Helsinkiin muuttaminen

Menkää vain pankkiin. Kyllä siellä se reality check tehdään ja jos ei tehdä, niin ainakin teillä on monta kohtalotoveria. 

Menet pankiin kysymää lainalupauksrn ja sit katsotte etuovesta minkä ostatte

Vierailija kirjoitti:

Menet pankiin kysymää lainalupauksrn ja sit katsotte etuovesta minkä ostatte

Pääkaupunkiseudun asuntoja on paljon enemmän Oikotiellä kuin Etuovessa. Muualla Suomessa taas päinvastoin.

Itis on rauhallinen lapsiystävällinen paikka

Ihme vänkäystä löytyy vastauksista. Kämpät maksavat keskustassa alkaen 250 000. Jos työpaikat ovat "varmoja" niin lainaa pitäisi saada. Oliko se omavastuu ensiasunnoissa 5%.

Ei kai siinä mitää go 4 it

Miksi Helsinkiin? Eikö duunia tosiaan saa muualta? Pääkaupunkiseudun asuntotilanne koettelee lompakon lisäksi mielenterveyttä.

Jonnekin landelle kirjoitti:

Mä haluaisin muuttaa v... täältä. Niin nähty paikka jo.

Hei hei. Varo lähtiessäsi ettei maitojunan ovi osu perseeseen.

Kaksioitten keskineliöhinta Helsingissä ykkös ja kakkos alueilla on yli 7000€. Siitä voi laskea, että 50 neliön kaksio maksaa keskimäärin ainakin 350.000€

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Menet pankiin kysymää lainalupauksrn ja sit katsotte etuovesta minkä ostatte

Pääkaupunkiseudun asuntoja on paljon enemmän Oikotiellä kuin Etuovessa. Muualla Suomessa taas päinvastoin.

Huomattu on. Yksityiset myyjät ilmoittavat vain Oikotiellä. Ja välittäjistäkin osa laittaa ilmoituksen vain Oikotielle, koska sitä luetaan eniten.

Juuri ostimme kaksion hiukan kantakaupungin ulkopuolelta. Yhteenlasketut bruttotulot 75 000€/vuosi. Lainaa olisimme saaneet 250 000€, mutta otimme 220 000€. Säästöjä 15 000€, muita vakuuksia ei tarvittu.

Kannattaa miettiä aluetta ja asuntoa haarukoidessa työpaikkojen sijainti, asunnon jälleenmyyntiarvon säilyminen ja esim. onko talo omalla vai vuokratontilla. Hgin kaupunki on nostamassa tonttivuokria vanhojen sopimusten umpeutuessa.

Tervetuloa!

Ensinnäkin kantakaupungin kaksioiden hinnat on poskettomat. Nyt on alkanut myyntiajat pitenee ja hinnat laskea. Teinämuuttaisin alkuun vuokralle ja sitten parin vuoden päästä vasta ostaisin asunnon, kun kupla puhjennut.

Hei ja kiitos vastauksista! Erityisesti kiinnosti tuo vastaus, jossa oli ostettu asunto kantakaupungin ulkopuolelta - kuinka kaukaa ulkopuolelta tuolla hinnalla ostitte? Kalliostako vai kauempaa?

Olemme molemmat tradenomeja emmekä insinöörejä tai sh:ita. Mutta kyllä, palkat ovat hyvin matalat tällä hetkellä, ja siksi erittäin todennäköistä onkin, että palkat nousevat heti seuraavassa työssä. Enkä ymmärrä mitä väärää on haluta asua parhailla paikoilla ja vaikka sisustaa valkoiseksi, en minäkään tuomitse maalla asuvien valintoja.

Vierailija kirjoitti:

Ensinnäkin kantakaupungin kaksioiden hinnat on poskettomat. Nyt on alkanut myyntiajat pitenee ja hinnat laskea. Teinämuuttaisin alkuun vuokralle ja sitten parin vuoden päästä vasta ostaisin asunnon, kun kupla puhjennut.

Kiitos vastauksesta! En usko kuplaan, koska markkinatalous nostaa hintoja ylöspäin aina kasvualueilla!

Minkälaisia töitä olette tradenomeina tehneet ja minkäalaisia töitä haette? Tradenomeillahan palkka saattaa vaihdella jostain 1700 eurosta 5000 euroon työstä riippuen.

