Hankala ex-vuokranantaja

Tapetointi kuuluu asiallisen vuokranantajan tehdä 5:n vuoden välein vuokraamaansa vuokra-asuntoonsa.

Ihan omalla kustanteella, ei vuokralaisten takuuvuokrasta ottamalla.

Kusettaja vuokranantaja sattunut ap:lle.

Kyllä ei ole ainakaan hyvin siivottu: olimme myös unohtaneet puhdistaa uunin lasin sisäpuolelta, maustehyllyn päällä pölyä, ikkunaan oli jäänyt sormenjälkiä, peilikaappissa pyyhkimisjälki, wc:n saippuateline oli pölyinen, lattialla jalanjälkiä valoa vasten katsottuna (johtuen moppaamisesta ja paljain jaloin kävelemisestä).

Ei todellakaan ole tarpeeksi hyvin tehty loppusiivousta!

Oliko muuten raaseporissa toi vuokra-asunto...?

Valitukset tuntuvat olevan sitä luokkaa että älä maksa. Missään ei ole sanottu että asunnon on oltava luovutettaessa täysin tahraton vaan ainoastaan normaalisiivottu.

Pikkuremontit jotka johtuvat mm. tapettien vanhenemisesta ja muusta normaalista kulumisesta kuuluvat vuokranantajan maksettavaksi joten vaikka tapettiin piirtely kuuluukin teidän maksettavaksi niin 20v vanhojen tapettien arvo on niin pieni että ei sitä kannattaisi edes yrittää laskuttaa.

Tuntuu että kaikenmaailman harrastelijat leikkivät asuntosijoittajaa ja kuvittelevat että kunhan keksitään jotain laskuttamisen aihetta niin vuokralaisen on pakko maksaa. 

Itse tarjoituisin tekemään siivouksen uudelleen, jospa ne jäljet lähtisivät myös tapetista? Jos ei lähde, niin kyllä se silloin jää teidän korvattavaksi. Mutta huolellinen tuo siivous ei ole ollut, se on selvä. 600 eurolla palkkaisin jo ammattisiivoojan käymään asunnossa, kustannukset saattais jäädä puoleen.

Vierailija kirjoitti:

..... kuvittelevat että kunhan keksitään jotain laskuttamisen aihetta niin vuokralaisen on pakko maksaa. 

Tällaiset tapaukset ovat ikäviä vuokranantajia.

Röyhkeimmät ovat sellaisia että takuuvuokra onkin tuhlattu ja sitten keksimällä keksitään jotain tyyliin naarmuja vanhoissa tapeteissa.

Ei tarjota edes uusia tapetteja vaikka luotettava vuokralainen asuisi 10 v , sen sijaan nostetaan surutta vuokraa aina kun mahdollista. Sitten vingutaan naarmuista tapeteissa ja yritetään pimittää takuuvuokra. Hitto sentään, kaikenlaisia.

Ihan tapettien ikään katsomatta, teidän tulee korvata asunnon ei-tavanomainen kuluminen. Seiniin piirtely on ei-tavanomaista kulumista.

Yksityisiä vuokranantajia on helpompi uhkailla ja pelotella kuin julkisia vuokranantajia eli kuntia. Kyllä se lopettaa kun teet selväksi, ettei se ole sen 600 euron arvoista.

Vuokranantaja vastaa normaalista pintojen kulumisesta. Tapetteihin piirtely ei ole sitä. 

Eli aivan yksiselitteisesti tapetti ja sen asennus pitää korvata. Se, että tapetti on vanha tai ruma ei liity tähän. Koko asunnon tapetointia ei tietenkään tarvitse korvata, vaan se seinän tai mahdollisesti huoneen. 

Loppusiivouskin kuulostaa huonosti tehdyltä eli teette sen uudestaan. 

Vierailija kirjoitti:

Tapetointi kuuluu asiallisen vuokranantajan tehdä 5:n vuoden välein vuokraamaansa vuokra-asuntoonsa.

Ihan omalla kustanteella, ei vuokralaisten takuuvuokrasta ottamalla.

Kusettaja vuokranantaja sattunut ap:lle.

