Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miksi ihmiset tuhlaavat rahansa JÄRJETTÖMIIN VUOKRIIN?
Omistusasuja
07.11.2016 |
En oikein ymmärrä vuokralla asuvien ystävieni valitusta heidän rahatilanteen tiukkuudesta, kun samalla on kuitenkin maksaa vaatimattomasti varustellusta kerrostalokolmiosta 1 300 €/kk vuokraa. Kaiken huipuksi heidän vuokrat kallistuvat joka vuosi ja sitä saa maksaa koko loppuelämän!
Luulisi tyhmänkin tajuavan, että asunnon omistaminen on edullisempaa kuin vuokralla asuminen - muutenhan kukaan ei pistäisi omistamaansa asuntoaan vuokralle.
Onneksi itse älysin ostaa oman ja vieläpä silloin, kun asuntojen hinnat olivat vielä järjellisellä tasolla. Näin euroaikana eurolla ei näytä olevan paljonkaan arvoa asuntokaupoilla.
Täytyy onnitella pk-seudun kaupunkien ja kuntien päättäjiä (jotka itsekin ovat omistusasujia ja asuntosijoittajia) onnistuneesta asuntojen hinnannostopolitiikasta. :) Se on selvää, että asuntojen arvot ja vuokrien hinnat tulevat vain nousemaan pk-seudulla.
Ps. laskekaapa paljonko olette tuhlanneet rahaa vuokriin elämänne aikana?
Kommentit (865)
Vierailija kirjoitti:
No minkäs vaihtoehdon keksit minulle? Totaaliyh, bruttotulot 1800€, lisäksi elatit ja lapsilisät yhteensä 700€. Vuokra 1006€ ja siihen päälle sähkö n 15€/kk. Tähän muuttaessa vuokra oli 870€, siitä noussut tuohon. Näillä palkoilla ja tuloilla on haastavaa säästää omaan asuntoon. Lainaa saisin max 140 000€ mikä on ASP-maksimi ja täällä Tampereella perhekokoiset asunnot ovat kyllä kaukana tuosta. Meillä on tästä lyhyt matka kouluun, päivähoitoon ja töihin. Säästetään kun ei tarvitse autoa. Opiskelin aiemmin ja siitä on jäänyt velkaa jota myös lyhennän. Säästäminen on kovin hidasta ja toki pankki laskee sitten lapset menoina ja huomioi pienen palkan.
Tiedän että joku tulee sanomaan että olisi ensin pitänyt ostaa se yksiö ja sittrn kaksio jne. Niin olisi. Opiskelin aiemmin ammatin mikä ei työllistänyt ja poljin vuosikausia pätkätöissä, tukityöllistettynä ja palkkakuopassa. Sitten opiskelin uusiksi monta vuotta. Tässä välissä asuntojen hinnat ovat karanneet. Kyllä, harmittaa todella hassata se 12000€ vuodessa vuokriin, maksaisin sillä pitkälle omaa. Mutta en pääse alkuun sen oman saamisessa kun säästöön jää niin vähän kuussa.
Meillä on bruttotulot 7400 euroa kuussa ja velattomasta neliöstä tarvitsee maksaa vain 124 euroa kuussa vastiketta. Uusi hyvä taloyhtiö. Aika paljon menee nyt osakkaisiin tuottamaan lisää rahaa, kun muutenkin jää elämiseen kivasti.
Princiipit:
1. Ratkaisevaa on ottaa sellainen puoliso, joka kelpaa koko elämän ajaksi avioliittoon.
2. Myös hankkia sellainen koulutus, että pääsee hyville tuloille kivaan työhön.
3. Ja tietysti se omistusasunto pitää muistaa ostaa ajoissa.
Siis ihan valtava vaikutus elämisen laatuun noilla ihan omilla valinnoilla. Me elämme vain kerran, siksi se kannattaa tehdä kunnolla. :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä tein sen virheen että tein lapsen ennen uraa ja asuntolainaa. Nyt pankit katsovat myös lapsen kulut ja urakehitys jäi jälkeen muista. Mitään yksiötä en voi perheelle ostaa. Joten maksan nuoruuden tyhmyydestä asumalla vuokralla lopun ikääni tai ehkä siihen kun lapset muuttaa pois. Siinä vaiheessa tosin ei taida enää olla mitään mieltä lähteä lainaa maksamaan kun en ikinä ehdi asuntoa omistaa ennen kuin kupsahdan.
