Lue keskustelun säännöt.
Hintahirvitys: parvekeremontti 43 300 e !
Konkurssi uhkaa
25.06.2018 |
60-luvun betonielementti krs-talo kolmio, 80 m2. Huoneistonlevyinen betoniparveke. Puretaan kokonaan ja lasiset metallirakenteiset parvekkeet tilalle. 540€/neliö. Ja tää on vasta arvio, hinnat tuppaa nousemaan... nykyisissä parvekkeissa ei mitään vikaa, vähän maali hilseilee, virheettömät lasit. Konsultti kävi puhumassa remontin puolesta. Taloyhtiössä varkkaita eläkeläisiä. Hinta nousi yli 30% jo ekan keskustelun jälkeen, kun tuottaja huomasi tilaajien innostuksen. Parvekkeiden pinta-alaa kasvatetaan, syvyys kasvaa yli metrin, tulee valot, viherhuoneet. Hinta/neliö lienee Suomen ennätys.
Kommentit (99)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kunpa olisikin! Oikeesti 540€/neliö. Taloyhtiössä eniten kaksioita, muutama iso asunto 120 neliöö, heille hinta 65 000 €. Meille yli 43 000 €. Apua! Ei voi maksaa näin paljon, eihän?
Av
Mutku kerrostalossa on halpaa asua
Niin tuo taitaa siis olla kustannusten jyvitys ei hinta parvekkeen neliöille.
Eikös tuollaiset muutokset vaadi ensin kunnan rakennusluvan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sellaista se on, isoissa asunnoissa asuvat maksavat remonteista paljon. Yhtiökokouksessahan noista päätetään enemmistöpäätöksellä.
Asuntojen arvo voi myös nousta, jos talon ulkoasu merkittävästi paranee. Monet eivät sylkäisekään sellaisia tyypillisiä elementtitaloja kohti, vaikka niissä ei välttämättä olisi mitään vikaa, eivät vain halua asua rumissa taloissa. Uudenaikaiset parvekkeet voivat parantaa talon habitusta huomattavasti.
Asuminen asunto-osakeyhtiössä on aina avoin valtakirja asujan lompakolle. Hyödykkeenä parveke vastaa pation tai terassin rakentamista jotka kustantavat nollasta eurosta muutamaan tuhanteen. Köyhillä ei ole ikinä varaa asua asunto-osakeyhtiössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikös tuollaiset muutokset vaadi ensin kunnan rakennusluvan?
Mikä syy kunnalla olisi rakennusluvan epäämiseen? Remontin kalleus ei ole syy, saa sitä rakentaa vaikka marmorista parvekkeet jos tahtoo.
Hullu on se, joka maksaa, ei se, joka pyytää. Nyt on rakentaja aistinut hyvin yhtiökokouksen tunnelman ja maksukyvyn ja laitettu hinta kohilleen. Onnittelut tilauksen saaneelle. Tilaajille ei mitään takuita mitä tulee, voi tulla huonompi kuin nykyinen ja saattaa hajota purkutöissä kantavia rakenteita ym. Mut varmaan nättejä kuvia näytetty ja pikkurouvilla jo suunnitelmat kukkaistutuksista ja terassikamoista. Miehiä potuttanee, mutta kun Rva suunnittelee grilliä ja siihen kaljat kanssa ja kun Rva vaatii, niin kai se on suostuttava. Hullu hinta!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja rakentaja nauraa matkalla pankkiin.
Vierailija kirjoitti:
Sellaista se on, isoissa asunnoissa asuvat maksavat remonteista paljon. Yhtiökokouksessahan noista päätetään enemmistöpäätöksellä.
Asuntojen arvo voi myös nousta, jos talon ulkoasu merkittävästi paranee. Monet eivät sylkäisekään sellaisia tyypillisiä elementtitaloja kohti, vaikka niissä ei välttämättä olisi mitään vikaa, eivät vain halua asua rumissa taloissa. Uudenaikaiset parvekkeet voivat parantaa talon habitusta huomattavasti.
Kukaan maksa 43 000-65 000 euroa lisää 60-luvun kerrostaloasunnosta vaikka olisi minkälainen parveke.
Korkeintaan 5ke
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myy asuntosi pois.
Kuka nyt ostaa, kun tollanen lisälasku tulossa ja talo muovihupussa vuoden ajan? Tosi huono hetki myydä. 10 v sitten täydellinen LVIS-remppa liki 1000€/neliö ja nyt tää... paska elementtitalo, ei äänieristystä, ruma betonilaatikko. Purkaisivat vaikka, mutta tällaista.
AV
Ei se purkukuntoinen brtonikuutio sillä parane.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sellaista se on, isoissa asunnoissa asuvat maksavat remonteista paljon. Yhtiökokouksessahan noista päätetään enemmistöpäätöksellä.
Asuntojen arvo voi myös nousta, jos talon ulkoasu merkittävästi paranee. Monet eivät sylkäisekään sellaisia tyypillisiä elementtitaloja kohti, vaikka niissä ei välttämättä olisi mitään vikaa, eivät vain halua asua rumissa taloissa. Uudenaikaiset parvekkeet voivat parantaa talon habitusta huomattavasti.
Kukaan maksa 43 000-65 000 euroa lisää 60-luvun kerrostaloasunnosta vaikka olisi minkälainen parveke.
Korkeintaan 5ke
Ei varmaan kukaan maksa. Sijainti on meillä ainut hyvä asia, keskusta ja järvenrannalla ja järvinäköala. Parvekkeelle kokoa tulee 18 neliöö. Kuka tarttee täällä arktisissa olosuhteissa kun hellepäiviä vain muutama/vuosi. Kallista varastotilaa.
AV
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikös tuollaiset muutokset vaadi ensin kunnan rakennusluvan?
Mikä syy kunnalla olisi rakennusluvan epäämiseen? Remontin kalleus ei ole syy, saa sitä rakentaa vaikka marmorista parvekkeet jos tahtoo.
Näin varmaan useimmiten. On kuitenkin alueita, joissa alkuperäinen ulkoasu ei saa muuttua yhtään (itse asun sellaisella ja hankalaa on).
Juu, hinta/asuinneliön. Kaduttaa, että tää kämppä ostettiin aikanaan. Nyt olllaan kusessa. Ei saada ikinä omia pois, jos nyt otetaan laina ja yritetään myydä parvekkeen valmistuttua.
AV
Yritä vetkuttaa hankkeen aloitusta parilla kolmella vuodella. Vetoa rakennusalan suhdanne huippuun. Noin kolmen vuoden päästä saatte enemmän työtarjouksia, paremmat tekijät ja edullisemmat hinnat.
Ymmärtäisi, jos asunto olisi Välimerellä merinäköaloin. Mutta Suomessa parvekkeiden satsaaminen: järjetöntä.
Mahtaa olla taloyhtiössä velattomia,varakkaita ja ennenkaikkea typeriä ja vedätettäviä osakkaita!
Onnittelut konsultille, rakentajalle alihankkijoineen, työmiehille, suunnittelijoille - iso porukka pääsee nyt rahastamaan.
Mitä on muilla krs-talon parvekeremontti maksanut? Onko kukaan ikinä kuullut tällaisista laskuista? Voiko tää olla totta?
Yks nolla summassa liikaa?