Jos ei tunne kaupunkia että tietäisi missä viihtyy niin kipin kapin retkeilemään ja tutkimaan. Kantakauoungissa asunnot ovat usein pieniä ja hukkaneliöisiä johtuen siitä, että talot ovat vanhoja. Pienellä ratikkamatkalla voi päästä toimivampaan ratkaisuun. Esim. Pasila on loistava yhteyksiltään. Meikkuun menee bussilla viidessä minuutissa moni hoitaja.

Vierailija kirjoitti:

Hei ja kiitos vastauksista! Erityisesti kiinnosti tuo vastaus, jossa oli ostettu asunto kantakaupungin ulkopuolelta - kuinka kaukaa ulkopuolelta tuolla hinnalla ostitte? Kalliostako vai kauempaa?

Olemme molemmat tradenomeja emmekä insinöörejä tai sh:ita. Mutta kyllä, palkat ovat hyvin matalat tällä hetkellä, ja siksi erittäin todennäköistä onkin, että palkat nousevat heti seuraavassa työssä. Enkä ymmärrä mitä väärää on haluta asua parhailla paikoilla ja vaikka sisustaa valkoiseksi, en minäkään tuomitse maalla asuvien valintoja.

Kallio kuuluu tai ei kuulu kantakaupunkiin, ihan määritelmästä riippuen. Mikä on sun määritelmä?

Alun perin kantakaupungiksi nähtiin Helsingin korttelikaupunki Vallilaan asti, sen ulkopuolella pelkkää maaseutua. Jonkun mielestä ratikkalinjaston alue on kantakaupunki. Toisen mielestä taas ydinkeskusta=kantakaupunki.

Yksi mahdollisuus niille jotka haluavat paremman (parempi sijainti, isompi tms) asunnon kuin mihin olisi omistettuna tai vuokralla varaa on muuten asumisoikeusasunto. Ne ovat yllättävän edullisia Helsingissä verrattuna alueen muuhun hintatasoon. Tosin niille halutuille alueille on sitten myös pitkät jonotukset asoasuntoihin.

Itselläni olisi ollut varaa ostaa joku hikinen pieni kaksio tyyliin  Myllypurosta, Kontulasta tms hieman epäilyttävistä ja siksi edullisista paikoista, mutta huomasin että samoilla kuukausikuluilla kuin mitä joutuisin maksamaan vastike+lainanlyhennys sellaisista, pystyin hankkimaan 2-kerroksisen rivitaloasunnon Eko-Viikistä missä hintataso huomattavasti kovempi. Toki, tässä ei sitten kartuta itselleen omaisuutta joten ei varmaan useimpien valinta. Itseäni se ei niin kiinnosta kun ei  ole eikä tule edes lapsia joille se kartutettu omaisuus jättää perinnöksi ;)

Te, jotka olette jo muuttamassa pois Helsingistä, mikä siellä korpeaa niin paljon?

Vierailija kirjoitti:

Jos ei tunne kaupunkia että tietäisi missä viihtyy niin kipin kapin retkeilemään ja tutkimaan. Kantakauoungissa asunnot ovat usein pieniä ja hukkaneliöisiä johtuen siitä, että talot ovat vanhoja. Pienellä ratikkamatkalla voi päästä toimivampaan ratkaisuun. Esim. Pasila on loistava yhteyksiltään. Meikkuun menee bussilla viidessä minuutissa moni hoitaja.

Hei, kiitos! En tosin ole hoitaja vaan tradenomi. Pasila ei oikein miellytä arkkitehtuuriltaan, ainakaan se osa, johon junat tulevat (muualla en ole käynyt). Haaveilin enemmänkin Ullanlinna/Kaivopuisto-puolesta tässä, mutta mikäli pakko, voinemme joustaa ja katsoa myös Kalliota.

Olemme menossa pankkiin ensi viikolla, joten sitten selviää tietysti. Luottavaisin mielin!

Olen nyt assistenttina yhdessä yrityksessä, mutta alan hakea piakkoin varmaan esim HR Manager paikkoja tms. HR-puolen juttuja vähän suuremmista, jolloin palkka noussee jonnekin 4000€/kk.

Onko niin, että muualla Suomessa ollaan jotenkin persaukisia kun tässäkin ketjussa kroonisesti valitetaan ettei Helsingissä voi asua. Täällä asuu aika moni kuitenkin ja suuri osa ihan omalla rahallaankin. Töitä tekemällähän sitä rahaa saa.