Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Miksi ihmiset tuhlaavat rahansa JÄRJETTÖMIIN VUOKRIIN?
Omistusasuja
07.11.2016 |
En oikein ymmärrä vuokralla asuvien ystävieni valitusta heidän rahatilanteen tiukkuudesta, kun samalla on kuitenkin maksaa vaatimattomasti varustellusta kerrostalokolmiosta 1 300 €/kk vuokraa. Kaiken huipuksi heidän vuokrat kallistuvat joka vuosi ja sitä saa maksaa koko loppuelämän!
Luulisi tyhmänkin tajuavan, että asunnon omistaminen on edullisempaa kuin vuokralla asuminen - muutenhan kukaan ei pistäisi omistamaansa asuntoaan vuokralle.
Onneksi itse älysin ostaa oman ja vieläpä silloin, kun asuntojen hinnat olivat vielä järjellisellä tasolla. Näin euroaikana eurolla ei näytä olevan paljonkaan arvoa asuntokaupoilla.
Täytyy onnitella pk-seudun kaupunkien ja kuntien päättäjiä (jotka itsekin ovat omistusasujia ja asuntosijoittajia) onnistuneesta asuntojen hinnannostopolitiikasta. :) Se on selvää, että asuntojen arvot ja vuokrien hinnat tulevat vain nousemaan pk-seudulla.
Ps. laskekaapa paljonko olette tuhlanneet rahaa vuokriin elämänne aikana?
Kommentit (865)
Vierailija kirjoitti:
On muuten vuokrien korotukset aika uusi asia. Kymmenen vuoteen ei niitä pahemmin ollut, ei itsellä, eikä muillakaan.
Onko tämä nyt jokin trendi, että kato ei se vuokra-asuminenkaan ole huoletonta?
Jos omistusasunnossa koron nousee, niin vuokrissa vuokrankorotukset. Kas kummaa, enpä ole aikaisemmin huomannut, että vuokrat nousisi reippaasti heti kun korot nousee, vai onko tuo ollut aina käytäntö?
Ja lakia tuntevat:
Paljon saa vuokraa nostaa vuosittain? Eipä ole tuota oikeutta monet vuokranantajat käyttäneet. Mites nyt on niin hirveä hinku.
Vuokrankorotus saa olla jopa 30%, jos edellisestä korotuksesta on kulunut aikaa. Se lasketaan kuitenkin per vuosi keskiarvona.
Tuttavilla on vuokrat tuplaantunut sen jälkeen, kun ostimme omistusasunnon. Meillä on laina ihan lopussa ja kk-erä on noin puolet tuttavien vuokrasta. Asuntoja ei voi kuitenkaan verrata keskenään, koska meidän asunto on tasokkaassa omistusasuntotalossa ja he asuvat vuokra-taloyhtiössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ja lakia tuntevat:
Paljon saa vuokraa nostaa vuosittain? Eipä ole tuota oikeutta monet vuokranantajat käyttäneet. Mites nyt on niin hirveä hinku.
Viimeisessä vuokrasopimuksessani oli määritetty vuosittaisen korotuksen maksimiksi 5%. Asuin tuossa asunnossa kuusi vuotta ja vuokra ei noussut kertaakaan. Vuokranantajakohtaista miten toimivat.
Ap ei ehkä ymmärrä, että monella ei ole varaa ostaa sitä omaa asuntoa, koska ei ole rahaa. Siihen jo vaaditaan pääomatuloa ja tilillä rahaa. Miksi haukut näitä kaikkia vuokralla olevia, kun ei heillä muuta mahdollisuutta ole. Olet todella tyhmä ja täysin yksinkertainen ihminen, joka ei ymmärrä lainkaan toisia ihmisiä. Mutta joo, aloituksesta jo näkee, että narsku taas porsastelee, kun ei näe koko kuvaa. Ei sinulla ap ole edes omaa asuntoa, kun kaikesta näkee, että haluat vain vähätellä toisia. Etkö ap halua, että kaikilla ihmisillä on mukava asunto ja vuokra kohtuullinen? Itse asun omakotitalossa, mutta ei tulisi mieleenkään haukkua toisia.
Tuttuni yrittää päästä eroon omistusasunnosta ja aikoo muuttaa vuokralle. Omistusasunnon hoitovastike, remonttien takia hurjaksi noussut rahoitusvastike ja jäljellä olevan asuntolainan lyhennys lohkaisevat niin osan kuukausittaisista tuloista, että vuokralla asuminen on jo mielekkäämpää.
