Lue keskustelun säännöt.
AsOy-asunnon ostaminen kokonaan miehen nimiin
02.05.2017 |
Olemme naimisissa ja ostamassa asuntoa. Avioehtoa ei ole. Asunto olisi miehen ensimmäinen omistusasunto, minulla on ollut omia asuntoja ennen tätä.
Asunnonoston ja remontin jälkeen rahat tulevat olemaan todella tiukalla (jään myös vanhempainvapaalle). Tarkoitus olisi ostaa asunto puoliksi, mutta tuolloin minun olisi maksettava varainsiirtoveroa useampi tonni. Mies esitti, että laitettaisiin asunto hänen nimiin, jolloin siitä ei menisi varainsiirtoveroa. Maksaisin kuitenkin puolet asunnosta. Ymmärrän miehen kannan, mutta jotenkin tässä olisi suojauduttava.
Riittääkö pelkästään se, että meillä ei ole avioehtoa turvaamaan minulle puolet asunnosta? Voisiko mies kuitenkin yksin pantata tai myydä asunnon meidän alta? Voisinko tehdä velkakirjan miehelle sijoittamastani summasta? Laina erääntyisi muutaman vuoden kuluttua ja maksettaisiin minulle asunnon osakkeissa (jolloin maksaisin niistä varainsiirtoveroa)?
Miten teillä muilla nämä on hoidettu? Varaa juristiin ei tällä hetkellä ole.
Kommentit (95)
Älkää ostako asunto, jos teillä ei ole siihen varaa. Ei ole kiva olla todella tiukilla.
Asuntolaina pitää mitoittaa mahdollisen työttömyyden ja perhevapaiden mukaan. Niin että ei tule liian tiukkaa
Asunto laitetaan molempien nimiin
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omistus osuudet 49%/51% eli silloin mies voi vähentää ensiasunnon ostajan edut
Eikös varainsiirtoveron voi välttää, jos miehesi ostaa 51%. Tällöin ongelmaa ei juuri jää.
Vierailija kirjoitti:
Olemme naimisissa ja ostamassa asuntoa. Avioehtoa ei ole. Asunto olisi miehen ensimmäinen omistusasunto, minulla on ollut omia asuntoja ennen tätä.
Asunnonoston ja remontin jälkeen rahat tulevat olemaan todella tiukalla (jään myös vanhempainvapaalle). Tarkoitus olisi ostaa asunto puoliksi, mutta tuolloin minun olisi maksettava varainsiirtoveroa useampi tonni. Mies esitti, että laitettaisiin asunto hänen nimiin, jolloin siitä ei menisi varainsiirtoveroa. Maksaisin kuitenkin puolet asunnosta. Ymmärrän miehen kannan, mutta jotenkin tässä olisi suojauduttava.Riittääkö pelkästään se, että meillä ei ole avioehtoa turvaamaan minulle puolet asunnosta? Voisiko mies kuitenkin yksin pantata tai myydä asunnon meidän alta? Voisinko tehdä velkakirjan miehelle sijoittamastani summasta? Laina erääntyisi muutaman vuoden kuluttua ja maksettaisiin minulle asunnon osakkeissa (jolloin maksaisin niistä varainsiirtoveroa)?
Miten teillä muilla nämä on hoidettu? Varaa juristiin ei tällä hetkellä ole.
Totta kai miehesi voi myydä omissa nimissään olevan omaisuutensa, keneltäkään lupaa kysymättä ja sulla ei ole siihen mitään nokan koputtamista.
Älä maksa "vieraalle" omaisuutta !
En suostuisi, vaan maksaisin kiltisti varainsiirtoverot.
Maalaisjärjellä ajateltuna, asunto on juridisesti vain ja ainoastaan miehesi, jos se ostetaan vain miehen nimissä ja mies voi halutessaan asunnon myydä, antamatta sulle latin latia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olemme naimisissa ja ostamassa asuntoa. Avioehtoa ei ole. Asunto olisi miehen ensimmäinen omistusasunto, minulla on ollut omia asuntoja ennen tätä.
Asunnonoston ja remontin jälkeen rahat tulevat olemaan todella tiukalla (jään myös vanhempainvapaalle). Tarkoitus olisi ostaa asunto puoliksi, mutta tuolloin minun olisi maksettava varainsiirtoveroa useampi tonni. Mies esitti, että laitettaisiin asunto hänen nimiin, jolloin siitä ei menisi varainsiirtoveroa. Maksaisin kuitenkin puolet asunnosta. Ymmärrän miehen kannan, mutta jotenkin tässä olisi suojauduttava.Riittääkö pelkästään se, että meillä ei ole avioehtoa turvaamaan minulle puolet asunnosta? Voisiko mies kuitenkin yksin pantata tai myydä asunnon meidän alta? Voisinko tehdä velkakirjan miehelle sijoittamastani summasta? Laina erääntyisi muutaman vuoden kuluttua ja maksettaisiin minulle asunnon osakkeissa (jolloin maksaisin niistä varainsiirtoveroa)?
