Lue keskustelun säännöt.
••••••• Miten te vuokralaiset luulette pärjäävänne eläkkeellä? •••••••
Eläkepommi tulee
15.02.2017 |
Jos tänään jää eläkkeelle ja vuokra on 1 200 €/kk, vuokra nousee eläkevuosien aikana 3-kertaiseksi, jos vuosittainen korotus pysyy 3%:ssa.
Jos vuosittainen korotus on 4%, vuokra nousee eläkevuosien aikana lähes 5-kertaiseksi. 6 000 €/kk on ikävä summa vuokralaskussa.
Miten ihmeessä maksatte eläkkeestä lähes 4 000 - 6 000 €/kk vuokraa, kun eläkkeet eivät todellakaan nouse inflaation tahdissa? No tietysti Kela ja sossu hyysää teitä, mutta siihen sitten voi jättää haaveet matkustelusta yms. huvittelusta. Todennäköisesti joudutte hakemaan majapaikan kodittomien paikoista.
Omistusasujalla on helppoa, koska tarvitsee maksaa vain omistusasuntoyhtiön naurettavan pieni vastike ja yleensä rahaakin on jäänyt eläkesäästöön. Tarvittaessa ison perheomistusasunnon voi vaihtaa pienempään ja kuitata välissä esim. 100 000 € käyttötilille. Suomen eläkejärjestelmä perustuukin omistusasumiseen.
Valtio ei halua elättää niitä, jotka ovat tuhlanneet elämäntyönsä vuokraisännän loputtomiin taskuihin. Nykynuorille pitäisi enemmän kertoa omistusasumisen tärkeydestä.
Kommentit (77)
Höpö höpö. Yhtä lailla voi omistusasuntoon tulla kohtuuttomia kuluja esim. remonttien vuoksi. Juuri tutun vanhan miehen asuntoon tulu 50.000 euron remonttikulut taloyhtiön remonteista ja vastike nousi yli 500 eurolla. Ja lisää remontteja on tulossa.
Toisaalta lähisuvussani on 70+ nainen joka asuu vuokralla Helsingin kantakaupungissa ja jolla on isot säästöt tilillään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
lässyn lässy kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Milläs ostat oman, kun et yksin pienillä tuloilla saa lainaa? Ei kaikki ole syntyneet kultalusikka perseessä, ja saanneet perintöä tai edes mahdollisuutta asustella vanhempien luona niin pitkään, että olisivat voinneet säästää omistusasunnon käsirahoja. Aah, ja ei tässä mihinkään eläkkeelle päästä.
En ole saanut kotoa raha enkä perintöä ja muutin omilleni 19 vuotiaana. Silti oli vara ostaa 27 vuotaana neukkukuutioneliö ja muutama vuosi myöhemmin rakennettiin omakotitalo. Kyllä Suomessa edelleen keskituloinen pystyy helposti omistamaan oman kotinsa. Se on sitten eri asia jos ei ole huvittanut opiskelu eikä työnteko.
No aika hyvin. Minä tienasin 27-vuotiaana ihan hyvin mutta puolet palkasta meni vuokraan ja kahdeksassa vuodessa ei ollut säästössä 50 000 euroa, joka on täälläpäin omarahoitusosuus vanhasta neliöstä.
Ei vuokran ohessa mitään saa säästettyä, koska vuokralla asuminen haukkaa niin suuren osan tuloista. Ennemin kannattaisi ottaa vaikka vakudetonta kulutusluottoa omarahoitusosuuden kattamiseen. Jos säästää 520€/kk niin 8 vuoden aikana kertyy se 50 tonnia. Mutta jos lähtötilanteessa asunto on maksanut vaikka 400.000€ ja hinnat nousee 3% vuodessa, niin hinnan nousu heti alussa jo 1111€/kk. Asuntojen hinnat nousee kuukaudessa siis kaksi kertaa enemmän mitä saat säästettyä. Mitä pidempään säästät etukäteen, sitä hankalammaksi ostaminen käy.
Siinä vaiheessa kun vuokra mahdollisesti on noussut edes puoleen tuosta lisääntyy omistusasunnot, vuokralaiset vähenee, kilpailu alkaa ja vuokrat on pakko tuoda alas. Ei tämä typerä kansa nyt sentään noin typerä ole, hohhoi
Voi hitto miten ylimielistä juttua. Minäkin voisin kysyä että miksei kaikilla yksinhuoltajilla ole kymppitonnia varalla ja kesämökkiä, on järkevää kun on vararahasto ja vara-asunto. Minullakin on nuo.
Mutta enpäs kysykään koska ymmärrän että jokainen perhe sinnittelee omalla tavallaan ja isolla osalla on vaikeuksia pärjätä tuloillaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistukihan kuittaa suurimman osan vuokrasta. Enämpi ihmettelen eikö omistusasujia harmita sitten kun kunta pakottaa realisoimaan sen asunnon hoitokulujen kuittaamiseksi?