Vierailija kirjoitti:
Minä tein sen virheen että tein lapsen ennen uraa ja asuntolainaa. Nyt pankit katsovat myös lapsen kulut ja urakehitys jäi jälkeen muista. Mitään yksiötä en voi perheelle ostaa. Joten maksan nuoruuden tyhmyydestä asumalla vuokralla lopun ikääni tai ehkä siihen kun lapset muuttaa pois. Siinä vaiheessa tosin ei taida enää olla mitään mieltä lähteä lainaa maksamaan kun en ikinä ehdi asuntoa omistaa ennen kuin kupsahdan.
Entä jos ostat sen yksiön ja laitat vuokralle? Siitä sitten pikkuhiljaa isompi.
Vierailija kirjoitti:
Minä tein sen virheen että tein lapsen ennen uraa ja asuntolainaa. Nyt pankit katsovat myös lapsen kulut ja urakehitys jäi jälkeen muista. Mitään yksiötä en voi perheelle ostaa. Joten maksan nuoruuden tyhmyydestä asumalla vuokralla lopun ikääni tai ehkä siihen kun lapset muuttaa pois. Siinä vaiheessa tosin ei taida enää olla mitään mieltä lähteä lainaa maksamaan kun en ikinä ehdi asuntoa omistaa ennen kuin kupsahdan.
1000 euron vuokraa ehdit maksaa 60 vuodessa näin järkyttävän summan:
60 vuotta x 12 kk/vuosi x 1000 eur/kk = 720 000 euroa. Nuo ovat tämän päivän euroja, inflaatio tulee nostamaan todellisia lukemia.
Mieluummin maksan tasokkaasta omistusasunnosta 300 000 euroa kuin 2,4-kertaisen summan vuokrakämpästä. Ja ensin mainitusta jää jotain jälkipolvillekin.
Oman asunnon ostamisessa suomessa ei ole mitään järkeä! 50m2 asunto ensin maksaa 200000, jota joutuu makselemaan 25 vuotta ja johon tulee tämän 25 vuoden aikana lukuisia hintavia remontteja. Koko 25 vuoden ajan saa pelätä kriisejä ja oman talouden kestämistä esim työttömyyttä. Jatkuva pelko koron nousuista yms. Lisäksi korot ynnä rempat helposti nostaa asunnon hinnan 1,5 kertaiseksi. Koko velan maksun ajan saa elää suu säkkiä myöten ja leijonan osa menee asumiseen.
Vuokralla taas, tuommoisen 50m2 asunnon voi saada 600-700e ja on huolista vapaa. Eipä se paljoa enempää ole kuin vastike.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oman asunnon ostamisessa suomessa ei ole mitään järkeä! 50m2 asunto ensin maksaa 200000, jota joutuu makselemaan 25 vuotta ja johon tulee tämän 25 vuoden aikana lukuisia hintavia remontteja. Koko 25 vuoden ajan saa pelätä kriisejä ja oman talouden kestämistä esim työttömyyttä. Jatkuva pelko koron nousuista yms. Lisäksi korot ynnä rempat helposti nostaa asunnon hinnan 1,5 kertaiseksi. Koko velan maksun ajan saa elää suu säkkiä myöten ja leijonan osa menee asumiseen.
Vuokralla taas, tuommoisen 50m2 asunnon voi saada 600-700e ja on huolista vapaa. Eipä se paljoa enempää ole kuin vastike.
joo ihan varmasti vuokralainen pääsee edullisemmalla kuin vuokra-asunnon omistava vuokraisäntä. :D
KImppa-asuminen pienentää kuluja vai onkohan sekin verottajan pykälien mukaan kiellettyä Suomessa koska siitä saa ansiotonta hyötyä kun asumisen laskut tippuu murto-osaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
KImppa-asuminen pienentää kuluja vai onkohan sekin verottajan pykälien mukaan kiellettyä Suomessa koska siitä saa ansiotonta hyötyä kun asumisen laskut tippuu murto-osaan?
Ihan kiva on asua myös velattomana uudehkossa 170 m2:n omakotitalossa. En näe syytä miksi lähtisin tunkemaan mihinkään betonikommuuniin.
En ole hirveästi vuokriin tuhlannut. Itseasiassa sain jokusen markan enemmän opiskelijan asuntotukea kuin mitä kahden hengen huoneen soluasunnon vuokra oli. Systeemi oli tuolloin sellainen, että oli vakisumma, minkä sai asumistukea. Yhden hengen huoneeseen muuttaessa joutui omistaankin jotain maksamaan. Koko opiskeluaikana tuli aika moni opiskelija-asuntosäätiön paikka tutuksi. Yleistä asuntotukea saatiin perheasuntoon.