Miten teillä muilla nämä on hoidettu? Varaa juristiin ei tällä hetkellä ole.
Totta kai miehesi voi myydä omissa nimissään olevan omaisuutensa, keneltäkään lupaa kysymättä ja sulla ei ole siihen mitään nokan koputtamista.
Älä maksa "vieraalle" omaisuutta !
Ei pidä paikkaansa. Aviopuolisoiden yhteisenä kotina käytettävää asuntoa ei voi myydä ilman puolison suostumusta.
Prototyyppi kirjoitti:
En suostuisi, vaan maksaisin kiltisti varainsiirtoverot.
Maalaisjärjellä ajateltuna, asunto on juridisesti vain ja ainoastaan miehesi, jos se ostetaan vain miehen nimissä ja mies voi halutessaan asunnon myydä, antamatta sulle latin latia.
Voi myydä, mutta latit menevät tasan, jos oletetaan että tässä erotaan samalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos joka tapauksessa olisit valmis maksamaan varainsiirtoveron parin vuoden kuluttua, miksi et tekisi sitä jo nyt?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olemme naimisissa ja ostamassa asuntoa. Avioehtoa ei ole. Asunto olisi miehen ensimmäinen omistusasunto, minulla on ollut omia asuntoja ennen tätä.
Asunnonoston ja remontin jälkeen rahat tulevat olemaan todella tiukalla (jään myös vanhempainvapaalle). Tarkoitus olisi ostaa asunto puoliksi, mutta tuolloin minun olisi maksettava varainsiirtoveroa useampi tonni. Mies esitti, että laitettaisiin asunto hänen nimiin, jolloin siitä ei menisi varainsiirtoveroa. Maksaisin kuitenkin puolet asunnosta. Ymmärrän miehen kannan, mutta jotenkin tässä olisi suojauduttava.Riittääkö pelkästään se, että meillä ei ole avioehtoa turvaamaan minulle puolet asunnosta? Voisiko mies kuitenkin yksin pantata tai myydä asunnon meidän alta? Voisinko tehdä velkakirjan miehelle sijoittamastani summasta? Laina erääntyisi muutaman vuoden kuluttua ja maksettaisiin minulle asunnon osakkeissa (jolloin maksaisin niistä varainsiirtoveroa)?
Miten teillä muilla nämä on hoidettu? Varaa juristiin ei tällä hetkellä ole.
Totta kai miehesi voi myydä omissa nimissään olevan omaisuutensa, keneltäkään lupaa kysymättä ja sulla ei ole siihen mitään nokan koputtamista.
Älä maksa "vieraalle" omaisuutta !
Ei pidä paikkaansa. Aviopuolisoiden yhteisenä kotina käytettävää asuntoa ei voi myydä ilman puolison suostumusta.
Olin juuri kirjoittamassa samaa. Aviopuolisojen kotia ei saa myydä ilman toisen lupaa. Oletteko olleet yhteydessä verovirastoon? Voisiko heidän kanssa neuvotella maksusta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olemme naimisissa ja ostamassa asuntoa. Avioehtoa ei ole. Asunto olisi miehen ensimmäinen omistusasunto, minulla on ollut omia asuntoja ennen tätä.
Asunnonoston ja remontin jälkeen rahat tulevat olemaan todella tiukalla (jään myös vanhempainvapaalle). Tarkoitus olisi ostaa asunto puoliksi, mutta tuolloin minun olisi maksettava varainsiirtoveroa useampi tonni. Mies esitti, että laitettaisiin asunto hänen nimiin, jolloin siitä ei menisi varainsiirtoveroa. Maksaisin kuitenkin puolet asunnosta. Ymmärrän miehen kannan, mutta jotenkin tässä olisi suojauduttava.Riittääkö pelkästään se, että meillä ei ole avioehtoa turvaamaan minulle puolet asunnosta? Voisiko mies kuitenkin yksin pantata tai myydä asunnon meidän alta? Voisinko tehdä velkakirjan miehelle sijoittamastani summasta? Laina erääntyisi muutaman vuoden kuluttua ja maksettaisiin minulle asunnon osakkeissa (jolloin maksaisin niistä varainsiirtoveroa)?
Miten teillä muilla nämä on hoidettu? Varaa juristiin ei tällä hetkellä ole.
Totta kai miehesi voi myydä omissa nimissään olevan omaisuutensa, keneltäkään lupaa kysymättä ja sulla ei ole siihen mitään nokan koputtamista.
Älä maksa "vieraalle" omaisuutta !
Ei pidä paikkaansa. Aviopuolisoiden yhteisenä kotina käytettävää asuntoa ei voi myydä ilman puolison suostumusta.
