Asumisoikeusasuntoon lainaa -kannattavaa?

Pitää varmastikin paikkaansa ; ), tosin nykyään aso asumiseenkin saa lainaa ja itse asunto toimii panttina - eli kyllä ne " tyhjätaskutkin" sinne pääsevät, jos haluavat.



Se ehkä paranisi ettei tarvitsisi näitä " sossutapauksia" naapurustossansa katsella - kyllä mekin siis mm. tämän syyn takia ollaan aso kämppään hakeutumassa, ei käy kieltäminen.



14, joka edelleen odottelee 12:lta " kustannustietoja" : )

Vuokra/vastike ei silloin ollut kuin hitusen alle sen, mitä vapailla markkinoilla olisi joutunut maksamaan (asomaksun sain korotta lainaa vanhemmiltani). MUTTA aso oli hyvä sikäli, ettei tarvinnut pelätä asunnon menevän alta vuokranantajan muihin tarpeisiin. Ja naapurit kohtelivat toisiaan ja asuinympäristöään ihan eri lailla kuin tavallisissa vuokra-asunnoissa.

Entä jos on jo säästössä vaikka 30 000e? Silloinhan " vuokraksi" jää pelkkä vastike? Paljonko se on yleensä, esim. pk-seudulla?

Ellei sitten ole joutunut ottamaan ihan erikseen itse lainaa itelleen! Vain vastike/vuokra maksetaan kerran kuussa. Tuosta summasta ei jää itselle mitään säästöön. Vain se maksu minkä maksat ennen muuttoa niin kasvaa jonkin verran korkoa ja sen saat takasin kun muutat asunnosta pois. Osaomistusasunnossa vastikkeesta menee jotain säästöönkin, eli laina lyhenee. Mutta se asumismuoto on paljon kalliimpi kuin tämä asoasuminen!

Säästöillä maksoimme asumisoikeusmaksun ja 2kk vuokravakuuden, yhteensä 20000e. Aso-asunnossa asutaan pääkaupunkiseudulla, todella hyvien kulkuyhteyksien varrella.



Kämpän koko (kolmio) on 72m2, oma parveke ja sauna, ilmainen pyykkitupa, varastotilat.. vastiketta/vuokraa maksamme 550e kuussa.

Asuntoa etsiessämme kävimme katsomassa tavallisia vuokrakämppiä kahden kilometrin säteellä nykyisestä asunnostamme

mm. 52m2 kaksiosta pyydettiin 690e.

60m2 kaksiosta pyydettiin 700e

75m2 kolmiosta pyydettiin 830e

Tulimme tulokseen että liian hintavia meille.



Lisäksi, kun muutamme pois asumisoikeusasunnosta, saamme maksamamme 20000e takaisin, indeksillä tarkistettuna. Tällä hetkellä indeksi on nostanut asuntomme " arvoa" reilun sata euroa kuussa, eli tavallaan vuokramme on ollut satasen pienempi, se väliraha vaan saadaan myöhemmin takaisin.

Lisää pökköä pesään eli kokemuksia, kiitos. Meillä ei ole säästöjä, valitettavasti. Lainaakaan ei kovin viitsisi ottaa. Olen miettinyt samaa, kuin joku toinenkin, eli että jos vanhemmat lainaisi, mutta pian 30v naisena ei olisi mieluinen pyyntö se.. Tuohan on melkein niinkuin sijoitus, kun omansa saa takaisin kuitenkin ja hieman korotettunakin mahdollisesti.

nähden ) mitä mainostavat.

Säästöjä ei ollut, eikä takaajia. Niinkun joku jo kertoi, samalla nyt " pakkosäästämme" kun lyhennämme aso-lainaa (16000) pois. Ja täytyy sanoa, että nyk. asumismenoilla 725e/kk (sis.vastikkeen+lyhennyksen+ vesimaksun+autopaikan) emme löytäisi vastaavaa vuokrakolmiota!