Lue keskustelun säännöt.
Vuokralainen järjestänyt naapurin kanssa vartion
03.07.2018 |
Kuolinpesän asunto toisella paikkakunnalla vuokralla. Talon yhteisissä tiloissa on yhä varastoituna muutama kuolinpesän tavara, tästä on sovittu. Kun tavaroita on kuolinpesän osakkaiden kesken haettu, on huomattu, että yksi naapuri tulee aina pihalle seuraamaan ja soittaa kuolinpesän vuokralaisen paikalle.
Meitä on myös estetty menemästä taloon sisälle (porraskäytävään).
Viimeksi meitä seurattiin autolla.
Vuokralainen väittää saaneensa tietoa, jonka mukaan olemme käyneet omilla avaimilla asunnossa, mutta asunnossa ei ole käynyt kukaan.
Vuokralaiselle oli sekin oli yllätys, että meillä saa olla avain omistamaamme asuntoon.
Asunnon vuokraamisen yhteydessä on ollut tiedossa, että osa tavaroista haetaan varastosta myöhemmin, mutta nyt siis aina kun tavaroita haemme, talossa järjestetään väijytys ja toimitaan ilmeisesti siinä uskossa, että emme saa edes kellarissa käydä.
Tilanteesta on tullut todella ahdistava ja pelottavakin kuolinpesän osakkaille.
Vuokralaiselle on laitettu huomautus, jossa on ollut juridiselta kannalta selitettynä mm. omistajan oikeus pitää avain asuntoon ja se, että yhteisissä tiloissa saamme käydä, mutta vuokratussa asunnossa toki emme, eikä siellä olla käytykään.
Huomautus ei ilmeisesti kuitenkaan riittänyt, vaan edelleen meitä väijytään ja seurataan.
Mitä tässä tilanteessa voi / kannattaa tehdä?
Kommentit (238)
Luin tässä bussissa istuessani jutun ja tulin tulokseen, ettei kyseessä ole tavallinen kerrostalo. Ei meidän kerrostalossa kukaan tule portaille estämään toisten sisäänpääsyä. Ei se edes ole mahdollista.
Luulen,että puhe on omakotitalosta, jossa on pari, kolme asuntoa. Sellaisia oli ainakin ennen pikkukaupungissa kuten Lohjalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eipä ole vieläkään tullut AP:ltä selvää vastausta:
1: onko tavallinen kerrostalo ja jos ei niin miten kellari liittyy muuhun asuntoon?
2: miten pääsy kellariin on estetty - onko käytetty fyysisiä keinoja mm. Asettamalla eteen tai tarttumalla kiinni (tässä tapauksessa kyse voi olla pakottamisesta, joka rangaistava teko.)
Tää on taas näitä tarinoita, joista ois todella mielenkiintosta kuulla sen toisen osapuolen versio.
Aika monta kohtaa AP:n kertomassa jäi hämärän peittoon. Eniten ehkä mäkin ihmettelen sitä, miten joku vuokralaisen naapuri/kaveri tunnistaa nämä kuolinpesän osakkaat ja miten siellä voi olla joku 24/7 päivystys vahtaamassa.. :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olisi varmaan syytä käydä asunnossokin. Ilmoitettava on kuitenkin ajoissa, että tulette käymään, mutta oikeus on käydä omistamassaan asunossa. Puoliso vuokrasi kotitaloaan. Nuohoojalta saatiin tieto, että vesikatossa on iso reikä ja potta asetettu vain alle. Kun mies meni tarkistamaan kattoa (ei käynyt sisällä) , vuokralainen sai raivokohtuaksen. Soitteli perään kymmeniä puheluita. Muutti sitten kyllä pois sakkineen, mutta varastivat miehen halkopinon puut metsän reunasta lähtijäisiksi. Tehtiin rikosilmoitus, mutta eihän heiltä mitään saanut takaisin. Myyty oli jo eteenpäin. Ilmeisesti talossa oli jotian hämärää touhua ollut. Varastettua tavaraa tai huumeita. Välttelivät viimeiseen asti yhteydenottoa vuokranantajaan.
Meillä vuokralainen on ilmoittanut, että ei vastaa tuntemattomiin numeroihin. Ilmoitti tämän vuokrasopimuksen allekirjoitettuaan.
Me olemme hänelle vieraita ja talon yhteisissä tiloissa emme saa käydä.
