Asumisoikeusasuntoon lainaa -kannattavaa?

Saatiin vantaalta erillistalo, 4h,k,s+kkh, 101m2. Vastike 100e enemmän kun nyt asutussa kaupungin kerrostalo kolmiossa,74m2. Asomaksu tuo tietysti lisäkustannusksia vajaa 200e/kk, mutta pitkän harkinnan jälkeen tultiin tulokseen ettei koskaan saataisi vuokralle omakotitaloa (suht uutta ja hyvä kuntosta) vastaavalla hinnalla. Oman ostoa yritettiin reilu vuosi, mutta hintojen ollessa tällaiset kuin ne ovat, se sai jäädä tulevaisuuden haaveeksi.. Innolla ja hyvillä mielin ollaan muuttamassa=)

Meillä on ollut hakemukset sisällä ja se vuoronumero tms. varmaan vuoden, eikä mitään ole tarjottu =( Ollaan haettu rivarikolmiota aika hyviltä paikoilta Helsingistä. Pitäisköhän sittenkin hakea jo valmiikis 4 h asuntoa, vaikkei niin isoa vielä tarvitakaan, jos niitä saisi helpommin. Tai sitten pitää alkaa hakea kerrostaloasuntoa. Noita asuntovaihtoehtoja on vaan niin älyttömän paljon ja kun vaan 10 voi laittaa siihen hakemukseen, niin ei oikein osaa päättää, mitä kämppää hakisi.



Meillä olisi omia säästöjä sen verran, ettei tarvitse lainaa ottaa. Oma asuntokin voitais ostaa, mutta se ois sitten kerrostalokolmio jollain huonomaineisella alueella. Mielummin maksaisi saman summan kuussa vaikka " omasta" 4 huoneen ASO-rivariasunnosta.

Ollaan haettu asuntoa kahdesta eri firmasta (Suomen asumisoikeus ja TA-asunnot). Haetut asunnot sijaitsevat Suutarilassa, Tapaninkylässä, Tapanilassa ja Pikku-Huopalahdessa. Muut ovat olleet siis rivareita tms. mutta Pikku-Huopalahdessa kerrostaloja. Täytyypä soittaa ja kysyä, missä vika. Vai eikö sitten noista paikoista ole vapautunut meidän hakemia asuntoja. Tarjotaanko meille ollenkaan jostain muista paikoista asuntoa, jos sitä ei ole siinä hakemuksessa? Miksi siinä on vain 10 kohtaa? Me oltais voitu hakea vaikka 100 asuntoa...



T:42

Näin tulee kannattavammaksi kuin vuokralla asuminen. Meillä paritalo 4h+k ja sauna vuokra ja laina yhteensä n.950¿ Tuttumme muuttivat juuri rivitaloon vastaan kokoiseen vuokralle ja maksavat vielä enemmän. Asumme Vantaalla.

Eli maksamme 900 euroa vastiketta (sisältää vesimaksut).

Espoon Kruunun isot vuokraasunnot maksaa saman verran,puhumattakaan jos lähdet yksityiseltä vuokraamaan.

Ihana alue,paljon lapsiperheitä,koulut lähellä,mukavia naapureita

(ei sosiaalitapauksia).Aso-asunnossa voi asua " tasokkaasti" ,koska

voit itse laittaa asuntoa.

Yhdistimme auto-ja aso-lainan 150e/kk ja sitten oli se vastike 900e.

asutaan Espoossa kivalla alueella paritalossa. Vuokra 700 euroa /kk. Lainaa jouduttiin ottamaan vähän ja lyhennyksineen asumiskulut n. 950 euroa/kk.

Meillä on nyt rivarikolmio 80m2, josta maksamme vastikkeen 640e/kk, sisältää vesimaksun ja tuon autokatospaikan (tai sellainen on siis jokaiselle asunnolle yksi katoksellinen paikka) Tosi rauhallinen yhtiö ja tosi iso takapiha...

Jouduimme ottamaan lainan pankista, emme tarvinneet takaajia sillä sillä asumisoikeussopimus on panttina pankilla. Koska meillä oli tilanne et, itse olin vanheimpainvapaalla esikoisesta ja mies opiskelija niin otimme pitkän laina-ajan ja annuiteettilyhennykset, joten maksetaan kuukausittainen lyhennys vain 122euroa. Tarkoitus on tietenkin lyhentää suurempia summia, kun opiskelut on saatu päätökseen ja palkka alkaa juosta kummallekin.

Kela rinnastaa aso-asumisen ihan normaaliin vuokra-asuntoon joten asumistukikin saatiin.