Mitä helvettiä?! :D Missäs näin lukee?
Yhteistä kotia ei voi myydä ilman toisen suostumusta. Omisti sen kumpi vaan. Itse en kuitenkaan suostuisi siihen, että laitetaan vain toisen nimiin. Joudutteko ottamaan lainaa ja onko se yhteinen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olemme naimisissa ja ostamassa asuntoa. Avioehtoa ei ole. Asunto olisi miehen ensimmäinen omistusasunto, minulla on ollut omia asuntoja ennen tätä.
Asunnonoston ja remontin jälkeen rahat tulevat olemaan todella tiukalla (jään myös vanhempainvapaalle). Tarkoitus olisi ostaa asunto puoliksi, mutta tuolloin minun olisi maksettava varainsiirtoveroa useampi tonni. Mies esitti, että laitettaisiin asunto hänen nimiin, jolloin siitä ei menisi varainsiirtoveroa. Maksaisin kuitenkin puolet asunnosta. Ymmärrän miehen kannan, mutta jotenkin tässä olisi suojauduttava.Riittääkö pelkästään se, että meillä ei ole avioehtoa turvaamaan minulle puolet asunnosta? Voisiko mies kuitenkin yksin pantata tai myydä asunnon meidän alta? Voisinko tehdä velkakirjan miehelle sijoittamastani summasta? Laina erääntyisi muutaman vuoden kuluttua ja maksettaisiin minulle asunnon osakkeissa (jolloin maksaisin niistä varainsiirtoveroa)?
Miten teillä muilla nämä on hoidettu? Varaa juristiin ei tällä hetkellä ole.
Totta kai miehesi voi myydä omissa nimissään olevan omaisuutensa, keneltäkään lupaa kysymättä ja sulla ei ole siihen mitään nokan koputtamista.
Älä maksa "vieraalle" omaisuutta !
Ei pidä paikkaansa. Aviopuolisoiden yhteisenä kotina käytettävää asuntoa ei voi myydä ilman puolison suostumusta.
Olin juuri kirjoittamassa samaa. Aviopuolisojen kotia ei saa myydä ilman toisen lupaa. Oletteko olleet yhteydessä verovirastoon? Voisiko heidän kanssa neuvotella maksusta?
Jos tää on totta, niin taas yksi hyvä syy, miksi en ole naimisissa. Toivottavasti kaikki lompakkoloispuolisot joutuisivat asumaan kumppanin vanhempien omistamassa asunnossa, niin hahaa, kumppani saisi tehdä omaisuudellaan mitä haluaa.
Vierailija kirjoitti:
Jos joka tapauksessa olisit valmis maksamaan varainsiirtoveron parin vuoden kuluttua, miksi et tekisi sitä jo nyt?
Reilun vuoden kuluttua olisin jälleen työelämässä ja välttämättömimmät remontit valmiita. Laina olisi lyhennysvapaalla sen vuoden kun olen vauvan kanssa kotona.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Avoehdon puute ei turvaa sulle mitään, koska mies voi myydä omaisuutensa eurolla tyttöystävälleen avioliiton aikana. Eli älä maksa omaisuutta miehelle.
No eurolla nyt ei sentään voi asuntoa myydä. Tuohon puuttusi jo verottaja. Käypä arvo pitää olla asunnon hintalapussa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos joka tapauksessa olisit valmis maksamaan varainsiirtoveron parin vuoden kuluttua, miksi et tekisi sitä jo nyt?
Reilun vuoden kuluttua olisin jälleen työelämässä ja välttämättömimmät remontit valmiita. Laina olisi lyhennysvapaalla sen vuoden kun olen vauvan kanssa kotona.
Ettekö saisi sen verran enemmän lainaa pankista tai vanhemmilta tai sitten puoliso lainaisi sinulle tuon varainsiirtoveron verran? Tai sitten ostat vain 49 tai 48 % ja sillä säästyneellä prosentilla maksat varainsiirtoveron.
Prototyyppi kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Avoehdon puute ei turvaa sulle mitään, koska mies voi myydä omaisuutensa eurolla tyttöystävälleen avioliiton aikana. Eli älä maksa omaisuutta miehelle.
No eurolla nyt ei sentään voi asuntoa myydä. Tuohon puuttusi jo verottaja. Käypä arvo pitää olla asunnon hintalapussa.
No voihan sen omaisuutensa pois lahjoittaakin.
Vierailija kirjoitti:
Prototyyppi kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Avoehdon puute ei turvaa sulle mitään, koska mies voi myydä omaisuutensa eurolla tyttöystävälleen avioliiton aikana. Eli älä maksa omaisuutta miehelle.
No eurolla nyt ei sentään voi asuntoa myydä. Tuohon puuttusi jo verottaja. Käypä arvo pitää olla asunnon hintalapussa.