Ei olisi silloin kannattanut mitään asuntoa ostella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oma ostettu ja lainakin maksettu.
Ei hirveästi harmita, kun saa elää uudehkossa taloyhtiössä velattomassa asunnossa 117 eurolla kuussa. :D Vuokralla vastaavasta saisi pulittaa 1500 euroa enemmän.
Onhan se hienoa, että pienituloiset työntävät merkittävän osan tuloistaan rikkaiden vuokraisäntien taskuihin. Sitten nämä samat rahantyöntäjät ovat itkemässä miten rikkaat rikastuvat ja köyhät köyhtyvät.
Vuokra-asuminen on elintasoerojen kasvattamista. Siinä se.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onhan se hienoa, että pienituloiset työntävät merkittävän osan tuloistaan rikkaiden vuokraisäntien taskuihin. Sitten nämä samat rahantyöntäjät ovat itkemässä miten rikkaat rikastuvat ja köyhät köyhtyvät.
Vuokra-asuminen on elintasoerojen kasvattamista. Siinä se.
just näin
No kun se on kivempi maksaa vuokraisännän asuntolaina kuin oma asuntolaina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokria tullaan nostamaan merkittävästi, koska inflaatio vaikuttaa ja lisäksi yhä harvempi pystyy ostamaan oman eli vuokra-asuntojen kysyntä lisääntyy.
Vierailija kirjoitti:
Mä olen matalapalkkaisella alalla, ei perittyä omaisuutta, pesämunaa tai vanhempia jotka voisivat taata lainaa. Saisin lainarahalla ostettua ehkä nippanappa jonkun nuhjuisen yksiön jostain tunkkaisesta radanvarsikaupungista. Sen sijaan asun mieluummin tyytyväisenä vasta remontoidussa Helsingin kaupungin vuokra-asunnossa Katajanokalla.
Ethän oo vaan Veera Bianca? Ku sehän asuu Skattal.
Eivät halua asua siltojen alla.
Minäkin ostin oman asunnon silloin, kun vielä sai järjelliseen hintaan. Asuntolaina on hoidettu ja nyt maksan vastiketta 193 euroa kuussa. Ei paha hinta tasokkaasta asumisesta rauhallisessa omistusasuntotalossa pk-seudulla. :)
Vuokraa maksetaan koko loppuelämä ja se nousee ja nousee vuosien saatossa.
Asuntolainaa tarvitsee maksaa vain 20 vuotta ja sen jälkeen pelkkää vastiketta. Ja pois muuttaessa saa asunnon arvon itselleen rahana. :)
Onhan tuossa aikamoinen ero.
en minäkään tajua tuota hölmöyttä
Alue: Aihe vapaa
No minkäs vaihtoehdon keksit minulle? Totaaliyh, bruttotulot 1800€, lisäksi elatit ja lapsilisät yhteensä 700€. Vuokra 1006€ ja siihen päälle sähkö n 15€/kk. Tähän muuttaessa vuokra oli 870€, siitä noussut tuohon. Näillä palkoilla ja tuloilla on haastavaa säästää omaan asuntoon. Lainaa saisin max 140 000€ mikä on ASP-maksimi ja täällä Tampereella perhekokoiset asunnot ovat kyllä kaukana tuosta. Meillä on tästä lyhyt matka kouluun, päivähoitoon ja töihin. Säästetään kun ei tarvitse autoa. Opiskelin aiemmin ja siitä on jäänyt velkaa jota myös lyhennän. Säästäminen on kovin hidasta ja toki pankki laskee sitten lapset menoina ja huomioi pienen palkan.
Tiedän että joku tulee sanomaan että olisi ensin pitänyt ostaa se yksiö ja sittrn kaksio jne. Niin olisi. Opiskelin aiemmin ammatin mikä ei työllistänyt ja poljin vuosikausia pätkätöissä, tukityöllistettynä ja palkkakuopassa. Sitten opiskelin uusiksi monta vuotta. Tässä välissä asuntojen hinnat ovat karanneet. Kyllä, harmittaa todella hassata se 12000€ vuodessa vuokriin, maksaisin sillä pitkälle omaa. Mutta en pääse alkuun sen oman saamisessa kun säästöön jää niin vähän kuussa.