Nuorena oli pakko asua vuokralla, kun ei ollut mitään säästöjä. Meni vuosi tolkulla aikaa, että sai vuokranmaksun ohella säästettyä käsirahan omaa asuntoa varten. Pääsin omaan kiinni vasta 33-vuotiaana.
Toinen syy rahan lisäksi on elämäntilanne. Jos asut paikkakunnalla, jonne et aio asettua, niin miksi ostaa omaa asuntoa riesaksi, kun siitä voi olla vaikea päästä eroon.
Eikö tämä aihe ole jo jankutettu ihan tappiin..........
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kaikki eivät ole voineet ostaa asuntoa silloin kun hinnat olivat vielä järjellisellä tasolla kuten itse sanot. Monilla ei siis ole sitä vaihtoehtoa mikä sinulla oli, vaan vaihtoehdot ovat joko maksaa järjettömästi muodossa tai toisessa, eivätkä kaikki edes saa riittävästi lainaa ja järjettömillä vuorilla ei pysty säästämään kunnolla, joten jäljelle jää vain yksi järjetön vaihtoehto.
Ihmettelen myös logiikkaasi: Jos hinnat ovat mielestäsi nousseet jo nyt järjettömiksi, millä logiikalla ajattelit, että sama kehitys voi yhtä voimakkaana jatkua vielä seuraavatkin vuosikymmenet?
Inflaatio laukkaa. On vain ajan kysymys kunnes euro seteleihin lisätään nollia.
Vierailija kirjoitti:
Nuorena oli pakko asua vuokralla, kun ei ollut mitään säästöjä. Meni vuosi tolkulla aikaa, että sai vuokranmaksun ohella säästettyä käsirahan omaa asuntoa varten. Pääsin omaan kiinni vasta 33-vuotiaana.
Toinen syy rahan lisäksi on elämäntilanne. Jos asut paikkakunnalla, jonne et aio asettua, niin miksi ostaa omaa asuntoa riesaksi, kun siitä voi olla vaikea päästä eroon.
Eikö tämä aihe ole jo jankutettu ihan tappiin..........
Onnea hienosta saavutuksesta. Ei tuo 33 vuotta ole mikään paha ikä omistusasunnon ostamiselle, koska jotkut joutuvat maksamaan vuokraa 100-vuotiaaksi asti.
Nykyinflaatio syö asuntolainasi lainan lyhennysten rinnalla ja nostaa asuntosi arvoa. Vaurastut vauhdilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nuorena oli pakko asua vuokralla, kun ei ollut mitään säästöjä. Meni vuosi tolkulla aikaa, että sai vuokranmaksun ohella säästettyä käsirahan omaa asuntoa varten. Pääsin omaan kiinni vasta 33-vuotiaana.
Toinen syy rahan lisäksi on elämäntilanne. Jos asut paikkakunnalla, jonne et aio asettua, niin miksi ostaa omaa asuntoa riesaksi, kun siitä voi olla vaikea päästä eroon.
Eikö tämä aihe ole jo jankutettu ihan tappiin..........
Omistusasuntohan kannattaa ostaa vain halutulta alueelta. Se pitäisi jokaisen tietää. Ei siis ole mitään myyntiongelmia. Tai halutessaan asunnon voi pistää vuokralle ja maksattaa sen vuokralaisella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minäkin ihmettelen.
Saimme kesällä asuntolainan maksettua ja nyt selviämme pelkällä vastikkeella mikä on näin hyväkuntoisessa yhtiössä onneksi tosi pieni. Täytyy myöntää, että on ihan kiva mennä tänä jouluna jouluostoksille, kun on 7000 euroa ylimääräistä käytettävissä ja koko ajan kertyy lisää.
Mitäs siitä vaikka työntää vuokraisännälle joka kuukausi yli tonnin ympäri vuoden, kunhan ei keskitalvella joudu maksamaan hieman isompaa sähkölaskua. Näin se vuokralurkin logiikka menee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ymmärrä ihmisiä, jotka sitoutuvat maksamaan vuokraa koko loppuelämänsä. Vuokralla kun on vielä tapana nousta vuosikymmenestä toiseen kohti korkeuksia.