Meilläkin ajatuksissa siintää se oma koti, mutta sitä ennen saadaan pakkosäästettyä tuo asomaksu, on sitten omaosuutta kasassa kun joskus sitä asuntolainaa lähetee neuvottelemaan.



Kyllä minä suosittelen!

mitä tarkoitatte tuolla " pakkosäästämisellä" ? Kiitos :)

Nyt ihana rauhallinen ja valoisa paritalo isolla pihalla ja yhdessä kerroksessa. Mahtava alue kaikin puolin. Jos olisimme menneet vuokralla, olisimme saaneet samalla rahalla kolmion kolmannesta kerroksesta ilman hissiä ja parvekeremontilla...



Lasten kanssa tämä on ehdottomasti paras ratkaisu meille. Omaan ei olisi varaa.

Jos otat pankista lainaa, joudut sitä maksamaan takaisin, halusit tai ei. Kun muutat pois, saat summan asoyhtiöltäsi indeksikorkoineen takaisin. Siinä ehkä käsiraha omaan asuntoon valmiina?



Ymmärsikö?

siis tarkoitin sitä että vastaavassa vuokra-asunnossa ei jäisi " ylimääräistä" kuukaudessa säästöön laitettavaksi. Asomaksun saa poismuuttaessa takaisin indeksillä korotettuna ja kuitenkin vähintään sen asomaksun verran. Kun saamme pankille maksettua lainamme asomaksun osuus on meillä itsellä säästössä.

..ASO-asuja kommentoi: kiva alue, hyvät yhteydet, uusi talo Leppävaarassa: 75m2:n saunallinen kolmio (todella siisti, jopa lattialämmitys kylppärissä) ja vesimaksuineen vuokra 600 e/kk. Emme mitenkään muuten pystyisi asumaan näin väljästi ja kivassa asunnossa vaikka olemme kumpikin töissä, sen verran korkeita nuo asuntojen hinnat. Naapuri kertoi oman ASO-maksunsa nousseen 5000e neljässä vuodessa eli ihan kiva indeksikorotuskin. Ja mikä pakko se on asuntoa omistaa, kun nykyaikana vihdoin on vaihtoehtojakin?:)

Tuleeko lisää? Entä negatiivisia ajatuksia/kokemuksia ollenkaan?

Kiinnostaa toi ASO-asuntojen jonotusaika.

Me asumme mukavalla alueella paritalossa (5h,k,s 110 neliötä)

Espoossa.Asunto on 5v vanha.Meitä on viisi joten tarvitsemme ison

asunnon.Omaa emme todellakaan pystyisi ostamaan tältä

alueelta alle 200.000 euron.Olemme laittaneet laminaatit,vaihdoimme

vetimet keittiön kaappeihin,maalasimme seinät jne.Muutostöistä

korvataan jos haluaa muuttaa pois.Mieluummin asun mieleisessä

Aso-asunnossa kun ostaisin oman vanhan kerrostalokämpän.

Eikä vastike todellakaan ole korkea! Lainasta&vastikkeesta tulee

sama summa jos asuisimme pelkällä vuokralla.

Sanoit, että asutte Espoossa paritalossa - kuinka paljon tarkalleen ottaen maksatte vastiketta + lämmityskuluja (ja mikä lämmitysmuoto teillä on? Sähkö, kauko vai öljy?) per kk?



Olisin todella kiitollinen vastauksesta sillä itse harkitsemme juuri vastaavanlaiseen hakeutumista ; ).



t. Ei ap, mutta samassa tilanteessa oleva (tällä hetkellä asutaan vuokrarivarissa Espoossa)

Asutaan 3 vuotta vanhassa rivarissa jossa 85 neliötä. Päätyasunto jossa takapihalla ei muuta kuin metsää. Kaksi vessaa ja ihan kauniit materiaalit tässä asunnossa. Autokatospaikka ja vesimaksut sisältyy vastikkeeseen joka on vähän alle 600 euroa. Minusta aika halpa vuokra!!! Vastaavasta asunnosta joutuis maksamaan 200-400 euroa kuukaudessa enemmän.

Naapurit.



Asuimme ennen vuokra-asunnossa ja siellä asui sitten sanoisinko...hmm, sosiaalisesti heikompia ihmisiä. Ja asoon ei ihan joka tyhjätaskulla ole varaa, eli napurustoon karsiutuu väkisinkin ns. sosiaalisesti vahvempaa porukkaa. Jos ymmärrätte mitä tarkoitan....