännettiin itku kurkussa. Perusmatikkaa osaan, mutta pitkä matikka oli jo hepreaa. En voi sille mitään ja olen asian hyväksynyt. Ei voi syyttää sitä, etten tehnyt töitä sen eteen. Tein varmasti enemmän kuin moni muu joka pärjäsi. Toiset ovat älykkäämpiä kuin toiset. Minulla on muita hyviä ominaisuuksia, joita nyt pyrin hyödyntämään. Ne ominaisuudet ja työnteko eivät vain ole yhtä kuin hyvä palkka.
No vaikka meillä. Käytiin tänään katsomassa 1,3 milj. asuntoa ja tässä just mietitään jätetäänkö tarjous. Eikä oo kiirettä myydä tätä nykyasuntoa.
Vierailija kirjoitti:
Johonkin se lisäarvo menee, jonka keskituloiset ja sitä matalammalla portaalla työskentelevät tuottaa osakkeenomistajille.
Kuten olette varmaan lukeneet, johtotasolla maksellaan ihan eri palkkoja ja ihmisiä irtisanotaan nousukaudellakin, jotta saadaan vielä parempi tulos. Maksellaan bonuksia ja sitouttamisrahoja.
Maanviljelijän tuntipalkka on jotain neljä euroa, S-ryhmän johtotasolla maksetaan varmaan erilaista liksaa. Aktiivimallin työntekijät saa 9e/päivä, firmat ilmaista työvoimaa.
Sitä kautta joillekin ihmisille kertyy rahaa ostella kalliimpiakin asuntoja kuin puolen miljoonan, miljoonan tai parin miljoonan.
Minä keskituloinen (tai hieman sitä enemmän) tienaava ainakin saan vuosittain tililleni osuuteni firmojen tekemästä voitosta, kun omistan pörssiosakkeita. Vinkki: niitä voi ostaa kuka vain.
Kyllä sen 2 x maksaa....mutta ero ei yhtälö kestä....
Meillä on kahteen pekkaan puoliksi 300000 euron asunto. Ei ole edes mikään luksuslukaali vaan ihan tavallinen rivarikolmio. Suositulla ja kalliihkolla alueella. Viimeisimmästä palkastani mulle jäi käteen 2350 euroa. Ihan hyvin tuolla maksaa tän puolikkaan lyhennyksiä.
Puolen millin asuntoon ei olisi juuri nyt varaa, mutta jos asuntomme pitää arvonsa (todennäköisesti suunnilleen pitää), varaa on varmaan ihan hyvinkin noin 15 vuoden kuluttua. Eri asia sitten onkin, tuleeko tuollaiselle asunnolle koskaan tarvetta. Erittäin mukavia asuntoja on myynnissä pk-seudulla ihan 350000 - 400000 eurollakin.
Vois nyt vähän poksahdella toi asuntokupla ja korot nousta. Vähän hillitsi tota hintojen nousua.
Mun mielestä kalliita asuntoja on ihan samassa suhteessa kuin hyvätuloisia ihmisiä. Ei niitä yli puolen miljoonan kämppiä siellä myytävissä asunnoissa ole kuin juurikin se ylin kymmenys.
Vierailija kirjoitti:
Vois nyt vähän poksahdella toi asuntokupla ja korot nousta. Vähän hillitsi tota hintojen nousua.
Paitsi, että mitään kuplaa ei ole. Ihmiset pystyvät maksamaan paljon nykyistä enemmänkin asumisestaan. Ei kaikki, mutta riittävän suuri osa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Johonkin se lisäarvo menee, jonka keskituloiset ja sitä matalammalla portaalla työskentelevät tuottaa osakkeenomistajille.
Kuten olette varmaan lukeneet, johtotasolla maksellaan ihan eri palkkoja ja ihmisiä irtisanotaan nousukaudellakin, jotta saadaan vielä parempi tulos. Maksellaan bonuksia ja sitouttamisrahoja.
Maanviljelijän tuntipalkka on jotain neljä euroa, S-ryhmän johtotasolla maksetaan varmaan erilaista liksaa. Aktiivimallin työntekijät saa 9e/päivä, firmat ilmaista työvoimaa.
Sitä kautta joillekin ihmisille kertyy rahaa ostella kalliimpiakin asuntoja kuin puolen miljoonan, miljoonan tai parin miljoonan.
