Lue keskustelun säännöt.
••••••• Miten te vuokralaiset luulette pärjäävänne eläkkeellä? •••••••
Eläkepommi tulee
15.02.2017 |
Jos tänään jää eläkkeelle ja vuokra on 1 200 €/kk, vuokra nousee eläkevuosien aikana 3-kertaiseksi, jos vuosittainen korotus pysyy 3%:ssa.
Jos vuosittainen korotus on 4%, vuokra nousee eläkevuosien aikana lähes 5-kertaiseksi. 6 000 €/kk on ikävä summa vuokralaskussa.
Miten ihmeessä maksatte eläkkeestä lähes 4 000 - 6 000 €/kk vuokraa, kun eläkkeet eivät todellakaan nouse inflaation tahdissa? No tietysti Kela ja sossu hyysää teitä, mutta siihen sitten voi jättää haaveet matkustelusta yms. huvittelusta. Todennäköisesti joudutte hakemaan majapaikan kodittomien paikoista.
Omistusasujalla on helppoa, koska tarvitsee maksaa vain omistusasuntoyhtiön naurettavan pieni vastike ja yleensä rahaakin on jäänyt eläkesäästöön. Tarvittaessa ison perheomistusasunnon voi vaihtaa pienempään ja kuitata välissä esim. 100 000 € käyttötilille. Suomen eläkejärjestelmä perustuukin omistusasumiseen.
Valtio ei halua elättää niitä, jotka ovat tuhlanneet elämäntyönsä vuokraisännän loputtomiin taskuihin. Nykynuorille pitäisi enemmän kertoa omistusasumisen tärkeydestä.
Kommentit (77)
Vierailija kirjoitti:
Tuolla, joka kommentoi, että "jos ei opiskelu ja työnteko maistu". Kuulehan, minulle on opiskelu ja työnteko todellakin maistunut ja palkka silti osa-aikaisena pätkätyöläisenä nyt 1100 euroa kuussa! Vakituisia ja hyväpalkkaisia töitä on vaan näköjään mahdotonta saada, kun on 40 mittarissa. Säästöjä kyllä on jonkun verran, onneksi. Pätkätöiden vuoksi en ole kuitenkaan saanut asuntolainaa.
Asun siis aso-asunnossa ja toivon parasta. Ei tässä muutakaan voi. Aina olen töitä tehnyt ja näin tämä nyt sitten meni.
Noinhan ne laiskat lusmut aina sanoo. Lähipiiristäni hämmästyksekseni kuulin että yksi tuttavani on nyt ensimäistä kertaa elämässään työttömänä, ikää yli 40. Mutta töissä hän ei ole pahemmin ollut, maksimit hoitovapailla kolmesta lapsesta plus puolikkaalla työajalla ekaluokkalaisten aikana, sekä tämän lisäksi monta kertaa pitkillä sairauslomilla, parhaimmillaan toista vuotta putkeen jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistukihan kuittaa suurimman osan vuokrasta. Enämpi ihmettelen eikö omistusasujia harmita sitten kun kunta pakottaa realisoimaan sen asunnon hoitokulujen kuittaamiseksi?
Miksi luulet että tulevaisuudessakin saa samassa suhteessa asumistukea kuin nykyisin?
Ja mistä sinä tiedät, että pääset ikinä eläkkeelle? Tai, että eläkeikää ei nosteta vaikka 75 vuoteen. Me asutaan onnellisesti vuokralla ja säästetään rahaa ihan muilla keinoilla. Asunto on loppujen lopuksi aika paska sijoituskohde.
Omaasunto on aika hyvä sijoituskohde. Asunnon arvoha säilyy hyvin, arvo jopa nousee vaikka se vanhenee ja samalla säästää pitkän pennin asumiskuluissa.
Niinku mun äitee, joka nyt vanhana leskirouvana joutuu makselemaan putkiremppoja. Oli tosi hyvä joo kun vastike pomppas pilviin yllättäen vanhuuden päiviksi.
Kannattaa hoitaa asuminen niin että ennen eläkeikää on asunnossa johon ei enää ole tulossa suurempia remppoja omana elinaikana. Ja voihan sen asunnon aina myydä ja muuttaa vuokralle jos siltä tuntuu.
Me olemme ainakin pätkä- ja apurahatyöläisiä. Mikään pankki ei myönnä meille lainaa. Kerrohan, miten asunnon ostaminen onnistuu ilman lainaa, niin ostamme asunnon heti.