Miksi luulet että tulevaisuudessakin saa samassa suhteessa asumistukea kuin nykyisin?
Ja mistä sinä tiedät, että pääset ikinä eläkkeelle? Tai, että eläkeikää ei nosteta vaikka 75 vuoteen. Me asutaan onnellisesti vuokralla ja säästetään rahaa ihan muilla keinoilla. Asunto on loppujen lopuksi aika paska sijoituskohde.
Omaasunto on aika hyvä sijoituskohde. Asunnon arvoha säilyy hyvin, arvo jopa nousee vaikka se vanhenee ja samalla säästää pitkän pennin asumiskuluissa.
Niinku mun äitee, joka nyt vanhana leskirouvana joutuu makselemaan putkiremppoja. Oli tosi hyvä joo kun vastike pomppas pilviin yllättäen vanhuuden päiviksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko teillä päässä jotain vikaa, kun makselette vastiketta vaikka asunto on oma?
Makselkaahan putkiremonteista, meillä kaikkien putkien uusiminen maksaa ehkä 5 tonnia ja ne uusitaan kun itse halutaan.
No mä Olen sijoittanut osakkeisiin sen mitä olisin maksanut omasta kämpästä. Kun eläkeikä saapuu, ostan sen kämpän vaikka aurinkorannikolta. Ja Jos kuolo korjaa, ihana siskonpoika saa kivan pesämunan ❤
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jotkut muuttaa halvempaan asuntoon eläkkeelle jäätyään ja pienemmällä vuokralla ollessa tulotaso on sama kuin töissä ollessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi eläkeläinen asuisi noin isossa asunnossa, jossa vuokra on 1200 €/kk?
Jos vuokra on nyt 600€, niin se on 20 vuoden päästä eläkkeelle jäädessä 1200€.
Joo mutta ei sillä ole mitään väliä kun tukipummit maksattavat vuokransa yhtesikunnalla, kuten tänäänkin. Luusereille mikään ei maksa mitään. Saattaa vaan olla että noin ajattelevia odottaa tulevaisuudessa yllätys.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omistusasunto yllättäen kosahtaa homeesta -- siinäs virnistelet eläkkeelläs.
Aika hyvä matikkapää aloittajalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luunvalkoinen kirjoitti:
No mä Olen sijoittanut osakkeisiin sen mitä olisin maksanut omasta kämpästä. Kun eläkeikä saapuu, ostan sen kämpän vaikka aurinkorannikolta. Ja Jos kuolo korjaa, ihana siskonpoika saa kivan pesämunan ❤
Mikä estää sijoittamasta osakkeisiin JA maksamasta omaa asuntoa? Kun on hyvä ammatti ja kunnolliset tulot, voi vielä autoilla kunnollisella pelillä, matkustaa, harrastaa ja syödä laadukasta ruokaakin. Miksi elämässä minkään pitäisi olla joko tai?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
lässyn lässy kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Milläs ostat oman, kun et yksin pienillä tuloilla saa lainaa? Ei kaikki ole syntyneet kultalusikka perseessä, ja saanneet perintöä tai edes mahdollisuutta asustella vanhempien luona niin pitkään, että olisivat voinneet säästää omistusasunnon käsirahoja. Aah, ja ei tässä mihinkään eläkkeelle päästä.
En ole saanut kotoa raha enkä perintöä ja muutin omilleni 19 vuotiaana. Silti oli vara ostaa 27 vuotaana neukkukuutioneliö ja muutama vuosi myöhemmin rakennettiin omakotitalo. Kyllä Suomessa edelleen keskituloinen pystyy helposti omistamaan oman kotinsa. Se on sitten eri asia jos ei ole huvittanut opiskelu eikä työnteko.
No aika hyvin. Minä tienasin 27-vuotiaana ihan hyvin mutta puolet palkasta meni vuokraan ja kahdeksassa vuodessa ei ollut säästössä 50 000 euroa, joka on täälläpäin omarahoitusosuus vanhasta neliöstä.
Ei vuokran ohessa mitään saa säästettyä, koska vuokralla asuminen haukkaa niin suuren osan tuloista. Ennemin kannattaisi ottaa vaikka vakudetonta kulutusluottoa omarahoitusosuuden kattamiseen. Jos säästää 520€/kk niin 8 vuoden aikana kertyy se 50 tonnia. Mutta jos lähtötilanteessa asunto on maksanut vaikka 400.000€ ja hinnat nousee 3% vuodessa, niin hinnan nousu heti alussa jo 1111€/kk. Asuntojen hinnat nousee kuukaudessa siis kaksi kertaa enemmän mitä saat säästettyä. Mitä pidempään säästät etukäteen, sitä hankalammaksi ostaminen käy.