Avaimia meillä ei saa olla ja jos olemme talon läheisyydessä, toinen naapuri tulee pihalle ja soittaa vuokralaisen paikalle jääden itsekin tilannetta päivystämään.
ap
Miten ette ole jo potkaisseet häntä pihalle? Miten sitten olette sopineet olevanne yhteyksissä? Lain mukaan vuokranantajalla saa olla avain, ei vuokralainen sitä päätä. Miten olette ottaneet tuollaisen vuokralaisen muutenkaan? Kuulostaa oikeasti että siellä on joku rikollinen touhu menossa sekä vuokralaisella että naapurilla.
Välittäjä ilmoitti, että nyt mulla on teille hyvä vuokralainen.
Vuokralainen on ehdottanut välittäjälle, että olemme hänen kautta yhteydessä, mutta se ei tietenkään meille sovi, eihän välittäjä toimi vuokralaisen palveluksessa ja on muutenkin turhaa kierrättää viestejä välittäjän kautta.
ap
Jaa. olit jo aiemmin kirjoittanut tästä. Miksi kun et kuitenkaan noudata vaan jatkat samaa sekoilua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokralaiselle ei kuulu se kuka kellarin säilytysosastolla käy. Vain säilytysosaston omistajilla tai heidän valtuuttamillaan on oikeus käydä ja hakea varastosta tavaraa.
Vaikeiden ihmisten kanssa on vaikea toimia. Ja tottakai tässä tapauksessa teidän tulee tarkastaa onko vuokralainen hoitanut asuntoanne asianmukaisesti.
Vierailija kirjoitti:
Kai te nyt aina ilmoitatte vuokralaiselle, milloin te tai joku muu on tulossa hakemaan tavaroita? Kuinka monta eri ihmistä ja kuinka usein siellä käy hakemassa tavaroita?
Jos kaikki muu on vuokralaisen kanssa ok, niin tuossa tilanteessa hakisin kaikki tavarat kerralla pois ja siirtäisin ne muualle.
Miksi se pitäisi ilmoittaa vuokralaiselle. Varastoa ei ole vuokrattu hänelle, se on kuolinpesän hallinnassa ja käytössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä ketju muistuttaa kyllä, että kannattaa olla tyytyväinen omasta hyvästä vuokranantajasta. Ilmoittaa aina ennenkuin tulee tekemään jotakin, asutaan tosin omakotitalossa. Hänellä on myös pihapiirin varastot omassa käytössään, joista raivasi yhden meidän käyttöömme. Joskus hakee niistä tavaraa, mutta kertaakaan ei ole nyt tullut ilmoittamatta, siitä pidän hänessä eniten.
Edelliset vuokranantajat aina ilmestyivät ilmoittamatta ja olivat asuntoonkin änkeämässä "kun nyt tässä ovat niin samalla voi katsoa sitä ja tätä asunnosta". Että inhosin tuollaisia.
Hiukan inhottavaa on tosin, kun vuokranantajan vanhemmat ilmestyvät mitään ilmoittamatta tänne ja alkavat mitään sanomatta häsläämään pihapiirissä. Yleensä säikähdänkin puolikuoliaaksi, kun katson ikkunasta ja siellä pihassa tekevät jotakin, jos en ole huomannut auton tuloa. Ovat silti niin mukavia, etten viitsi valittaakaan, ainakaan nyt vielä, kun eivät ilmesty jatkuvasti.
Tässä ap:n tilanteessa ymmärrän toisaalta molempia, minulla kun on ollut noita vuokranantajia, jotka ilmestyvät vain pihaan. Vaikka eivät asuntoon olekaan menossa, kyllä se inhottavalta varmasti tuntuu, kun jatkuvasti ilmestytään, eikä tiedä milloin se loppuu. Se tosin mielestäni on outoa, että kyseessä on kerrostalo, jossa kulkee muutenkin jatkuvasti ihmisiä, ymmärtäisin jos olisi jokin muu asumismuoto.
Vitttu mikä ketju! Koko valtakunnan wajakit kommentoimassa asiaa :-).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
..............
Hiukan inhottavaa on tosin, kun vuokranantajan vanhemmat ilmestyvät mitään ilmoittamatta tänne ja alkavat mitään sanomatta häsläämään pihapiirissä. Yleensä säikähdänkin puolikuoliaaksi, kun katson ikkunasta ja siellä pihassa tekevät jotakin, jos en ole huomannut auton tuloa. Ovat silti niin mukavia, etten viitsi valittaakaan, ainakaan nyt vielä, kun eivät ilmesty jatkuvasti.