Olisihan se ollut kiva, jos emme olisi valmistuneet lama-aikana ja työtilanne olisi parempi. Olemme aina haaveilleet omasta talosta. Näillä kuitenkin mennään, koska lainaa ei saa ja työnäkymät ovat surkeat.
Vierailija kirjoitti:
Jotkut muuttaa halvempaan asuntoon eläkkeelle jäätyään ja pienemmällä vuokralla ollessa tulotaso on sama kuin töissä ollessa.
Myös moni omistusasuja muuttaa eläkepäiviksi pienempään ja säsätää näin kuukausikuluissa ja saa kivan potin rahaa vielä välirahana.
Vierailija kirjoitti:
Me olemme ainakin pätkä- ja apurahatyöläisiä. Mikään pankki ei myönnä meille lainaa. Kerrohan, miten asunnon ostaminen onnistuu ilman lainaa, niin ostamme asunnon heti.
Olisihan se ollut kiva, jos emme olisi valmistuneet lama-aikana ja työtilanne olisi parempi. Olemme aina haaveilleet omasta talosta. Näillä kuitenkin mennään, koska lainaa ei saa ja työnäkymät ovat surkeat.
Apuraha? Eli joku tyhjänpäiväinen korkekoulutus, josta osaamisesta kukaan ei kuitenkaan ole valmis maksamaan minkäänlaista pakkaa, ei edes huonoa. Kannattaisi jo opiskelupaikkaa miettiessä miettiä myös tulevaisuuttaan. Jos ei pääse lukemaan hyvin työllistyville aloille, niin kannattaa mennä sitten ihan suosiolla ammattikouun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minusta omistusasunnon hankkiminen ei ole mitenkään kriittistä varsinkaan, jos luottotiedot ovat kunnossa, etkä ole sidottu mihinkään tiettyyn paikkakuntaan. Tulevaisuudessa joillakin paikkakunnilla kunnollista vuokralaista on haastavaa saada. Silloin on hyvien vuokralaisten markkinat ja asunnon saa joistakin paikoista vuokrattua vain vähän yhtiövastiketta ja remonntivaraa korkeammalla hinnalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi eläkeläinen asuisi noin isossa asunnossa, jossa vuokra on 1200 €/kk?
Jos vuokra on nyt 600€, niin se on 20 vuoden päästä eläkkeelle jäädessä 1200€.
Joo mutta ei sillä ole mitään väliä kun tukipummit maksattavat vuokransa yhtesikunnalla, kuten tänäänkin. Luusereille mikään ei maksa mitään. Saattaa vaan olla että noin ajattelevia odottaa tulevaisuudessa yllätys.
Tukipummit joutuu koko ajan tiukemmilla ja linja vain tiukkenee tulevaisuudessa. Maailma kovenee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Muutan köyhäintaloon tai lapsen nurkkiin jos niin on asiat silloin ettei eläkkeellä pärjää.
Peter kirjoitti:
Minusta omistusasunnon hankkiminen ei ole mitenkään kriittistä varsinkaan, jos luottotiedot ovat kunnossa, etkä ole sidottu mihinkään tiettyyn paikkakuntaan. Tulevaisuudessa joillakin paikkakunnilla kunnollista vuokralaista on haastavaa saada. Silloin on hyvien vuokralaisten markkinat ja asunnon saa joistakin paikoista vuokrattua vain vähän yhtiövastiketta ja remonntivaraa korkeammalla hinnalla.
Vuokraustoiminta loppuu jos se ei ole riittävän kannattavaa. Hyvälläkin vuokralaisiella on vaikeuksia saada kunnollista vuokra-asuntoa kun tarjonta painuu olemattomiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
lässyn lässy kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Milläs ostat oman, kun et yksin pienillä tuloilla saa lainaa? Ei kaikki ole syntyneet kultalusikka perseessä, ja saanneet perintöä tai edes mahdollisuutta asustella vanhempien luona niin pitkään, että olisivat voinneet säästää omistusasunnon käsirahoja. Aah, ja ei tässä mihinkään eläkkeelle päästä.
En ole saanut kotoa raha enkä perintöä ja muutin omilleni 19 vuotiaana. Silti oli vara ostaa 27 vuotaana neukkukuutioneliö ja muutama vuosi myöhemmin rakennettiin omakotitalo. Kyllä Suomessa edelleen keskituloinen pystyy helposti omistamaan oman kotinsa. Se on sitten eri asia jos ei ole huvittanut opiskelu eikä työnteko.