Ai miten niin ei saa? Vuokra on 570e/kk, sisältäen veden ja autopaikan ja maksetaan sitä miehen kans puoliksi. Helposti jää palkasta se 500 euroa/kk säästöön, vaikka vähän tuhlais. Mulla ei ole mikään kiire ostaa kämppää, kun a) mulla ei ole mikään hillitön tarve kartuttaa omaisuuttani ja b) kyttään koko ajan työpaikkaa ulkomailta, koska haluan sen kokemuksen. Säästän eläkepäiviä varten rahastoon, aika näyttää mitä tässä vielä kerkee tekemään. Olen vasta 33v, joten kyllä tässä sen asunnonki ehtii vielä hankkia.
Ostan sitten säästöilläni sen asunnon, kun eläkkeelle (joskus) pääsen :). Tai maksan niillä sitä vuokraa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi eläkeläinen asuisi noin isossa asunnossa, jossa vuokra on 1200 €/kk?
Jos vuokra on nyt 600€, niin se on 20 vuoden päästä eläkkeelle jäädessä 1200€.
Joo mutta ei sillä ole mitään väliä kun tukipummit maksattavat vuokransa yhtesikunnalla, kuten tänäänkin. Luusereille mikään ei maksa mitään. Saattaa vaan olla että noin ajattelevia odottaa tulevaisuudessa yllätys.
Ihan mielenkiinnosta. Miksi on pummi ja luuseri jos töistä huolimatta saa asumistukea?
Niin nythän on laillista ammattiliittojen ryöstää kansalaisia. Jos ahneet liitot tyytyisivät pinenenpään voittoon vapautuisi kulutukseen n. 100 miljoonaa Euroa, joka loisi lisää kulutusta, lisää työpaikkoja ja alentaisi verotusta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistukihan kuittaa suurimman osan vuokrasta. Enämpi ihmettelen eikö omistusasujia harmita sitten kun kunta pakottaa realisoimaan sen asunnon hoitokulujen kuittaamiseksi?
Miksi luulet että tulevaisuudessakin saa samassa suhteessa asumistukea kuin nykyisin?
Ja mistä sinä tiedät, että pääset ikinä eläkkeelle? Tai, että eläkeikää ei nosteta vaikka 75 vuoteen. Me asutaan onnellisesti vuokralla ja säästetään rahaa ihan muilla keinoilla. Asunto on loppujen lopuksi aika paska sijoituskohde.
Omaasunto on aika hyvä sijoituskohde. Asunnon arvoha säilyy hyvin, arvo jopa nousee vaikka se vanhenee ja samalla säästää pitkän pennin asumiskuluissa.
Ei säily, ei nouse, ei saa myytyä ja osa jopa puretaan/kalliiden remonttien myötä joudut luopumaan tappiolla.
t. omistusasuja, eläkeläinen joka kohta ei pysty lainaa ja kuluja maksamaan minimieläkkeestä
On vaan väärin toimia eri tavalla kuin ap, siitä tässä on kyse. On se kumma että edelleenkin on vain yksi oikea tapa asua ja kartuttaa omaisuutta
Aika moni kuvittelee tosiaan, että asuntojen hinnat vaan nousee... Voi kuulkaa voin kertoa, että ne voi myös kääntyä laskuun. Omat vanhempini elivät siinä velkahelvetissa 80-90 vaihteen lamassa, kun kaikki meni asunto, kesämökki ja duuni, kun lama iski. Itse en kskaan halua kokea samaa. Mutta eläkää vaan pullamössöelämäänne omakotitalo, kaksi autoa, kaksi lasta ja koira. Minä aion tehdä elämässä muutakin ja nähdä muutakin ja jos eläkkeelle pääsen heittäydyn tyytyväisenä veronmaksajien hoidettavaksi.
N 46, yhteiset tulot mieheni kanssa 9000€/kk, mutta en aio ikinä omistaa seiniä.
Vierailija kirjoitti:
Siinä vaiheessa kun vuokra mahdollisesti on noussut edes puoleen tuosta lisääntyy omistusasunnot, vuokralaiset vähenee, kilpailu alkaa ja vuokrat on pakko tuoda alas. Ei tämä typerä kansa nyt sentään noin typerä ole, hohhoi
Höpsistä. Asunto on aina ollut kallis ja vuokra äärirajoilla. Tästä huolimatta sekä asunotojen hinnat että vuokrat suunnilleen tuplaantuu noin 20 vuoden ainka, ihan vaan elinkustannusinflaation seurauksena.
Vai että vuokra nousee 6 000€/kk? No ei nouse, koska silloin kenelläkään ei ole varaa asua kuin kadulla. Tajuaahan sen järkikin.