Lue keskustelun säännöt.
••••••• Miten te vuokralaiset luulette pärjäävänne eläkkeellä? •••••••
Eläkepommi tulee
15.02.2017 |
Jos tänään jää eläkkeelle ja vuokra on 1 200 €/kk, vuokra nousee eläkevuosien aikana 3-kertaiseksi, jos vuosittainen korotus pysyy 3%:ssa.
Jos vuosittainen korotus on 4%, vuokra nousee eläkevuosien aikana lähes 5-kertaiseksi. 6 000 €/kk on ikävä summa vuokralaskussa.
Miten ihmeessä maksatte eläkkeestä lähes 4 000 - 6 000 €/kk vuokraa, kun eläkkeet eivät todellakaan nouse inflaation tahdissa? No tietysti Kela ja sossu hyysää teitä, mutta siihen sitten voi jättää haaveet matkustelusta yms. huvittelusta. Todennäköisesti joudutte hakemaan majapaikan kodittomien paikoista.
Omistusasujalla on helppoa, koska tarvitsee maksaa vain omistusasuntoyhtiön naurettavan pieni vastike ja yleensä rahaakin on jäänyt eläkesäästöön. Tarvittaessa ison perheomistusasunnon voi vaihtaa pienempään ja kuitata välissä esim. 100 000 € käyttötilille. Suomen eläkejärjestelmä perustuukin omistusasumiseen.
Valtio ei halua elättää niitä, jotka ovat tuhlanneet elämäntyönsä vuokraisännän loputtomiin taskuihin. Nykynuorille pitäisi enemmän kertoa omistusasumisen tärkeydestä.
Kommentit (77)
En ymmärrä tällaisia kysymyksiä. On aivan selvää, että lainan maksaminen itselle on fiksumpaa kuin lainan maksaminen toiselle.
Kaikille se vain ei ole realistinen vaihtoehto.
Vastaus otsikon kysymykseen. Tulonsiirroilla ja tämä kehitys heikentää huoltosuhdetta jyrkästi, kun yhä useampi jää normaalieläkkeelle vuokra-asujana, eikä se ole etu meille omistusasujillekaan. Kyllä me olemme talkoissa mukana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asumistukihan kuittaa suurimman osan vuokrasta. Enämpi ihmettelen eikö omistusasujia harmita sitten kun kunta pakottaa realisoimaan sen asunnon hoitokulujen kuittaamiseksi?
Miksi luulet että tulevaisuudessakin saa samassa suhteessa asumistukea kuin nykyisin?
Vierailija kirjoitti:
Miksi eläkeläinen asuisi noin isossa asunnossa, jossa vuokra on 1200 €/kk?
Minulla 47 neliötä, vuokra 1100€/kk. Helsingissä. Eli kovin isosta asunnosta ei kysymys. Enpä tiedä miten pärjään eläkkeellä kun en nytkään oikein pärjää. Omistusasuntoa en pysty ostamaan. Vanhemmat eivät voi taata, vakuuksia ei ole joten en saa lainaa. Ei kovin innostavalta näytä tulevaisuus.
Vierailija kirjoitti:
Eipä huolia, jos ei riitä rahat niin laitan sossun maksamaan. Ja senhän on pakko maksaa koska niin lukee laissa :)
Laissa on ollut myös subjektiivinen päivähoito-oikeus ja 63 vuoden eläkkeellejäämisikä, vaan eipä ole enää. Lakeja on niin helppo muutella. Suomi on ollut oikeistoenemmistöinen maa jo 40 vuotta ja oikestolaistuu edelleen ja tämän vuoksi sosiaaliturva heikkenee ja kohta köyhillä ei enää ole varaa elää. Tulonsiirot köyhille vähenee aivan satavarmasti.