No voihan sen omaisuutensa pois lahjoittaakin.
No joo, mutta lahjaverot voivat olla mukavan isot asunnosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olemme naimisissa ja ostamassa asuntoa. Avioehtoa ei ole. Asunto olisi miehen ensimmäinen omistusasunto, minulla on ollut omia asuntoja ennen tätä.
Asunnonoston ja remontin jälkeen rahat tulevat olemaan todella tiukalla (jään myös vanhempainvapaalle). Tarkoitus olisi ostaa asunto puoliksi, mutta tuolloin minun olisi maksettava varainsiirtoveroa useampi tonni. Mies esitti, että laitettaisiin asunto hänen nimiin, jolloin siitä ei menisi varainsiirtoveroa. Maksaisin kuitenkin puolet asunnosta. Ymmärrän miehen kannan, mutta jotenkin tässä olisi suojauduttava.Riittääkö pelkästään se, että meillä ei ole avioehtoa turvaamaan minulle puolet asunnosta? Voisiko mies kuitenkin yksin pantata tai myydä asunnon meidän alta? Voisinko tehdä velkakirjan miehelle sijoittamastani summasta? Laina erääntyisi muutaman vuoden kuluttua ja maksettaisiin minulle asunnon osakkeissa (jolloin maksaisin niistä varainsiirtoveroa)?
Miten teillä muilla nämä on hoidettu? Varaa juristiin ei tällä hetkellä ole.
Totta kai miehesi voi myydä omissa nimissään olevan omaisuutensa, keneltäkään lupaa kysymättä ja sulla ei ole siihen mitään nokan koputtamista.
Älä maksa "vieraalle" omaisuutta !
Ei pidä paikkaansa. Aviopuolisoiden yhteisenä kotina käytettävää asuntoa ei voi myydä ilman puolison suostumusta.
Mitä helvettiä?! :D Missäs näin lukee?
Suomen laissa. Kohdassa "yhteisen kodin suoja", muistaakseni.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olemme naimisissa ja ostamassa asuntoa. Avioehtoa ei ole. Asunto olisi miehen ensimmäinen omistusasunto, minulla on ollut omia asuntoja ennen tätä.
Asunnonoston ja remontin jälkeen rahat tulevat olemaan todella tiukalla (jään myös vanhempainvapaalle). Tarkoitus olisi ostaa asunto puoliksi, mutta tuolloin minun olisi maksettava varainsiirtoveroa useampi tonni. Mies esitti, että laitettaisiin asunto hänen nimiin, jolloin siitä ei menisi varainsiirtoveroa. Maksaisin kuitenkin puolet asunnosta. Ymmärrän miehen kannan, mutta jotenkin tässä olisi suojauduttava.Riittääkö pelkästään se, että meillä ei ole avioehtoa turvaamaan minulle puolet asunnosta? Voisiko mies kuitenkin yksin pantata tai myydä asunnon meidän alta? Voisinko tehdä velkakirjan miehelle sijoittamastani summasta? Laina erääntyisi muutaman vuoden kuluttua ja maksettaisiin minulle asunnon osakkeissa (jolloin maksaisin niistä varainsiirtoveroa)?
Miten teillä muilla nämä on hoidettu? Varaa juristiin ei tällä hetkellä ole.
Totta kai miehesi voi myydä omissa nimissään olevan omaisuutensa, keneltäkään lupaa kysymättä ja sulla ei ole siihen mitään nokan koputtamista.
Älä maksa "vieraalle" omaisuutta !
Ei pidä paikkaansa. Aviopuolisoiden yhteisenä kotina käytettävää asuntoa ei voi myydä ilman puolison suostumusta.
Olin juuri kirjoittamassa samaa. Aviopuolisojen kotia ei saa myydä ilman toisen lupaa. Oletteko olleet yhteydessä verovirastoon? Voisiko heidän kanssa neuvotella maksusta?
Jos tää on totta, niin taas yksi hyvä syy, miksi en ole naimisissa. Toivottavasti kaikki lompakkoloispuolisot joutuisivat asumaan kumppanin vanhempien omistamassa asunnossa, niin hahaa, kumppani saisi tehdä omaisuudellaan mitä haluaa.
Öhöm, äly hoi! silloin asuntohan ei olisi kumppanin omaisuutta, eikä hän saisi tehdä sillä mitä haluaa.
Mutta ap:n kysymykseen - vaikea paikka. Tuo lainasopimus/velkakirja saattaisi toimia. Kaiken velan saa lain mukaan tosin maksaa myös rahana, mutta sillä ei kai tässä ole merkitystä?
Avoehdon puute ei turvaa sulle mitään, koska mies voi myydä omaisuutensa eurolla tyttöystävälleen avioliiton aikana. Eli älä maksa omaisuutta miehelle.