Jos olisimme 20 vuotta sitten tehneet samanlaisen päätöksen, joutuisimme maksamaan tällaisesta asunnosta vuokraa n. 1600 euroa kuussa. Koska päätimme silloi ostaa oman, selviämme kivasti n. 170 euron vastikkeella.
Niin että kumpihan noista summista on pienempi?
Ja jos päätämme muuttaa tästä pois, saamme mukaamme muutaman satatonnia taskurahoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osaa ihmisistä ei edes kiinnosta oma kämppä, vaikka saisikin pankkilainaa siihen. Itse olen 54v, eikä ole ikinä ollut mitään hinkua omaan. Vuokralla olen asunut parikymppisestä asti ja töitä on tehty melkein koko tuon ajan ja muuttojakin on ollut ja parisuhteita. Kakaroita ei ole, eikä tule. Ne on niitä valintoja elämässä, turha niitä on muiden jeesustella silmät pyöreinä.
Töissä matalapalkka-alalla, ei jää säästöön, takaajaksi saisin vanhempani mutta ei auta kun käsirahaa täytyy olla. Vuokrani nyt ei mikää mahdoton ole, alle 700e kaksiosta, mutta kyllähän tällä täältä jonkinlaista omaa makselisi pois.
Kyllä taas huomaa miten jotkut ovat niin siinä omassa hyväosaisuuden kuplassaan.
Vierailija kirjoitti:
Haha hahaha! !! Sossu maksaa meidän vuokran. Asutaan melkoisen mukavasti 5h plus keittiö. Parempi näin kun velkavankeudessa.
Perheessä 12henkeä ja mies volttikuski?
Pitäisikö se raha tuhlata sitten mieluummin järjettömiin vastikkeisiin ja tonttivuokriin järjettömiin saneerausvelkoihin tai järjettömiin ylläpitokuluihin ja kunnossapitoon bonuksena loputon työmäärä (omakotitalo)? Laihana lohtuna sanonta, että "omaansa siinä maksaa", vai maksaako sittenkään.
Omistusasunto on kyllä onni, kun lomautus tai työttömyys iskee: Pankkista voi pyytää lyhennysvapaata ja lyhennellä lainaa silloin, kun pystyy.
Menepä vuokraisännältä kysymään, että voitko olla vuoden tai pari maksamatta vuokria! :D Tulee muutenkin aikamoinen Kela-show vuokralaiselle.
Myöskään muuttaminen ei ole ongelma, koska omistusasunnon voi laittaa vuokralle ja maksattaa sen vuokralaisella. Se onkin hyvä rahantekokone. Itse tein näin ja ostin uudelta paikkakunnalta toisen asunnon itselleni.
Omistusasunto on hyvä tuki ja turva sairastumisen varalle. Sen voi tarvittaessa myydä ja kuitata muutama satatuhatta euroa rahaa. Sillä kyllä voi hankkia hyvää hoitoa. :D
Eläkejärjestelmämme perustuu siihen, että eläkeläinen asuu omistusasunnossa. Moni ehtii säästämään velattomassa asunnossa 20 vuotta ennen kuin eläke alkaa. Sen jälkeen perheasunnon voi tarvittaessa vaihtaa pienempään ja kuitata hyvät välirahat. Ja eläkkeellä pärjää, kun tarvitsee maksaa vain vastike. Kyllä vuorkalainen olisi kusessa.
Vuokralla kannattaa todellakin asua vain jos Kela maksaa vuokran. Silloin ei ole mitään järkeä ottaa pienipalkkaista työtä ja 200 000 asuntolainaa.
Jos taas on normaalit palkkatulot ja mahdollisesti vielä puoliso joka töissä myös niin ei todellakaan kannata asua vuokralla.
Alue: Aihe vapaa
On muuten vuokrien korotukset aika uusi asia. Kymmenen vuoteen ei niitä pahemmin ollut, ei itsellä, eikä muillakaan.
Onko tämä nyt jokin trendi, että kato ei se vuokra-asuminenkaan ole huoletonta?
Jos omistusasunnossa koron nousee, niin vuokrissa vuokrankorotukset. Kas kummaa, enpä ole aikaisemmin huomannut, että vuokrat nousisi reippaasti heti kun korot nousee, vai onko tuo ollut aina käytäntö?
Ja lakia tuntevat:
Paljon saa vuokraa nostaa vuosittain? Eipä ole tuota oikeutta monet vuokranantajat käyttäneet. Mites nyt on niin hirveä hinku.