Siinä vaiheessa kun te saatte lainanne maksettua niin teillä alkaa suuret remontit. Suuri osa asunnoista on jo home- ja kosteusongelmaisia. Ei tullut onni niille joiden talot menee purkuun. Olen asunut omassa useita vuosia, nyt vuokralla ja ainakin tällä hetkellä tämä on oikein hyvä ja turvallinen vaihtoehto. Kela tekee ansiotuloihin 300 euron vähennyksen laskettaessa asumistukea ja osa-aikatöistä huolimatta maksan asumisesta tällä hetkellä naurettavan vähän. Kun lapset muuttaa pois kotoa ostan taas oman mutta en kuvittele että se turvaa tuo.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensinnäkin se omistusasunto voi olla loukku 20 vuoden päästä. Silloin suuret ikäluokat alkavat kuolla ja koska suurin osa heistä asuu omistusasunnossa, niitä tulee myyntiin kasapäin. Heidän lapsillaan on jo omat asunnot, joten asuntoja on tarjolla enemmän kuin ostajia. Hinnat putoavat ja vain suurten kaupunkien keskustan arvoasunnot säilyttävät arvonsa. Lähiöissä tai pikkupaikkakunnilla ei kukaan enää osta mitään, ja varsinkin isot, hulppeat omakotitalot jäävät siellä täysin arvottomiksi. Nyt jo on vaikea myydä 70-, 80- tai 90-luvulla rakennettuja isoja taloja, jos ne sijaitsevat kaukana pääkaupunkiseudulta. Esimerkiksi käänteistä asuntolainaa ei myönnetä omakotitaloja vastaan ollenkaan ja kerrostaloasunnoistakin vain kalleimmilla alueilla. Voi olla ihan viisasta myydä omistusasunto hyvissä ajoin ja sijoittaa rahat järkevästi eikä luottaa siihen, että siinä on turva vanhuuden varalle.
Lisäksi moni vuokra on sidottu indeksiin, joten korotuksia ei tule läheskään joka vuosi. Ja totta sekin, mitä joku aiemmin mainitsi, että vanhustenhuollossa pitää tulevaisuudessa maksaa itse niin paljon kuin kykenee, joten omaisuuden voi joutua myymään saadakseen hoitoa. Kaikille kuitenkin taataan hyvä hoiva, koska ketään ei saa syrjiä, joten niiden, joilla omaisuutta ei ole, hoivan maksaa valtio.
Kaikki on suhteellista. Ei vuokrat nouse kuin sille tasolle minkä enemmistö pystyy maksamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No eläkkeellä nyt kyse ei ole enää mistään muusta kuin väkisin kitkuttelusta. Kondis surkea, mitään ei voi tehdä, täysin riippuvainen ulkopuolisesta avusta joka tapauksessa... Mitä niillä miljoonilla tekee, jos polvet niin paskana ettei lentokoneeseen pääse omin avuin könyämään? Kaviaaria ei saa itse lusikoitua lärviin, koska handut tärisee niin vimmatusti. Rahasta on nuorelle paljon enemmän hyötyä kuin jollekin seniilipapalle, jolla hissi ei enää mene ylös asti.
Totta. En ymmärrä mihin eläkeläiset tuhlaa.
Vierailija kirjoitti:
Milläs ostat oman, kun et yksin pienillä tuloilla saa lainaa? Ei kaikki ole syntyneet kultalusikka perseessä, ja saanneet perintöä tai edes mahdollisuutta asustella vanhempien luona niin pitkään, että olisivat voinneet säästää omistusasunnon käsirahoja. Aah, ja ei tässä mihinkään eläkkeelle päästä.
En ole saanut kotoa raha enkä perintöä ja muutin omilleni 19 vuotiaana. Silti oli vara ostaa 27 vuotaana neukkukuutioneliö ja muutama vuosi myöhemmin rakennettiin omakotitalo. Kyllä Suomessa edelleen keskituloinen pystyy helposti omistamaan oman kotinsa. Se on sitten eri asia jos ei ole huvittanut opiskelu eikä työnteko.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asun tässä perheasunnossa vielä kuusi vuotta, vuokra 970 e Espoossa. Sitten muutan halvempaan ja teen työtä vielä 10v ja saan säästöön helposti maaseututalon hinnan. Sitä sitten remontoin ihan hyvällä eläkkeelläni.