....................
Kun olette vuokranneet omakotitalon, siihen kuuluu myös sen tontti. Tontti on myös teidän kotirauhan piirissä, sinne ei ole kenelläkään asiaa ilman teidän lupaanne, olkoot vaikka kuinka mukavia omistajan vanhempia. Kotona ei pitäisi säikähtää puolikuoliaaksi, kun pihaan on ilmestynyt ulkopuolisia.
Ja mitä tulee tuohon "teillä on oikeus käydä tarkastamassa käytävät/varastotilat ym". ei pidä paikkaansa, vaikka olettekin asunnon omistajia. Yleisten tilojen valvonta kuuluu taloyhtiölle, joka niistä myös vastaa, eli käytännössä huoltoyhtiö/isännöitsijä valvoo yleiset tilat. Yleisissä tiloissa myös asiattomilla on pääsy kielletty, niissä kulkee vain asukkaita tai heidän vieraitaan. Sen takia kerrostalojen ulko-ovetkin ovat yleensä lukossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyse on ilmeisesti pienestä taloyhtiöstä ja hyvin vapaa-aika orientoituneista henkilöistä? Henk koht, jos joku tuollainen uhkailisi/koittaisi estää taloon pääsyn/seuraisi tms, niin se olisi heti poliisiasia. Ei mitään poikkeusta tai ymmärrystä.
Vierailija kirjoitti:
Tää on taas näitä tarinoita, joista ois todella mielenkiintosta kuulla sen toisen osapuolen versio.
Aika monta kohtaa AP:n kertomassa jäi hämärän peittoon. Eniten ehkä mäkin ihmettelen sitä, miten joku vuokralaisen naapuri/kaveri tunnistaa nämä kuolinpesän osakkaat ja miten siellä voi olla joku 24/7 päivystys vahtaamassa.. :D
Naapurilla tarkoitetaan myös samassa talossa asuvaa, ei viereisessä talossa asuvaa. Tuskin naapurit ovat muuttaneet taloon samaan aikaan vuokralaisen kanssa, joten talossa aiemmin asuneet henkilöt, ns. naapurit, ovat nähneet kuolinpesän osakkaita kun nämä ovat käyneet tyhjentämässä asuntoa jne.
Vuokralaisen naapuri on aiemmin ollut vainajan naapuri...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voin kuvitella tällaisen tai vastaavan keskustelun:
naapuri vuokralaiselle: Moi, oliko sun äiti käymässä?
vuokralainen: Ei, miten niin?
naapuri: Joku nainen tuli sun asunnosta tänään päivällä. Ajattelin vaan että oli äitisi.
vuokralainen: Ei ole ollut, ja olen koko päivän ollut töissä ja asunto tyhjillään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
..............
Hiukan inhottavaa on tosin, kun vuokranantajan vanhemmat ilmestyvät mitään ilmoittamatta tänne ja alkavat mitään sanomatta häsläämään pihapiirissä. Yleensä säikähdänkin puolikuoliaaksi, kun katson ikkunasta ja siellä pihassa tekevät jotakin, jos en ole huomannut auton tuloa. Ovat silti niin mukavia, etten viitsi valittaakaan, ainakaan nyt vielä, kun eivät ilmesty jatkuvasti.
....................
Kun olette vuokranneet omakotitalon, siihen kuuluu myös sen tontti. Tontti on myös teidän kotirauhan piirissä, sinne ei ole kenelläkään asiaa ilman teidän lupaanne, olkoot vaikka kuinka mukavia omistajan vanhempia. Kotona ei pitäisi säikähtää puolikuoliaaksi, kun pihaan on ilmestynyt ulkopuolisia.
Tiedän kyllä, en vain viitsisi olla "hankala", kun eivät kuitenkaan tarkoita pahaa. Ajattelin kyllä ensi kerralla, jos ja kun ilmestyvät, pyytää ilmoittamaan tulostaan. Minua ei niinkään haittaa se, että he puuhailevat tuossa pihalla, mutta pidän kyllä siitä, että ilmoitetaan kun ollaan tulossa.
Asiasta poiketen, ilman näitä vanhempiakin olen muutaman kerran säikähtänyt, kun pihassa on haahuillut vieraita ihmisiä. Varmasti jotakin varkaita, kun ovat varastoja ja niiden lukkoja tutkineet. Ovat olleet "kauppiaita" kun olen mennyt kysymään millä asialla ovat.