Minä keskituloinen (tai hieman sitä enemmän) tienaava ainakin saan vuosittain tililleni osuuteni firmojen tekemästä voitosta, kun omistan pörssiosakkeita. Vinkki: niitä voi ostaa kuka vain.
minulle tulee ihan viikottain osinkoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vois nyt vähän poksahdella toi asuntokupla ja korot nousta. Vähän hillitsi tota hintojen nousua.
Paitsi, että mitään kuplaa ei ole. Ihmiset pystyvät maksamaan paljon nykyistä enemmänkin asumisestaan. Ei kaikki, mutta riittävän suuri osa.
Ihmiset pystyvät maksamaan asumisestään vielä paljon enemmän parisuhteessa, ei sinkkuina.
Nämä asunto-asiat on suomessa laskettu täysin perheiden ja parisuhteiden varaan. Vielä on vuokrissakin paljon korotusvaraa, koska kahden ihmisen palkalla maksaa vuokraa vaikka kaksi tonnia jos niikseen on. Mitäs niistä sinkuista, hankkikoot parisuhteen tai menkööt metsään asumaan. Eihän tätä kukaan ääneen sano missään, mutta faktaahan tämä on. Se on sinkun syy, että asuu yksin, ei yhteiskunnan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vois nyt vähän poksahdella toi asuntokupla ja korot nousta. Vähän hillitsi tota hintojen nousua.
Paitsi, että mitään kuplaa ei ole. Ihmiset pystyvät maksamaan paljon nykyistä enemmänkin asumisestaan. Ei kaikki, mutta riittävän suuri osa.
Ihmiset pystyvät maksamaan asumisestään vielä paljon enemmän parisuhteessa, ei sinkkuina.
Nämä asunto-asiat on suomessa laskettu täysin perheiden ja parisuhteiden varaan. Vielä on vuokrissakin paljon korotusvaraa, koska kahden ihmisen palkalla maksaa vuokraa vaikka kaksi tonnia jos niikseen on. Mitäs niistä sinkuista, hankkikoot parisuhteen tai menkööt metsään asumaan. Eihän tätä kukaan ääneen sano missään, mutta faktaahan tämä on. Se on sinkun syy, että asuu yksin, ei yhteiskunnan.
Vai onko kyse siitä, että sinkut haluaisivat pariskunnan elintason ilman parisuhdetta? Kyllä edullisia yksiöitä on jopa Helsingin kantakaupungissa, mutta ne eivät ole yhtä hienoja kuin sellaiset yksiöt, mihin samantuloinen pariskunta voi muuttaa. Sama kaksioissa, ja ihan sama isommissa asunnoissa. Jos vertaat itseäsi sinkkuna ”samantasoiseen” pariskuntaan niin toden totta, pariskunnalla on varaa asua tuplasti kalliimmalla. Ei kai se nyt ole mikään yllätys kenellekään?
Suomalaiset ovat todella velkaantuneita. Se kertoo jotakin:) Meillä on perheen kokonaistulot vuodessa n. 300 000e. Kuulumme hyvin pieneen prosenttiin Suomessa. Emme silti ole ostaneet puolen millin asuntoa. Meillä menee vuoden aikana hieman yli puolet tuloista säästöön. Silmiä pyörittelen kun luen täällä kuinka rehvakkaasti puhutaan. Taitaa olla sama porukka tässä ketjussa kuin myös tuossa jossa ei ole mitään jäänyt säästöön.
Itse ihmettelen usein vielä enemmän sitä, miksi se jolla on varaa puolen miljoonan kämppään pääkaupunkiseudulla, raaskii pistää rahansa niin paskaan luukkuun kuin mitä tuolla rahalla on tarjolla. Siis oikeasti, suurimmassa osassa Suomea sillä saisi kaupungin parhaan tai toiseksi parhaan asunnon, ei vain surkeaa luukkua, joka ei välttämättä edes sovellu perheasunnoksi.
Suomessa on edelleen maailman korkeimpiin kuuluva progessiivinen verotus, joka tasaa tuloja. Ja iso keskiluokka, kansainvälisesti vertaillen suhteellisen pienet korkeasti koulutetun ja ns. duunarin palkoissa, isona syynä erilaiset lakisääteiset lisät jotka tasaavat tilannetta duunarin hyväksi.
Jakautuminen on ennen kaikkea alueellista ja kulttuurista, mutta tilanne ei todellakaan ole se että puolet on hyväosaisia ja puolet huono-osaisia. Ehdottomasti suurinosa on ihan tavallisia keskiluokan talliaisia tavallisissa töissä tavallisilla palkoilla.
Suomalaiset muuten ottavat ja pankit antavat usein aivan liian isoja asuntolainoja suhteessa tuloihin.