Minulla on seuraava eläkestrategia. Olen listannut selviytymisen kannalta tärkeitä asioita:
1. Hyvä fyysinen kunto ja positiivinen asenne, stressin välttäminen, aivojen treenaus
2. Luotettava lähipiiri
3. Mahdollisimman paljon likvidiä omaisuutta, joka tarpeen tullen muuttuu vikkelästi rahaksi
4. Joustavuus eli voin vaihtaa asuinpaikkaa ketterästi, jos ympäristö käy turvattomaksi
5. Mahdollisimman vähän kiinteää omaisuutta, joka menettää arvoaan ja on hankalaa liikutella
6. Opetella mahdollisimman paljon elämisen kannalta hyödyllisiä taitoja (kalastus, metsästys, sienestys...)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistukihan kuittaa suurimman osan vuokrasta. Enämpi ihmettelen eikö omistusasujia harmita sitten kun kunta pakottaa realisoimaan sen asunnon hoitokulujen kuittaamiseksi?
Miksi luulet että tulevaisuudessakin saa samassa suhteessa asumistukea kuin nykyisin?
Ja mistä sinä tiedät, että pääset ikinä eläkkeelle? Tai, että eläkeikää ei nosteta vaikka 75 vuoteen. Me asutaan onnellisesti vuokralla ja säästetään rahaa ihan muilla keinoilla. Asunto on loppujen lopuksi aika paska sijoituskohde.
Vierailija kirjoitti:
Kaikki on suhteellista. Ei vuokrat nouse kuin sille tasolle minkä enemmistö pystyy maksamaan.
Missä on luvattu että kaikilla on tulevaisuudessa varaa asumiseen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistukihan kuittaa suurimman osan vuokrasta. Enämpi ihmettelen eikö omistusasujia harmita sitten kun kunta pakottaa realisoimaan sen asunnon hoitokulujen kuittaamiseksi?
Miksi luulet että tulevaisuudessakin saa samassa suhteessa asumistukea kuin nykyisin?
Ja mistä sinä tiedät, että pääset ikinä eläkkeelle? Tai, että eläkeikää ei nosteta vaikka 75 vuoteen. Me asutaan onnellisesti vuokralla ja säästetään rahaa ihan muilla keinoilla. Asunto on loppujen lopuksi aika paska sijoituskohde.
Omaasunto on aika hyvä sijoituskohde. Asunnon arvoha säilyy hyvin, arvo jopa nousee vaikka se vanhenee ja samalla säästää pitkän pennin asumiskuluissa.
lässyn lässy kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Milläs ostat oman, kun et yksin pienillä tuloilla saa lainaa? Ei kaikki ole syntyneet kultalusikka perseessä, ja saanneet perintöä tai edes mahdollisuutta asustella vanhempien luona niin pitkään, että olisivat voinneet säästää omistusasunnon käsirahoja. Aah, ja ei tässä mihinkään eläkkeelle päästä.
En ole saanut kotoa raha enkä perintöä ja muutin omilleni 19 vuotiaana. Silti oli vara ostaa 27 vuotaana neukkukuutioneliö ja muutama vuosi myöhemmin rakennettiin omakotitalo. Kyllä Suomessa edelleen keskituloinen pystyy helposti omistamaan oman kotinsa. Se on sitten eri asia jos ei ole huvittanut opiskelu eikä työnteko.
No aika hyvin. Minä tienasin 27-vuotiaana ihan hyvin mutta puolet palkasta meni vuokraan ja kahdeksassa vuodessa ei ollut säästössä 50 000 euroa, joka on täälläpäin omarahoitusosuus vanhasta neliöstä.