Mistä tuon keksit? Ei tapetit mene miksikään 10 vuodessa,jos asuminen on asiallista.Tietty se halvin paperitapetti kellastuu, jos asunnossa tupakoidaan, mutta ei vuokranantajan todellakaan tarvitse 5v välein tapetoida asunnossa vain siksi, että vuokralainen asuu epäsiististi.

Miten tässä nyt vuokranantaja on röyhkeä? 

Jos teetää siivouksen ja tapetoinnin, niin varmasti on tuon 600 euroa. Tapetointi kuuluu nyt vuokralaisille ilman muuta. Kaikki asunnon vauriot, jotka eivät ole tavanomaista kulumista, kuuluvat. 

Siivous olisi teillä pitänyt tehdä paremmin. Vuokranantajalla on tosin velvollisuus päästää teidät uudestaan siivoamaan, ja jos ette aio mennä, hän saa kutsua siivoojat ja se kustannetaan vuokravakuusrahoista.

Tapeteista ei ole itsellä kokemusta, mutta kaiken järjen mukaan jos mukulanne on jotain sotkenut, niin teidän vastuullahan se on.

Mutta vaatikaa päästä sinne itse siivoamaan uudestaan, ja kysykää myös mahdollisuutta siihen tapettien siivoamiseen. Eihän tuollaista rahaa ole kiva menettää.

En koskaan palauta takuuvuokraa, jos vuokralainen ei suostu siihen, että asunto tarkastetaan yhdessä vuokrasuhteen päätteeksi. Jostain syystä nämä "jätän avaimet tiskipöydälle" -vuokralaiset ovat niitä, joiden jäljiltä löytyy rikottuja ovia, piirreltyjä seiniä ja siivoamaton keittiö.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tapetointi kuuluu asiallisen vuokranantajan tehdä 5:n vuoden välein vuokraamaansa vuokra-asuntoonsa.

Ihan omalla kustanteella, ei vuokralaisten takuuvuokrasta ottamalla.

Kusettaja vuokranantaja sattunut ap:lle.

Mistä tuon keksit? Ei tapetit mene miksikään 10 vuodessa,jos asuminen on asiallista.Tietty se halvin paperitapetti kellastuu, jos asunnossa tupakoidaan, mutta ei vuokranantajan todellakaan tarvitse 5v välein tapetoida asunnossa vain siksi, että vuokralainen asuu epäsiististi.

Ei tarvitse, ei.

Nyt oli puhe fiksuista vuokranantajista jotka hyvän tavan mukaan uusivat vanhat tapetit 5:n vuoden välein koska arvostavat hyviä vuokralaisiaan.

Sinulla ilmeisesti molemmat käsitteet, fiksu vuokranantaja /hyvä vuokralainen , täysin vieraita, joten älä suotta vaivaa päätäsi moisen kohteliaan ja huomaavaisen eleen pohtimisella.

Me korvattiin tapetit kun lapset tekivät autotien. Mutta vuokranantaja tekikin sellaisen vedon, että jätti vuokrankorotuksen väliin, kun ne muutenkin olisi pitänyt uusia. Meilläkin lapset rauhallisia ja yleensä eivät tehneet mitään jäynää, mutta tuossa jotenkin kahdella yhdessä tuli joku älynväläys.

Huonosti olette kyllä siivonneet. On muutettu itse muutaman kerran ja lapset kasvaneet ja muuttaneet vuokra-asuntoihin. Vain yksi asunnoista on ollut todella kunnolla siivottu. Kun viimeksi nuorin poikamme muutti, hän sai kolmeen kertaan kiitokset, miten hyvin oli siivottu. No mamma auttoi, mutta poika teki itsekin paljon hyvää työtä. Ymmärsin rivien välistä, että ensimmäinen vuokralainen joka siivoaa kunnolla. Mutta ei vuokranantajat silti vakuudesta veloita, moni käy vain itse paikkaamassa, jos on siivottu huonosti. Tapetteihin piirtely ei kyllä kuuluu normaaliin kulumiseen, vaikka ne olisivat vanhatkin. Viiden vuoden välein muka tapetit pitäisi uusia? Meillä on tapetoitu tämä oma kämppä 2003 ja tapetit on vielä ihan hyväkuntoiset. 