Miksi hoet, "ettei ole huvittanut opiskelu eikä työnteko". Jokainen kyllä tietää, ettei opiskelu, osaaminen tai työkokemuskaan takaa töitä nyt kun töitä ei ole kaikille. Täytyy olla aika tymnyrissä kasvanut, jos ei ymmärrä tämän hetken työmarkkinoita ja pätkätyöelämän hankaluuksia.
Nimim. Se pätkätyöläinen, jolla on maisterin tutkinto (6,5 vuotta) ja AMK-tutkinto (3 vuotta). Silti työttömyysjaksot seuraavat jokaista lyhyttä määräaikaisuutta.
Turha tälläsiä vatvoa, kukaan ei tiedä mikä maailman tilanne on esim. 10 vuden
kuluttua, saattaa olla että kaikki asutaan jossain luolissa tai leireissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pärjään ihan hyvällä perinnöllä jonka tulen saamaan jossain vaiheessa ennen omaa eläkeikääni. Vanhemmat nyt noin 70 v ja omaan eläkeikään vielä 25 v, joten eiköhän siinä ajassa valitettavasti aika jätä vanhemmista ja perin heidät.
Jos jotain olen oppinut elämässä niin sen että älä varaa mitään tulevan perinnön varaan. Se kun saattaa olla jätetty naapurin Marjatalle, olla käytetty hoitokotimaksuihin, olla käytetty käänteisenä asuntolainana, huijattu tililtä jne.
Vanhempani ovat varakkaita mutta en todellakaan luota siihen että heiltä jää minulle mitään 20-30 vuoden päästä, ihan mitä tahansa voi sattua ennen sitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi eläkeläinen asuisi noin isossa asunnossa, jossa vuokra on 1200 €/kk?
Jos vuokra on nyt 600€, niin se on 20 vuoden päästä eläkkeelle jäädessä 1200€.
Eli mikään muu hinta ei muutu tulevaisuudessa kuin vuokra?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No mulla oli 1983 vuokra hyväkuntoisesta 35 neliön yksiöstä 900 markkaa. En tiedä mitä olisi tänä päivänä. Tiedän useitakin eläkeläisiä, jotka eläkepäivien koettaessa ovat myyneet asuntonsa, jakaneet rahat perikunnan kesken ja muuttaneet vuokralle.
Omistusasunnon kulut riippuvat asunnossa. Jos asuu vuosikymmeniä, remontit ovat väistämättömiä. Ainakin taloyhtiössä, vaikkei asunnossa remontoisi. Remontoimattomat asunnot eivät vaan välttämättä mene kaupaksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi eläkeläinen asuisi noin isossa asunnossa, jossa vuokra on 1200 €/kk?
Jos vuokra on nyt 600€, niin se on 20 vuoden päästä eläkkeelle jäädessä 1200€.
Joo mutta ei sillä ole mitään väliä kun tukipummit maksattavat vuokransa yhtesikunnalla, kuten tänäänkin. Luusereille mikään ei maksa mitään. Saattaa vaan olla että noin ajattelevia odottaa tulevaisuudessa yllätys.
Saattaa olla että paperien siirtelystä esim. pankeissa lääkärien palkkaa nostaville tulee myös yllätys. Pahimpia vapaamatkustajia, ihmiset jotka kuittaavat olemattomasta "työstä" suurta palkkaa.
Ei asunnossa raha ole turvassa. Tiedän yhdenkin 70- luvulla rakennetun kerrostalon, jossa on nyt tulossa niin mittavat remontit, että 50 000 hintaisen asunnon osuus remonttikuluista on 50 000. , talo on täynnä mummoja pienillä eläkkeillä, jotka luulivat turvanneensa vanhuutensa.
Omakotitalon hinta ei tietyn vaiheen jälkeen myöskään nouse, koska sillä on rakenteellisesti elinkaari noin 50 vuotta. Siinä ajassa suunnilleen kaikki pitäisi olla uusittu ainakin kertaalleen. Jos ei ole, voi olla että talo kelpaa purkuun. Talon hinnan lisäksi pitäisi siis olla jatkuvasti rahaa myös remonttiin. Sitähän ei tässä nyt laskettu asumiskuluihin.
Maanjinta voi psikoin noustakin ja vaikuttaa asuntojen hintoihin, mutta paikoin taas asuntojen hinta laskee, ja jyrkästi laskeekin koska rakentamisen laatu on surkeaa ja asuntojen omistajat eivät osaa onaisuudestaan huolehtia.