Eläkestrategi kirjoitti:
Minulla on seuraava eläkestrategia. Olen listannut selviytymisen kannalta tärkeitä asioita:
1. Hyvä fyysinen kunto ja positiivinen asenne, stressin välttäminen, aivojen treenaus
2. Luotettava lähipiiri
3. Mahdollisimman paljon likvidiä omaisuutta, joka tarpeen tullen muuttuu vikkelästi rahaksi
4. Joustavuus eli voin vaihtaa asuinpaikkaa ketterästi, jos ympäristö käy turvattomaksi
5. Mahdollisimman vähän kiinteää omaisuutta, joka menettää arvoaan ja on hankalaa liikutella
6. Opetella mahdollisimman paljon elämisen kannalta hyödyllisiä taitoja (kalastus, metsästys, sienestys...)
Kiinteää omaisuutta ei tarvi liikutella. Eläkepäivillä olisi hyvä omistaa vaikkapa metsää, siellä voisi sitten käydä metästämässä, myydä puuta ja tarvittaessa maatakin.
Tuolla, joka kommentoi, että "jos ei opiskelu ja työnteko maistu". Kuulehan, minulle on opiskelu ja työnteko todellakin maistunut ja palkka silti osa-aikaisena pätkätyöläisenä nyt 1100 euroa kuussa! Vakituisia ja hyväpalkkaisia töitä on vaan näköjään mahdotonta saada, kun on 40 mittarissa. Säästöjä kyllä on jonkun verran, onneksi. Pätkätöiden vuoksi en ole kuitenkaan saanut asuntolainaa.
Asun siis aso-asunnossa ja toivon parasta. Ei tässä muutakaan voi. Aina olen töitä tehnyt ja näin tämä nyt sitten meni.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistukihan kuittaa suurimman osan vuokrasta. Enämpi ihmettelen eikö omistusasujia harmita sitten kun kunta pakottaa realisoimaan sen asunnon hoitokulujen kuittaamiseksi?
Miksi luulet että tulevaisuudessakin saa samassa suhteessa asumistukea kuin nykyisin?
Ja mistä sinä tiedät, että pääset ikinä eläkkeelle? Tai, että eläkeikää ei nosteta vaikka 75 vuoteen. Me asutaan onnellisesti vuokralla ja säästetään rahaa ihan muilla keinoilla. Asunto on loppujen lopuksi aika paska sijoituskohde.
Omaasunto on aika hyvä sijoituskohde. Asunnon arvoha säilyy hyvin, arvo jopa nousee vaikka se vanhenee ja samalla säästää pitkän pennin asumiskuluissa.
Käsiraha löytyy jo mutta maksan saunallisesta, vasta remontoidusta kolmiosta keskustan tuntumassa 220 euroa kuussa, loput Kelasta. Voit varmaan arvata miksi en osta omaa tällä hetkellä :)
Jos on paljon kodittomia, köyhiä ja varattomia, niin sillä on vaikutusta kaikkien turvallisuuteen. Luulisi, että eläkeläiset mummot ja papat ovat rosvoille helpoimpia keikattavia. Tietysti jos on varaa muuttaa eläkeläisten muurattuun reservaatiin, niin ehkä silloin voisi olla turvassa. Eiköhän se ole ihan kaikkien etu, että jokaisella on jonkinlainen asumus olemassa. Jos olette käyneet Afrikassa, niin siellä kyllä aika pitkälle vahvin ja häikäilemättömin pärjää. En halua sellaista meininkiä Suomeen. Mitä hyötyä mistään on, jos ei uskalla ovesta enää mennä ulos?
Kuule, vaikka muuttamalla Aasiaan asumaan. Luuletko, että vuokra-asujalla ei voi olla säästöjä? Kaikki eivät vain halua asettua asumaan tiettyyn paikkaan. Keikkatyötä tekemällä palkka voi olla vaikka 10 000 - 15 000€/kk, kyllä sillä saa tehtyä säästöjä ja sijoituksia. Plus ainakin minä tykkään asua puolisoni kanssa hukkaneliöttömässä ja kohtuuhintaisissa vuokra-asunnoissa.