Minusta tässä on olennaista se, mitä siinä vuokrasopimuksessa lopulta todellisuudessa lukee. Vaikuttaa siltä, että ap ei ole siitä itsekään varma. Jos sopimuksessa nimenomaan lukee, että varasto ei kuulu vuokrakohteeseen, tässä ei ole mitään säätämistä. Jos siinä taas lukee, että varasto on vuokranantajan käytössä kunnes se saadaan tyhjennettyä, tämä on niin epämääräinen ilmaisu, että sellaisesta helposti tulee kitkaa jossain vaiheessa. Jos sopimuksessa taas ei lue varastosta yhtään mitään, vaan asiasta on vain sovittu sopimuksen ulkopuolella sähköpostein, vielä epämääräisempää.
Kahdessa jälkimmäisessä tapauksessa asiasta sopimuksen laatija, siis välittäjä, on toiminut epäammattimaisesti, ja minusta olisi kohtuullista olla tähän yhteydessä ja kysyä miten hän ehdottaa asiaa korjattavaksi. Hänen palveluistaan on maksettu.
Sinällään vuokranantajalla on kyllä oikeus liikkua talossa. Toki huonosti hoidettu sopimussuhde ja epämääräiset ilmaisut antavat aihetta epäluottamukseen sopimuskumppanin mielessä, joten vainoharhaisia ajatuksia esim siitä että asunnossa käydään luvatta, voi syntyä. Jos vuokralainen on nuori, tällä voi olla epälooginen kuvitelma, että ette oikeasti käy siellä tavaroiden takia, vaan häntä valvomassa, joka varmaankin tuntuu häiritsevältä ja ikävältä. Yksipuoliset sanelusävyiset kirjelmät eivät epäluottamusta poista, päinvastoin. Normaali keskusteluyhteys voisi homman tehdä, mutta ilmeisesti sellaista on nyt mahdoton luoda, jos vuokralainen ei vastaa puhelimeen. Ehkäpä tässä tapauksessa välittäjä voisi vielä toimia tiedon välittäjänä, mikäli on hoitanut sopimuksenkin vain puolitiehen.
Kannattaa yrittää muistaa, että vuokralaiselle kyseessä on koti siinä missä teille kyseessä on vain jotkin tavarat. Kotiaan moni puolustaa vähän vainoharhaisestikin, kun siihen pitäisi liittyä erityistä turvallisuudentunnetta, eikä mainitunlaista epätietoisuutta. Tästä syystä kannattaa toimia hienotunteisesti ennemmin kuin vain paasata omista oikeuksistaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tää on taas näitä tarinoita, joista ois todella mielenkiintosta kuulla sen toisen osapuolen versio.
Aika monta kohtaa AP:n kertomassa jäi hämärän peittoon. Eniten ehkä mäkin ihmettelen sitä, miten joku vuokralaisen naapuri/kaveri tunnistaa nämä kuolinpesän osakkaat ja miten siellä voi olla joku 24/7 päivystys vahtaamassa.. :D
Naapurilla tarkoitetaan myös samassa talossa asuvaa, ei viereisessä talossa asuvaa. Tuskin naapurit ovat muuttaneet taloon samaan aikaan vuokralaisen kanssa, joten talossa aiemmin asuneet henkilöt, ns. naapurit, ovat nähneet kuolinpesän osakkaita kun nämä ovat käyneet tyhjentämässä asuntoa jne.
Vuokralaisen naapuri on aiemmin ollut vainajan naapuri...
Aivan. Vainajan naapuritkaan eivät tykkää näistä kuolinpesän osakkaista, kun heti heidät nähtyään varoittavat vuokralaista.
Vuokralaisen kannattaa vaihtaa lukko ja säilyttää kaikki avaimet itsellä. Ehdottakaapa tätä tilanteen rauhoittamiseksi.
Ap, miten aiotte edetä? Saitko jo ketjusta vinkkiä?
"Vierailija kirjoitti:
Onko varastossa myös vuokralaisen tavaroita teidän tavaroiden lisäksi?
--
Ei, vain kuolinpesän tavaroita, jotta asunto saatiin nopeasti vuokralle. Ehtona nopealle vuokraukselle oli nimenomaan se, että kellari jää toistaiseksi vuokranantajan käyttöön.
ap"
Tulkinta tehty vaikka jostain tällaisesta kommmentista.
Ja jos tosiaan vuokralainen pitää vahtia, eikä päästä ihmisiä porraskäytävään ja sitä myöten kellariin, niin oudolta kuulostaa.