Vierailija kirjoitti:

En koskaan palauta takuuvuokraa, jos vuokralainen ei suostu siihen, että asunto tarkastetaan yhdessä vuokrasuhteen päätteeksi. Jostain syystä nämä "jätän avaimet tiskipöydälle" -vuokralaiset ovat niitä, joiden jäljiltä löytyy rikottuja ovia, piirreltyjä seiniä ja siivoamaton keittiö.

Ilkivalta on vain hyvästä jos se kohdistetaan ihmisiä hyväksikäyttävään riistoporvariin.

Kyllä teidän pitää oma osuutenne tapetoinnista maksaa, mutta ei tietenkään koko tapetointia, koska asunto saa uuden tapetin vanhan tilalle. Sopiva summa onkin asia erikseen. 600 euroa kuulostaa ainakin omaan korvaani aika isolta summalta. 

Muut jutut kuulostavat siltä, että niistä valitettiin, koska ärsyynnyttiin tapetin kunnosta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tapetointi kuuluu asiallisen vuokranantajan tehdä 5:n vuoden välein vuokraamaansa vuokra-asuntoonsa.

Ihan omalla kustanteella, ei vuokralaisten takuuvuokrasta ottamalla.

Kusettaja vuokranantaja sattunut ap:lle.

Mistä tuon keksit? Ei tapetit mene miksikään 10 vuodessa,jos asuminen on asiallista.Tietty se halvin paperitapetti kellastuu..

Kyllä 5:n vuoden välein on hyvä ohjeistus vaihtaa tapetit.

10 vuodessa erittäin harva tapetti pysyy siistinä ja uudenveroisena.

Vierailija kirjoitti:

En koskaan palauta takuuvuokraa, jos vuokralainen ei suostu siihen, että asunto tarkastetaan yhdessä vuokrasuhteen päätteeksi. Jostain syystä nämä "jätän avaimet tiskipöydälle" -vuokralaiset ovat niitä, joiden jäljiltä löytyy rikottuja ovia, piirreltyjä seiniä ja siivoamaton keittiö.

Me on aina tehty näin,jos mahdollista, se on vuokralaisenkin etu. Mutta jos et palauta takuuvuokraa tarkastettuasi asunnon hyväkuntoiseksi, se on virhe. Pitääpä muistaa vaatia, että vuokranantaja tulee 500 km päästä tarkistamaan kakkosasuntoni yhdessä. Jos mahdollista tarkoittaa sitä, että vuokranantaja itse asuu kauempana eikä pääse silloin kun poismuutto on, vaan avaimet pitää antaa jollekin välittäjälle. Silloin on viisainta kuvata asunto ja tarkkaan. Mennessä kuvataankin aina, mutta itselle on sattunut tähän mennessä joka kerta asialliset vuokranantajat. Nyt on siis kakkoskämppä vuokralla, työn vuoksi. Sekä lapset ovat vuokranneet, on vähän oltu jeesaamassa ettei vuokranantajat vedätä nuoria, mutta nyt ovat jo niin aikuisia, että hoitavat hommat itsekin tarkkaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tapetointi kuuluu asiallisen vuokranantajan tehdä 5:n vuoden välein vuokraamaansa vuokra-asuntoonsa.

Ihan omalla kustanteella, ei vuokralaisten takuuvuokrasta ottamalla.

Kusettaja vuokranantaja sattunut ap:lle.

Mistä tuon keksit? Ei tapetit mene miksikään 10 vuodessa,jos asuminen on asiallista.Tietty se halvin paperitapetti kellastuu, jos asunnossa tupakoidaan, mutta ei vuokranantajan todellakaan tarvitse 5v välein tapetoida asunnossa vain siksi, että vuokralainen asuu epäsiististi.

Ei tarvitse, ei.

Nyt oli puhe fiksuista vuokranantajista jotka hyvän tavan mukaan uusivat vanhat tapetit 5:n vuoden välein koska arvostavat hyviä vuokralaisiaan.

Sinulla ilmeisesti molemmat käsitteet, fiksu vuokranantaja /hyvä vuokralainen , täysin vieraita, joten älä suotta vaivaa päätäsi moisen kohteliaan ja huomaavaisen eleen pohtimisella.

Höpö, höpö

Tapetit vaihdetaan tavanomaisen pintaremontin yhteydessä eikä siihen yleensä ole tarvetta kuin korkeintaan 10 vuoden välein. Jos on tarvetta useammin, niin ei se vuokralainen kovin "hyvä" ole.